守正出新 乐居与房产经纪行业同心同行

(本刊讯)3月12日,由中国房地产业协会主办,中国房地产估价师和经纪人学会支持,中房协房地产流通委和乐居控股有限公司承办的"守正出新·同心同行——中国房地产经纪行业诚信阳光倡议发布会"在广州隆重召开。作为领先的房地产O2O整合服务平台,乐居在会上提出,将坚持互联网媒体信息平台定位,把二手房信息平台做到极致,把阳光联动做到极致。同时,尊重行业商业准则,秉承诚信经营宗旨,与广大经纪公司一起守正出新,同心同行。在会上,乐居二手房集团表示,将在"认证房"真房源信息平台基础上,依托新浪乐居、百度乐居、微博乐居、微信乐居、口袋乐居、手机乐居     

移动互联网时代房地产营销新趋势分析

当前我国经济发展收缩，房地产是出现整体下行的趋势，加上我国国际化水平的逐步提升，市场竞争变得日益激烈，这些都给房地产企业带来了巨大的挑战。然而随着网络计算机技术的快速发展，移动互联网时代可以说是全面的到来，其对于社会经济的方方面面产生了非常深远的影响，这就给房地产发展又带来的一个难得机遇。本文从房地产企业借助移动互联网开展房地产营销的必要性出发，并详细探析了移动互联网时代开展房地产营销的实施要点。     

“放货币加杠杆”点燃2016年房地产热

中国的房地产是政策市场,先别讲什么战略,读懂政策是第一战略,这是任志强为什么屡次预测都对了,而经济学家预测都错了的原因。"放货币加杠杆"是今年的国策,2016房地产一二线房价会大涨,三四线房企"去库存"迎来最好大环境,把公司经营的重点,放到营销,特别是互联网营销上,这是房地产最后一轮的疯狂了,抓住然后转型吧!     

师永涛:新媒体社群 房地产未来营销的核心战场——访《楼市》杂志副主编 师永涛

正2014年,房地产迈入崭新时代,与互联网出现前所未有的密切互动。微信是新媒体的代表,影响力"无人不知"。因为人或者消费者逐渐开始圈层化、个性化,今年以来的自媒体层出不穷。浙江《楼市》新媒体事业部的大放异彩,从新媒体的全新角度,解读房地产与互联网的亲密"触电"。Q:您觉得新媒体给房地产业带来了哪些改变?A:相对于新媒体这个概念,我更愿意说是互联网和移动互联网给房地产行业带来了改变。新媒体的出现是基于用户使     

大数据时代房地产企业新型营销路径探究

进入21世纪以来,中国房地产市场逐渐步入了大数据时代。各种各样的信息统计技术在信息平台的不断发展中日趋完善。由于身处日益多变的市场经济环境中,中国房地产企业间的竞争也日益加剧。房地产企业要想握住市场竞争的主动权,必须持续地针对企业当前的状况,运用大数据方面的创新科技,不断提高企业信息化建设水平,提升和完善经营能力,使企业的经营得到健康发展。正因如此,随着信息网络与计算机技术的发展,房地产企业运用大数据改善营销推广方式将是今后房地产市场的主流营销路径。     

创建房地产“大中介”业务平台

这里用了房地产"大中介"一词,是按照《城市房地产管理法》和以此法为依据的《城市房地产中介服务管理规定》等相关法规的提法:房地产中介服务,是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。2014年以来,由于原有几家房地产经纪代理的互联网平台和经纪代理公司"结怨",导致一些大型的房地产经纪代理公司更多地依靠自建互联网信息平台,另一     

基于消费体验需求的“互联网+场景营销”及其营销效率提升

大数据时代消费者对于消费进程的体验需求日益提高。"互联网+场景营销"适应了现代互联网发展的需求,体现大数据时代的特征,对接O2O场景营销的新特点与新要求,更好地满足消费体验需求。通过基于消费体验需求的"互联网+场景营销"内涵及作用分析,阐述大数据时代"互联网+场景营销"之场景营销与企业营销效率的关联,分析"互联网+场景营销"对于营销效率提升的价值。紧密对接消费体验需求,提出"互联网+场景营销"效率的提升途径,旨在提高企业差异化营销水平和"互联网+场景营销"品质,促进企业营销效率提升。     

谁动了我的痛点——互联网下的房地产变革

正毫无疑问,我们在迈入一个新的时代。移动互联网的思潮正在深刻影响每一个行业与每一个人。市场的变化,技术的进步,驱动房地产营销不断改变并颠覆之前的习惯。而随着移动互联网的飞速发展,互联网思维之火不只是涉及IT产业,而且还蔓延到房地产行业。时间行至2014年,房地产的"触电"突然变得无比热火起来。回头检视今年已经过去的10个月,我们能发现,房地产与互联网的紧密拥抱,从来没有哪一年像今年这样开始如此的紧密。以龙湖为例,龙湖"物业服务智能化系统平台"社区APP率先上线。它     

房地产经纪行业剧变将要开始?

正4、6、7、8月的本专栏文章一直都在讨论房地产经纪与互联网问题,本月专栏仍将继续这个话题,因为事态仍在持续发展,简直有点让人应接不暇。先直接引用羊城晚报2014年7月21日上的一篇文章的开头一段——羊城晚报讯记者赵燕华、实习生麦迪安报道:上周,房产电商的老对手搜房网与乐居皆有重磅大动作,7月16日,前者斥资10亿元入股国内第一大与第四大房产中介世联行、合富辉煌战略合作;后者联手17城百家经纪公司签署合作协议,一场卖房模式的剧变已然启动。而作为广大消费者,在这场硝烟中或可渔翁得利:虚假房源这个集体的"痛点"有望消除,今后经纪公司提交的网上房源真实度将大大提升。     

刘冠华:电商渠道对开发商来讲,更像是一个广告牌

正从搜房网转型做房地产销售公司,到新浪乐居开通房地产电商通道,再到万科与淘宝合作网上卖房……短时间内,如此多电子商务"入侵"房地产活动,究竟是在房地产调控时期的集体作秀,还是未来的一种必然发展趋势?楼市电商时代是否真的来临?记者对话西溪玫瑰营销总监刘冠华,这位曾经任职顺驰、绿城地产人,还有过电商从业经历,相信他的经历和看法,可以让我们得到答案。     

互联网对房地产企业运营模式创新的影响

随着互联网的普及,信息技术催生了大量新产业、新业态、新技术和新模式,互联网对传统产业的影响,由过去的娱乐、零售逐渐延伸到了各个行业。在互联网、大数据、云计算快速发展的时代,房地产企业也需要改变以往的粗放式运营模式,从互联网中寻找契机,深耕客户资源,尝试更多商业模式。在互联网环境下,房地产企业运营模式的创新,可表现在以下环节。     

探析大数据时代下市场营销的构建及优化策略

在经济快速发展的过程中,大数据逐渐成为经济社会发展的重要组成部分,对于企业经营而言,大数据也在不断影响着生产、管理、营销等诸多环节。本文以房地产行业为例,从房地产市场营销理论基础出发,探讨房地产行业市场营销的定位及问题,阐述在大数据时代下房地产市场营销的构建,并分析大数据时代下房地产市场营销的优化策略。     

“体验营销”在房地产销售中的应用——武汉保利·海上五月花房地产项目体验式营销探讨

"体验营销"是通过观摩、聆听、尝试、试用等方式,让目标客户实际感知产品或服务的品质或性能,提供一种"无法遗忘的感受",最终赢得客户的信赖和忠诚,从而促进产品的销售。房地产行业竞争日趋激烈,"体验营销"这种销售模式被引入房地产销售,通过对项目的整体定位、销售体验环境包装、以及销售接待动线设计,让购房者能立体的、全方位的感受产品的"鲜活",最终促进楼盘的销售。文章通过对武汉保利·海上五月花房地产项目进行探讨,揭示"体验营销"的独特功效。     

诚信房产，离我们有多远？

我国房地产市场的发展大体经历了三个阶段:刚起步时属于卖方市场,基本上是有房就能卖,人们管叫这个阶段为“产品时代”;接着房地产开发企业像雨后春笋般涌现出来, 市场的竞争开始激烈起来,开发商在这种情况下实行营销策划,凭好点子、好概念卖房,人们管叫这个阶段为“营销时代”;随着房市从卖方市场逐步转变为买方市场后,也就逐步过渡到以消费者满意为主导的“客户价值时代”,即“诚信时代”。这个阶段的特征是事事注重诚信,提高售房的透明度, 讲究消费者和开发商的共存双赢。然而,现实情况却是房地     

移动互联网时代房地产营销新趋势

移动互联网时代已全面到来,这一时代特征对各行业乃至房地产营销都带来很大影响,及时顺应、把握、利用这一趋势和潮流,才能够在未来发展中赢得一席之地。     

房企加速迈入品牌竞争时代

正在房地产调整时期,品牌的力量更为彰显9月19日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同主办的2014中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十一届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京举行。会上发布的《2014中国房地产品牌价值研究报告》(以下简称"报告")显示,随着房地产市场调整和移动互联网时代的到来,房企正在加速迈入品牌竞争的时代。     

移动互联网时代房地产营销新趋势（鲁能集团有限公司）

移动互联网时代已全面到来，这一时代特征对各行业乃至房地产营销都带来很大影响，及时顺应、把握、利用这一趋势和潮流，才能够在未来发展中赢得一席之地。     

再论房地产经纪与互联网

正房地产经纪行业和互联网结合的两条主要路径:一条是传统的房地产经纪企业"触网",一条是房地产信息平台供应商。就在4月份专栏文章发表以后,房地产经纪与互联网企业之间又生波折,这倒也符合互联网时代的特点:热点事件迅速发生且迅速传播——4月24日,成都市房地产经纪协会通过官方网站发表声明,针对近期所谓全民经纪人平台(网站)及电商机构在未征得经纪公司同意的情况下,用金钱等利益诱导其员工私自将客户电话等信息录入其网络平台,或诱导员工直接私下参与新盘销售活动的     

房企转型“大健康互联网+”是真转型还是讲故事?

跨入2015年以来,非一线城市房地产销售承压,行业持续低迷逼迫着公司"去地产化"。不少房地产业上市公司瞄准了"大健康互联网+"产业这块香饽饽,更有公司在首轮转型失败后打出"大健康互联网+"大概念,以此来降低投资者重组失败预期。     

CS战略在某房地产开发公司的应用研究

随着房地产市场的不断发展,房地产开发项目仅以地段及价格作为诉求的产品差异化营销时代已经过去,取而代之是细分市场后的目标市场营销。而导入CS战略,是发展商走出困境、决胜市场的重要手段。应用市场营销学的一般原理和分析工具,结合房地产和房地产业的具体特点,对某房地产开发公司江浦房地产开发项目进行了市场研究和定位;在系统分析了市场需求、消费者行为和基础环境后,得出了开发CS战略的对策建议。