探讨建设工程施工的几种无效合同类型及法律后果

随着我国社会的飞速进步,我国的建筑行业也在这个过程中得到了蓬勃的发展。而在建筑行业不断发展的过程中,工程施工中的合同问题也逐渐引起了人们的重视。在实际的合同签订过程中,经常会由于合同的无效而为整个工程项目带来了很大负面的影响。在本文中,将就建设工程施工中的几种无效合同类型及法律后果进行一定的分析与探讨。     

试述无效合同和可撤销合同

本文从无效合同和可撤销合同的涵义、特征、法律适用等方面作探讨,并将无效合同和可撤销合同进行比较,以期明晰无效合同和可撤销合同的内容,从而促使当事人正确的运用法律维护自身合法权益。     

无效合同多棱镜

"合同自签字之日起生效……"这句话耳熟能详,似乎天经地义.但是,白纸黑宇、签字画押就真的有效吗?HR管理者一定要看看-- 什么是无效合同?它是指当事人双方所订立的不能发生当事人预期法律后果、违背国家法律法规、不具有法律效力的劳动合同.可见,无效合同虽是已经成立的合同,但欠缺生效要件,所以不具法律约束力,也不受国家法律保护.本文试图通过对几个案例的分析,提醒HR管理者一定要深入研究无效合同的特点和成因,注意防范此类错误的发生!     

建设工程施工的几种无效合同类型及法律后果探讨

主要结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,对建筑工程施工合同无效认定的五种类型及其法律后果进行了分析,通过分析说明一定要重视建设工程质量。     

无效施工合同涉及法律问题研究

根据无效施工合同涉及的法律问题，作者依据《民法通则》，在此进行了探讨。     

什么是无效合同?

<正> 无效合同是指合同的主体、内容或者形式具有《合同法》所规定的违法情形。从签定合同的主体讲,不具备法人资格的社会团体和组织以法人名义签定的合同,无行为能力人签定的合同及限制行为能力人签定的与之行为能力不相应的合同均为无效合同。从合同的内容和表现形式讲,我国《合同法》第52条规定,有下列情形之一的合同无效;一、以欺诈、胁迫的手段签定合同,损害国家利益的;二、恶意串通,损害国家、集体或者第三     

无效合同的认定与法律后果

《合同法》颁布实施已经十年了,《合同法》中对于无效合同的规定在司法实践中有着非常重要的意义。笔者就法律规定有关合同无效部分的内容,谈一谈无效合同的认定和处理。     

关于无效合同与可撤销合同法律效力的分析

随着人们法律意识的不断提高以及现代经济活动对合同要求严格,如何在企业经济活动中科学有效的进行合同管理成为了企业发展过程中必须面对的首要问题。无效合同与可撤销合同作为现代经济社会中经常遇到的合同形式,其科学有效的分析对企业经济利益的保障有着重要的影响。文中就无效合同与可撤销合同法律效力进行了简要的分析与论述。     

解读建设工程施工合同

本文在介绍建设工程施工合同的基础上,依据建设工程施工合同的条款,结合实务,着重探讨了合同主体的合法性、合同内容的完整性、合同用语的严谨性、合同救济的预先性在建设工程施工合同中的具体运用.     

论无效保证合同的确认及法律后果

保证合同是担保法中重要的内容，保证合同是为了维护债权人的利益而制定的，当债务人不能履行其债务时，由保证人履行其债务的一种法律制度。无效保证合同是保护保证人和债务人合法权益的重要途径，是防止出现欺诈行为和惩治违法现象的有效制度。由此可见无效保证合同的确认是维护社会公平、保证合同双方权益的重要措施，也是对合同履行有效性起着重要的保证作用。本文以无效合同的概念以及特点为切入点，分析如何确定无效保证合同，并且探讨无效保证合同的法律后果。     

建设工程施工合同管理

建设工程施工合同，是建设单位(即业主或发包单位)与施工单位(即承包单位)为完成工程项目的建筑安装施工任务而签订的明确相互权利、义务关系的协议。建设工程施工合同管理是指对工程施工合同的签订、履行、索赔和解除进行监督和考核，对合同争议和纠纷进行处理和解决，以保证合同的有效签订和全面履行。本人从事建设工程施工合同管理工作多年，结合自己的工作经验，就施工合同管理谈一些粗浅的认识。     

建设工程施工合同管理研究

当前建设工程施工合同管理存在着诸如法律风险防范意识淡薄,合同管理人员素质低,合同管理体制不完善,合同履行存在缺陷等问题。本文提出了以下几个方面的解决措施:普及合同法制教育;培养合同管理专业人才;建立健全合同管理体制;动态管理合同履行;加强合同变更管理;加强合同索赔管理。     

你知道哪十种抵押合同无效吗?

<正> 双(?)签订的抵押合同在什么情况下,属无效抵押合同呢? 一是抵押物的所有权、使用权不明或有争议的,抵押合同无效。如抵押人将他人的财产作抵押或抵押人以共同、共有财产设立抵押而未取得其它共有人同意的抵押行为无效。二是抵押物不特定的,抵押合同无效。如只有抵押合同上笼统地注明财产一宗,而没有详细清单     

建设工程施工合同管理研究

当前建设工程施工合同管理存在着诸如法律风险防范意识淡薄,合同管理人员素质低,合同管理体制不完善,合同履行存在缺陷等问题.本文提出了以下几个方面的解决措施:普及合同法制教育:培养合同管理专业人才;建立健全合同管理体制;动态管理合同履行;加强合同变更管理:加强合同索赔管理.     

建设工程施工合同管理研究

当前建设工程施工合同管理存在着诸如法律风险防范意识淡薄,合同管理人员素质低,合同管理体制不完善,合同履行存在缺陷等问题。本文提出了以下几个方面的解决措施：普及合同法制教育;培养合同管理专业人才;建立健全合同管理体制;动态管理合同履行;加强合同变更管理：加强合同索赔管理。     

建设工程合同的转包及其法律后果

建设工程合同承包人应以自己的设备、技术和劳力完成工程,不得将自身承包的项目转包或肢解分包给他人,承包人违反规定订立的转包合同无效。转包合同无效的法律后果相对于一般合同无效的法律后果而言,由于其牵涉主体较多,具有其特殊性。本文就此展开分析。     

合同无效引发的房屋登记问题

房屋登记往往是由买卖、赠与、继承等民事法律行为引起的。作为引起物权变动的原因行为,如果依法被确认无效或被撤销,那么此前依据此类原因行为完成的房屋权属登记效力如何?是否也要面临被推翻的结局?房屋登记实务工作中,常会面对这样的情形:申请人持法院或仲裁委员会确认房屋买卖合同无效(或被解除、被撤销)的法律文书,要求登记机关恢复登记。下面笔者通过一则案例,谈谈由合同无效引发的房屋登记问题。     

高法解释11种房产合同无效

日前,最高人民法院公布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》施行,规定了大量经买受人申请法院应予支持的合同无效、解除或被撤销的情形,对于减少商品房开发商侵犯买受人合法权益的现象具有积极意义。这些合同无效、解除或被撤销的情形包括(其中前5项,购房人可要求双倍赔偿),以下11种情况:     

浅谈建设工程施工合同管理

建设工程施工合同是施工企业生存和发展的核心,施工合同管理的质量将直接影响到工程项目质量和企业经济效益,文章通过对建设工程施工管理合同中常见问题的理解和分析,提出了解决措施。     

合同无效情形下承包人的优先受偿权研究

一、建设工程施工合同无效之原因探讨 《合同法》第52条规定了合同无效的原因.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律司法解释》(下简称《解释》)第1条规定了三种建设工程施工合同无效的原因,分别为:承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的.我国《合同法》第52条规定了五种合同无效的原因.依《解释》第1条的说法,上述三种情形施工合同无效的依据是《合同法》第52条第5项,即"违反法律、行政法规的强制性规定".