上海小陆家嘴企业分布的空间特征

运用空间基尼系数和克里金插值法,从行业、企业类型、影响力企业、劳动力技能类型四个维度,分析了位于上海小陆家嘴23栋商务楼宇内1370家企业的空间分布特征。结果显示:小陆家嘴已经营造出以金融业为主导的产业生态圈;小陆家嘴内不同等级的商务楼宇在企业聚集能力上存在着结构性差异。     

上海北外滩航运服务集聚区企业空间分布研究

北外滩航运服务集聚区为上海现代物流业、航运业提供高层次的服务。研究以北外滩13栋楼宇541家企业为样本,基于Arc GIS10.2分析平台,运用复杂网络、空间GINI系数、HHI指数、E-G指数、点度中心度对企业空间分布特征进行深入分析,结果发现:北外滩航运服务集聚区内企业在空间上呈现出"中心—外围"的分布模式,已形成航运服务生态圈,高度集聚了效率型、影响力和高技能劳动类型企业。     

中国制造业的大规模空间聚集与变化

本文研究基于空间统计标准差椭圆方法,通过本文定义的空间集聚度从大规模聚集角度描述了2004~2008年中国制造业总体的空间聚集特征及变化,以及及主要子行业的空间聚集模式。结果表明：中国制造业空间聚集核心区在华北平原和长江中下游平原,空间聚集水平提高,呈现集中化聚集发展趋势;与制造业总体相比,多数子行业空间分布更加集中,更加偏向东部沿海地区,展现了子行业的多种聚集模式。国内、国际两个市场共同作用引发中国制造业的空间聚集趋势,未来制造业空间布局应该充分发挥聚集经济的主导作用,引导生产要素和技术向制造业核心区流动。     

上海长风生态商务区企业空间分布研究

本文聚焦上海长风生态商务区，结合克鲁格曼的“中心—外围”模型（Core Periphery Model）的作用机理，围绕园区内1000多家企业以及几十栋重点楼宇的相关数据建立数据库，基于ArcGIS软件结合克里金插值法，运用核密度估计（KDEKernel Density Estimation）、网络中心度等模型，对企业的空间分布进行描述，表征企业在园区空间范围内的分布特征，验证企业的空间集聚是否能形成产业集聚进而形成产业生态，分析其促进区域和城市经济发展的效用。本项目研究将为上海乃至全国的产业园区发展经营提供经验借鉴和理论支撑，为城市产业经济的发展提供一些新的思路，也以实际案例生动、形象地展示了“中心—外围”模型理论地内涵。     

北京市职住空间演化格局及其内在机理

基于人口普查和经济普查数据,采用加权标准差椭圆方法,研究了2004—2013年北京市15—60岁居住人口的职住空间格局、动态演化及其内在机理。结果表明:北京市15—60岁居住人口空间分布的聚集程度有所加强,就业人口空间分布的聚集程度则不断减弱,北京市职住空间分布格局差异程度在明显降低。分区域看,2004—2013年城市非核心区职住空间分离情况明显得到改善,并带动总体职住空间关系趋于平衡;从行业看,与居住人口空间格局变动呈相反方向,北京市绝大部分行业空间聚集度在逐渐降低,由城市核心向边缘区域扩散,促进职住空间关系逐渐趋向平衡。未来北京市需要进一步明确城市功能发展定位,不断优化产业布局,构建多中心的居住格局,通过多措并举优化城市的职住空间关系。     

现代新城区毗邻楼宇地下空间联通开发利用分析

为了提高地下空间的利用价值，有必要对其开发方式展开系统研究。文章从五个不同角度对现代新城区毗邻楼宇地下空间的功能类型进行分析，按照浅层、中层、深层三个维度对地下空间竖向开发情况展开研究，并结合规划要素构成，分析了现代新城区毗邻楼宇主要地下空间的设计情况和不同功能空间的管控标准。     

基于复杂系统的物流企业空间聚集研究

本文把物流行业作为一个复杂系统．从系统的自组织角度出定。通过构造吸引力函数．给出了各地区物流行业投资吸引力的计算方法；同时．引用吸引子的概念描述了物流企业的空间聚集演化动力学系统建模方法；最后，本文分析了北京、天津、上海三地的物流投资吸引力厦聚集特性。     

枢纽机场区域物流企业布局时空格局演化特征分析——以郑州航空港经济综合实验区为例

以郑州机场周边区域2005-2019年物流企业时空数据为研究对象,综合运用缓冲区分析、Ripley’s K函数、核密度估计、标准差椭圆等空间分析方法,从多角度出发研究不同类型物流企业的时空演化特征。结果表明：物流企业在整体分布上逐渐与主要交通干线方向大体一致,圈层分布特征明显,呈现出运输型“先内后外”、服务型“持续向内”布局的发展趋势;物流企业逐渐形成聚集分布且聚集规模不断增强,并呈现出“园区聚集型“”龙头带动型”“城镇依附型”聚集特征;物流企业转型升级态势明显,枢纽机场正由单一航空物流枢纽转变为综合物流枢纽。通过分析研究区域不同时期的发展状况,提出了推动物流业高质量发展的针对性建议和措施,既丰富了城市物流的理论研究,同时为其他机场物流业发展提供了借鉴参考。     

企业劳动力需求略有减弱三季度有望全面回升

企业景气调查资料显示:北京市企业劳动力需求状况二季度略有减弱,劳动力需求景气指数为87.32,比一季度下降了5.44点。预计三季度企业劳动力需求将全面回升。1.六成以上企业有劳动力需求。北京市工业、建筑业、交通运输、仓储和邮政业、批发和零售业、房地产业、社会服务业、信息传输、计算机服务和软件业及住宿和餐饮业等八大行业的669家企业调查数据显示:二季度有443家企业对不同类型的劳动力有需求,占调查单位的66%。从各行业的劳动力需求看,劳动力需求比重最大的是建筑业,占本行业调查单位的91%;其次为计算机服务和软件业占84%;房地产业…     

北京服务业的增长及其空间分布特征

服务业特别是生产性服务业的发展正日益成为支配城市经济的主要因素,并对城市经济布局和城市空间结构产生深刻的影响。本文首先回顾了北京市服务业发展变化历程,目前服务业在北京市地区生产总值的比重已超过70%,生产性服务业在服务业的比重也超过60%,北京市已逐步发展成为具有现代国际大都市经济形态的服务型城市。文章重点分析了北京都市区服务业及各行业空间分布特征:北京都市区服务业主要分布在城市中心区及周边地区,总体上呈"多中心集聚"分布;服务业各行业空间分布区县差异明显,地域分工已经形成;服务业各行业空间布局形态呈现多样化特征。     

基于问卷调查的北京798文化创意产业集聚区影响力研究

文章从宏观入手,通过对798文化创意产业集聚区(以下简称798)的影响力产生和发展路径进行分析,指出798已经逐渐成为一个具有国际影响力的、向世界展示新北京活力的一个窗口,它的产生与发展优化了北京的城市功能和空间结构,是创意北京的重要组成部分。进而采用微观实证分析的方法,以针对798消费者行为调查的问卷为基础数据,采用SPSS软件进行样本点的统计分析,并利用地理信息系统方法得出样本点的空间特征,对798的影响力进行实证分析,反映出798对高收入者和高学历人群的具有较强的吸引力,在这些人群中影响力比较大。进而得出的结论是:798是城市经济转型和空间再造的产物,也是区域通过挖掘自身特点融入创意城市的具体体现;798已经成为具有国际影响力的文化传播中心。     

新闻大厦提速智慧办公商务楼宇生态加速高质量发展

楼宇经济往往通过龙头企业的吸引,把产业链上不同类型的企业和信息、人才等集聚一起,形成业务互补的产业链条,是名副其实的高收入、高质量经济发展模式。7月8日,“尊享智慧办公共创楼宇生态--商务楼宇生态圈安全与发展”主题论坛在新闻大厦长安发布举行,与会行业专家与新闻大厦入驻企业代表围绕商务楼宇高质量发展、培育特色商务生态圈等话题进行了广泛交流,探讨新楼宇经济时代下,包括新闻大厦在内的商务写字楼发展新趋势。     

智慧楼宇——万亿“蓝海”呼之欲出

<正>随着城市经济发展提速，传统楼宇经济模式也发生变革，打造面向未来的绿色、智能、现代化的智慧楼宇市场规模呼之欲出。未来十年,中国将打造世界上最大的智慧楼宇市场。据预测,到2025年,我国智能楼宇市场容量将高达20000亿元左右。1984年,美国联合科技集团在哈福特市将一座38层的旧智式金融大厦改造,对大楼的空调、电梯、照明、防盗等设备采用计算机进行监测控制,实现了自动化的综合管理,这也是行业公认的首栋智慧楼宇。40年后的今天,随着物联网、5G、云计算、人工智能等技术的快速发展,     

北京社会空间格局的发展与优化研究

城市社会结构是城市空间结构的空间投影,城市空间结构的变化反映城市社会结构的变迁。社会变迁是北京市社会空间从单中心向多中心网络化结构转变的根本动力;行业收入差距扩大以及家庭收入差距的代际传递是北京社会空间分化的直接动力;公共服务的空间分异是北京社会空间结构分异的最直接的外在表现形式。因此,优化社会空间格局,基础是遏制收入代际流动,加大对贫困群体的支持力度;核心是城市规划体现公平正义,促进社会公共服务空间的均等化分布;关键是大力推进创新性城市建设,逐步消解既得利益集团的"固化"趋势,最终促进社会空间融合。     

创新空间扩散、集聚租金与经济高质量发展

基于新经济地理学和内生增长理论,构建了一个贸易自由度约束下的局域溢出模型,探究了创新的空间扩散与集聚影响经济高质量发展的作用机制。研究发现：对称均衡是模型的唯一内点均衡;当角点均衡时,存在唯一的贸易自由度支撑区间,此时,如果运输成本变小,则技能劳动力、R&D部门、制造业部门以及创新活动将变得更集聚,同时创新的空间扩散程度变大,外围区域在研发创新方面的劣势减弱;从增长和福利评价的角度看,在技能劳动力存量不变的条件下,创新的空间扩散对整个经济体的经济增长并没有影响,然而,当区域的经济增长源于可流动的技能劳动力集聚时,中心区域的技能劳动力和普通劳动力总是偏好集聚状态,当且仅当创新的空间扩散效应足够大或者集聚租金较小时,外围区域的普通劳动力偏好集聚状态。因此,降低运输成本,提高贸易自由度,有助于增大创新空间扩散效应,减小集聚租金,提高全域劳动力福利水平,从而促进经济的高质量发展。     

生产性服务业集聚的空间效应研究———基于空间面板数据模型

通过选择中国３１个省、自治区和直辖市的生产性服务业的数据,通过估算莫兰指数Ｉ,进而构建空间面板数据模型,研究生产性服务业在省域空间内的集聚度和生产性服务业内各行业对经济增长的贡献。研究结果显示,生产性服务业各项变量存在着明显的空间集聚效应,在空间方面显示出了一定的经济资源竞争关系。在对经济增长的贡献方面,批发零售、交通运输、仓储与邮政业对经济增长的拉动作用最为明显,而金融业受危机影响作用略为减弱,房地产业则作用最小。     

中国生产性服务业集聚的空间效应研究——基于空间面板数据模型

通过选择中国31个省、自治区和直辖市的生产性服务业的数据,通过估算莫兰指数I,进而构建空间面板数据模型,研究生产性服务业在省域空间内的集聚度和生产性服务业内各行业对经济增长的贡献。研究结果显示,生产性服务业各项变量存在着明显的空间集聚效应,在空间方面显示出了一定的经济资源竞争关系。在对经济增长的贡献方面,批发零售、交通运输、仓储与邮政业对经济增长的拉动作用最为明显,而金融业受危机影响作用略为减弱,房地产业则作用最小。     

西安临空经济发展模式与增长

在经济全球化、区域经济一体化的大背景下,航空运输的作用在不断地提升,航空运输已成为诸如高附加值、交货时间短和运输距离长的产品的主要运输方式,进而导致临空型产业聚集形态的出现。临空经济是一个依托航空枢纽要素,具有特定产业结构和空间形态,与特定经济演进阶段相联系,在经济演进到一定阶段之后,在机场周边地区发展起来的,依靠机场的吸引力和辐射力,促使资本、劳动力、技术、知识、管理等生产要素向机场及其周边聚集,形成由航空运输业、航空运输服务业和具有航空指向性的产业组成的，具有巨大影响力的新型区域经济形态。     

物业服务企业代收代缴电费中法律风险评析

<正>近期接到多起客户咨询，对于物业服务企业收取电费的标准提出疑问，反映出行业中普遍存在这一问题。本期借一起电费纠纷案例，结合其他类似案件的调研情况，以期解读电费收取的相关疑问，减少同类纠纷的发生。【案情回放】甲房产公司开发建设了一栋商业楼宇（以下简称案涉项目），委托南京某物业公司为该项目提供服务。     

基于空间集散效应的中国城市空间扩张驱动机制——以中国273个城市为例

基于2003—2017年中国273个城市面板数据,分析中国城市空间扩张特征,并运用固定效应模型,从理论分析和实证检验两个方面探讨空间集散效应的城市空间扩张驱动机制。研究发现,期间中国城市空间呈现出总体规模扩张明显、扩张速率逐渐放缓、省际差异逐步缩小的特征;从全国尺度来看,聚集经济和拥挤效应显著推动城市空间扩张,且大部分城市逐渐呈现出离心郊区化的发展趋势;从区域尺度来看,空间集散效应均对东中西部城市空间产生正向推动作用,但中部城市聚集经济并不显著;从城市行政级别来看,城市聚集经济约为拥挤效应的三分之一。新型城镇化应当构建基于内生经济动力的城市发展模式,聚焦城市群耦合联动的协同发展,推动土地要素市场化配置体系建设,实现城市空间布局优化。