九龙仓：深耕内地猛抄底

九龙仓五年间投放1000亿元于内地市场,内地资产占比已接近集团总资产四成。     

田国强：我对内地地产充满信心——恒基兆业地产中国顾问田国强访谈

广州房地产一向与香港看齐,而广州房地产未来该如何发展,前景在哪里?市场与调控、房价与股市、产品与战略又有着怎样的变化及趋势?香港资深地产专家,恒基兆业地产中国顾问田国强精彩解答。     

整体持续增长一、二线主要城市稳固发展

2008年1月23日,世邦魏理仕近日发布2007年第四季度中国房地产研究报告。报告显示,2007年中国的房地产市场表现活跃,主要的一线城市和一些二线城市延续了全年稳固发展与增长的势头。     

著名房企的二线城市“造房梦”

"进军二三线城市",对于一线城市的品牌房企来说,正在从口号变为现实。因为越来越多品牌房企的身影屡屡出现在二三线城市的房地产市场,这预示着一场针对二三线城市的争夺战已经打响。     

“公园地产”抢滩内陆二线城市

<正>“未来的理想城市应该是坐落在绿色之中的城市,有次序疏松的楼座辅以大量的高速道,建在城市公园之中。”——世界建筑大师勒·科布西耶出则繁华,入则自然。公园地产正是载着100多年来这样的居住梦想100年前的世纪之交,英国人E·霍华德写了一本书,在1898年第一次付印时,书名为《明日:通向真正改革的和平之路》;到1902年,这本书出修     

开发商大军压境二线城市

开发商拿地版图,宣告其市场重心与扩张策略的转变。从去年开始,二线城市已经逐渐成为房地产市场的热点。统计数据显示,标杆房企去年在二线城市销售面积占总销售面积的73％,新增土地储备却占总新储备的81％,新增速度远大于消化速度。     

中山——二线城市开发热潮的兴奋点

"万科、中海、香港新鸿基、华发、雅居乐、中信华南、中远地产,在珠三角二线城市中山市的版图上,中国房地产开发的一线品牌齐集于此,并且还有不少的大发展商虎视眈,准备寻找合适的机会进入中山,究竟二线城市中山有什么魅力,能吸引实力发展商纷纷进入,在新的地产版图上,外来实力发展商与本土发展商如何寻找各自的发展空间,本期封面话题对此进行了深入的探讨。     

对二线城市房地产投资开发的思考

今年年初，央行副行长易纳明确表示，2008年，央行不会对从紧货币政策发生任何动摇。于是多位地产业内人士认为，该政策向楼市发出了一个强烈信号：银行向发展商的贷款额度将在今年受到进一步的控制。在大城市地产开发趋于饱和的态势下，许多房地产企业纷纷转战二线城市。     

2007中国一、二线城市房地产市场趋势分析

2002年到2005年间一、二线城市的房地产投资量有明显的分化趋势,总体而言,4年间一直保持较为稳定的增长态势。2006年延续了之前的增长势头,预计2007年仍将延续——     

钜隆集团：深耕镇街的学问

年度表情钜隆集团,以其"短、平、快"模式,"精耕镇街地产"的战略思想,将网撒向十街镇,构筑起一个庞大的商住地产王国。年度贡献"造老百姓买得起的房子",使其成为高房价市场中,为数不多坚持走低价策略的开发商之一。钜隆的努力不仅使广大工薪阶层住上质量上乘的房子,而且使佛山的房地产在狂热中保持一份清醒的头脑。年度评点作为镇街地产市场的开拓者,钜隆集团特有的开发策略与模式,不仅创造了企业的辉煌,也为众多企业如何在品牌林立的地产行业快速突围,做了榜样。     

外资再度瞄准二线城市

近期,由于中国地产市场具备充裕的流动性且回暖趋势明显,境外资金在内地卷土重来的意图十分明显。自2007年9月起,商务部开始公布外资房产企业登记备案情况。分析此名录有助于了解近两年来,在政策严格限制的背景下,外资在中国房地产领域的投资活动情况。     

二线城市引领招聘需求显著回升

国内第四季度就业前景显著回升,二线城市预期好于一线城市. 其中,深圳、成都、重庆、青岛就业前景最好,金融业服务业用人需求持续旺盛.     

二线城市是否真的“洼地”

土地市场的火暴,意味着楼市供应量的上升。很多人看好二线城市的房地产市场,认为它们是目前房地产市场的价值洼地。而房地产商的大举开发,也是建立在看好二线城市房地产市场未来发展的预期上。有人说,二线城市的自住需求高于一线城市;也有人认为,投资二线城市的房产,现在单价低,更有升值的空间。但二线城市市场在迅速开发的同时,     

二线城市仍需信心救赎

二线城市在2008年楼市的表现,可以说是让众多看好它们的业内人士大跌眼镜:成交量被"腰斩"(跌幅超过50%)的12个主要城市中,以福州、杭州、武汉、厦门为代表的二线城市占据了11个席位。而2009年前四个月,这些二线城市在看衰     

上海成为我国内地吸引跨国公司总部最多城市之一

最近在上海国家会计学院举行的“2011上海总部经济年会”传出消息．上海已成为我国内地吸引跨国公司总部最多的城市之一。目前上海已集聚跨国公司总部916家,央企总部及功能机构100多家,民营500强企业总部17家,上市公司总部300多家。     

房产商如何“抢滩”三线城市

对三线城市的选择,开发企业要慎重在国家大力打压房地产房价的今天,一、二线城市被当作试点城市来进行调控,致使很多三线城市走进房地产商的视线。对当下许多房地产商来说,三线城市确实是一个很     

冲击、融入与深耕,外来大鳄改变了杭州楼市生态

Q&A地产大鳄们开始集体低下高傲的头颅,来向杭州这座城市致敬,可否举个具体例子?我住过和学习过的城市有8个,杭州是一个很不一样的城市。杭州的房地产开发这块,跟我们之前想象的完全不一样,杭州的开发水平,在全国不是第一就是第二。在2010年某房产网站的年会上,时任金地集团杭州公司总经理的王南如此表示,他更出语惊人,在杭州没有品质不可能活下去。龙湖杭州公司总经理袁春也曾感慨,在杭州做产品要得到认可得付出十二分的努力。     

隽御地产：携“隽园”成功进军内地

2005年，在一系列地产“新政”的影响下，国内房地产开始进入一个新的调整期。2005年广州房地产价格虽然持续上扬，但增幅开始减小，发展商的拿地面积也有所减少。而正在此时，国际华商500强之一的香港联合交易所上市公司——路劲基建却以长线的战略眼光，毅然进军内地房地产市场，在广州首推“隽园”。     

上海蝉联中国内地城市投资与开发前景第一位——城市土地学会发布2014年中国主要城市房地产调查

调查显示,随着中国大陆房地产市场出现下行趋势,投资者正在退居一线城市。根据城市土地学会发布的《2014年中国大陆主要城市房地产调查》,随着中国大陆房地产市场出现下行趋势,投资者正在退居一线城市。这是一份评估36座中国大陆最大城市投资和开发前景的报告。报告显示,36座城市的投资与开发前景评分平均下降了8.5%。然而,投资者对一线城市包括上海,深圳,北京和广州的前景仍保持乐观。     

区域分化严重 房企需谨慎选择城市进入

受各城市经济发展水平、居民收入水平、人口增长速度等多种因素的影响．城市房地产市场逐渐呈现出明显分化．而在全国范围内一刀切的限购、限贷等行政性调控政策,则更加剧了城市房地产市场的区域分化。目前．一、二线城市涨幅过快,而三、四线城市却相对萎缩,出现了很多”空城”、“鬼城”的现象。预计未来房地产市场的区域分化将愈演愈烈．这对房企的区域布局、城市进入决策提出了更高的要求。