论虚拟财产权的债权特征——从“用户协议”视角分析

虚拟财产权与传统财产权既具有相通之处,亦存在根本差异,对其保护应突破既有的物权和债权“二元体系”,创设新型权利。“用户协议”是判断虚拟财产权性质和归属的依据。用户对虚拟财产享有的权利,最适宜解释为基于租赁合同而生的债权,包括占有、使用、收益的权利,这种物权化的债权适用“买卖不破租赁”等规则,更有利于平衡用户和运营商之间的权益。     

知识产权文化内涵——以财产权劳动理论为视角

国内学者关于知识产权文化的概念可以归纳为广义、中义、狭义三种,经过比较分析,本文选取知识产权狭义文化观,从意识观念层面探讨文化对知识产权制度的反作用.对财产权劳动理论进行评述,并以该理论为视角对知识产权文化的内涵进行总结,并梳理出西方知识产权文化中所蕴含的人权和所有权观念、重视创造、权利本位等文化因素.在此基础上,提出构建知识产权权利观念、创新观念、秩序观念的文化观.     

论国有企业法人财产权的性质

本文提出国有企业法人财产权是所有权、债权、知识产权等多种权利的统一体,并从所有权四项权能、国有企业法人财产的构成、法人责任等角度进行分析。     

论农民土地财产权的保障

土地的财产属性和资源属性,决定了土地财产权不仅具有财产（经济）功能,还具有环境、生态、政治、社会等方面的功能。农民土地财产权的主体因素、客体因素以及价值因素的特殊性决定了农民土地财产权具有区别于一般财产权的特殊属性与功能。农民的土地财产权在过去受到极大的限制,改革开放以来,农民土地财产权的财产功能开始受到重视,但仍存在许多亟待解决的问题。对农民土地财产权的保障,关键在于静态的确权保障以及动态的权利变动保障。     

租赁债权证券化的制约因素分析

租赁债权证券化是打通租赁公司与资本市场通道的重要工具，也是租赁公司融资的一项潜在渠道。但是。在我国要实施租赁债权证券化，不但存在内在的制约，如利差空间不大、风险与报酬的匹配存在问题、租赁债权合约的同质性及标准化很难实现等，更存在制度的瓶颈。主要是：法律制度尚处于空白，税收制度和会计制度模糊。信用环境恶劣，机构投资者缺乏，中介机构服务能力有限。     

论合同债权不是侵权责任法的保护对象

侵权责任法保护民事权利和民事利益,对被保护的民事权益不能做扩大解释,不包括合同债权。物权和债权的二元体系下,合同债权通过债的保全制度和契约责任予以救济。因第三人的行为导致合同债权无法实现时,第三人侵犯的不是债权人的债权而是债权人的期待利益,该期待利益属于侵权责任法的保护范围。     

农民财产权收入的土地财产权结构新探——权利束的法经济学观点

财产权制度通过界定农村土地财产权、调整农村土地市场交易行为而成为保障农民财产性收入的核心制度.反观现实中法律制度对农村土地财产权转让的制约,农村土地市场交易受到限制,造成农民财产性收入取得程序、方式以及效力方面的困境.反思大陆法系传统财产权理论,从权利束的法经济学观点出发找寻农村土地财产权结构的基点,以定限物权为核心设...     

论物权请求权的性质——以物权与债权区分为视角

关于物权请求权的性质,理论界目前存在债权说、独立权利说和救济权说等诸多观点。物权请求权性质难以界定的原因在于对物权、债权权利属性的认识不明,应当摒弃物权属支配权,债权属请求权的传统观念,从请求权与基础权利的关系中推论:物权请求权的性质——是物权的一项权能或效力。     

国有商业银行不良资产处置的法律问题——基于债权转让视角

国有商业银行在运行中产生的不良资产从表面看是金融企业自身资产的损失,本质上却是全体社会公众的损失,不良资产的增多对社会主义市场经济的健康运行和平稳增长造成了严重的影响。为了处置不良资产,债权转让往往是国有商业银行运用的最直接、最便捷的方式。因此本文针不良资产转让中存在的法律问题以及相应对策进行探讨。     

论近代税法的本质——从侵权法到债权法的过渡

与古代税法不同,近代税法的诞生伴随着资产阶级大革命,开始关注国家债权与纳税人之间的关系,同时,近代税法开始摆脱古代税法赤裸裸的财产征收与掠夺,开始关注纳税人的权益。从近代税法的立法进程、价值分析以及对古代税法的突破,我们可以得出结论,近代税法是从古代侵权法的税法到现代债权法的税法的过渡：国家税权开始得到制约,纳税人权利开始得到关注。     

正确理解现代产权制度的要义

现代意义上的产权不等同于所有权 ,而是财产所有权及其派生的一组权利的总称。现代产权制度是权责利高度统一的制度 ,产权主体归属明确和产权收益归属明确是现代产权制度的基础 ;权责明确、保护严格是现代产权制度基本要求 ;流转顺畅、财产权利和利益对称是现代产权制度健全的重要标志     

浅议我国现行物业管理立法的缺陷和出路 --以业主自治为视角

业主自治以建筑物区分所有权为基础，首先意味着业主对物业的自我管理。我国物业管理法规的缺陷在于，所确立的物业管理模式是由物业管理公司进行管理，排除了业主自治，法规对业主自治机构的权利设置存在缺陷，对业主公约的落实重视不够。这造成大量物业管理纠纷。解决之道在于制定体现业主自治的物业管理法，明确物业产权，制定物业管理标准。     

TRIPs体系与我国知识产权保护面临的挑战

知识产权保护是世界贸易组织的三大支柱之一,并起着越来越重要的作用。世界知识产权组织（WIPO）本身的缺陷、GATT/WTO机制的优点和强制力、某些发达国家或地区的极力推动等因素的综合作用是《与贸易有关的知识产权协议》（TRIPs协议）产生的背景原因。发达国家和发展中国家在TRIPs缔结过程中有着不同立场。我国知识产权保护历史短暂,保护意识比较淡薄,保护制度不健全,特别是经济和社会发展相对落后,现代化程度较低,知识产权保护面临着严峻的考验。应该采取辩证地看待知识产权制度、研究国际上发达国家的知识产权立法并提出相关对策、创新企业的知识产权保护、利用国际知识产权保护规则存在的弹性条款与空间维护国家利益等措施来加强我国的知识产权保护工作。     

论宪政的人权保障

针对宪政国家的理想目标,阐述了宪政和人权的基本含义,分析了宪政与人权的关系,在此基础上,以我国宪法为例,同时通过对各国不同国情的分析,论述了宪政对人权的保障,是通过对人权的政治、社会、经济、思想文化以及少数人和弱势群体的保护来实现的。     

广东民营企业产权制度的变迁

产权制度的变迁决定着企业的发展方向,一个界定清晰的产权制度才是有效的企业制度广东民营企业的发展和演变历程表明,民营企业产权制度改革的目标是建立现代产权制度,实现民营企业向现代公司制的转变     

论拾得人应有条件取得遗失物所有权

论文从遗失物归属法律制度入手,介绍了国内外相关立法,着重探讨了在我国《物权法》的立法工作中,建立拾得人有条件取得遗失物所有权制度的意义及内容。     

论物业管理企业"以人为本"的管理理念

物业管理企业管理的对象是物,但服务的对象却是人,即业主和使用人,因此,在实施物业管理的过程中,必须树立“以人为本”的经营理念,并且不断提高员工们的服务意识。只有这样才能在激烈的竞争中打败竞争对手,提高市场占有率,提高本企业的社会知名度。     

政府间产权交易的分析框架及改革推进

政府间的产权交易现阶段需要研究的,除了有关概念、原则、意义的初步探讨外,更应当提出相应的研究框架和政策建议,最终认识到政府间产权交易问题不仅是一个简单的资源配置或生产力布局问题,更是涉及到制度建设和一个国家管理体制演化的问题     

论房产买卖中的优先购买权

通过对房产优先购买权的理论梳理，在比较法的视野下，结合我国的现行立法和司法实践及我国房产优先购买权冲突的现状，在合理规则和立法完善方面，可以考虑在同等条件下，共有人先于承租人行使优先购买权；善意取得之标的物应局限于动产；对优先购买权人主张取代第三人获得争议房产的，应相应作出实体处理；对执行过程中优先购买保护不力问题，应按通知程序告知评估价格和购买时限。     

浅议拆封许可合同的认定

作为早期采用契约形式保护软件利益的延续,拆封许可合同今天广泛存在并成为软件著作权人权利行使的主要途径之一。拆分许可合同本质上是软件著作权人与用户之间订立的格式化的著作权许可使用合同,其效力同时受到合同法和著作权法的双重规范。