工程变更价款的审计原则

工程变更价款是指由于工程变更引起的追加合同价款，它主要包括原有工程量变化引起的增减价款、“新增工程”价款和进度计划变更引起的工期奖罚款项等。     

对拖欠工程价款的成因分析及对策建议

１９９０年以来,虽然经过了一次全国性的对拖欠工程价款的清理,但前清后欠,边清边欠的问题仍然没有解决,拖欠工程款出现了大幅度增加的势头。我区的建筑市场亦不例外,据区直施工企业统计数字反映,１９９０年拖欠工程款总额为１．９８亿元,到１９９７年底,拖欠工程款总额已达１０．２１亿。一、拖欠款的构成及其原因从区直施工企业被拖欠工程款总额分析,１０．２１亿元中,属于已办完竣工决算项目的拖欠款为３．０５亿元,占拖欠总额的３０％;属于在建项目的拖欠为７．１６亿元,占拖欠总额的７０％,其中已竣工结算未审定的２．４…     

EPC模式下工程变更引起合同价款调整研究

随着中国经济的发展,许多国外的承发包模式也逐步引入进国内,在国内的环境下快速成长,如EPC总承包模式。EPC模式作为一种典型的工程总承包模式,EPC模式将工程项目设计-采购-施工和试运行工作交由工程总承包人完成。它具有建设周期长、施工情况复杂的特点,相较于DBB模式,EPC模式中承包人将承担更多的工程风险。工程变更后引起合同价款调整,给业主或总承包商带来利益受损,如何合理的规避这些问题是目前研究所欠缺的。本文的主要目标在于研究EPC模式下,工程变更引起的合同价款调整提供依据以及解决的办法,为最终达到承发包双方共赢的局面作出努力。     

施工合同审计中价款调整的三种情况

由于建筑产品的体积庞大,结构复杂,建造周期一般比较长,不同行业、不同用途特点的建设工程工期长短也不一．少则几个月,多则数年。而施工主要材料价格也在随着市场供求不断地发生变化,相对于工期较短的工程,施工方能预见和承担市场风险,签订合同时一般采用固定价,合同价款不予调整;而相对于工期比较长的工程,     

施工合同审计浅议

施工合同审计．是完善内控制度的一项重要内容，对提高投资效益具有重要意义。     

浅谈建筑工程合同价款的确定与调整

对建筑工程合同价款的确定与调整进行浅要分析。     

建筑安装工程价款结算问题探析

建筑安装工程费用是建设项目的重要组成部分,也是工程造价控制的主要对象。其计取办法及方式合理与否,不仅关系到工程造价的高低,也涉及到建筑市场的改革与发展。本文从建筑安装工程项目竣工结算的准备、依据、程序、结算总结出结算的难点及对策。     

加强施工合同管理规范工程价款结算

加强建设工程施工合同的管理和审查工作,有利于明确双方的权利和义务,有利于保护合同当事人双方的合法权益,为解决双方产生的经济纠纷提供了判断依据。本文主要探讨了如何通过增强合同的管理,规范工程价款的结算,促进发承包双方更好地履行合同约定的权利与义务,从而更好地对工程造价实施全过程控制。     

合同价款及其调整如何在建设施工合同中约定

文章论述了清单模式下合同价款约定方式、约定内容、调整方式及工程变更签证如何有效地在建设工程施工合同中约定。     

合同价款及其调整如何在建设施工合同中约定

文章论述了清单模式下合同价款约定方式、约定内容、调整方式及工程变更签证如何有效地在建设工程施工合同中约定。     

建筑安装工程竣工决算审计常见问题及对策

一、安装工程费的审计安装工程费由直接费(直接工程费和措施费)、间接费、利润和税金四部分组成。依据招标文件、合同文件等确定工程取费类别(即确定费率)和合同中有特别约定计费后,直接费中的措施费、间接费和税金费用就固定,只有直接费中的直接工程费是变动的,所以安装     

从传统的价款结算审计向工程管理审计转型——对高校工程管理审计问题的探讨

在传统的价款结算审计模式下,工程管理人员和内部审计人员职责界限不清,审计人员不同程度参与了工程管理工作,涉及与工程价款结算相关的管理和审计工作,投资超概算和腐败现象时有发生。在工程管理审计模式下,应按照决策、执行、监督相分离的原则,贯彻从“为管理而审计”向“对管理的审计”转型的理念,完善工程管理主体责任和内部审计监督责任两个责任体系,建立健全对工程实施前期准备阶段、施工阶段和竣工结算阶段全过程的工程管理审计制度,通过多种渠道提高工程管理审计质量,提升工程管理水平。     

关于固定总价合同在工程结算中价款纠纷的探析

本文围绕固定总价合同的工程结算展开论述,结合工程实例探讨了固定总价合同在工程结算中各类纠纷的缘由及处理方案,最后提出如何避免工程结算时价款纠纷的思路。只有做好签约和履约阶段的合同管理工作才能有效避免工程结算时的价款纠纷。     

建设项目合同及签证审计的处理艺术

近年来，审计机关在开展国家建设项目审计中涉及法律诉讼问题的情况时有发生，这些诉讼多为审计意见或审计决定下达后．建设单位(合同甲方)以审计意见或审计决定为结算工程价款的依据诉施工单位(合同乙方)．或施工单位以建设单位不执行经济合同为由状告建设单位。经法院判决的该类案件中．被判审计意见或审计决定不予采纳(败诉)的占70％之多。但一些项目的一方或双方利用经济合同高估冒算，串通作弊，侵占国有资产．危及国家利益的现象却普遍存在。     

建设项目工程变更价款的控制与管理

建设项目的合同价款是指按照合同规定的工期、质量完成全部工作所必须支付的费用。文章从工程建设项目变更的内容及产生的原因出发,就项目变更的控制程序、变更价格条款的确定及其控制方法作了探讨和论述。     

建设项目工程变更价款的控制与管理

建设项目的合同价款是指按照合同规定的工期、质量完成全部工作所必须支付的费用.文章从工程建设项目变更的内容及产生的原因出发,就项目变更的控制程序、变更价格务款的确定及其控制方法作了探讨和论述.     

浅谈出包建筑安装工程投资核算

在出包建筑安装工程时,建设单位会与施工单位签订出包合同,建筑安装工程的实际支出主要是按照合同规定的预算造价支付的工程价款,因此,出包建筑安装工程投资的核算主要是建设单位同施工单位关于工程价款结算的核算。     

市场价格波动引起的合同价款调整研究

在建筑市场中建筑材料费、人工费以及机械费构成了直接工程费。因此,当建筑材料费、人工费以及机械费市场价格发生波动时,工程的施工成本也必将随之改变。本文对承发包双方如何处理施工过程中市场价格波动引起的合同价款调整问题进行研究,针对市场价格波动引起的施工成本变化的应对方法,重点分析价格指数调整价格差额方法,就必须确定调价基期、调价指数以及固定系数和权重。接着分别确定了调价基期的时点和调价基数,阐述了调价指数的选择和来源,确定了固定系数和权重,既而用价格指数调整价格差额方法解决问题。