广交会催热华南会展物业

会展经济巨大的发展前景，催生了广州会展房产投资巨大商机。不过，这并不意味着广州会展物业投资会出现“鸡犬升天”的普天同庆景况。因此，会展物业投资需要有长远计划，单纯会展概念楼盘的投资应当理性，不可盲目入市。[编者按]     

望源企业与"创意工业"

在每年1500万M~2住宅面积竣工、全市4000多家大小房产企业角逐竞争、沪上房屋楼盘净销率以两位数增速递升、整个房地产业强势进入申城六大支柱产业的上海房地产业宏大发展的背景态势下,一个全新的现代房产业新业态正在悄然崛起,它就是房地产“创意工业”。 这是目前国际上最具生命力的新兴行业,也是现代都市经济的一个全新行业。而房产“创意工业”是通过对房产(楼盘)开发的品牌     

武汉：“赖帐”不得开盘

湖北省武汉市建委负责人近日透露，对恶意拖欠工程款的企业，除了进行公开曝光外，房产部门还将暂缓发放房屋预售许可证，这意味着该企业所开发的楼盘“封顶”后，也不能及时“开盘”销售，直至支付工程款为止。     

房产经纪人的春天

房产经纪人又称“房屋中介”，是一群靠著出售房产信息，而辗转各个楼盘、居民区之间的“红娘”。 随着现代房产行业的日渐活跃和城市的发展，买房、租房的人们越来越多，房产经纪人的队伍也日渐壮大。     

顺风飞驰作青鹏——访济南四建房地产开发有限责任公司总经理王仲舜

近三四年以来,济南市房地产市场发展势头非常迅猛,而这几年市场上可称得上“风云楼盘”的却寥寥无几。这里所说的“风云楼盘”是指在楼盘的品质、品牌、销售等方面都有比较突出成绩的楼盘:能够持续旺销的更是少而又少。济南四建房地产开发公司开发的万盛园小区则是其中可圈可点的楼盘。该小区自1999年开始开发销售,总体量22万平方米,分四期开发,目前开发和销售都已接近尾声。可以说,在济南,自2000年以来,在这种     

京城炒房族开始抛售“次新房”?

同是一个楼盘，开发商手中的新房与业主手中的“次新房”，价差竞能达到6000---9000元／平米。一边是沉得住气、持币待购的购房者，一边是似乎已沉不住气、持房待售的房产投资者，京城楼市正在经历一场潜变。     

浅谈如何做好房产档案信息资源的综合开发利用

随着我国城市建设和房地产业的迅猛发展,房产档案信息资源数量迅速增多,质量不断提高,社会对房产信息的需求也愈来愈大。面对这种新情况,如何开发房产档案信息资源,走上市场,参与竞争,将房产档案工作的效能充分挖掘出来,高质量、快节奏、多渠道地为社会服务、为经济建设服务,已成为档案管理工作一个迫切需要解决的重大课题。对此,笔者根据多年的工作实践谈几点粗浅认识。一、提高认识与加强宣传并举,增强房产档案信息资源的开发利用意识首先,房产档案工作者必须要彻底改变传统的、封闭的保守局面,破除无所作为思想,摈弃“重保管、轻利用”的…     

闯出武城一片天——记四川成都武城实业(集团)股份有限公司

毋庸置疑,如今的成都武城实业(集团)股份有限公司已随着它所开发的“锦绣花园”、“芳草地”、“武城 碧云天”等房产经典项目竣工,而在四川乃至西南地区声名远扬,成为成都房产界的先行者与佼佼者,并逐渐树立了以房产开发为龙头,涉足市政、装饰、电子等领域的一个多元化发展的现代大型企业的新形象,发展成为一家享誉西南的大型企业集团公司。 “我们处在一个开放的时代,我们要建立的也是一个开放型的企业。它锐意进取,不断开拓,全面发展。”这是近日本     

2006’重庆地产盛宴 “十佳”“十优”评选:“地产界的奥斯卡大奖”

作为重庆房地产行业的“奥斯卡”,每一届重庆市“十佳住宅小区”的评选都成为主办单位——重庆市建委、重庆市开发办的年度大事,也是重庆楼市众多开发商的热心追捧和购房者的殷切期盼。在如今重庆房地产开发水平越来越高、参评楼盘越来越多的2006年,第五届“十佳住宅小区”评选活动尤其显得慎重和隆重,前后历时三个多月,无论是参评楼盘资料的报送,还是主办单位对报名楼盘     

如何使浦东的楼盘更快地活起来

如何使浦东的楼盘更快地活起来陈炜，毛武如何使浦东新区的楼盘更快地活起来？这是政府部门、企业界所十分关心的一个问题，这也是促进浦东新区从形态开发向功能开发转轨的一个关键步骤，我们认为要从几个方面同时努力。一、政府主导，“控”地“活”楼随着大批楼宇的集中...     

浦东楼市投资置业价值何在——房产开发商、营销商和专家一席谈

近年来，浦东楼市已形成滨江区域和世纪公园区域两大投资置业热点。中国申博的成功给浦东楼市带来积极经济效应和国际性人气的攀升。今年，浦东的楼盘价格仍然会保持总体上扬的态势。而且，浦东将凭借独特的区域环境，国际性城市的规划前景，以及高品质的楼盘个性，继续在上海乃至全国楼市中保持领先的地位。本刊透过几位房产开发商，营销商和专家对浦东楼市以及获“2002年上海住宅十大最具投资价值奖”的浦东世纪花园楼盘的透析，也许可以帮助人们对眼下浦东楼市的投资置业价值有比较理性的认识。     

锦秋花园：十年长盛不衰的奥秘

有位房地产市场研究专家撰文称，消费者要想在当下楼盘众多的“卖点”、“亮点”中不迷失，唯有坚守“个人体验”这最后的价值底线；而“个人体验”则取决于居住舒适度和物业升值空间这一对坐标值。     

上海“退房”

天有不测风云,曾经通宵达旦“排队团购”的上海楼市遭遇了“排队团退”。2005年11月23日,位列上海地产十强的大华集团开发的楼盘“水岸蓝桥”的51名业主,将一份联名解约书递交给开发商、贷款银行和贷款担保公司,强烈要求退房,并声明集体停止偿还房贷的那一刻起,“达安春之声”、“金沙雅苑”、中邦风雅颂、万科蓝山小城也将采取如许措施……“退房风潮”此起彼伏,上海越来越多的预售房买房人开始采取群体性退房或拒收行动——而其中的主力,就是去年3月份前已有房产售出、3月份后仍有后续供应——横跨楼市调控周期的项目。与此相对,开发商们…     

浅谈如何做好房产档案信息资源的综合开发利用

随着我国城市建设和房地产业的迅猛发展,房产档案信息资源数量迅速增多,质量不断提高,社会对房产信息的需求也愈来愈大。面对这种新情况,如何开发房产档案信息资源,走上市场,参与竞争,将房产档案工作的效能充分挖掘出来,高质量、快节奏、多渠道地为社会服务、为经济建设服务,已成为档案管理工作一个迫切需要解决的重大课题。对此,笔根据多年的工作实践谈几点粗浅认识。     

对抗地段性——兼议浦东新区商品住宅的开发趋势

近十年的房地产开发经营的一般经验表明，项目运作的成功与否，地段性似乎已成为第一要义。确实，在第一轮的开发浪潮中，处于城市中及城市边缘所谓拥有良好地段的地块开发和楼盘销售，业绩显著。其蕴含的主要依托是城市已生成的功能为楼盘带来了不可比拟的先天配套条件和优势。十年过去了，社会经济科技的背景在变化，城市化周边可供开发的土地总量在变化，但开发的步伐没有变。而地段性的含义变化了吗？能挖掘未来的地段性吗？对抗地段性的可能有吗？本文旨在探讨在城市发展范围内，用新的功能布局，来唤发房地产特别是经济适用房的新市场…     

房产税呼之欲出？

“房产税”可能开征的消息再次成为业内外关注的焦点。有媒体报道，继重庆宣布拟征特别房产消费税后，上海也将开征住房保有税。针对房产征税的试点地区，可能定在京、沪、深、渝4个城市。据相关报道，部分城市已形成对房产征税的具体方案，目前正等待最终批复。     

我国房地产市场发展趋势分析:基于豪宅市场的视角

天价楼盘“汤臣一品”严重滞销,意味着“汤臣一品”楼盘开发失败,由此折射出我国豪宅市场的影响因素及发展趋势。     

务实求真铸精品——访辽宁金龙房屋开发有限公司总经理高英伦

2001年,由辽宁金龙房屋开发有限公司开发建设的东油馨村以其优异的品质在沈阳房地产市场上崭露头角、倍受注目,成为房地产界一颗璀灿的明珠。在东北三省建设厅住宅与房地产业处主办的“中国东北经典楼盘”展示推介活动中,百忙中的高英伦总经理愉快地接受了记者采访。     

浅谈如何做好房产档案信息资源的综合开发利用

随着我国城市建设和房地产业的迅猛发展,房产档案信息资源数量迅速增多,质量不断提高,社会对房产信息的需求也愈来愈大.面对这种新情况,如何开发房产档案信息资源,走上市场,参与竞争,将房产档案工作的效能充分挖掘出来,高质量、快节奏、多渠道地为社会服务、为经济建设服务,已成为档案管理工作一个迫切需要解决的重大课题.对此,笔者根据多年的工作实践谈几点粗浅认识.……     

宁波：居住区商务和商业地产开发

宁波建成区在不断变大，东门口仍还是永恒的中心。老牌居住区的活力正在不断退化，新型居住区变得越来越象“卧城”。如何适时而动，开发居住区商务和商业物业，已成为宁波城市建设和房地产开发的热门话题。