探索土地集约利用方法

要切实转变土地利用方式和管理方式，大力优化土地利用结构和布局，充分发挥土地资源的利用空间和潜在价值，大幅度提高土地的利用效率和产出效益。[编者按]     

怀柔国土房管局确定五项重点工作

怀柔国土房管局结合怀柔实际，专题研究如何保障怀柔区发展用地和提高城市管理水平问题。面对当前形势，确定了近期工作重点：一、利用土地、总体规划修编机会，争取用地指标，缓解供需紧张矛盾，为怀柔区经济社会发展特别是城市建设提供用地保障。二、内涵挖潜，盘活怀柔区存量建设用地，提高土地集约利用程度。三、加强土地储备，推进招、拍、挂进程，     

转变发展观念推进科技园区土地集约利用

经过十多年的发展，我国的科技园区已经发展成为区域产业结构调整、转变经济发展方式的重要载体，成为国家与区域自主创新的重要引擎，在参与全球产业竞争中承担着越来越重要的责任。但是，随着各地科技园区建设的快速推进，也暴露出不同程度的问题，尤其是在土地的集约利用方面，如土地开发过快、土地利用综合效益偏低、土地资源闲置严重、土地性质被改变、后备土地资源不足等，这些问题严重影响了园区的可持续与健康发展。     

推进土地节约集约利用，促进新型城镇化发展

土地作为城镇化建设的重要载体,如何做到保障发展与保护资源相协调,是各级政府和国土资源部门面临的重要课题。解决新型城镇化中的用地“难”,必须牢固树立“小土地、大发展”的理念,走节约集约用地之路。     

强化土地集约利用的主要途径

积极推进增长方式、经济体制和社会结构“三大转型”．以“优化用地结构与布局．提高用地投入与产出”为目标，重点通过“合理利用、控制增量、盘活存置、提升质量、统筹用地”五大途径．全面提高土地集约利用水平。     

进一步推进宁波土地集约利用

实施土地集约利用是我们需要高度重视的战略性问题。当前宁波土地资源尚处在低度利用向适度利用迈进阶段，土地集约利用还有相当大的潜力可挖。要从转变土地利用方式、创新土地使用制度、整顿土地市场秩序、拓展土地使用空间等方面入手，近期逐步缓解土地资源的瓶颈制约，保证关系宁波发展大局的重大项目用地，长远实现土地资源的永续利用，促进经济社会的可持续发展。     

做好“八字”文章 巧解项目用地难题

去年以来，面对国家加强宏观调控紧缩地根出现的项目用地难问题，东光县不等不靠，坚持立足现状，整合资源，探索出了一条“挖潜盘活、储备开发”的土地使用新路子，实现了土地资源利用效益的最大化。截至目前，该县共对43家改制企业进行土地资产处置，盘活各类存量土地1775亩。为50家企业安排了用地，实现了经济发展与土地保护“双赢”。     

城市土地集约利用研究——以宁波为例

城市土地的高效集约化利用是城市可持续发展的客观要求,也是近年来国内外城市土地利用研究热点之一。本文探讨了城市土地集约利用的内涵,利用1996~2005年有关数据[1],计算了近几年宁波市城市用地弹性系数、城市用地占地效果和城市土地产出强度。分析了宁波市城市用地现状和存在的问题,并提出集约利用的相关对策。     

加快推进辽宁农村土地资源节约集约利用的几点建议

随着城镇化步伐的加快,土地利用在城乡统筹过程中扮演着越来越重要的角色.辽宁农村土地资源相对有限,节约集约利用土地资源,对辽宁经济社会发展有着重要意义.辽宁应通过科学编制规划,维护和稳定农民土地承包经营权,实现以资金、劳动和技术要素集约化等方式推进农村土地资源的节约集约利用.     

太谷县土地集约利用问题探究

在城镇化的大背景下,县域经济发展也遇到建设用地资源不足的瓶颈。作为突破这一瓶颈的关键,集约利用土地是建设新型城镇道路的必然选择。文章以太谷县作为研究案例,从土地利用现状出发,全面介绍该县在土地集约化利用上的经验,深入分析仍存在的问题并提出解决对策。     

城镇化与土地资源集约利用研究

我国正处在工业化、城镇化发展过程中,人口还在持续增长,人地矛盾突出。城镇化利于土地资源的集约利用,土地资源的集约利用有利于城镇化的进展,但在我国城镇化过程中还存在着过多占用耕地、土地资源集约化水平低、城镇用地结构不合理等问题。处理好城镇化与土地利用集约化的关系,应制定科学的土地利用规划和城镇发展规划,注重城镇内涵的发展,克服城镇过度分散布局的现象,使乡镇企业适度集中并重视土地资源环境的整治与保护。     

我国土地开发整理的基本特征和存在的问题及发展建议

土地开发整理是现阶段我国实现耕地总量动态平衡的主要途径,在实现土地资源优化配置、增加土地效益和改善生态环境方面具有重要的作用,因而成为社会关注的焦点。开展土地开发整理工作是实现建设占用耕地与补充耕地相平衡、保障经济社会发展、促进土地集约利用、提高土地质量和产出率的最有效途径和措施之一。本文主要探讨土地开发整理的概念、内涵,分析土地开发整理目的、任务、内容和基本原则,总结我国土地开发整理的基本特征及土地开发整理的基本状况,审视当前我国土地开发整理工作的意义及当前土地开发整理存在问题,提出发展建议。     

存量工业用地盘活

政府希望尽力能保障二次开发后的工业用地使用更符合产业升级转型要求4月下旬,上海市《关于本市盘活存量工业用地的实施办法(试行)》发布,为闲置及低效利用工业用地的调整、升级提出具体操作方法。其"鼓励"和"规范"并举,着力盘活、优化存量工业用地,促进产业发展"高端化、集聚化、服务化、融合化、低碳化"。在这新一轮土地管理中,上海已明确了"总量锁定、增量递减、存量优化、流量增效、质量提高"的"     

加快推进台州新型城镇化进程

新型城镇化已成为区域经济增长和社会发展的强大引擎。按照《国家新型城镇化规划（2014-2020年》的目标要求,台州未来的新型城镇化发展,将坚持因地制宜的原则,以改革创新为动力,进一步优化布局、分类指导、整合提升、公平共享、创新机制,统筹城乡。突出以人为本,有序推进农业转移人口市民化稳妥推进城乡一体化户籍管理制度改革。在玉环县开展试点,探索全面放开城镇落户限制,建立本地进城落户农民土地承包经营权、宅基地用益物权、集体资产股权可保留、流转、     

“一个池子蓄水，一个龙头放水”——土地储备中心与非成套房改造纪事

宁波市自2001年成立了宁波市城市土地储备中心,土地收购储备制度也相应建立,在近10年的运行中对于提高政府调控土地市场的能力,盘活存量土地,建立“一个池子蓄水,一个龙头放水”的土地储备平台,改变城市面貌等各方面都起到了积极的作用。     

整合优化空间资源、促进集聚集约发展的思路研究

当前我国面临着耕地资源短缺、工业用地供地紧张和建设用地粗放低效利用等诸多现实问题,针对这些问题的空间资源整合及土地集约利用工作亟待开展。本文对已有文献进行了梳理,从土地利用管控策略视角整理了学界的研究思路,分析了区域层面土地资源配置和微观主体层面土地集约利用的研究现状。提出了强化以人为本理念、深化微观研究、重视社会效益、生态效益和吸纳科技成果的发展方向,以期为整合空间资源、集聚集约发展的理论提升及实践应用提供新的思路。     

实现北京土地资源利用效益最大化的对策建议

本文在北京人口资源环境问题日益突出的形势下,从城镇土地资源可持续发展的角度,提出实现北京土地资源利用效益最大化的对策建议。     

加快农村土地资源向土地资本转变的进程

在市场经济条件下，农村土地不仅可以作为自然资源、生产要素发挥作用，而且还可以作为资本发挥作用。实现农村土地资源向土地资本转变，就是促进农村土地资源优化配置、高效利用和土地资本效益最大化的过程。通过这一过程，将极大地推动农业和农村经济快速、健康、稳定发展，促进农民收入高速增长。     

浙江：建德市2008年投资7亿元建标准厂房

2008年，建德全市计划新建各类标准厂房共1357344平方米。其中新建用于出租的431963平方米，利用存量土地改扩建的124350平方米，新建自用的801031平方米。2008年，仅新建用于出租的标准厂房将增加投入4亿多元，同时，在盘活存量土地上项目，增加投入近3亿元。     

工业用地新政施压商务地产

未来的商务地产市场走势将很大程度上与工业用地新政及后续政策息息相关3月28日,上海市政府办公厅转发市规划国土资源局制订的《关于本市盘活存量工业用地的实施办法(试行)》、《关于加强本市工业用地出让管理的若干规定(试行)》的通知,为闲置及低效利用工业用地的调整、升级提出具体操作方法。此前,2月22日,上海市人民政府印发了《关于进一步提高本市土地节约集约利用水平若干意见》的通知。