李明:默默破“茧”

离中远地产度过自己四周岁生日刚过去六天时间,李明来到了中远地产。而在此之前,李明已经相继做过20几个企业的董事长或总经理,进入中远地产却是他第一次涉足房地产行业。囚此李明经常跟自己的朋友和同事说自己来中远并不是只做房地产生意,而是要改革一家讣划经济体制下的国有企业。李明当初大学毕业之后被分配到一家大型国有企业,印象最深的一件事情就是早上抢在老同志之前去锅炉房为全处的人打开水泡茶。此时的李明跟许多年轻人一样感到闲惑,“打开水泡茶除了热爱集体的理由之外还有别的理由吗?难道这就是年轻人成长的代价吗?”带着这样的疑问,李明的心理开始产生一种冲破体制束缚,变革僵化意识的渴望。“中远地产过去是一个非公司制的全民所有制企业,2002年我     

澳大利亚的个人房地产投资

澳中地产基金会主要是由澳洲的地产开发商和金融机构组成的一个联合体宗旨是帮助两国的地产与金融界交流、沟通和合作.这也是我今天演讲的目的.     

事件

世茂地产、中信地产入股亚运城项目 世茂地产（00813.HK）6月24日晚间公告表示,公司与富力地产（02777.HK）、碧桂园（02007.HK）、雅居乐（03383.HK）以及中信地产订立股权协议,中信地产和世茂地产将各收购广州亚运城项目公司20%权益。     

上司与下属相处自古有方

在中国古圣人的智慧里,为人处世一直强调的就是"知天道、顺天道、应天道、行人事"。那么如何运用到具体的工作中去呢?来看个小例子。李明工作很出色,入职后不久就升到了市场部主管,经理一开始很关照李明,李明也很感激经理。但随着李明业绩的突飞猛涨,李明感觉到经理开始有意无意的疏远他,一些重要的项目也不再委派他参与。一开始李明认为只是分工不同,依然卖力工作。可是越卖力,经理对他越冷淡,甚至处处提防     

地产股最后的坚挺神话?

在房地产股哀鸿遍野的形势下,方兴地产可以独立潮头的秘诀 如果没有这次房地产和股市的双重萧条,方兴地产(00817.HK)要走入公共视野可能还需要一段时间.2008年8月25日,方兴地产收盘价为2.64港元,是香港H股中惟一一家没有跌破发行价的内地地产股.去年8月上市的方兴地产发行价格为2.35港元,股价最高摸高5.99港元,虽然从来没有过碧桂园(02007.HK)、SOH0中国(0410.HK)的暴涨风光,但在地产板块集体"破发"的大势下,股价却维持在发行价以上,成为地产股最后的坚挺神话.     

本刊年终总结大会在广州举行 主管领导及嘉宾莅临指导

1月24日,《房地产导刊》一年一度的年终总结大会在广州举行。本刊名誉顾问、原广州市副市长戴治国、主管部门的领导李明、陈敦林、黄文波、王普华、刘志伟以及老领导刘板盛、黄开文、雷志炎等应邀参加本刊总结大会,并对《房地产导刊》下一年的工作给予指导。 2005年,《房地产导刊》在主管部门及各位领导的大力支持与指导下,取得了丰硕的成果。除了杂志本身的质量得到不断提升外,由本刊组织的"广州地产二十年大型系列活动"和"2005’中国地产经济主流峰     

美国养老地产信托投资基金融资模式借鉴

我国的人口结构逐渐向深度老龄化阶段发展,养老地产融资较难成为养老服务设施建设的主要障碍,可持续盈利的融资模式是目前养老地产发展的主要瓶颈,而美国养老地产REITs的成功经验为我国的养老服务建设提供了新的思路.基于此,文章通过阐述我国发展养老地产REITs融资模式的必要性及可行性,在介绍美国养老地产REITs的发展现状及发展环境后,设计了我国养老地产REITs融资运营模式,并对运作中的关键要素和制约因素进行分析,最后提出针对性的对策建议.     

教育地产在京城

教育地产,特指借助教育资源以提升产品附加值的地产类别。它是继旅游地产、体育地产、休闲地产之后,开发商为实现收益最大化而产生的又一经营思路,在现实中,教育地产多是以"名盘+名校"的强强联合方式来实现。     

住宅类文化地产系统结构及其评价体系研究

本文首先引入住宅类文化地产的定义及其内涵,住宅类文化地产的系统结构,同时分析住宅类文化地产的评价工作步骤,研究其评价的层次结构.本文研究对于文化地产的分析定位及其运行评价有一定的参考价值.     

我国港台地区及美国房地产经纪行业管理概况

一．中国香港特别行政区房地产经纪行业管理概况.1．行业管理主体 （1）地产代理监管局。地产代理监管局是香港专门管理房地产经纪行业的政府机构，主要负责颁发牌照和行政管理的工作。它是根据《地产代理条例》成立的一个财政独立的法定机构，其使命是提高地产代理业的服务水准，加强对消费权益的保护，并鼓励公开、公正、诚实的物业交易。