林地资源效益及其评估

林地资源效益具有外部经济明显，属于公共商品、无市场价格，属于社会资本等特点，林地资源效益包括内部效益，外部效益和无形效益，不同的效益应采用不同的价格或费用运行评估，林地资源效益根据费用-效益分析，借鉴环境评价方法，可用效果评价法、收益损失法、旅行费用法和随机评估法等方法评估。     

林地资源与林地资产比较研究初探

林地资源是林业生产的物质基础，随着我国市场经济体系的建立以及土地使用制度的完善，林地资源的资产特性逐渐为人们所重视，林地资源产权的评估、流转及其规范，成为当前林业发展的焦点之一；初步阐述了林地资源的基本内涵和属性，及其与林地资产的区别和联系；提出在林地资源利用过程中，既要考虑林地作为资源的特点又要考虑林地作为资产的特点，在两者发生冲突时，林地资产管理和利用应当服从林地资源管理的要求。     

浅析林地资产评估方法

林地是林业生产的基础，是通过生产木材和其他林产品来实现其价值。根据《中华人民共和国森林法实施条例》第二条规定：“林地，包括郁闭度0．2以上的乔木林地以及竹林地、灌木林地、疏林地、采伐迹地、火烧迹地、未成林造林地、苗圃地和县级以上人民政府规划的宜林地。”     

加强林地资产管理的思考

蚧а芯啃陆躬崩贾荩豪贾荽笱С霭嫔纾?994．229～2309GuthrieGD,JrMosmanBT．Healthefectsofmineraldusts．Rev．Mineral．,1993,28：58410施倪承,马生,何万中等太平洋北部洋底锰结核中的纳米固体研究———矿物中的纳米固体及其应用前景中国科学（B辑）,     

农区林地使用权评估研究

结合江苏盐城的调研 ,讨论了农区林地使用权评估方法及特点、影响评估价格和成交价格的因素等问题 ,并尝试对评估价与成交价的差异作出合理解释 ,进而对促进农区森林资产评估管理工作提出建议。     

用材林林地资产动态评估模型构建研究

以福建省西北部用材林为研究对象,在林地期望价修正法的基础上,考虑随着时间推移和社会经济变异所引起的林地质量差异、地区差异和物价变异,构建出由林地标准地租、立地差异系数、集材费用、运输费用、地区差异系数和物价变动指数所组成林地资产动态评估模型。研究结果表明,该模型是符合福建省西北部当地的地租水平的,可方便、快捷地对用材林林地资产进行评定估。     

林地资产应随林木资产一起评估抵贷

国有林场林木资产和林地资产是场顶梁柱资金,目前,前者允以抵贷,后者不能连同抵贷,无形中诋毁林场的抵贷能量和融资水平。为此,力主两大资产应随从抵贷,以充分发挥森林资源"以少胜多"的综合效应功绩。     

林地养鸡的效益分析

上世纪80年代以后．机械化饲料养鸡技术的引进，大大改变和充实了肉食市场。然而，随着生活水平的提高．人们对这种生长快但肉质较差饲料鸡逐渐厌倦．甚而抵制。因此．必须通过鸡的饲养方法的探讨，解决快长与肉质之间的矛盾．以满足不断增长的社会对肉食的需要。     

林地资源分类利用与林地资源价格

世界各国林业发展已由单纯追求以木材及林产品为主的经济效益,转为获取经济效益和生态社会效益并重。为了协调林地资源利用的经济效益和生态效益矛盾,将林地资源划分商品性林地资源和公益性林地资源,实行分类利用。商品性林地资源经营利用以盈利为目的,其价格是所能提供地租的资本化。而公益性林地资源经营利用以生态社会效益为主。其价格只能是输出效益的货币化。二者的价格内涵有根本的不同,因此应进行分类评估,评估的基本原则和方法也应不同。     

层次分析法在林地资产评估市场法中的应用

在阐述森林资源林地资产评估市场法技术思路与层次分析法基本原理的基础上,提出用层次分析法确定林地资产评估市场法中参考案例的权重及估算林地资产价值,分析在不同折现率和林地经营年限的条件下林地资产评估值的变化情况。结果表明:在相同折现率的条件下,随着经营年限的增加,评估对象的评估值不断增大;在相同经营年限、不同折现率的条件下,评估对象的评估值呈规律性的递增或者递减。此外,随着经营年限和折现率的增加,评估对象的评估值也越来越趋于一个值。     

林地养鸡的效益分析

上世纪80年代以后,机械化饲料养鸡技术的引进,大大改变和充实了肉食市场。然而,随着生活水平的提高,人们对这种生长快但肉质较差饲料鸡逐渐厌倦,甚至抵制。因此,必须通过对鸡饲养方法的探讨,解决快长与肉质之间的矛盾,以满足不断增长的社会对肉食的需要。华南平原林地和低山丘陵地区的群众具有十分丰富的养鸡经验,经过长期实践,不断改进养殖方法和技术。先是在村庄周围空地上圈养,受场地和强光照影响,效果并不理想,尤其是夏季强光照、热气浪,     

国有林场林地管理存在的问题及对策

国有林场经营区内的林地是国有资产的重要组成部分,是国有林场生存与发展的基础,也是国有林场最大最重要的资源资产。没有林地,国有林场的发展将是无源之水、无本之木。近年来,随着我国和地方经济的迅速发展,城市外延拓展、房地产开发、工业园区建设等项目征占用林地越来越多,林地的价值也迅速提升,地方政府或部门征用或占用国有林场经营区内的林地面积逐年扩大,城区周边老百姓或村民侵蚀、侵占、     

国有林场林地管理存在的问题及对策

国有林场经营区内的林地是国有资产的重要组成部分，是国有林场生存与发展的基础，也是国有林场最大最重要的资源资产。没有林地，国有林场的发展将是无源之水、无本之木。近年来，随着我国和地方经济的迅速发展，城市外延拓展、房地产开发、工业园区建设等项目征占用林地越来越多，林地的价值也迅速提升，地方政府或部门征用或占用国有林场经营区内的林地面积逐年扩大，城区周边老百姓或村民侵蚀、侵占、     

实施国有林场林地资产核算的思路

林地资产指的是专供培育和管护森林资源得以持续利用、发挥效益，且能以货币进行计量的生物资源载体，是构成森林资源资产的骨架，又是生态环境系统工程的航母资产。随着森林资产化管理制度及相关法规的接连出台实施，强化林地资产管理已到了显山露水的地步。林地和林木在林场都是唇齿相依的主要经济资源，是影响林场以致社会经济可持续利用与发展的基本元素，它不仅是林场离不开的劳动对象，也是林场求生存谋发展寄予厚望的劳动资料和劳动手段。然而时至今朝，还是山岭累累，账无分文，在市场经济营运机制不断发育、发展过程中触及到林场许…     

收益还原法及其在林地价格评估中的应用

收益还原法是国际上公认的土地价格评估的基本方法之一；林地收益价格主要由纯收益和还原利率决定；目前，我国林地市场极不发育，收益还原法是一种较好的林地价格评估方法，但在具体应用中受到了一定的限制；结合实例，对收益还原法在林地价格评估中的应用作了客观评价。     

林场实行林地资产会计核算的必要性

随着林业建设运行机制的改革,森林资源资产向企业化、市场化、效益化推进,林地的再培护费日渐显得枯竭,对修复生态环境,造就更多更好的森林、林木极为不利。这是由于长期以来无偿使用林地,不实行林地计价入账,回收林地资产培管成本所带来的恶果。因此,进行林地资产计价动态核算,是保护生物多样性的重要一环。     

林地管理问题研究

林地管理工作是当前森林资源保护工作的一项重要内容,在新形势下加强对林地管理工作的研究,正确处理好林地资源开发利用与保护、管理的关系,具有十分重要的意义。本文在调查林地管理工作现状的基础上,剖析其存在的问题及原因,并提出了相应的对策和措施。     

加速林地承包出让 实现林地保护性综合开发

林权混乱是现阶段阻碍林地实现综合开发利用步入良性循环的最主要因素：在国家实施西部大发战略后，我省被列入了全国重点水源林保护地和生态环境重建恢复区之一，但现阶段我省在林地管护和林地资源综合经营利用中有两个问题始终存在：一是时常出现偷砍盗伐、火灾、牲畜践踏损毁和造林成功率不太高等森林管护较为困难的不良局面；二是对林下资源实行掠夺式的开发，造成很多林下资源物种濒临灭绝的现象。     

林地资产会计计量与核算方法研究

本文对森林资源资产会计核算的现状进行了分析，阐述了实施林地资产独立核算的客观理论基础，在对林地资产的计量依据进行探讨的基础上，提出了林地资产的具体会计核算方法。