房地产企业合理避税的方法

目前房地产行业当中面临的竞争压力不断的加大，房地产企业为了提高自身的经济效益，逐渐的开始通过合理的手段进行避税，已经成为目前房地产企业经营过程中的一个重要的发展趋势。基于此，本文主要对房地产企业合理避税的方法进行了探讨。     

浅析房地产的成本管理与控制

房地产的成本管理和控制对房地产企业的市场竞争力有着很大的影响，企业只有抓住了对于成本的管理，采用合理的成本管理和控制手段，只有这样，才会提高企业的竞争力，并且为企业带来更多的利益。     

房地产企业纳税筹划存在的问题及对策分析

随着我国的经济不断发展,税收制度也在不断完善,税收筹划作为企业合理避税、控制成本的重要手段也越来越受到重视。而近年来发展迅速的房地产企业的竞争越来越激烈,但在纳税筹划工作中还面临很多问题。本文结合我国的税收制度和纳税环境,从房地产企业角度出发,研究房地产企业纳税筹划存在的问题,并提出相应的优化措施。     

房地产企业纳税筹划研究

针对目前全国各大城市商品房房价过高,国家采取各项控制措施抑制房地产行业过热的现状,如何缩减成本开支,并进行合理避税,在保证基本利润率的前提下使房价降下来,已成为企业在市场竞争中获胜的关键,也是房地产企业发展面临的重要问题.房地产企业涉及的税种比较多,部分税种适合进行税收筹划.文章分析了税收筹划的理论内涵,并结合房地产企业的特点,在法律规定许可的范围内提出相应的税收筹划对策.     

浅谈有效控制对房地产开发造价的意义与应用

随着房地产市场竞争激烈程度的增加,怎样提高房地产开发企业的市场竞争力,成为房地产企业发展的重要内容。在一个相同的开发条件下,除了开发除了的房产适合市场需求的房屋建筑外,最重要的是定好房产的价格,最大程度上降低工程的成本,实现产品市场价格的降低,保证房地产企业获得最大的投资效益。因此,如何通过有效控制,实现对房地产工程造价的控制,成为重要的研究课题。     

物流成本管理的系统控制策略

全球范围内迅速发展的物流业，是现代经济的主要组成部分和工业化进程中最为经济合理的服务模式，同时也是降低流通成本、提高流通效率的重要源泉。物流作为产品的转移过程和价值的增值过程，消耗的是企业资源和时间，其流速越快，就意味着产品的流转周期越短，资金周转越快，企业竞争力也就越强。因此，物流成本已经成为企业应对市场竞争和维护客户关系的重要战略决策资源，降低物流总成本成为企业增强竞争优势的有效途径。     

浅议如何提高房地产企业运营管理水平

改革开放以来，我国的房地产市场从无到有的一步步建立起来，在这二十多年问，房地产市场发展迅速，为我国经济持续高速发展起了相当重要的作用。目前房地产行业进入调整期，趁着调整，房地产企业必须修炼内功，提高房地产企业的运营管理水平，降低项目运作成本、提高资产周转率，有助于提升企业的实力，使企业赢得利润，处于领跑地位。     

企业财务管理与合理避税

企业的合理避税在西方发达国家早已风行.企业通过合理避税,可以最大限度地减轻企业的税赋,降低企业经营的成本,提高企业的经济效益.但是,合理避税必须是在税法许可的范围内进行,超越了税法之规定,那就成了偷税逃税.本文对我国企业合理避税的方法从理论与实践的结合上作了探究.     

中小企业合理避税的问题研究

中小企业经过多年的发展，目前已成为国民经济重要的组成部分，随着国家税收制度的改革和不断完善，税收种类也发生不断的变化，中小企业合理避税对于国家税收发展有着举足轻重的作用。合理避税有利于企业发现税收隐患，及时纠正，挽回损失，维护纳税人自身合法权益不受侵害。同时，采取合理避税对于企业的发展来说有积极促进的意义，一方面可以促使国家税法完善，另一方面又能使企业与社会的资源有效配置和产业结构的调整等，更好的促进中小企业的快速健康的发展。     

关于企业成本控制以及成本管理的分析

随着我国市场经济的飞速发展，市场竞争日益激烈．企业成本控制和管理逐步成为了其产业效率和市场竞争力提高的关键因素之一，目前我国许多企业的成本控制和管理存在一些问题，成为了制约我国企业生存和发展的一个瓶颈。正文通过对企业成本控制和管理的概述，分析了目前我国企业成本控制和管理的现状，并提出了加强我国企业成本控制和管理的措施。     

制造业企业成本管理存在的问题及对策研究

制造业是我国市场经济中的重要组成部分，在我国国民经济中占有举足轻重的地位。但是，近年来制造业企业存在市场竞争不断加剧、同质化严重、利润被挤压等问题，而通过成本管理能够有效地帮助制造业企业降低成本，增加效益，提高市场竞争力。基于此，主要分析了当前制造业企业在成本管理方面普遍存在的一些问题，并针对这些问题提出了一些解决对策，希望这些对策能提升企业成本管理水平，提高我国制造业企业经济效益和市场竞争力，推动我国制造业向更好的方向发展。     

浅谈房地产开发

房地产的开发成本控制已成为各房地产企业在竞争中取得优势的重要法宝。针对当前房地产市场面临的成本控制问题，以房地产项目成本构成分析为切入点，具体从前期调研，设计阶段，施工阶段，竣工结算阶段，对房地产项目开发过程中的成本控制提出了建议。     

如何降低企业物资采购成本分析方法及对策

随着市场经济体制的确立和现代企业制度的完善，采购成本已成为企业一项重要的管理活动。采购成本支出作为现代化企业管理的重点，是每一个集团企业都不容忽视的管理对象，在激烈的市场竞争中，加强对企业集团采购成本支出的管理已成为企业提高经济效益与增强竞争实力的有效途径，面对瞬息万变的市场，企业集团只有通过不断改进和完善采购成本支出管理，才能适应新的市场经济环境。因此，加强企业采购成本分析，提升采购成本分析水平，对提升企业综合管理水平具有重要的现实意义。     

探讨土地增值税的税收筹划

房地产开发企业面临着激烈的市场竞争环境,如何合理有效地设计土地增值税税收筹划,达到减少纳税,为企业实现税收利益的最大化,是一个重要而迫切的新课题。本文通过对土地增值税的征税范围、扣除项目、税收优惠政策等作相关分析,以期能够对企业进行合理避税、减轻负税、提高企业竞争力有所裨益。     

房地产企业避税行为的会计问题分析

随着改革开放市场经济不断的发展,以房地产为代表的行业迅速的成为国民经济发展中的佼佼者,令人费解的是房地产企业对于国民经济税收的贡献,远远和其销售额不成正比。这一现象反映了房地产企业必然存在部分税收方面的问题,尤其是房地产企业采取了避税行为,来转移自己所缴纳的税费。本文从实际的操作过程出发,研究探讨房地产企业在避税行为方面的原因、避税行为的方式,以及国家应如何应对房地产企业的避税行为,为国家多收税收,守好税收大门。     

对中小企业合理避税的思考

中国在经历金融危机以后,中小企业发展迅速,如果中小企业可以利用合理避税这一策略减轻税负,那么企业就能够有大量的资金节约下来,这样不仅可以提高企业的行业竞争力,还有利于企业的长远发展。这样来说,对中小企业的合理避税策略的研究是有很重要的现实意义的。     

浅析我国中小企业人力资源培训的现状和对策

人力资源是企业取得核心竞争力的重要基础，企业人才培训逐步成为培育核心竞争力的关键因素。随着知识经济的快速发展，对企业人力资源进行培训是当前新形势下企业获得优势人力资源的有效途径。本文首先详细论述了我国中小企业人力资源培训面临的问题，进而提出了提高中小企业人力资源培训的相应对策，为中小企业竞争力的提高奠定了重要的基础。     

房地产企业成本控制的现实困难与优化路径

随着城市化进程的不断推进,我国房地产市场取得了突飞猛进的发展,各种房地产建筑物的数量不断增多,成本控制任务日渐繁重。企业要想获得长远发展,实现良好的经济效益,必须重视项目成本全过程的构成和控制。基于此,文章分析了房地产开发企业成本构成的特点和成本控制的现实困难,进一步探讨了成本控制的优化路径,以构筑房地产开发企业核心竞争力,为现代企业的发展助力。     

现阶段大中型房地产企业现金流管理之我见

近年,我国城市化进程的加快大大推动了我国房地产行业的发展,地产经济已成为我国最具活力的经济板块.随着地产经济的持续升温,房地产市场上的主体在逐渐增多,市场主体发展的竞争状态也在不断加剧,在这种极端的状况之下,房地产企业除了要通过外部的投资活动提高竞争力之外,还要从内部的资金管理上提高自身资金的稳定性,尤其是对现金流的管理.那么,现阶段我国大中型房地产企业现金流管理工作该如何开展呢?     

论房地产项目管理内部控制的优化

当前我国房产地企业作为重点支柱产业，已经成为我国当前宏观调控的主体，随着相关政策的出台，我国房地产企业正在不断调整与整合，因此，我国房地产企业需要对其内部控制及时优化，整合项目价值链。本文通过对当前房地产企业行业特征及内部控制现状进行详细的研究，分析我国房地产企业内部控制存在哪些风险，并对产生的风险进行规划，找到房地产企业内部控制优化措施，从而提高我国房地产企业生存与发展的能力，为不断提升其市场竞争力提供参考。