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房地产开发具有建设周期长、投入资金多、负债经营度高和市场风险大等特点,这决定了房地产开发企业必须有相关会计制度作为支撑。目前,我国会计制度仍在进一步改革和完善,房地产开发企业会计核算问题突出。因此,理顺我国房地产开发企业所依据的会计制度,在对房地产开发企业会计核算的发展历史进行分析的基础上提出完善房地产开发企业会计核算的相关对策成为当务之急。 相似文献
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随着住房制度的改革,房地产业得到了迅速的发展。在房地产业迅速发展的同时,房地产企业会计制度也开始形成并逐步完善。与其他行业企业会计核算相比,房地产企业会计核算在核算对象和核算内容上具有自己独特的地方。如何结合自身企业的特点,优化会计核算,使会计核算职能更好的发挥呢?本文对此问题进行了探讨。 相似文献
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<正>一、新收入准则与旧准则相比存在的主要变化随着现代社会经济的多样化发展,各项业务日益复杂多变,随之收入准则和建造合同准则边界不清晰的问题日益突显出来,致使原有收入准则难以为企业收入确认提供有效指导,在这种复杂的环境背景下,我国颁布了新收入准则,使其得以更好地适应当前时代发展对于各项业务收入确认的实际需求,但与此同时也给企业会计核算工作带来了新的挑战,尤其是对房地产企业会计核算的影响更为明显。 相似文献
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随着市场经济的逐步发展以及房地产业的高速发展,房地产企业的会计作会受到人们的关注,房地产开发企业的会计核算在运行过程中弊端凸现出来,如何完善房地产开发企业会计核算、促进房地产业的健康发展,是全社会都在积极关注和思考的问题,通过对问题的不断研究,解决实际操作中实际存在的问题及疑点.逐渐促使房地产企业会计的规范化和房地产行业的健康发展。 相似文献
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房地产开发企业会计核算有着会计核算主要存在着两个特征,即自营核算和销售核算。论文针对目前房地产开发企业会计核算存在的问题,提出了相应策略。 相似文献
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面对日益竞争激烈的经济环境,给企业的财务管理工作提出了新的要求,会计核算作为企业会计的一项最基本的职能,对其进行规范化管理显然是十分重要的。就目前企业会计核算的现状来看,其中存在着一定的问题,如何对企业会计核算进行规范化管理建设已经成为我们新的研究课题。本文将从企业会计核算管理中存在的问题出发,提出了几点规范企业会计核算体系的几点建议。 相似文献
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我国自2007年开始执行《企业会计准则》,明确要求企业采用资产负债表债务法核算所得税。房地产开发企业作为一个特殊行业,有着自身的业务特点,本文按照房地产项目开发的过程,根据《企业会计准则》的要求和税法规定,介绍递延所得税的账务处理和注意事项,为房地产开发企业会计人员提供参考。 相似文献
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随着房地产企业的日益发展,作为特殊行业,现阶段一些房地产企业财务核算中对收入的确认、税款的处理、成本的核算没有一套确切的较为规范的、完整的适用于房地产企业的会计准则和会计制度,较为混乱。如何规范房地产企业的核算体系,且能与目前的市场经济相匹配,是规范房地产发展的需求。本文分析了房地产会计核算存在的问题及相应的要求,进而提出相关建议性对策。 相似文献
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企业会计核算体系是企业财政系统的关键,是企业在经济社会中提高自身综合实力的保证,企业会计核算体系的规范化对于企业的发展是具有重要意义的,是企业经营一切生产活动的基础和基石。本文对我国企业会计核算体系的现状以及当前存在的问题与缺陷进行客观分析,并提出了相应的改善措施,对企业会计核算体系的规范化具有一定的指导意义。 相似文献
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文章通过分析房地产开发企业会计核算的特殊性,对新会计准则中房地产开发企业会计核算存在的问题提出了改进建议。 相似文献
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随着市场竞争的日益激烈,企业的发展成为了各国发展的主要源动力。成本核算及管理是企业面临的重大问题,目前而言只有实现企业会计与成本核算一体化是解决财务问题的最有效的途径。我国企业的成本核算方面与发达国家甚至是一些发展中国家相比,还存在着很多的不足之处,急需我们对其情况作出分析和预测,以此给与尽量完善的建议和对策,降低产品成本,加大在世界市场上的竞争优势,我国经济的发展,都已离不开企业的快速发展,为此,本文对企业会计核算与成本核算的一体化进行了研究。 相似文献
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企业会计对房地产企业的开发成本怎样正确和合理的核算,这个主题现不仅成为了房地产企业决策制定和准确计算利润的需要,它还成了计算企业所得税和土地增值税等税种的重要基础和依据。所以企业会计正确合理的去计算房地产企业的成本则成为每个房地产开发公司必须要处理的事情。那么如何做到在国家相关的的法律法规前提下,能准确地核算自身企业的真实成本现已成为当前摆在我们会计领域的一大难题。下面我就房地产企业成本核算的内容和方法与大家一起进行分享,以期待我们去共同完善。 相似文献
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近年我国经济快速发展,工程建设项目及规模急剧增长,施工企业工程量亦迅速扩大。为更好规范施工企业会计核算,提高施工企业会计信息质量,财政部2003年9月25日下发了《施工企业会计核算办法》(以下简称“办法”),并于2004年1月1日起在已执行《企业会计制度》的施工企业执行。实施六年多来,“办法”在实践工作中,对施工企业的会计核算及会计信息的及时准确等方面,起到了重要作用。 相似文献
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对房地产开发企业成本核算与控制的探讨 总被引:1,自引:0,他引:1
随着我国经济建设的不断推进,人们的物质文化生活更加丰富,房地产开发企业的发展前景更加广阔。房地产开发行业具有明显的行业特征,投资开发期长、投入成本高、收益回报率高、产品具有不可移动性等,直接影响到房地产开发企业的成本核算具有显著的特点。在这种背景下,本文从成本核算的角度出发,对房地产开发企业的成本问题进行深入地分析和把握,通过明确其成本的核算范围,掌握成本的核算方法,逐步完善房地产开发企业的成本核算,全面加强房地产开发企业成本控制。 相似文献