浅谈住房公积金货款风险的防范

本文对住房公积金贷款风险管理作了初步探讨,提出了住房公积金贷款风险防范和化解举措     

浅谈住房公积金贷款风险的防范

本文对住房公积金贷款风险管理作了初步探讨,提出了住房公积金贷款风险防范和化解举措     

浅议住房公积金贷款风险管理

住房公积金制度促进了城镇住房建设的发展,为职工住房提供了长期稳定的政策性信贷资金.住房公积金管理中心作为社会公众资金的管理机构,社会经济生活中发挥着重要的作用.如何管好用好住房公积金,实现其资金保值增值,让政府放心,让群众满意,是关系到社会稳定与和谐的大事.如何防范住房公积金贷款风险,进一步提高公积金管理水平,需要我们把公积金贷款的风险管理作为一个选题加以探讨.本文主要从住房公积金的贷款相关重要财务指标的控制核算、贷款流程管理(事前、事中、事后管理)两个方面阐述公积金的贷款风险管理.     

浅谈住房公积金贷款风险形成机制与应对措施

有效防范住房公积金贷款风险具有十分重要的意义。住房公积金的贷款风险主要包括操作风险、制度风险、政策风险、信用风险、贷款条件风险、抵押物处置风险等。为了防范可能出现上述贷款风险，住房公积金管理中心可采取逐步建立个人信用库、构建贷款风险政策化解机制、完善住房公积金个人贷款政策、严格个人住房贷款的抵押管理、建立健全贷款风险管理制度等措施，切实保障住房公积金安全营运和广大缴交住房公积金职工的切身利益。     

住房公积金信贷风险及其防范

住房公积金管理是建设和谐社会必须关注的重要问题。为了更好地发挥住房公积金的作用,本文提出了完善委托贷款管理机制、建立贷款风险管理系统等措施,以有效防范住房公积金信贷风险。     

谈如何有效提高住房公积金安全管理和运营水平

随城镇住房改革的产生和发展住房公积金的规模和贷款时间也随之不断扩展，各类住房公积金风险积聚，住房公积金业务的不断深入发展，其安全管理和运营问题引起人们广泛关注，近年频发的住房公积金安全问题，也使住房公积金事业的发展严重受阻。作为我国社会保障体系中的关键部分，住房公积金制度从根本上改善着人们的生活水平，提高生活质量，为社会保障实施起到关键作用。为此相关管理工作人需要运用多种管理手段，全面提升资金的运转能力水平，根本上解决住房公积金安全质量不保障的问题。     

上海探索公积金个人购房贷款风险防范机制

上海市公积金管理中心积极探索住房公积金个人购房贷款风险管理,构筑市场化运作的个人购房贷款风险防范机制,确保住房公积金安全高效运行. 　　……     

基于马尔可夫分析的住房积金袋款风险研究

运用马尔可夫分析方法研究了住房公积金个人贷款风险,主要是贷款逾期风险.并以某省会城市的相关数据做实证研究,通过建立贷款风险的状态转移概率矩阵,分析和预测了住房公积金贷款所处的发展状态,根据这个结果分析了风险的成因,提出了相应的对策.     

加强住房公积金档案管理规避贷款风险

近年来，随着住房公积金贷款业务的发展及贷款规模的不断扩大．住房公积金贷款面临着日益加大的贷款风险。加强风险控制．进行科学、完善的贷款档案管理已成为当前住房公积金管理的核心。国务院下发的《关于进一步加强住房公积金管理的通知》中要求各级住房公积金管理机构，“要加强贷款风险管理．健全贷款档案管理制度”。进一步明确了住房公积金贷款档案的管理是住房公积金防范风险的一项重要工作。     

住房公积金信贷风险及其防范

住房公积金管理是建设和谐社会必须关注的重要问题。为了更好地发挥住房公积金的作用，本文提出了完善委托贷款管理机制、建立贷款风险管理系统等措施，以有效防范住房公积金信贷风险。     

个人住房公积金贷款标准化探讨

随着住房公积金贷款业务的发展及贷款规模的不断扩大，住房公积金贷款面临着资金来源单一、贷款风险加大等问题。加强风险控制，进行科学、完善的贷款管理已成为当前的住房公积金管理中的重点工作。实现个人住房公积金贷款的标准化是规避及控制贷款风险的重要手段，是科学贷款管理的核心与目标，也是实施住房抵押贷款证券化的必要基础。因此，本文就个人住房公积金贷款标准化的内容及实施问题进行探讨。     

浅谈住房公积金贷款的风险及防范

住房公积金贷款作为政策性住房金融的主体，已成为广大职工个人住房贷款的首选。因此，怎样防范住房公积金贷款过程中的风险，切实做到“有贷必应，贷出必还”，已成为各级住房公积金管理中心（以下简称“管理中心”）不得不认真思考和对待的问题。为此，笔者就形成贷款风险的原因，对住房公积金贷款风险的防范谈一些粗浅的认识。     

关于住房公积金相关问题的探讨

住房公积金问题涉及到群众的切身利益，越来越受到人们的广泛关注，随着住房公积金业务的逐步扩大，人们对住房公积金维权意识也大大提高，住房公积金纠纷也越来越多，主要原因是用人单位欠缴住房公积金问题比较严重。从全省看未缴、欠缴住房公积金的现象也比较普遍。甚至有的单位尚未办理住房公积金业务。为了推进住房公积金事业更好更快发展，本文仅就住房公积金几个主要相关问题作粗浅探讨。     

浅谈住房公积金贷款风险

一、研究住房公积金贷款风险的意义 所谓风险，就是指某项经营活动受各种因素的影响，其遭受各种损失的可能性。建立住房公积金的目的是为了提高职工住房消费能力，实行“低存低贷”，并倾向于对中低收入家庭发放住房公积金贷款。我们可以从美国次贷危机中得到启示，随着贷款规模的急剧膨胀，房地产泡沫破裂及其他相关因素的变化，贷款风险凸显出来，一旦风险变成现实，必将造成资金的巨大损失，甚至引发社会动荡。“5·12”汶川地震发生，以及美国次贷危机引发的全球金融风暴，引起了广大住房公积金管理者的关注，向中低收入家庭职工发放住房公积金贷款是否会步美国之后尘？     

关于住房公积金增值收益的分配

根据财政部1999年颁布的《住房公积金财务管理办法》文件规定，增值收益分配的顺序为：1．住房公积金贷款风险准备金；2．上交财政的住房公积金管理费用；3．城市廉租住房建设补充资金。从近十年来的运行情况看，增值收益的分配问题尚存在值得探讨的地方。     

新形势下住房公积金贷款风险防范探讨

与商业贷款相比,住房公积金在利息负担上所具有的绝对优势使其日益成为职工购房贷款的首选。住房公积金贷款资金规模不断扩大,与其伴生的贷款风险也随之加大,尤其在美国次级债危机的波及效应、国内房价的超预期增长以及我国进入持续加息通道等新形势下,防范住房公积金贷款风险显得尤为重要。     

浅议住房公积金最高贷款额度的确定

《住房公积金管理条例》赋予住房公积会管押委员会“确定住房公积金的最高贷款额度”的职责。存中国金融改革日益深入、利率市场化进程稳步推进的大背景下，如何利用住房公积金贷款额度的调整来发挥其政策性住房贷款的优越性、减小贷款风险，成为一个越来越值得研究的问题。     

关于规范和完善中直机关住房公积金制度的思考

随着我国经济环境的变化和房地产市场的迅速发展，中直机关住房公积金管理工作也面临着新的问题和挑战。本文结合我国住房城乡建设部2015年对《住房公积金管理条例》的修订工作，针对中直机关住房公积金管理工作中面临的问题进行了思考，提出规范和完善中直机关住房公积金制度的对策和建议。     

加强住房公积金档案管理 防范贷款风险

随着住房公积金贷款的不断增加，其风险亦日益显现。因此，国务院在2002年下发的《关于进一步加强住房公积金管理的通知》中要求各级住房公积金管理机构，“要加强贷款风险管理，健全贷款档案管理制度”，进一步明确了贷款档案管理是住房公积金防范风险的一项重要工作。     

加强住房公积金档案管理规避贷款风险

近年来,随着住房公积金贷款业务的发展及贷款规模的不断扩大,住房公积金贷款面临着日益加大的贷款风险.加强风险控制,进行科学、完善的贷款档案管理已成为当前住房公积金管理的核心.