城镇国有土地制度、土地投资与城镇经济发展

研究目的：考察城镇国有土地制度如何影响微观城镇用地主体的土地投资行为,进而影响城镇经济发展。研究方法：基于一个发展的两时期投资决策模型进行理论探究。研究结果：（1）具有“稳定性制度预期”的城镇国有土地制度能吸引微观城镇用地主体的土地投资,进而促进城镇经济发展;（2）在不完全市场条件下,随着城镇后工业经济的发展,残缺的城镇国有土地制度将导致微观城镇用地主体对其土地投资的“后悔效应”, 进而对城镇经济发展带来不利影响。研究结论：以城镇国有土地市场化改革为指向,完善中国城镇国有土地制度对吸引城镇土地投资存在直接且积极的心理预期影响,也将有利于促进城镇经济的发展。     

完善改革农村土地经营制度的思考

完善改革农村土地经营制度的思考汤云我国正在由计划经济体制向社会主义市场经济体制过渡。土地经营制度是农村经济的基本制度，怎样完善改革农村土地经营制度，使之与市场经济体制相适应，是当前深化农村改革的重大问题。本文试就这个问题谈点粗浅看法。一、完善改革土地...     

改革和完善社会保障制度势在必行

我国50年代开始在计划经济体制基础上建立的社会保障制度，曾发挥过重要作用。但这种带有浓厚供给制色彩的社会保障制度．由于缺乏有效的制约机制和严格的管理，使有限的社会保障资金大量浪费，使国家和企业的负担越来越重，难以维继，亟需改革和完善。1．社会保障制度存在的问     

城镇土地储备制度的思考

研究目的:分析目前我国城市土地收购储备的特征及问题,找出问题产生原因和解决的思路、方法。研究方法:文献资料法、比较分析法和因果分析法。研究结果:加强土地收购储备基础理论研究,为制定相关法律提供依据;完善土地收购储备制度,控制和减小土地收购储备中的风险。研究结论:我国必须实行城市土地收购储备制度,政府主导型的土地收购储备模式比较完善,可操作性和社会经济、社会效益优于其他模式。     

国有土地使用制度改革、效应与走向

近年来,土地问题一直是社会热点,尤其对国有土地使用制度及其改革,学界更是贬多于褒,批评多于鼓励。然而,若从一个发展的历程看,我国的国有土地使用制度的改革进程是符合我国政治经济发展方向的。也许它离人们的期望还有一定的距离,但这一系列改革都是建立在我国现实基础上的。事实上,其政策效应也是可圈可点的。所以,探讨土地问题,评价现有的国有土地使用制度,不能忽视我国国有土地使用制度改革的演进及特点,不能不考察其政策效应。国有土地使用制度改革的总体演进我国的国有土地使用制度改革,始于上个世纪八十年代初。大致分为两个阶段,十…     

完善国有土地使用权授权经营权益处置的思考

正核心提示土地授权经营随国企改制应运而生,随着改革的深化,地方在土地授权经营后续管理中存在处置成本高、登记不规范、监管不到位等问题,导致授权经营处置方式未能充分发挥其在解决国企用地方面的优势。本文结合授权经营土地权益处置的现状特点,分析了完善授权经营处置方     

论构建我国城镇国有土地租赁制

论构建我国城镇国有土地租赁制潘琦逄先跃土地使用权租赁是以土地为特定对象进行租赁的经济活动，具有债权性、短期性和灵活性等特征。它是在土地所有权不变的情况下，土地所有者将土地的使用权、经营权、支配权在一定时期内租给承租人使用并收取租金的经济行为，体现的是...     

我国将改革和完善农业税费制度

财政部长金人庆近日说，中国2005年将大力推进税制改革，积极推进增值税转型改革和内外资企业所得税合并，改革和完善农业税费制度，继续完善出口退税制度，与此同时，中央财政将支持教育、社会保障、医疗卫生、收入分配方面的改革。     

改革是社会主义制度的完善和发展

我国的改革有其确定的必然性,这是不容置疑的.尽管关于改革所需理论探索的实践基础还不那么充分,实践的角度和观察的角度有着很大差别,但基本立场是应该而且必须是一致的:改革的目的、性质,必须是使社会主义得到充分发展和自我完善.在这个前提下,探索不同层次、不同领域、不同方面的理论.为此,对改革的性质、过程、方法和前途,从哲学角度作一探讨,可能不无益处.     

稳定和完善农村土地承包经营制度的思考

一、取消农业税后,农村土地经营方面发生的新变化 (一)农民对土地的态度发生了变化.长期以来,由于农民经营土地负担过重,农业生产成本高,农业效益低下,农民从土地上得到的收益廖廖无几,甚至出现负效益.     

改革和完善农业政策性银行的思考

农业发展银行组织体系的健全和业务基本自营,并不意味着新的经营机制的形成和完善,而是面临着一系列矛盾和问题,亟待通过改革加以完善。一、改革的方向和坚持的原则农业政策性银行改革的方向是,在服从和服务于农业、农村经济发展和金融调控大局的前提下,以完善农发行经营机制为核心,探索一条适合新时期农业政策性银行的营运体系,把农发行办成支农作用突出,管理体制成熟,经营机制完善,服务手段先进,业务发展健康,具有现代化管理手段,国际化的农业政策性银行。改革的步骤是:先规范化,再现代化和国际化。改革应坚持的原则是:1、政策性原则。农业政策性银行的性质决定其以实现政策为首要目     

改革和完善城市土地产权制度的思考

我国城市现行土地权利体系已难以适应土地市场发展的需要,要解决现行土地产权制度存在的问题,必须在明确所有权主体和职能的前提下,强化土地使用权的地位,理顺多种形态使用权之间的关系,从而降低土地使用权的交易成本,促进土地有偿使用规模的不断扩大。     

完善土地储备制度的思考

构建基于公共管理目标的制度模式 土地储备的公共管理目标主要是实现公共利益最大化.为此确定制度模式的关键是:实现国有土地所有权、管理权和经营权三者间分离,明晰土地的产权,开辟多样化资金渠道,按照公平原则进行市场价收购,选择储备土地的供应方式和合理价格、合理分配土地收益,并有相配套的政策、法规和体制.     

完善国有土地使用权作价出资(入股)政策的思考

正国有土地使用权作价出资(入股)政策最早出现于国有企业改制中。1992年,原国家土地管理局和原国家体改委联合出台的《股份制试点企业土地资产管理暂行规定》(即国家土地管理局第8号令,以下简称8号令),首次提出国有企业进行股份制改造必须实行土地资产作价出资(入股)处置,要求"改组或新设股份制企业时,涉及的国有土地使用权必须作价入股"。1998年,《土地管理法实施条例》颁布,将国有土地使用权作     

广东省城镇国有土地使用权公开招标拍卖管理办法

第一条为了规范国有土地使用权招标、拍卖出让行为,建立公开、公平、公正的地产市场秩序,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关法律、法规规定,结合本省实际,制订本办法。第二条凡在本省范围内从事城镇国有土地使用权公开招标、拍卖出让...     

完善土地收购储备制度的建议和思考

研究目的:探索如何完善土地收购储备制度。研究方法:政策分析法和规范分析法。研究结果:土地收购储备制度已在全国范围内基本建立并在调控土地市场中发挥了重要作用,但也存在许多问题和不足,需要进一步规范和完善。研究结论:将土地收购储备机构改造为中央控股的股份公司,有助于增强中央对土地的宏观控制力,调节中央地方土地收益,拓展外资民资投资新领域。     

关于建立和完善地勘企业法人制度的思考

本文认为，现代企业制度就是法人企业制度。文章以建立和完善地勘企业法人制度的必要性，应采取的措施等方面作了探讨。     

建立和完善我国新型农村合作医疗制度的思考

建立和完善我国新型农村合作医疗制度,对于统筹城乡经济社会协调发展,实现全面建设小康社会的目标具有重要意义。因此,本文认为,为推进新型农村合作医疗制度建设的步伐,各级政府应加大支持的力度,提供法律保障,以达到加强监督管理的目的。