豪宅市场意外升温

豪宅产品与刚需住宅"两头升温"的现象,堪称当下楼市最显著的特征。豪宅市场热销的背后,既有开发商降价促销的刺激,也有调控政策即将趋于放松的预期的影响。     

独栋“墅王” 中国·元年——大家族别墅“紫宸山”启幕独栋别墅新纪元

回顾2009年,整个中国高端别墅市场一片热火朝天,在经历2008年的短暂危机之后,2009年高端别墅市场迎来了前所未有的发展良机,2009年可以称之为中国豪宅年,豪宅热销,始终是今年的一大亮点。岁末盘点北京顶级别墅大宅市场,可以说龙湖颐和原著、紫宸山、御园等名盘独领风骚,无论知名度、美誉度还是价格标杆、品牌影响力,都有口皆碑。而全面解密顶级别墅的基因密码,这才是市场和行业所期待的。     

财富地产携手《安家》杂志社举办“中国巅峰级豪宅形态研究暨中国城堡别墅价值标准主题论坛” 论道中国城堡别墅价值标准

"城堡代表的是一种身份和地位,也代表住宅的一种形式,财富城堡可以说是中国豪宅市场的一次超越,一次巨大的冲击。如今中国遍地豪宅,1.0以上独栋敢称自己是豪宅,真正豪宅是什么?这是摆在房地产人面前的一个严肃的话题,也是做地产的人需要理清的问题。"活动开场安家传媒集团董事长、《安家》杂志总编辑刘文斌一番言论引起全场共鸣。2013年9月12日下午16:30,由财富地产、《安家》杂志社联合主办,安家传媒集团协办的"中国巅峰级豪宅形态研究暨中国城堡别墅价值标准主题论坛"在北京财富城堡财     

名盘榜

风云榜"加冕"楼盘:几乎无一例外地成为中国楼市的热销名盘。2015年,有哪些楼盘给我们留下了深刻印象?又有哪些楼盘创造了热销传奇?答案在这里寻找。中国十大标杆豪宅长安太和(北京)/东部华侨城·天麓(深圳)/华联·钱塘公馆(杭州)/     

京城千万级别墅“双冠王”是如何炼成的?

回顾2009,北京千万级别墅异军突起,缔造一幕幕热销。自限外令的解除和信贷政策放松以来,更是促进了大北京豪宅市场的活跃。从2009下半年的成绩来看,泰禾地产开发的运河岸上的院子和泰禾红御,屡创新高,且在3千万以上别墅中的表现更为骄人——九、十月份累计销售63套,成为北京千万级别墅成交套数和成交总金额的双冠王。     

红玺台 再赏“台上的中国”楼王级大宅即将开启

<正>领衔豪宅市场,红玺台4月热销8000万调控与行政化的限购令叠加的现状使得楼市风云变幻,但总有一些项目能始终傲立风雨,以独特的价值赢得永久市场话语权。位于东北三环核心地段的红玺台就是其中的代表,在楼市成交低迷的形势下,以8.05亿元总销售额名列北京豪宅市场(均价5万元以上)三甲。2012年3月,更是以逾     

豪宅——别墅上演价格“乾坤大挪移”

别墅是财富的象征，多年来，其价格一直高高在上并远远抛离洋房公寓豪宅。然而如今在广州，别墅豪宅界线开始“模糊”，别墅开始走向“平民化”，而豪宅则日趋“别墅化”，目前在广州不少区域，豪宅售价不仅追上甚至超过了别墅售价。     

阳明谷，风景中的传世别墅

财富精英们已经把城市豪宅概念豪华公寓向城市独立别墅转变，公寓豪宅不论是将面积从200多平方米扩大到600平方米，还是豪奢的售价从1000万元增加到2000万元．也不过是量变．始终无法改变其“集合住宅”的形态。城市独立别墅的出现，则以“独栋”的形态实现了城市豪宅的质变，它兼有城市的便利繁华和别墅的自然风景。     

黄金企业做热金条市场

岁末年初,金条热销,一时间成为热得烫人的话题。人们不禁要问:现象的背后是什么,黄金的投资价值究竟几何?     

见证中国豪宅未来 《世界级豪宅中国标准白皮书》发布会举行紫御华府荣膺“世界级豪宅中国标准示范楼盘”称号

2012年10月17日下午,由《安家》杂志社联合世界建筑与环境保护协会、中国不动产研究中心、欧洲不动产商会、首都经贸大学土地资源与房地产管理系、搜狐焦点网等国内外众多权威机构专家,与北京紫御华府、北京运河岸上的院子、内蒙古金泰中心、海南绿城清水湾等中国豪宅实战专家,共同筹划编撰的《世界级豪宅中国标准白皮书》在京隆重发布。在发布会活动中,《自皮书》发起人、《安家》杂志总编辑刘文斌为活动致辞。北京紫御华府、金力集团副总裁韩永峰等四位豪宅项目代表接受白皮书编委会专家授予的"世界级豪宅中国标准示范楼盘"证书。中国豪宅实战专家韩永峰发言并与其他三位实战专家代表编委会揭开全球首本理论与实践相结合的"豪宅白皮书"的红盖头,全场来宾共同见证了"豪宅白皮书"首次亮相,热烈的掌声将活动气氛推向高潮。揭幕仪式过后,11位专家学者、实战专家就中国豪宅与世界豪宅的异同,如何将传统居住文化符号融入中国豪宅中形成独有风格两个话题进行了深入探讨。每位专家发言以关键词形式呈现给来宾一场史无前例的沙龙对话,博得满堂喝彩。《自皮书》一书中梳理了"地段、环境、产品、服务、人群"五大世界级豪宅中国标准。紫御华府因其800年中轴龙脉地段、占据稀缺世界级公园——奥林匹克公园绿肺资源、"日月星""四水归堂"风水布局、第三代森林瀑布式景观园林、三进式礼序空间、低调奢华的装饰艺术、独创新中式管家服务等方面赢得16位中外权威机构专家的肯定与高度赞誉,一致认同其堪称"新时期豪宅典范""当代的豪宅偶像"的豪宅地位。正因如此,《白皮书》以紫御华府为核心案例,重点分析了其具备的五重价值。作为中国顶级豪宅代表作,紫御华府的豪宅价值还刚刚凸显,她所具备的更深层次的价值值得我们更细致地探索和研究。我们有理由相信,《白皮书》将因其理论与实践相结合的学术性将成为中国豪宅建设者们人手一本必备的工具书之一;同时,我们也相信,金力集团秉承的"精致、雅致、极致"三致主义也将为中国豪宅建设者们提供更多的参考和学习价值,助力中国豪宅快速发展,走向世界豪宅之林。     

“阳伪”豪宅

正近日,有"中国第一豪宅"之称的汤臣一品成交一套总价高达2.285亿元(人民币)的豪宅,成为上海楼市除别墅外成交单价及总价最高的豪宅。进入4月份,有关上海豪宅的消息就不绝于耳:一会儿是豪宅加快成交,一会儿是刷新豪宅新纪录,一会又是豪宅跳水。到底豪宅市场是好是坏,在这纷纷扰扰之间着实让人摸不清头脑。     

豪宅热销

市区土地供应日益减少,开发商为更高溢价纷纷开发豪宅。2012年保利的销售签约金额首次突破千亿元,其中销售情况最好的广东公司销售签约金额为196亿元而唯一一个直属保利地产集团总部的保利天悦单盘为集团贡献的销售签约额就超过60亿元。保利天悦的热销只是目前广州豪宅市场火爆的一个缩影。根据网易中心监测阳光家缘数据显示,4月份广州网签均价每平方米3.5万元以上的楼盘较去年同期翻了一倍以上,而成交量更是翻了7倍不止。广州的豪宅市场楼价与成交量均处于高位,而豪宅楼盘更是全市开花。     

浅谈豪宅市场的消费动机

豪宅是一个相对的概念,因个体的价值取向、生活背景、居住习惯、文化品位、知识水平等因素的差异,对豪宅的定义也不尽相同。本文通过分析新背景下豪宅消费群体的特征,总结出豪宅消费的几种消费动机,并对豪宅市场的未来发展方向提出建议。     

豪宅是怎样造成的?——专访维拓设计第八事务所所长金旭阳

千百年来,人类对于尖端居所的追求,从未止步。北京,这座国际化大都市,汇集了中国最顶尖的财富阶层,也诞生出了名震全国的豪宅项目,譬如鸿坤林语墅。豪宅,是这个城市壮美的城市风景,也是财富阶层的理想居所。那么,豪宅是怎样造成的?设计豪宅,其中又有怎样的神秘故事?《安家》记者带您听听维拓设计第八事务所所长金旭阳的设计之道。《安家》:维拓设计是如何成功拿下鸿坤林语墅这个豪宅项目的,其背后有着怎样让人难忘的经历和故事?金旭阳:大概在我们第八设计听成立之初,2007、     

限购令取消更加速伪豪宅崩盘

正基于上文遭遇的种种问题,可以大胆假设,如果限购政策取消,那么对于伪豪宅市场不但不会起到销售放置的作用,相反会更加速其崩盘的风险。现在的豪宅市场绝不仅仅是自身的问题,而是其产品的问题。如今真正意义上的豪宅项目可谓是凤毛麟角,豪宅市场鱼龙混杂,许多开发商并不重视自身的品牌建设和宣传,所以市场的问题与政策关系并不密切。如果限购令放开,过去因为名额珍贵,而坚持"买新不买旧"、"一步到位"等传统观点的购房人群,极有可能从豪宅新盘市场转投性价比更高的二手豪宅,或者是升值潜力更为可观的刚需产品,那么一手伪豪宅必然会呈现出比现在更可怕的滞销状态。     

13位地产木兰谈豪宅市场

正2014年,豪宅市场也呈现两极分化,上半年《安家》杂志隆重推出"伪豪宅崩盘"系列文章引起轰动,为此,特邀请13位在豪宅市场有影响力并占有极高话语权的女精英纵论豪宅市场的现状与未来。以期通过她们对豪宅市场的理解,把握豪宅行情及风潮。     

不功利才能成就别墅专家——访泰禾集团董事长黄其森

对话背景:泰禾·红御继开盘两个月销售额突破2亿之后,5月份再度发力,销售额单月接近1亿,成为京城别墅市场的大赢家。作为福建房地产开发的一哥品牌,"泰禾"随着泰禾·红御的热销完成了从南到北,从开发商到别墅专家的华丽转身……     

“唐装”热销解密

今年春节,唐装火了一把。是什么促使唐装热销呢?我国居民收入水平稳步提高,APEC会议的示范效应,民族自豪感的提高,成功的营销策略均是主要原因。但在唐装热销的背后也存在着一些问题,需要加以解决。     

王原君:是否豪宅不能自我标榜

正在土地金贵的北京,连大七环的开发商也在谈论豪宅,可以确定的是,稀缺土地的高价,水涨船高的房价,将一些项目推向了"准豪宅"的行列。开发商多精明,自然主动标榜开发豪宅。如此,到底该如何界定豪宅?我从四个角度谈:地脉、产品、服务、品牌。     

CILPS:引领高端豪宅生活方式

什么样的豪宅是主流豪宅,已经成功举办五届"中国国际高端物业暨定制家居展"(下称"CILPS2011")的上海优博国际展览有限公司总经理古适齐认为,豪宅代表的是前沿的生活方式,而生活方式是针对圈层而言的,因此豪宅市场必须恪守"小众"的原则,必须把创造一种生活方式的理念进行到底!作为中国规模最大、规格最高的全球高端不动产暨品质家居峰会,"CILPS2011"旨在为中国乃至亚太地区的富豪精英阶层展示中国及世界各地的豪