小额农贷:农信社与农民"双赢"之选

农户小额信贷自2002年在全国推广以来,为解决农户贷款难问题,支持农村经济发展,促进农民增收发挥了重要而积极的作用。受到广大农民的普遍欢迎。但几年过去,农户小额代投放渠道单一,支农资匮乏。贷款期限和限额不适应农村经济发展等问题陆续出现。农户小额信贷的进一步改革和创新势在必行。     

农民"贷款难"与农信社"难贷款"的新认识

伴随社会主义新农村建设的推进,农村对资金的需求向多元化方向发展,需求额度也在提高.本文结合调查,对当前阻滞农村信贷资金供应的深层次因素进行了分析,进而提出对策建议.     

合理运用利率浮动政策实现农信社和农民"双赢"

中国人民银行从2004年1月1日起扩大金融机构贷款利率浮动区间。揭阳市农信社据此重新制定了贷款利率浮动系数和罚息利率水平。新的利率执行方式有何特点和效应?存在什么不足之处?本文对此进行了调查分析，并提出了相关建议。     

广饶农信社的"马氏工作法"

农村信用社的发展关键在于观念与机制。广饶农信的成功说明在现代金融市场中中小金融机构同样有着发展的机遇。     

谨防农信社不良贷款玩"变脸"

当前,农村信用社改革试点资金支持工作正在紧锣密鼓地进行,有些地方是采取发行专项中央银行票据的方式给予资金支持的,而中央银行票据兑付必须与信用社改革效果挂钩,其中有一条标准为不良贷款比例较2002年12月末的降幅不低于50%.     

浅析农信社贷款形态"变脸"

不容置疑,金融财务会计报表、报告应如实反映其业务经营状况,然而,近年来农村信用社却不能真实、正确反映贷款形态,多次人为大幅度地反复调整贷款形态(我们称其为贷款形态"变脸").究其原因,主要有以下几方面因素:     

农信社该怎样对待"帮贷"

编辑同志: 我是一名信用社员工,近来经常从信贷员口中听到"帮贷"一词.所谓"帮贷",是指信贷工作中贷款人将贷款转给他人使用,即实际用款人与贷款人并非同一人.     

农信社应积极开办“农民住房贷款”

近年来，随着社会主义新农村建设的步伐加快，农民的收入不断增加，消费观念也出现了新的变化，农民富裕后最先想要做的事就是兴建安居房，这就为农村信用社开拓农民消费信贷市场，开办“农民住房贷款”业务创造了条件。因此，农村信用社开拓农民消费信贷市场的关键是开办“农民住房贷款”业务。     

关注农信社贷款投向"城镇化"趋向

目前,有些农村信用社贷款投向有“城镇化”的倾向。本文以广西岑溪农村信用社为视角,对此动向进行调查后认为,导致“城镇化”的主要原因是因为支农贷款存在高成本、高风险、信用环境差、政府硬性引导农业产业结构调整制约了农信社贷款投放等,并就此提出了相关的政策建议。     

警惕农民在农信社改革中被边缘化

根据中央精神,此次农信社改革实行省联社+县市(+乡镇信用社)模式.按照目前情况看,大多数省区选择了这种模式,而经济条件好的地区如北京、上海选择了建立以市为单位的商业银行模式,天津选择了市区两级合作银行模式.但不论实行何种模式,在改革中基层业务和用人的权利上交,基层更多的是听从安排,致使农信社离农民距离越来越远.     

农信社分类服务"三农"的探讨

当前农村经济发展出现了新变化，农村经济形成了新格局．这给以服务“三农”为己任的农村信用社提出了新要求。文章对温岭农村经济的特点进行分析．提出了分类服务“三农”的策略。     

专家看"法"--70年后,产权怎么办?

常听购房者念叨说,"习房置业是‘一辈子’的事儿."果真如此吗?事情并不那么简单.在我国,房屋产权包括两方面的含义:业主在购得房屋所有权的同时,也获得了房屋下面土地的使用权.     

"出口退税"电子数据与纸质报关单内容不一致怎么办?

编辑同志: 我公司系日本独资企业,出口货物销售收入占全部销售收入的100％。“出口退税”事务由四川省国家税务局审核、办理。 现请教在办理“出口退税”业务时出现的问题。 现在税务机关的要求是企业不仅要提供全套完整的纸质单证(包括:报关单、核销单、出口发票等),还要保证税务局在网上收到的电子数据与纸质报关单内容要一致。     

农信社为何独钟商业银行模式?

华山一条路? 在新一轮农信社改制热潮中,相当多的农信社把改制的目标锁定在股份制商业银行上.许多学者也一直坚持认为,只有走股份制和商业化道路才是农信社的惟一正确方向.中国社科院农发所副研究员张元红分析,合作制机制与商业化发展存在着某些目标冲突.     

农信社：该为农民做些啥？

今年一开年，党中央、国务院“一号件”明确指出，支持和服务“三农”是县域内金融机构的义务。农信社与农相生相伴几十年，按照1号件精神，该为农民做些啥?     

农民与农信社借贷情况调查及其博弈分析

一、农信社农户小额贷款情况调查1.某地区农民贷款调查情况。复兴镇玉贞村位于苏北某县,经济条件中等。全村300户农户,总人口1059人,在家务农的有526人,占总人口的49.7%。全村共有土地803.4亩,农户总资产价值455.59万元,其中房产价值352.77万元,占总资产额的     

农信社"以资抵贷"须规范管理

近年来,贷款人或担保人因种种原因无力以货币资金偿还贷款,而以资产抵偿农村信用社贷款本息的情况大量增加,为保全资产,农信社的抵贷资产也逐渐增多,这种方法虽然对降低不良债权、减少信贷资产损失起到了一定的积极作用,为盘活信贷存量开辟了一条新的有效途径,但在实际操作中难尽人意,有的还形成了新的风险.笔者认为,当前必须加以管理.     

农信社增资扩股中"注水"现象透视

当前各地农信社正在紧锣密鼓地进行深化改革试点工作，增资扩股工作更是开展得如火如荼。然而经调查发现，一些地方的农信社在增资扩股工作当中存在着比较严重的“注水”现象，尤其是经济欠发达地区的农信社表现更为突出，亟待引起高度重视。