淘宝房产重磅来袭 或改变未来房产电商格局

正2014年8月25日,淘宝房产与万科集团推出新房营销活动,线上预约以及咨询的人员超过2.6万人,有5985个家庭选择了实地看房,最终成交450套,总成交金额超过6亿元。自从淘宝与地产大佬合作,杭州很多开发商深受启发,全新的房产营销模式正在逐渐为人接受。淘宝房产的发力,能否成为楼市的"救命草"?世人皆翘首瞩目。在互联网时代,阿里巴巴忙着圈商业链、腾讯忙着圈用户、百度忙着圈流量。万科与淘宝、腾     

买不买房都赚钱 搜房网开启首届房产双十一

10月24日，全球最大华人房地产门户网站搜房网宣布倾力打造首届房产双十一购房季，11月1日-15日，搜房网将集结重点城市优质特价房源，开启电商购房盛宴。据悉，“首届房产双十一购房季”将覆盖全国近百个城市，包含万科、保利等品牌房企在售热盘的20多万套房源，总优惠金额超过100亿元。     

刘冠华:电商渠道对开发商来讲,更像是一个广告牌

正从搜房网转型做房地产销售公司,到新浪乐居开通房地产电商通道,再到万科与淘宝合作网上卖房……短时间内,如此多电子商务"入侵"房地产活动,究竟是在房地产调控时期的集体作秀,还是未来的一种必然发展趋势?楼市电商时代是否真的来临?记者对话西溪玫瑰营销总监刘冠华,这位曾经任职顺驰、绿城地产人,还有过电商从业经历,相信他的经历和看法,可以让我们得到答案。     

向电商征税,不如打破“蚂蚁雄乓”神话

在围绕着是否应当对电商征税的争论中,针对苏宁和淘宝之间利益矛盾的公开化,有专家指出,淘宝的蚂蚁雄兵力量足以撼动苏宁这样拥有庞大规模的大象."蚂蚁雄兵"是对中小卖家的形象说法.这在无意间披露了一个事实:淘宝的成功有赖于"蚂蚁雄兵"的威力,也就是说,淘宝的迅速崛起与保险领域一度使用的人海战术如出一辙,靠的都是人口红利.如果不打破网络版的人口红利神话,主张电商征税的公平竞争初衷就会遭遇狙击. 店主收入不敌农民工意味着什么 对于电商征税的主张,淘宝回应称,电商征税是对辛苦创业、没资金、没背景的个人店主征税,甚至"是在对年轻人的希望和未来征税",俨然是在替劳苦大众代言.如果说淘宝的竞争对手是在用税收手段来"狙击"淘宝的"蚂蚁雄兵",那么事实上,淘宝中小卖家的生存状况也确实不尽人意.有数据显示:淘宝和天猫2012年700万卖家完成的交易额突破一万亿,户均15万;如果按净利率10％计算,户均净收入1.5万,确实比不上农民工的年收入,甚至连一些地区的最低工资标准都达不到.     

乐居房产 移动电商1.0平台

正●平台入口●微博平台全国有超过5亿的用户都在刷微博●微信平台有近6亿的用户在用微信指尖互动●移动售楼处扫一扫——线下客户线上锁定随时随地向潜在客户传递信息●拓客渠道●房牛加二手房覆盖全国25%活跃经纪人群体的拓客应用●房牛加"新房版"为新房置业顾问提供拓客利器●交易转化●E信通看房、透明的阳光电商平台系统●乐居贷房产金融消费解决方案     

德清县启用房产图文网络管理系统

近日，德清县正式启用房产图文网络管理系统，实现了房产测绘成果数字化、登记信息数字化、权属档案数字化和登记流程网络化。新系统是德清县房产管理处委托杭州奥维计算机信息工程有限公司根据德清县房地产现状和未来发展趋势量身定做的。     

房产档案查询应建立分级制度

近段时间,网络上"房叔"、"房妹"事件层出不穷,使得本来很正常的房产档案查询,因为一个"不能用姓名索引"的报道而掀起了滔天巨浪。似乎不让用姓名索引查询房屋,是房屋登记部门在保护"贪官巨腐"的利益。笔者结合自身多年的房地产档案管理工作,就房产档案查询应该如何管理做简单分析。随着房产档案管理数字化技术的运用,现在各地房地产档案管理基本实现了从手工管理到微机管理,进而使用网络化管理模式的跨越发     

浅谈房产测量中“幢”的划分

"幢"在房产测量规范中的定义是"一座独立的,包括不同结构和不同层次的房屋"。这个概念是一个相对整体抽象的概念,具体如何确认"幢",可谓是见仁见智的,然而"幢"的确定是影响分摊的主要因素,"幢"是房产测量中的基本单位。房产测量中的各项工作都应以"幢"为单位,逐幢测量。能否正确地划分"幢",将直接影响到房产测量成果的准确性,尤其是共有建筑面积分摊计算的准确性。因此,"幢"的划分应引起广大房产测量人员的高度重视。下面笔者将通过几个案例来探讨如何确认"幢"。     

楼市“玩家”如何“寄养”房产?

在长期接触专业炒家的过程中不难发现,买卖房子手续烦琐且耗时耗力,着实是个让人头疼的行当。有意染指房产市场却无暇打理的部分人群便选择了委托中介或他人办理。房产委托省时省力,可为众多工作繁忙的炒家分忧解难,但其在践行过程中也并非如想象般顺遂,那么对房产投资无较大主动性的"玩家"们又该如何"寄养"房产呢?     

浅谈房产登记制度

房产是依附于土地上的各种建筑物、构筑物,与地产一同构成不动产的主要部分。房产登记又称房产权属登记,是指法定行政机根据相对人的申请,就其对房产的权利享有状态进行审核并对该种实记载于房产登记薄册的行为。由于历史原因及理论研究状况的影响,我国的房产登记制度及其研究均有待加强。本文紧密结合实际,根据笔者在房产登记工作中遇到的问题,对房产登记制度作了初步的研究。     

旅游景观房产

“旅游景观房产”的概念一经提出便迅速在全国蔓延开来，在旅游业、房地产业和休闲娱乐业都刮起了一阵强劲的旋风。休闲度假旅游将成为未来旅游活动的主流，但在中国，休闲度假旅游却一直未有很好的发展。而“旅游景观房产”从它诞生的那一刻起就和“休闲”、“旅游”、“度假”有着千丝万缕的联系。本文将从“旅游景观房产”的概念入手，对其进行全方位多角度的剖析；并结合杭州的具体环境，试对以上问题作出一个较为满意的解答。     

福州楼市电商风暴正劲 搜房网“新房通”开启房企自营销时代

以前人们或许从没有想过，坐在电脑前动一动鼠标，就能买到房子。近年来互联网的飞速发展，促使传统行业纷纷借电子商务转型或升级，搜房网电商自2000年首创SOHO网络拍卖面世，此后“狂拍团”、“购房帮”等多个产品引领着房产电商的发展趋势。     

本土电商路在何方——闽侯县“淘宝村”采访记

2014年12月24日,"第二届中国淘宝村高峰论坛"在浙江丽水落幕。会上,有关部门发布了《中国淘宝村研究报告(2014)》(下称"报告")。报告中显示,截止2014年12月,全国共有230个淘宝村镇,福建省就占有30个。其中,闽侯县以家具产品一枝独秀,成为福州市唯一的一个"淘宝村"。近日,本刊记者走访了闽侯县"淘宝村",寻访当地的电商企业,听听业界的声音,实地观察了他们的生存现状。据了解,闽侯县的根雕木艺起源于上个世纪八十年代末。经过20多年的发展,优秀的老艺     

论房产档案管理现代化

房产档案管理是现代城市房产产权管理的基础、是城市规划与建设的基础。受近年来城市房地产业快速发展的影响,城市房产档案管理工作量快速增加。针对这样的情况,我国房产档案管理工作迫切需要加快现代化管理方式的运用,以此提高房产档案管理质量,为城市发展提供更好的服务。本文就房产档案管理工作现代化进程进行了简要论述。     

论房产档案管理现代化

房产档案管理是现代城市房产产权管理的基础、是城市规划与建设的基础。受近年来城市房地产业快速发展的影响,城市房产档案管理工作量快速增加。针对这样的情况,我国房产档案管理工作迫切需要加快现代化管理方式的运用,以此提高房产档案管理质量,为城市发展提供更好的服务。本文就房产档案管理工作现代化进程进行了简要论述。     

房产原值中土地使用权账务处理演变及其计税影响

房产税计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的,应该依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿"固定资产"科目中记载的房屋原价。对纳税人未按会计制度规     

绿色房产研究

在当前可持续发展的时代背景下,绿色房地产正逐步展现其优势地位.大力发展绿色房产,有利于我国经济社会的可持续发展和健康繁荣,时于促进人类的和谐具有重大意,总结归纳前人的理论.分析提炼当前现点,从缓解环境压力,节省能量消耗,为人们提供舒适健康的居住环境方面对"绿色房产"作了系统论述,可供相关企业和部门参考借鉴.     

电商中介肉搏

正平安好房网受到质疑,搜房、安居客遭遇尴尬——房产电商平台的翅膀并不够硬房产电商平台和房地产中介之间的联姻,原本被认为是"门当户对",但平安好房网打造"纯电商"平台,以及搜房、安居客与中介公司闹僵关系,让双方的关系几近肉搏。     

高校房产管理问题初探

房产管理是高校后勤管理的重要组成部分,本文分析了高校房产管理中存在的问题,提出了改进高校房产管理的措施和办法,以期待使房产在使用的过程中保持良好的状态,延长其使用年限,合理地发挥房屋应有的作用。     

抢占世界级度假圣地阿尔加维的房产先机——葡萄牙房产的投资前景与阿尔加维房地产市场概况

正随着葡萄牙购房移民计划在市场上越来越火热,许多投资者对这个昔日的海上强国表示了极大的兴趣和投资意愿。对于中国人来说,最适合的移民方式莫过于购房移民。我们将在下文中为大家介绍葡萄牙(尤其是阿尔加维)的房产市场近年的发展情况,并对葡萄牙房产市场未来的走势做出大胆的分析预测。