从传统村屋到新式小区——浙江温岭农合行农村住房建设贷款圆了农民新房梦

和泥、砌砖、挑材料……走进城西街道螺屿村黎明小区,随处可见工人忙碌的身影。在工人们的巧手下,一排排新房拔地而起,“这边正在施工建设的已是我们村的第三批农民建房了,前面巳造好的那几排是第一期和第二期。”顺着村党支部书记邵云生手指的方向望去,几排崭新的五层高的房子就矗立在不远处,阳光在房子洁白的外墙瓷砖上跳跃着。     

嘉兴：启动首批农村住房抵押贷款

近日,浙江省嘉兴市秀洲区洪合镇11家农户获得了农村住房抵押贷款授信58万元,这标志着该市首批农村住房抵押贷款正式启动。浙江省联社嘉兴办事处配合政府出台了《嘉兴市农村合作金融机构农村住房抵押借款、登记管理暂行办法》,规定当地农民可以农村住房抵押担保的方式获得贷款。     

福建农村住房可以“按揭贷款”

2010年5月,中国农业银行福建省分行制定并出台了新农村建设个人住房贷款管理办法,福建省成为农行总行探索新农村建设个人住房贷款的试点。之后,沙县西郊村、大洲村等与当地农行签订合作协议,农民获得住房“按揭贷款”。     

浙江：瓯海农合行社区送实惠

3月31日,由江苏银监局组织、江苏泗洪农村合作银行承办的“送金融知识下乡”活动启动仪式在泗洪县隆重举行。江苏银监局局长周忠明以及江苏省人民政府金融办副主任查斌仪、宿迁市市长缪瑞林等参加了启动仪式。     

金华：试水林权抵押贷款初尝甜果

近日,浙江省金华市婺城区塔石乡林农朱某,从金华成泰农村合作银行（以下简称成泰农合行）柜台上领到了3万元的林业贷款,乐呵呵地对记者说：“想不到成泰农合行的林权贷款,不仅手续方便,而且利率还比一般贷款的要低。”     

温岭：“绿色通道”

在浙江省温岭市,年销售额在500万元以下的小企业有2．5万户,占全市全部企业数的96%。温岭农村合作银行在深入调研的基础上积极探索,大力拓展优良中小企业贷款,取得了明显成效,到2006年年末,各项存款余额达70．12亿元,各项贷款余额53．49亿元,其中小企业贷款余额达24．63亿元,占全部贷款的49．2%。     

聚焦农村消费信贷（下）——“羊肠小道”迈向“四面通衢” 神奇的“金手指”——记义乌农合行的新农村建设住房配套贷款

最近,浙江省义乌农村合作银行（以下简称农合行）北苑支行不断迎来义乌市复兴村的村民。这些接二连三光顾农合行的村民们是来为自家即将建造的新房办理配套贷款的。自义乌农合行开办新农村建设住房配套贷款业务以来,这已是第115个村享受到这项金融服务了。在义乌,许许多多早已搬人新居、享受现代美好生活的农民一提到义乌农合行对他们的支持,总是充满了感激之情。     

步步为“营” 步步赢——山东张店农合行国际业务发展纪实

今年以来，国际贸易大幅下降，面对严峻的经济形势，山东张店农村合作银行（以下简称农合行）以开拓创新的理念，创新业务机制，发挥自身优势，积极拓展外汇业务，实现了国际业务的稳步发展。截至今年9月末，张店农合行共完成国际结算业务量7054万美元，其中自营业务3130万美元，代办其他联社业务3913万美元，发放外币流动资金贷款120万美元，累计办理各项贸易融资折合人民币约1．1亿元，实现外汇业务收入约252万元人民币。     

浙江余姚农合行积极打造“道德银行”

道德银行是由余姚农合行与余姚市委宣传部、市文明办等部门联合推出的一项扶持农村创业者的项目。余姚农合行制订了《道德银行贷款管理办法》,明确了16条道德积分评定标准,包括遵纪守法、行为文明、热心公益、支持发展等四个重点项目,满分100分。每个项目都有行为评分标准,如参与扶贫帮困的加2~3分,聚众赌博的扣3~5分,不赡养老人的扣2~4分。积分评定严格按照村民群众自评、村民小组月评、道德积分管理办公室和领导小组季评的程序进行。     

商位质押：商户贷款新“钱途”

浙江省义乌市的小商品市场闻名遐迩。近年来,随着其持续稳健发展,市场经营户的商位使用权价值不断攀升。然而,虽然市场商户的商位使用权价值不菲,堪称优质资源,但由于法律、风险、技术、管理等方面的制约,使其质押受限,一直处于闲置状态。为进一步拓宽市场经营户的融资渠道,促进市场持续繁荣,义乌农村合作银行（以下简称农合行）率先推出了商位使用权权利质押贷款业务,有效地满足了义乌市场经营商户的信贷需求。     

“金子”在热土中发光——浙江鄞州农合行服务地方工业经济掠影

宁波鄞州,一片古老而又年轻的经济热土。依托着这片经济热土,作为地方中小金融机构的浙江鄞州农村合作银行（以下简称鄞州银行）充分发挥了金融的杠杆作用,为地方经济的蓬勃发展注入了强大的动力。     

农屋新政：嘉兴市试行农村住房抵押

农民在建设新农村自主创业过程中,由于自身普遍缺少有效抵押物,农民“贷款难”成了比较突出的问题,一定程序上已经影响了农民增收和农村发展。为此,2007年10月,浙江省嘉兴市政府出台了《嘉兴市农村合作金融机构农村住房抵押借款、登记管理暂行办法》（以下简称《办法》）,进行农村住房抵押贷款尝试。经过一年的试点,     

共青团中央第一书记陆昊专程赴浙江考察农村青年创业贷款

日前,共青团中央第一书记陆昊专程赴浙江考察农村青年创业贷款开展情况。在浙江长兴农村合作银行和平支行,     

质押贷款省“息”高招

如果要说到质押贷款,一般人都会知道,它是以客户未到期的定期储蓄存单、保单、国债等做质押,从银行取得一定金额的人民币贷款,并按期偿还贷款本息的一种贷款业务。而且它也是目前最为普遍使用的一种贷款形式。特别     

政银携手破“瓶颈”

近年来，浙江萧山农村合作银行在地方政府的倾力支持下，积极创新，主动破题，全力破解中小企业贷款“瓶颈”，探索构建政银协作长效机制，取得了日益显著的成效。     

“粮食银行”充盈“天下粮仓”——聚焦浙江衢州粮农贷款担保基金

毛金岳是浙江省衢州市衢江区莲花镇农民,还是＂全国十大种粮大户＂、＂浙江省劳动模范＂。站在一望无际的田地间,他笑容满面：＂多亏了粮食担保贷款,让我可以放手去搞规模种植。＂2008年,通过粮贷担保金担保,毛金岳向当地农信社贷款30万元,种粮面积扩大了500多亩,现在总种植面积已经达到1160亩。＂规模化、     

贷款公司：农牧民的“马背银行”

贷款公司是由境内商业银行或农合行在农村地区设立的专门为县域农民、农业和农村经济发展提供贷款服务的非银行业金融机构。贷款公司是境内商业银行或农合行出资设立的全资子公司。营运资金为投资人拨付的实收资本和向投资人的借款。截至2007年7月31日,已有4家贷款公司开业。在已开业的4家贷款公司中,四川2家,吉林、内蒙古各1家,全部由城市商业银行发起,资本总额450万元。4家贷款公司中,1家设在县(市、区),3家设在乡镇。截至2007年7月31日,贷款公司贷款余额287.4万元,其中发放中小企业贷款11户,贷款余额46.1万元,占比16.04%,发放农户贷款113户,贷款余额241.3万元,占比83.96%。累计发放贷款197笔,累计贷款金额338.1万元,其中中小企业贷款累计11笔,累计贷款金额46.1万元,农户贷款累计186笔,累计金额292万元,分别占比13.64%和86.36%。     

“金钥匙”打开农民住房之门

服务是金融企业永恒的主题。作为服务“三农”经济的金融主力军,农村合作金融机构面对当前日益严峻的竞争局面,提高服务水平无疑是应对竞争、谋求发展的根本之策。本期经营管理栏目集中报道了几个农村金融服务方面的典型,展示农村合作金融机构服务“三农”及新农村建设的业绩和风采,也希望能为各地合作金融机构提供可资借鉴的经验。     

担保链：考验银行的信贷管理能力——基于对浙江萧山农合行的分析

自金融危机在全球蔓延以来,国内各类实体经济受到了不同程度冲击,企业担保链问题也逐渐增多,成为各地区各行业不容忽视的普遍性问题。目前,农村金融机构也出现了一些客户企业因资金链断裂,其对外担保和被担保贷款的风险度不断加大的现象。下文作者从构建担保网络风险、担保链数据和分析工具的角度,对防范担保链断裂的风险、提高信贷管理能力作了初步探讨,期望能为各位农村合作金融机构同仁提供参考和借鉴。     

泗洪：“AAA级”的背后

2006年,江苏省泗洪农村合作银行各项存款增幅43％,各项贷款增幅46％,存款增幅位居全省信合系统第一位,贷款增幅位居第二位,存贷款增量均占全县金融机构50％以上,总量分别