我国农村土地流转问题研究述评

本文对我国农村土地流转的发展状况、动因、模式及阻碍因素等问题进行分析,提出从创新土地产权制度、建立健全农村土地流转的法律法规、规范农村土地流转市场、完善农村社会保障体制等方面促进农村土地流转的健康有序发展。     

对农村土地产权制度改革与建设的思考

阐述了湖北省农村土地产权制度与建设的现状、改革的尝试,总结了湖北省农村土地产权制度改革存在的问题,提出了改革的相关建议,为农村土地产权制度改革与建设的顺利开展提供有益的帮助。     

中国农村土地产权制度研究

我国的农村家庭联产承包责任制已实行了30年,随着经济和社会的发展其弊端逐步显现。本文首先阐述了农村土地产权研究的意义和改革的复杂性,然后探讨了农村土地产权制度改革的路径,土地产权由国家所有权、农民占有权、使用经营权三部分构成。最后指出改革的实质是完善与发展,坚决反对农村土地私有化,并提出了与其关联的社会保障、税收制度、户籍管理等要相互协调。     

农地制度与农地生产效率——农地自由流转的可行性分析

土地问题是“三农”问题最基本的问题,土地制度是中国农村最基本的制度。在现行的土地产权制度下,农村土地不能自由流转,这不仅制约了农业生产率的提高,而且影响农民收入的增加与农村经济发展。本文运用制度经济学理论分析改革现行农村土地产权制度的必要性,研究允许农村土地自由流转的可行性,并在此基础上提出建立和完善土地流转机制以促进农村土地流转。     

农地制度与农地生产效率——农地自由流转的可行性分析

土地问题是“三农”问题最基本的问题,土地制度是中国农村最基本的制度.在现行的土地产权制度下,农村土地不能自由流转,这不仅制约了农业生产率的提高,而且影响农民收入的增加与农村经济发展.本文运用制度经济学理论分析改革现行农村土地产权制度的必要性,研究允许农村土地自由流转的可行性,并在此基础上提出建立和完善土地流转机制以促进农村土地流转.     

农村土地股份合作制的研究与实践问题探讨

农村土地产权制度作为农村制度体系中的基础与核心,其优劣直接决定着农业资源配置效率的优化。解决三农问题重在推进农村土地产权制度创新,农村土地股份合作制作为一种典型的诱致性制度变迁,具有良好的社会效应。文章对当前农村土地股份合作制的研究与实践进行了评价和分析,提出了进一步深化农村土地股份合作制的研究与实践的建议。     

农村土地产权制度的缺陷及其创新

本文通过对我国农村土地产权制度变迁的回顾,分析和阐述了我国当前农村土地产权制度的缺陷,以及对其进行创新发展的重大意义,并结合我国实情,对我国当前农村土地产权制度创新的路径依赖和创新原则做了探索性思考.     

基于三农问题的农村土地制度思考——关于使用权代理所有权的设想

三农问题的核心是农村的土地制度问题,农村土地制度的所有权和使用权不统一,限制了农村经济基础的提高。农村土地制度改革的取向应在于使用权代理所有权的制度创新,以便从根本上解决农村土地制度的所有权主体缺失以及土地的有效流转问题。     

论中国“新土改”的农村土地产权非私有化改革

对于中国十七届三中全会有关农村土地承包经营权流转改革是否导致土地私有化,文章从产权的不同属性来论证中国"新土改"的农村土地产权公有(共有)性不变。通过对"新土改"政策下农村土地产权治理与制定农村土地产权制度一般原则探索,论证"新土改"政策是科学发展观一部分,是新时期具体的马克思主义中国化。     

关于中国农业农村改革与发展的几个问题

在中国经济进入新常态以后，中国农业农村改革与发展也面临着一系列新的问题，突出表现在：粮食安全政策面临成本攀升，大宗农产品价格普遍高于国际市场价格；当前部分粮食收购释放出的价格信号需要其他配套政策的支撑；保障粮食安全和种粮农民利益不受损是调整与深化粮食安全工作改革成功与否的关键；粮食仓储工作的当务之急是加快市场化去库存进程。农村土地制度改革是农村集体产权制度改革问题的核心，农村土地制度改革与农村集体产权制度改革紧密交织在一起，必须统筹考虑，做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作，打赢脱贫攻坚战。     

论当前我国农村土地产权制度改革的重点——一个产权经济学分析视角

农村土地产权制度改革是当前统筹城乡综合配套改革的突破口,有必要从产权经济学的角度,根据完全产权的特性来分析当前我国农地产权的特性,并据此把握我国农村土地产权制度改革的重点。     

农村土地证券化经济可行性实证分析

运用经济模型及经济数学方法,从投资者的视角出发,对我国目前所实施的农村土地证券化制度的经济可行性进行了实证分析.结果表明:农村土地债券是一种风险较低,收益稳定的投资产品,不失为改善我国农地流转情况的一条有效途径,在经济上是可行的.最后,提出了进一步深化农村土地产权制度改革、健全土地保障的替代机制等合理化建议.     

服务于新型农业经营体系建设的农村土地所有权主体制度完善

明晰的土地产权制度是土地有序、高效、积极流转的前提,进而才能更好地为中国的新型农业经营体系的建设服务。但目前中国的农村土地所有权制度尤其是主体制度还存在一系列问题,对农村土地所有权主体制度的完善提出了自己的建议。     

浅析小产权房的背景、困境及发展前景

近些年争论的"小产权房"问题,从历史的角度看是源于中国的二元土地制度,从一开始就埋下了利益纷争的隐患。近些年来,市场的力量开始从商品市场扩展到要素市场,国内商品房房价的持续升高,导致相对廉价"小产权房"的需求增加。通过对小产权房存在的历史背景与合理性分析,可以得出结论:小产权房问题的本质是产权制度问题,所以,创新产权制度、坚持多元化产权主体、改革农村土地制度才是解决小产权房困境的有效手段。     

农村土地集体所有权主体初探

我国从宪法再到基本法律再到基本法律以外的法律均明确规定,农村土地属于农民集体所有;集体所有权主体既不是自然人,又不是法人,也不是合伙组织;所有权主体不明导致农村土地集体所有权本身的存在缺乏法理依据。     

论“新两田制”相较于农村土地股份制模式的优越性

农村土地股份制是当前农地制度创新的一种主要形式,但该模式在实行的过程中也暴露出了不少问题。“新两田制”作为农村土地产权制度的一种创新,同时具备有两田制与股份制的特点。其不仅有着良好而广泛的区域适应性,而且能在给予农民基本社会保障的基础上兼顾公平与效率,制度安排显得更为优越,具备在全国大范围推广的可能。     

论农村集体土地所有权法律制度的完善

在农村土地产权制度改革的过程中，随着农地使用制度改革的深化，农村土地所有制度中的深层次矛盾凸现出来。本文分析了农村土地所有制度的深层次矛盾，并提出了完善我国农村土地所有权制度的几点看法。     

农村集体土地产权制度的问题与改革思路和措施

农村集体土地问题的关键在于产权制度改革与完善。鉴于我国现行法律上存在的权益冲突和行政权的滥用,致使农村集体土地产权主体缺失、农民利益很难得到有效保障,形成一系列遗留问题。现阶段,我国应对农村土地产权制度进行改革和完善,重构农村产权组织,增加农民收入水平不降低,保障持久生计,不断提高综合素质。     

论农村集体土地所有权法律制度的完善

在农村土地产权制度改革的过程中,随着农地使用制度改革的深化,农村土地所有制度中的深层次矛盾凸现出来.本文分析了农村土地所有制度的深层次矛盾,并提出了完善我国农村土地所有权制度的几点看法.     

深化农地产权改革建立农地现代产权制度

深化农村改革、完善农村土地制度必然要求改革中国现有的农地产权制度,建立归属清晰、权责明确、保护严格和流转顺畅的现代农地产权制度。中国农地产权改革的主要内容是在确认村农民集体对土地最终所有权的基础上,确立农户对土地的占有权、使用及其转让权和收益权等经济所有权,使农户由单纯的经营主体转变为独立、完整的产权主体。