巧选房产

随着货币化分房的方案出台和到位,市民购买房产将越来越普遍。俗话说得好,买得好不如选得巧。选择房产的关键在于“四选”。 一要选地段 地段的选择一般有如下要素:(1)对于生活、工作的便利,如交通的便利、子女就学的便利等。(2)以前生活或者工作过的区域。由于人对固定的区域有熟悉感,这里的人、环境比较熟悉,对区域已有认同感。     

运河房产 价值何在?

有人说,做地产,地段与景观难以兼得,要么有地段,在城市中心,卖点是交通便利、配套齐全;要么有景观,有山有水,远离喧嚣;如果一旦又有地段又有景观,便是占尽了天时地利,这样的土地有着勿庸置疑的价值。京杭大运河,被称为“城市的河流”,她流经杭州市大半个城区,京杭大运河杭州段(市区)指的是北至石祥路南至三堡船闸的区间。目前该区间集中了大量的新房、二手房,他们最远的离市中心武林广场7公里以内。于是,他们便具有了市区楼盘所共有的特性:区域成熟、配套齐全、生活便利。     

“社区灵魂”的价值

“你的房子涨价了!”这真是一个让人振奋的消息。涨价,从何而知呢?通常我们判断的依据有两个参照物：一是同一区域在售新房的价格；二是同一地段相似物业的二手房成交价格。一般说来,房产交付前,用同一楼盘或相邻楼盘在售的价格来衡量自己的房产价值,而当房产交付后,二手房市场的成交价格更加能反映房产真实及潜在的价值。     

LOFT商业街 财富与艺术的完美结合

黄金商铺尊贵席位李嘉诚有句广为流传的话:决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段!商业地产(商铺)对地段的依赖性就更大了,因为消费者往往在自己的生活轨迹内购物、消费,经营者要想吸引区域外的消费者必须付出高昂的额外代价。     

红石·中央花苑 点石成玉的居住魅力

最初，注意到红石房产的作品，是因为湖墅南路上熠熠生辉的玉环造型 LOGO，然后是“红石·中央花苑”沉稳的砖红色大字，和最下面“生活从此有中心”一行温暖的小字，直入人心。按红石房产万总的说法就是，红石·中央花苑的区域和地段犹如一块天资良好的璞玉，需要我们将其打磨成真正的“玉”。玉不琢，不成器。没有专业的打磨，再好的地段，也成就不了一流的建筑品质红石房产公司在房产开发专业方面的沉淀是相当深厚的：红石房产前身为国有大型房产开发企业，创建于1984年，是一家以房地产开发为主，同时涉足房产经营业务和物业管理等产业的房地产综合开发企业，并开发创建数十个住宅区，建筑面积40万余平方     

高油价下的“郊区距离”

油价猛于虎,令人望而生畏。一路上升的油价,打破了这对夫妻选购相对便宜的郊区房产,实现有房有车的梦想。已经生活在郊区的那些"有房有车"的中低收入者,出行成本不断攀升,令人郁闷不已。高油价正在悄悄地改变一些人的选房心态与策略。随着油价劲升、业主出行成本提高,"郊区房产"的性价比会发生怎样的变化?     

瞽你看房

平层大宅 投资有道，买房亦有道。买房一直是大众口中经久不衰的话题。对于生活，有人买房是为了成立一个家；有人买房则是为了改善原有的居住环境，提升生活品质。看房、选房、买房这一系列过程中包含了很多学问，需要购房者认真咨询，细心研读。而福州版图上待售、在售、售罄的项目星罗棋布，看房选房成了耗费购房者时间和精力的一件“痛并快乐着”的事情。因此，本刊将大福州房产项目分版块、分区域，安排记者观察团亲身探访项目，观察项目地段、周边环境、交通配套、生活配套、教育配套、医疗配套等，为读者探究每个项目基本信息、特色、最新优惠等，并货比三家道出项目价值。     

买房原则:一项优秀,其余及格

听众(热线):主持人你好!我的经济条 件还可以,我在外企工作 5 年了,可以承受 总价120万元左右,可是选来选去总是选不到称心的房子。不是地段不满意就是环境不 满意,要么是户型不满意。我觉得选房子比 找女朋友难多了!大概还是钱太少了吧? 丁建刚:你遇到的问题很多人都有同样 的     

浅议房产测绘"市场化"

房屋面积在房屋交易、拆迁等所有权转移过程中与结构、地段、房型等诸多房产要素一样，直接决定着房屋权属转移中各方的既得利益，房产面积测绘成为社会各方关注的重要工作，对房产面积测绘怎样管理，也成为对政府部门执政能力和管理社会事务能力的考验。     

由信贷消费的法律缺失看法律的本质

信贷消费,一个既熟悉又陌生的名字,已随着我国金融体制改革和居民消费观念的转变,愈加贴近了人们的生活.越来越多的人愿意花未来的钱、办今天的事,享受信贷消费赋予的更多选择、更多便利、更多消费快感.     

东山：地段召示含金量

花园酒店、淘金路一带本身就以商业繁华、生活便利为标志，仅仅地段就代表了巨大的含金量。加上“五一”开始推出的天伦花园和嘉颐居被众多购房者一抢而光，进而～跃成为东山区在今年最热门的置业区域。     

婚房大势——深圳婚房置业调查

限购限贷后,婚前购房逐渐成为主流,大中户型走俏婚房市场,配套齐全、交通便利的大社区成为选择婚房的重要条件据《中国计划产业发展报告》统计,全国每年约有1000万对新人结婚。深圳作为"移民城市",适婚年龄人群占70%以上,居全国第一,近两年来每年登记结婚的新人均在13万对以上。结婚人数的激增,很大程度上刺激了住房的需求,特别是"新婚姻法司法解释"的出台,更是进一步强化了房产在婚姻中的地位,购买婚房成为当下许多新人或准新人最关心的问题之一。在购买婚房时如何才能选到     

市中心

10-12月本区块预开楼盘楼盘名称页码凯恩·西湖金座P51广厦·水岸城市花园P51浙江时代大厦P195浅水湾城市花园(二期)P51“自住时代”代表楼盘区块点评资深读者点评一壶:地段优势首当其冲市中心楼盘最大的特点就是地段好、生活成本低、交通时间短。但是,市中心老房子多,户型比较差,价格偏高,新盘价格普遍在1万元以上,比较中心的位置基本在1.2万元以上。买房子地段是关键,而地段无疑是市中心楼盘有利的竞争条件。地段好,也就意味着配套设施齐全、生活便利等等诸多有利因素。小鱼:最大魅力在于近湖市中心上半年陆续有名珏公寓、润和·紫庭花…     

房价不是心动的唯一理由 选房还有五点要看

最能表现房产性能的指标有质量、地段位置、设施配套条件、户型环境和物业管理等     

西安市莲湖区工农村“城中村”改造工程

莲湖区工农村地处西安市西郊昆明路中段，下辖四个自然村，村内户籍人口1436人，村城集体总用地400余亩，地理位置优越，是西郊地区市民居住的集中地段，同时也是市政规划部门规划的房产建设地段。     

如何结合自身的实际情况来选择合适的工作地域？一线城市、二线城市还是三线城市？

张澍生：人脉非常重要，所以选择工作的地区问题建议选择自己熟悉的，要么去自己生活过的城市，比如大学所在的城市，要么回家乡。举个例子来说，有次云南的华工校友会，我去参加，当时他们都说混得一般，我就问云南什么样的人混得好，他们就说云大、云理工的人。其实就人的能力来说，当年云南好的学生大多都选择广州去读中大、华工，但是，他们回云南之后，同学朋友没有几个，反而不如在当地念书的学生。最后结果是，当年不如他们的人混得比他们更好。我觉得从这里也可以看出来，选人脉关系多的地方就业很重要。     

二手房投资方式、价值和风险论

如今“投资房产”已是不少市民津津乐道的话题，这是因为大家看到近几年江城的房价成倍上涨，都在后悔当初没有投资房产。毫无疑问“投资房产”是一种较有市场前景的投资方式。但投资前，一家要对地段，价格，供求关系等整个市场形势进行仔细分析，切莫“人云亦云”。     

投资二手房能赚钱吗?

房地产已经成为现代人的一个投资热点。在北京,真正有钱的人会去买高档住宅、别墅、公寓等进行投资,稍微逊色一点的就去买户型好、交通便利的中低档商品房。对于初尝投资理财的普通白领来说,要想投资房产,还是选择二手房比较合适。 投资二手房相对的来讲总价较低。一般投资方式     

按市场需要建房

2月11日《新闻报》励一呜的文章认为,上海商品房上市量大带来了市场竞争的日趋激烈,这给发展商提出了更高的要求,即要按市场需要组织生产,促进有效供给。当前发展商亟需注意以下三个问题:一是地段的适时性,指根据其地段特征开发与之相适应的市场特征的房产。二是房价的合理性,指房产价格与物业品质相协调并能满足购房者需求。力求使物业“物有所值”、“物超其值”,有较大的升值空间留给客户。三是配套的完善性,指按市场需求充分考虑到业主生活所需而布置,建设好配套。完善的配套设施,     

房产档案查询利用中的问题和解决措施

一、房产档案查询信息化利用中存在的问题房产档案信息化在提高查询利用工作的效率方面确实带来了诸多便利,也减少了对纸质档案的依赖,然而由于一些历史原因、技术原因造成目前的查询系统还存在一些缺陷与不足,导致无法保证百分百的查全率和查准率。出现这种情况的主要原因有二。首先,档案数据杂乱是根本原因。目前各个时代的档案信息录入存在诸多差异。