政策

近日,国务院印发《关于加快发展养老服务业的若干意见》,鼓励保险公刮探索开展老年人住房反向抵押养老保险试点。要求各地要落实好将各类养老服务没施建设用地,纳入城镇土地利用总体规划和年度用地计划,可将闲置的公益性用地调整为养老服务用地、民间资本举办的非营利性养老机构与政府举办的享有相同的土地使用政策。对营利性养老机构建设用地优先保障供应,并制定支持发展养老服务业的土地政策     

让“老有所养”落到地上——《养老服务设施用地指导意见》解读

正为贯彻落实《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》(国发[2013]35号),国土资源部日前下发《养老服务设施用地指导意见》(以下简称《意见》),在用地范围、土地用途和年期、供地计划、供地政策、鼓励租赁供地、分类用地监管、鼓励盘活存量用地、利用集体建设用地等方面分别作出了规定,从土地政策上大力支持养老服务业发展。用地范围商业性设施和商品住宅用地不得纳入其中     

新闻月览

正4月4日浙江省奉化市锦屏街道居敬小区第29幢住宅楼突然坍塌,造成多名人员伤亡,该住宅楼建成仅20年。4月3日国土资源部召开部长办公会,会议研究养老用地与监管等有关政策,会议提出,应将养老用地纳入国有建设用地供应计划。经养老主管部门认定的非营利性养老用地,可采取划拨方式供地;营利性养老用地,应以租赁、出让等有尝方式供地。     

上海出台养老配套新政

正4月10日,上海市政府正式出台《关于加快发展养老服务业推进社会养老服务体系建设的实施意见》(以下简称《实施意见》),鼓励社会力量兴办养老机构,并将在土地供应、税费政策等方面给予支持。在土地政策方面,进一步明确公办养老机构和民办非营利性养老机构享有同等的用地政策;在税     

政策

正9月12日,国家发改委、国土资源部、住建部等10部委联合下发《关于加快推进健康与养老服务工程建设的通知》,要求医疗、养老、体育健身设施用地纳入土地利用总体规划和年度用地计划。其中,非盈利性项目用地可按《划拨用地目录》实行划拨,营利性项目按相关政策优先安排供应。财政部、国土资源部、中国人民银行等7部委近期出台《关于支持电影发展若干经济政策的通知》,通过单独新建、项目配建、原地改建、异地迁建等多种形式增加观影设施,     

国土资源部重视养老设施用地供应

正今年就养老设施用地连续3次发文5月30日,民政部、国土资源部、财政部、住房和城乡建设部四部门联合下发《关于推进城镇养老服务设施建设工作的通知》(以下简称《通知》),要求将养老服务、相关设施建设纳入社会发展规划、土地利用总体规划和相关城乡规划。这是国土资源部今年第三次就养老设施用地发文。《通知》明确,强化养老设施用地保障,按照人均用地不少于0,1平方米的标准,分区分级规划设置养老服务设施。国土资源部门对规划可以分宗的养老服     

养老服务

自然资源部印发《关于加强规划和用地保障支持养老服务发展的指导意见》近日,自然资源部印发《关于加强规划和用地保障支持养老服务发展的指导意见》,指导各地合理规划养老服务设施空间布局,切实保障养老服务设施用地有效供给,促进养老服务发展,满足人民群众养老需求。     

寻路养老地产

"夕阳无限好,虽然近黄昏"。养老地产正悄然兴起,而与之相对应的用地政策、租售模式等,目前仍在探索之中"我们不要做养老地产,而是养老产业。"日前,在第八届中国房地产金融年会的一个大型论坛上,泰康人寿保险股份有限公司助理总裁兼泰康之家投资有限公司CEO刘挺军一语道破当前养老地产的转型突围之路。     

物流企业人本管理中的养老风险研究

通过对物流企业人力资本结构进行分析,指出物流企业的人力资源存在着多层次化、复杂化、难度大等特点,这些特点为物流企业的养老风险管理带来一定的难度.物流企业人本管理在对养老风险进行管理时,要结合国家的养老风险管理政策,从企业和行业发展的趋势出发,多方面结合,建立具有物流企业自身特色的养老风险管理机制.     

土地流转对农村居民养老现状的影响分析

农民土地经营权流转与其利益补偿相连。通过对当前土地流转的现状、社会保障等情况进行梳理,以宁波为例,深入分析从农民养老现状的问题,结果表明,不同年龄农民对土地流转感知的满意度有差异,按亩进行的价格补偿方式满意度较低,流转后的用地规划对农民养老现状有较为显著的影响,建议设立按年龄分层的价格补偿,并进行科学规划用地是提高农民经营权有序流转,提高农村居民养老满意水平的有效途径。     

三大谋略提升养老用地管理水平

加强对生态休闲养生(养老)基地项目的日常管理,创新完善项目用地"批征供用"各环节的管理机制,形成长效监管,提高用地效率庆元县地处浙南山区,享有"中国生态环境第一县"、"中国香菇城"、"中国廊桥之乡"之称。悠久的历史、淳朴的民俗民风、浓厚的文化积淀,加上高达86%森林覆盖率,使得庆元具备得天独厚的生态休闲养生(养老)环境和资源。2012年7月通过的《庆元县生态休闲养生(养老)经济发展规划》提出,     

以房养老或可清障前行

正未来需要加大配套机构建设4月23日,国土资源部制定的《养老服务设施用地指导意见》对外公布,并明确养老服务设施用地应纳入国有建设用地供应计划。此前的3月20日,中国保监会已经下发了《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见(征求     

养老用地首进北京供地计划

今年全市计划供地5650公顷,其中住宅用地1650公顷,并首次单列100公顷养老设施用地4月8日,北京市国土资源管理局公布了今年5650公顷的土地供应计划。养老设施用地单独列项,在本市尚属首次。确保民生工程用地需求北京市国土资源局相关负责人介绍,2013年度国有建设用地供应计划总量为5650公顷,与去年的5700公顷基本持平。     

广东省城乡建设用地增减挂钩政策解读

文章分析了广东省城乡建设用地增减挂钩政策提出的背景及政策内涵,从用地指标的角度对广东省城乡建设用地增减挂钩政策进行了解读,包括政策要点和政策创新点,同时在分析政策利弊的基础上从政策监管的角度提出了相应建议。     

我国现行养老社会保险转制成本处置政策的缺陷——从制度经济学视角的分析

我国养老社会保险存在着巨额的个人账面亏空,在职职工退休后的养老金权益受到严重威胁。从制度经济学视角对这种情形进行分析可知,造成这一严重局面的一个非常关键的因素就是我国政府的养老社会保险转制成本处置政策存在明显的制度性缺陷:一是处置政策的不公平必然导致政策执行难;二是处置政策的模糊性导致交易成本过高;三是现行处置政策扭曲的激励机制将对人们的意识产生深远的负面影响;四是现行处置政策必然导致对社会保障专业管理部门的制度约束软化。实践证明,政府公开承担养老社会保险转制成本的责任是明智的选择。     

亲和源：老年产业梦

中国目前的政策导向主要还是将养老 当成福利事业来管理。 而奚志勇已经找到了养老商业化的法门     

城乡统筹发展背景下的集体建设用地规划管理研究

集体建设用地的规划管理是城乡统筹发展中的重要内容.本文认为集体建设用地的规划管理是一个方案编制和实施管理的连续过程,其有效实施的关键在于如何调动相关主体参与规划管理的动机.进而通过分析现有集体建设用地规划管理中的问题及其制度根源,并结合我国不同地区所进行的规划管理改革实践经验的总结,最后从规划编制的思路、内容和实施管理对如何加强集体建设用地规划的管制和引导功能提出了系统的政策建议.     

信息化条件下养老机构绩效审计初探

随着老龄人口激增,机构养老的需求不断增加,S市出台了一揽子扶持政策。为摸清享受政策的养老机构运行绩效,有利于政府进一步监督、引导和扶持养老机构发展,更好发挥养老机构的重要作用,审计人员构建计算机审计分析模型,对某区域养老机构运行绩效进行审计调查,并提出了审计建议。     

国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知

各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构： 近年来，党中央、国务院连续下发严格土地管理、加强土地调控的政策文件，有力地促进了各地区、各部¨贯彻落实科学发展观，坚决执行宏观调控政策。但是，一些地方仍存在违反农村集体建设用地管理的法律和政策规定，将农用地转为建设用地，非法批准建设用地等问题，并且有蔓延上升之势。为严格执行有关农村集体建设用地法律和政策，坚决遏制并依法纠正乱占农用地进行非农业建设，经国务院同意，现就有关问题通知如下：     

专家观点：宅地使用权应如何续期

编者按：“以房养老”引发热议,其中一个焦点问题就是住宅用地使用权最高年限为70年,这对住房反向抵押养老有不小的影响、《物权法》虽规定了“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”,但续期是否无偿？期限为多久？具体如何操作？目前法律法规并没有予以规范。为此,本刊特邀业界五位专家对这一问题进行深入探讨．