青山湖板块有待从第二居所向第一居所定位跨越——访绿城西子·青山湖玫瑰园营销总监 竺岚

正前阵子,青山湖板块内的青城·山语间已将独栋别墅起价调低到5400元/平方米,价格几乎回到了十年前。近期,青山湖板块高端别墅项目销售搁浅,成交遇冷之说不绝于耳。青山湖板块作为杭州近郊低密度居住板块的代表,先后进驻了绿城、大华、郡原、中天等十多家开发商。近期记者调查发现,板块内大部分别墅项目遭遇到了出售难的尴尬局面。     

青山湖:销售平稳 后续房源量充裕

据了解,2月份青山湖的别墅市场并没有多大的变动,全月成交19套。这个成绩出现在春节前后并不算差。因政策而发生变动的预测,在2月并没有显现。     

青山湖:市场风向未明,开发商按兵不动

同千岛湖一样,3月份的青山湖板块可以用惨淡二字来形容。截至记者发稿时,该板块别墅成交量为零,排屋仅售出两套。据记者了解,每年此时都是成交淡季,而今年又掺杂了调控因素,开发商对后市也是看法不一。后续供应方面,除金基·青云山居二期延至下半年推盘外,大山地、富源·观唐骊景、大华·西野风韵、万马·万锦山庄等项目暂定不变。据记者了解,大华·西野风韵预计五六月份推盘,户型面积在400平方米左右;富源·观唐骊景预计在5月推一批山地别墅,户型面积在500—750平方米之间,预计售价为1000万元/栋。     

青山湖 四盘将开,万马·万锦山庄一马当先

春节期间,青山湖板块没有太大的变动。据记者了解,年前中都·青山湖畔、万马·万锦山庄、绿城西子·青山湖玫瑰园等盘新推的房源,目前均处于稳步销售状态。其中,万马·万锦山     

中都·青山湖畔:大隐湖山,自然与建筑的人居长歌

正早在2010年,中都·青山湖畔就推出了真正意义上的临湖别墅群,其大尺度的临湖布局为诸多媒体与购房者留下了深刻的印象,而水岸风华的中式建筑,也被视为高端别墅发展的有益尝试。区别于水岸风华的临湖别墅,如今作为近山居住区的临枫园,又给人们留下什么样的印象?