央行加息对房地产市场的影响

中国人民银行决定,自2006年8月19日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,由现行的2.25%提高到2.52%;一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的5.85%提高到6.12%;其他各档次存贷款基准利率也相应调整,长期利率上调幅度大于短期     

加息对房地产市场的影响

日前,中国人民银行再次宣布加息,自2007年9月15日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,由现行的3.60%提高到3.87%;     

加息对百姓理财的影响

宏观数据滚烫央行扣响加息扳机。近期公布的一系列数据令调控空气凝结，不少舆论达成预期，中央紧缩性调控政策已是山雨欲来。呼应市场预期，全国“两会”闭幕翌日，中国人民银行决定，自2007年3月18日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0．27个百分点，由现行的2．52％提高到2．79％；一年期贷款基准利率上调0．27个百分点，由现行的6．12％提高到6、39％；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。     

央行加息，影响几何？

2004年10月29日，中国人民银行上调金融机构存贷款基准利率。一年期存款基准利率由现行的1．98％提高到2．25％，一年期贷款基准利率由现行的5．31％提高到5．58％。除了一年期存贷款利率外，人民银行这次还上调了其他各档次存贷款利率。这次加息，幅度虽然不大．却是中国近10年来对银行利率的首次上调。因此除了对人们的心理有所冲击外，还对各行业产生影响。     

加息对房地产市场主体的影响

从2004年10月29日起,中国人民银行上调了金融机构存贷款基准利率(以下简称加息),其中一年期存贷款基准利率上调0.27个百分点,其他各档次存贷款利率也相应调整,中长期上调幅度大于短期。此番加息虽然幅度不大,但结合去年下半年以来国家实施宏观经济调控的特殊背景,以及连续9次降息以后首次加息所折射出的信号,意义也就非同寻常,对社会各界必将产生深远影响。本文试图就其对房地产市场主体的影响进行一些粗浅探讨。一、对购房人的影响由于自有资金有限,大多数购房人会选择个人住房贷款。个人住房贷款利率上调(其中公积金贷款和5年期及5年以下…     

我国利率市场化改革初探

由于受多年来计划经济体制的影响，我国现行的利率管理体制存在着许多亟待解决的问题。主要表现在：结构性缺陷突出，如存贷款利率结构不够合理，未能建立有效的利率风险机制，利率倒挂等；实行利率管制降低了社会效益，资金分配不符合效率优先原则；利率决定权高度集中；利率传导机制不够健全等。一、实施利率市场化改革已成为必然（一）国际环境的客观要求２０世纪７０年代以来，发达国家境内外自由利率市场的发展直接冲击了利率管制的枷锁，并引发了全面推行利率市场化的浪潮。以美国为例，美国以１９８０年解除《存款机构管制与货币管理…     

加息对我国保险公司经营的影响

本文通过分析加息对我国保险公司承保业务、保险资金运用等方面的影响,指出我国保险公司可以从加强产品创新、提高保险资金运用能力及推进预定利率市场化这三个方面采取应对措施.     

加息对我国保险公司经营的影响

本文通过分析加息对我国保险公司承保业务、保险资金运用等方面的影响,指出我国保险公司可以从加强产品创新、提高保险资金运用能力及推进预定利率市场化这三个方面采取应对措施。     

加息对各类市场主体的影响

我国的利率水平自上世纪90年代经过八次降息之后,降到了2004年10月29日之前一年期银行存款利率仅为1.98%的低水平,商业银行房地产抵押代款利率则为5.04%。而美国过去40年来住房抵押贷款利率平均在8%—9%。以此来看,中国抵押贷款利率存在很大上升空间。数据显示2004年9月份的通货膨胀为5.2%,而调整后的一年存款利率不过2.25%。所以未来的一段时间,利率水平仍将保持上升趋势。另外美元近期连续几次加息,表明美元已正式进入加息周期。从人民币与美元的互动关系来看,调息以后,人民币利率进入一个加息周期也是必然趋势。一般认为,加息对资产价格…     

加息对银行业的影响

中国人民银行决定,自2006年8月19日起上调金融机构人民币存贷款基准利率.一年期存款、贷款基准利率均上调0.27个百分点.央行宣布,金融机构一年期存款基准利率由现行的2.25%提高到2.52%;一年期贷款基准利率由现行的5.85%提高到6.12%;其他各档次存贷款基准利率也相应调整,长期利率上调幅度大于短期利率上调幅度.     

实行浮动利率机制稳步推进利率市场化

随着全球经济一体化的不断深入 ,和我国加入ＷＴＯ以后金融业面临的形势 ,利率市场化已成为社会各界关注的热点 ,也成为金融业改革的关键点。对于我国利率市场化的步骤 ,已经基本形成了先外币后本币、先贷款后存款的共识 ,2 0 0 0年 9月 2 1日开始的外币利率市场化改革 ,已经迈出了我国整体利率市场化改革的第一步。在人民币利率市场化呼之欲出的时候 ,有消息称四大国有银行向央行提议 ,希望能推迟利率市场化的进程。其原因是 ,从我国的经济现状来看 ,一步到位地全部放开人民币利率管制是不可取的。在配套的金融改革其它方面还不完善的时候 …     

加息对商业银行贷款的影响分析

一、加息与商业银行贷款规模的关系从资金供给者角度来看,存款利率的上调必然使得我国银行业的筹资成本上升,加上定期存款占存款比重越来越多,银行为了弥补由于筹资成本增加所带来的损失,必然会加大信贷投放量。从资金需求方来讲,贷款利率的上调使得企业、消费者的融资成本上升,而物价上涨又使贷款客户的成本进一步增加,从这一方面讲,资金需求者贷款需求会降低。     

我国利率市场化改革中的基准利率选择——以SHIBOR为例

利率市场化不仅是当今世界金融发展的趋势,更是我国金融体制改革的客观要求。SHIBOR作为央行主要培育的市场利率,在我国利率市场化改革中的基准利率选择上具有重要地位。本文通过从SHIBOR产生以来的研究情况、SHIBOR目前在发挥基准利率作用时的主要问题两个方面来简要探讨我国利率市场化改革中的基准利率选择问题,并在此基础上提出对策和建议。     

利率市场化对我国寿险的影响

寿险保单大都具有储蓄或投资的特性,利率的波动对寿险行业也有较为显著的影响。本文介绍了我国利率市场化的进程,分析利率对寿险产品定价的作用机制,预测利率市场化对于寿险行业的影响,并提出了相应的建议。     

推进我国再贴现利率市场化可行性研究

在分析当前我国再贴现利率失效原因的基础上,从再贴现率的关联性、可测性、可控性、灵敏性等方面进行度量,表明再贴现率具备打造成基准利率的潜力,进而对完善和改进我国再贴现利率形成机制提出了相应的政策建议.     

加息后房价为何继续上涨？

“天下没有打白给的馅饼，地上没有免费的午餐”。这个简单的道理大家都懂。     

加息众生相

中国人民银行决定,自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0．25个百分点,由现行的2．25％提高到2．50％;一年期贷款基准利率上调0．25个百分点,由现行的5．31％提高到5．56％;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。一石激起千重浪,经济界惊呼“走进加息新时代”,保险界认为“这是个利好的消息”,让我们一睹距离上一次利息调整54个月以来央行首度加息的各业众生相。     

加入WTO对中国相关行业的影响

中国加入WTO后,中国的产业结构和行业结构调整将受两方面因素的左右,一方面是来自政府有关部门的宏观规划，一方面是来自国内外市场竞争的优胜劣汰。从中国目前的经济结构特点看,“入世”后随着市场竞争和产业政策的调整，将导致第一产业在国民经济的比重中下降：对第二产业的制造业来说是挑战与机遇并存，其中纺织业如在缓冲期内作好机构调整，纺织品和服装的出口可能会迅速增长。而汽车、石化等部门可能受到较大冲击；做为第三产业的服务业，根据服务贸易总协定的承诺与义务，必然要受到国外同业的强烈冲击。加入WTO后，随着中国与国际…     

房地产能否承受加息之重？

前几年．由于政策的鼓励和市场需求的拉力，房地产市场获得了飞速发展；而去年以来，来自国家产业政策、金融政策对房地产的压缩之力不断加强．特别是今年央行连续采取调高商业银行准备金率、收缩放贷规模、大幅提升贷款企业资本金比例要求等强力措施，房地产形势骤转。若这些措施仍不能明显见效，那么被公认为央行防止房地产过热最后可使用的调控工具的加息则将浮出水面。     

境外投资者最感兴趣的六大行业

国际名的投资银行雪曼兄弟公司发布了名为《中国：洞悉经济市况，掌握无限商机》的中国专题报告。其全球首席经济学家莱夫利恩宣年仍有潜力达到每年6％的平均经济增长率。中国经济将为跨国企业以及全球的机构投资在商业和资本市场方面提供许多良机。在报告的。