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购房是日常开支中的一个天文数字,所以大部分中低收入者对购房心存顾虑.购二手房又不失为一种两全的好方法.可是,购二手房也有其中的一些窍门. 一是算好市场前景账.二手房以"小"旧"居多,建筑面积在40-50平方米之间,大多在商业区或繁华地段,它主要适合三类人:城市外来打工一族、部分学生、其他流动人口租住;没有经济实力购买新房的居民购买或暂住;三是一些老年人因各种主客观原因会逐渐与儿女们分居,这类人群中的相当一部分会选择此类房产颐养天年;还有其他类型的人群等.总体上说,此类房产有相当大的市场空间. 相似文献
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空房物业问题的出现主要是由于近年来商品房交易市场的逐步放开和活跃的商品房交易。越来越多的业主购买商品房的目的不是居住,仅仅是为了进行投资,因而社区中就产生了许多没有业主实际居住的空房。在这样的大环境下,我们在社区公共事业方面却并没有及时建立相应的制度和运作机制。 相似文献
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案例一:台商诉争3个车位,获一审法院判决认可购买市中心高档商品房,购房者为方便出行,往往要一并购买停车的车位。那么,地下车库带有民防防空性质,购房者能否购买地下车库车位呢?2005年12月末,上海静安法院审理了一起购买3个车 相似文献
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欧阳忠伟 《上海城市管理职业技术学院学报》2001,10(5):12-13
党的十四大以后,上海房地产业发展开始步入快车道;九五后期,随着政策调控力度加大,个人购买商品房出现增长势头。与此同时,日新月异的商品房设计令人如行山阴道上,日不暇接。2001年上海开始流行生态水景住宅,代表了申城第五代住宅理 相似文献
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李冠东 《上海城市管理职业技术学院学报》2000,(6)
当代社会中,商品房购买是人们生活消费采购中的最大标的。商品房销售中的“短斤缺两”或“注水”会使购房人蒙受极大的经济损失并承受额外的精神压力。据1999年中国社会调查事务所对国内五大城市的调查,公众对商品房住宅总体不满意率在53.5%,其中有70%以上的住户认为商品房实际面积小于销售面积。人民法院受理的案件中,因商品房销售面积所引发的诉讼也呈上升趋势。 因此,正确、有效地规范商品房销售行为、防止和减少因商品房销售不当而引发的纠纷,对于保护购房者的合法利益,维护社会稳定有着重大的意义。 一、商品房面积纠纷成因分析 商品房面积纠纷的成因,大致可以分为四类,其中开发商的违法或不当经 相似文献
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中国城市住宅因历史建设积欠和人口急剧增加,改革开放后不得不大量建设商品房按套按单元销售。由此产生新一代业主仅凭一个“房”字就购买商品房,既勇敢,也无奈。勇敢在于新一代业主完全不考虑高楼中那些商品房是否是真正的房子,以为自己是在买房。无奈在于,购房者即使知道那些商品房不是真正的房子又怎样?为居有其屋也得买! 相似文献
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[案情介绍]
2008年3月,被告陈先生与泛海房地产开发有限公司(以下简称泛海公司)签订了商品房买卖合同,以预售商品房按揭方式购买了"蓝海"小区海景公寓一套.该合同约定:"该商品房阳台系封闭式阳台,灰色塑钢窗".但是,房屋竣工后,北阳台为灰色塑钢窗封闭式阳台,朝海的南阳台为护栏开敞式阳台. 相似文献
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26岁的林女士在一家外贸公司上班,月薪约2500元,年终奖3000元左右;丈夫28岁,月薪3500元,年终奖1万元,夫妻俩的单位均购买了基本社保,没有任何其他商业保险。半年前购买了一套价值约40万元的商品房,加上新居装修以及结婚的花费,已经花光了所有积蓄,并欠父母5万元。商品房月供约2000元,供期10年,家庭开支每月约2500元。[第一段] 相似文献
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中国城市住宅因历史建设积欠和人口急剧增加,改革开放后不得不大量建设商品房按套按单元销售。由此产生新一代业主仅凭一个“房”字就购买商品房,既勇敢,也无奈,勇敢在于新一代业主完全不考虑高楼中那些商品房是否是真正的房子,以为自己是在买房,无奈在于,购房者即使知道那些商品房不是真正的房子又怎样?为居有其屋也得买! 相似文献
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"商品房"是指在市场上按市场价购买的具有完整的房屋所有权,在不违反法律规定的情况下,可以自由转让、出租或赠与的房屋. 相似文献
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本文结合佛山地质局职工购买商品房的实际,说明了地勘单位职工集资建房的可行性,认为,集资建房有利于职工安居乐业,有利于发展地勘生产力 相似文献
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“商品房”是指在市场上按市场价购买的具有完整的房屋所有权在不违反法律规定的情况下.可以自由转让出租或赠与的房屋. 相似文献
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根据定义,"房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。"由此可见,房改房在本质上是与商品房有区别的。其实质是国家对职工的一种补偿优惠政策。 相似文献