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4月20日中国人民银行行长戴相龙签发的个人住房担保贷款管理试行办法中指出:中国人民银行已安排国有商业银行100亿元贷款规模,专项用于发放个人住房担保贷款,特别是今后将实施贷款额度提高到七成、贷款年限最长为120年的个人住房担保贷款。 相似文献
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一、我国个人住房贷款风险现状我国1984年首先开办个人住房贷款,1998年以来随着城镇住房制度改革的深入,个人住房贷款业务已取得了相当大的发展。从2002年以来,居民个人购房贷款余额直线上升,至2006年底,居民个人购房贷款余额2.25万亿元,比年初增加3300亿元。目前,上海市在房价大幅下跌之后,已经出现个人购房贷款集体违约的情况。上海市2005年末个人住房贷款出现连续3个月以上违约户数达7869户,同比 相似文献
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“自从开办个人住房贷款业务以来,我就一直从事这个工作。增量占比有过首位记录,但余额占比却从未到过首位,今天是第一次。”——面对余额及增量双首位的喜人业绩,工行唐山分行消费信贷业务部副经理才立明兴奋异常。据统计,截至6月末,该行个人住房贷款余额20.41亿元,较年初增加3.18亿元,同比多增9100万元。累放4.64亿元,同比增加1.13亿元。个人住房贷款增量市场占比连续6个月稳居同业首位。 相似文献
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中国工商银行河南省三门峡分行调查组 《中国城市金融》2001,(9):40-41
一、住房贷款开办情况
三门峡分行下辖5个县(市)支行,6个城区支行,1999年只有3个县(市)支行、1个城区支行办理住房贷款业务,住房贷款年末余额4920万元,其中个人住房贷款876万元.2000年,除2个城区支行外,全部办理该项业务,全年累计办理个人住房贷款2952笔,住房贷款年末余额1.7亿元,其中个人住房贷款1.1亿元,比年初增加1亿元,到2001年4月末,住房贷款余额达2.3亿元,其中:个人住房贷款1.7亿元,比年初增加6372万元.他们的做法是: 相似文献
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《中国金融》2000,(8):30-30
中国建设银行北京市分行认真贯彻中国人民银行《关于加大住房信贷投入 ,支持住房建设与消费的通知》精神 ,始终把个人住房贷款业务作为房地产信贷业务的工作重心 ,努力抢占市场 ,积极开拓创新 ,促进了个人住房贷款业务的快速发展。 1998年以来 ,建设银行北京市分行累计发放个人住房贷款 96 70亿元 ,支持42 2 18户居民购房 42 371套 ,购房面积36 4万平方米。截至今年 4月底 ,个人住房贷款余额 89 9亿元 ,较年初增加33 9亿元 ,增长 6 0 5 %。一、适应市场需求 ,完善住房贷款品种体系建行北京市分行在全面推进个人住房贷款业务过程中 ,本着“… 相似文献
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1998年以后,随着住房商品化进程的推进,我国商业性个人住房贷款规模开始迅猛增加。截止2002年底,我国各金融机构的商业性个人住房贷款余额已突破8000亿元大关,占全部信贷资产的比例超过5%,贷款规模是1997年底的四十多倍。 相似文献
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2007年以来,我行个人住房贷款业务经历了一段不平凡的过程。在持续一年多的业务快速增长后,今年下半年开始,全行个人住房贷款业务放缓了加速发展的步伐.7、8两个月全行个人住房贷款仅增加1.51亿元,比去年同期少增1.95亿元.以往房地产市场传统的“金九银十”的销售旺季也不再出现。个别行甚至出现了连续几个月个人住房贷款业务的负增长。全行个人住房贷款业务发展与年初总分行下达的任务计划相去甚远,与省内同业金融机构的差距也进一步拉大。反思一年多来全行个人住房贷款的发展, 相似文献
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截至2004年10月末,全国商业银行发放的个人住房贷款余额为14977亿元,比年初增加3241亿元;其中,工、农、中、建四大国有商业银行发放的个人住房贷款余额为12196亿元,比年初增加2269亿元。工、农、中、建四大国有商业银行个人住房贷款余额、增量分别占全国个人住房贷款余额、增量的81%和70%。本拟从法律视角对最高人民法院分别于2003、 相似文献
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今年以来,宿州分行认真贯彻省分行年度工作会议精神,将个人住房贷款业务作为重点发展的资产业务之一来抓。至六月末,全行个人贷款余额达29396万元,当年新增7593万元。其中:个人住房贷款余额7099万元,当年新增4441万元,完成省分行年度计划的177%。个人住房贷款余额占个人贷款余额的24%,较去年末提高了12个百分点;个人住房贷款当年新增占个人贷款当年新增的58%,较去年末提高了48个百分点。[第一段] 相似文献
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自1998年以来,我国个人住房贷款业务取得了突飞猛进的发展,以工、农、中、建四大国有商业银行为例,其个人住房贷款余额总和由1997年末的190亿元上升到2002年末的7214亿元,增长37倍。我国住房担保也从无到有,在房地产金融中发挥着日益重要的作用。但是由于我国住房担保起步较晚,业务发展中还存在一些亟待解决的问题。 相似文献
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个人住房贷款业务是广东省分行传统的优势个人信贷产品。近年来,由于多种原因,业务一度出现波动。但从2005年下半年以来,分行多管齐下,努力重夺个人作房贷款业务的“制高点”,扭转了个人住房贷款从2003年至2005年上半年的持续下跌局面。2005年下半年新增贷款10.6亿元;今年上半年,个人住房贷款余额达到339.52亿元,比年初新增27.32亿元;当地市场占比逐步提高,1至5月份新增贷款在四大商业银行中排名第二,新增占比31.03%;贷款质量不断改善,持续实现“双降”,风险得到有效控制。[编者按] 相似文献
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随着住房制度改革的深化和城市化进程加快,住房需求不断增长,我国商业银行个人住房抵押贷款不断增加。商业银行的个人住房抵押贷款发放余额从1998年的426亿增长至2010年的57252亿,短短十几年间增长了100多倍。虽然个人住房抵押贷款业务因其利润高、风险小的特点,是各商业银行努力开拓和相互竞争的业务,但由于个人住房抵押贷款数额大、还款周期长,使商业银行面临诸多风险。2007年美国次贷危机的爆发,就凸显了个人住房抵押贷款风险的严峻性。据《2010:中国金融不良资产市场调查报告》的分析,我国不断增加的个人住房抵押贷款额度将会导致不良贷款生成的概率增大, 相似文献
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现在,个人住房贷款的规模在逐步扩大,并达到了一个比较高的水平。根据国家统计局2006年2月28日发布的《中华人民共和国2005年国民经济和社会发展统计公报》,2005年个人住房贷款余额1.84万亿元,比上年增加2444亿元。与此同时,个人住房贷款也出现了大量的不良贷款,引起不良贷款的 相似文献
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2004年10月末,中国工商银行河北省分行统计报表显示出~组令人振奋的数字:个人住房贷款突破100亿元,达到10003亿元。作为省内最大的按揭银行.仅今年前10个月,个人住房贷款就增加1648亿元。从1998年正式办理第一笔业务至今.已累计发放个人住房贷款164亿元.购置住房面积3000多万平方米,帮助186万个家庭圆了住房梦。 相似文献
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随着中国住房制度改革步伐的加快,住房金融业务也由起步期进入较快发展期,成为中国银行业一个新的业务增长点。到2002年9月末,个人住房贷款和房地产开发贷款的余额分别为7423亿元和4974亿元,前三季个人住房贷款增加1835亿元,同比多增144亿元,信贷资金对房地产业提供了有力支持。 相似文献