住房保障问题探讨及对策

住房保障制度是国家或政府依据法律规定,通过国民收入再分配,保障居民基本居住水平的一种制度。它是一种在住房领域内实行的社会保障制度,其实质是政府利用国家和社会的力量,通过行政手段为中低收入家庭提供适当住房,解决他们的住房问题。住房保障制度不是一种单一的保障制度,而是一种复合性的保障制度,具有社会保险、社会救济、社会福利、社会优抚等多方面的成分与性质,是一种综合性的社会保障制度。     

保障住房强势入主市场楼市格局或将生变

温家宝总理提出的"建设科学、合理的住房建设和消费模式"十六字方针,为我国今后一段时期楼市的发展定下了基调。未来的房地产市场,将会在此主基调的指导下,加强市场商品住房及政府保障住房建设职能,强化"两条腿"走路功能,以此稳定房价,改善市场供应格局,促进房地产市场稳步、健康、持续发展。     

中国住房保障:一项艰巨的工作——访国家住房和城乡建设部副部长 齐骥

按照国务院的要求,住房城乡建设部会同国家发展改革委、财政部制定下发了2009-2011年廉租住房保障规划,明确了从今年起,争取用3年时间基本解决全国750万户现有城市低收入住房困难家庭的住房问题。     

解析“两会精神”住房保障成为“重头戏”

近些年,住房这一关系民生的问题频频出现在政府报告之中,尤其是2007年的国务院出台的"国24号文",将住房问题提升到前所未有的高度之后,今年"两会"上这个问题自然也不会受冷落,这从两会中有关住房的提案数量占居前三甲上可见热度有多高。     

保障性住房是解困的主渠道

住房制度改革以来,通过市场机制,解决和改善了大部分城市中等收入以上家庭的居住问题,实现了"居者有其屋"。但许多低收入家庭,不能通过市场来解决自身的住房问题,只能通过政府帮助解决住房困难。     

廉租住房保障办法

第一章总则第一条为促进廉租住房制度建设,逐步解决城市低收入家庭的住房困难,制定本办法。第二条城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理,适用本办法。本办法所称城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民政府所在地的镇范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。     

加强监管 促进经济适用住房健康发展——住房城乡建设部住房保障司司长侯淅珉答记者问

摇号出现"六连号",违规出租,弃购——最近一个时期发生在经济适用房领域的现象,使得经济适用住房制度受到一些人质疑。住房和城乡建设部住房保障司司长侯淅珉日前就社会关注的热点问题,接受了记者的     

保障性住房该怎样解困

24号文件的出台,实际上开辟了中国住房市场的商品房和保障性住房两条建设体系,使住房保障机制进入到一个"廉租房"的新时代,城市廉租住房制度成为解决低收入家庭住房困难的主要途径。     

关于发展城市住房合作社的研究

通过分析房屋价格、购房资金负担、中低收入家庭的标准线等，论证发展住房合作社模式及其必要性，并对其建设、管理提出若干对策与建议。     

完善住房保障制度的重大决策

在市场经济体制下,解决住房"市场失灵"的问题,不是取消住房市场,而是通过国家对住房市场的干预,弥补住房市场的缺陷。     

国务院会议通过解决低收入家庭住房困难意见

要加快棚户区改造,推进旧住宅区综合整治,逐步改善外来务工人员居住条件。解决城市低收入家庭住房困难是各级人民政府尤其是城市人民政府的重要职责,要切实加强领导,确保各项工作的落实。     

住房解困——政府的重要职责

"安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,风雨不动安如山!"这是杜甫在《茅屋为秋风所破歌》中发出的感慨。放在今天仍不过时,我国政府也一直在为"大庇天下寒士"这个目标努力。就在8月初,国务院通过了《国务院关于解决城市低收     

从政府角色角度再看我国住房保障政策

住房问题是世界各国政府共同面临的难题。自1948年的《国际人权宣言》第25条把居住权利列为基本人权以来,居住基本权利已得到了国际社会的普遍认可,其维护和实现理应由政府来承担。建设部、民政部的一项调查显示,全国城镇低保家庭中约有400万户住房困难,截至2008年底解决26.8万户的住房困难问题,仅占应解决总数的6.7%。2009年在全球金融危机的冲击下,国家为解决中低收入人群的     

住房保障体系的建立不能依赖市场

3月18日上午,国务院总理温家宝在答记者问时进一步提出,我们准备建立四个体系,其中一个就是"以廉租房和经济适用房为主的城市住房保障体系"。透过政府工作报告和温总理答记者问时的发言,不难看出我国住房保障体系与以往相比发生了一些变化。     

“保障”比“拐点”更重要

今年的政府工作报告将"抓紧建立住房保障体系"纳入其中,并分层次提出住房保障的具体要求。这对于那些住房缺乏保障的人来说确实是一条值得欣慰的消息。房地产政策继续向住房保障倾斜,比吵吵已久的房价"拐点"到来更为实惠。     

成都市基本住房保障的做法与启示

住房制度改革以来,随着买房需求的迅速扩大,城市住房价格上涨较快,受影响最大的是城市中低收入家庭。保障这些家庭的基本住房需求,不能仅依靠市场,更重     

多渠道改善城市低收入家庭居住条件——建设部新闻发言人就《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》答新华社记者问

记者:请谈一谈《意见》出台的背景?新闻发言人:住房问题是重要的民生问题,党中央、国务院高度重视解决群众的住房问题。改革开放以来,我国不断深化城镇住房制度改革,城市绝大多数居民的住房条件得到了较     

从“民生”的角度完善保障性住房制度

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。自从保障性住房推出之后,一直是非不断,以丑闻居多。     

从住宅市场的特殊性看住房保障

由于住房本身的特殊性,决定了住宅市场的特殊性。因此,即使在市场经济国家,在住房资源紧张的情况下,解决居民的住房问题,既要依靠市场的调节作用,也要发挥政府的保障作用。     

亟待发展公共租赁住房

温家宝总理一向关注民生、重视民生,许多重大民生问题都赫然写进了政府工作报告,公共租赁住房这一新名词也同样位列其中。他指出,适合各种收入阶层、易灵活调整的公共租赁住房具有良好的长远发展前景。与总理思路一致的是,国家住建部在2009年适时调整了保障性住房的发展方向,提出了发展