第二计“抛砖引玉” 高端置业,一步到位抗通胀

自"限新购一套"政策出台后,买哪里、买多大、买什么样的物业,都需要用更长远的眼界来考虑。一套套改善着过显然已经不合时宜,不少尚有资格买房的改善群体有了"一步到位"的想法。而在对未来预期和抵制通胀的需求下,有良好经济实力的购房者也更倾向于能够保值、升值,有着更大尺度空间的高端物业。与之前单纯为了投资和保值的心态不同,当前,更多人购买大户型高端房源是为了自住。因此,在房源的选择上,也与之前有所区别。     

微博

10年了,我还是买不上房楼市十年:当初还能买个厕所,现在只能买个马桶了“10年了,我还是买不上房,这是为什么?”和买了房的朋友一起谈到房子时,姜晓明常常会这么问。有这种疑问的可不是他一个人。10年的房价飞涨,既有投资投机因买房而暴发,也有开发商和地方政府赚得盆满钵满,也有很多落寞的人始终买不起房。     

声音

“耍买就买豪宅。” ——11月，温州某开发企业的一个别墅项目推荐会上，大多来客都是温州炒房团成员。这些成员当场订下十几套别墅，且都是一次性付款，不要银行借贷。“投资豪宅增值保值”的理念，正成为这些人的共识。     

个人理财的四大问题

<正> 将来的个人理财是自己不得不去做的一件事情,如果你不做,可能你的财富就与懂得理财的人有巨大差异。这样,你的个人金融安全、生活水平都会受到影响。所以,理财绝对不需要别人逼你,理财是保证一个人自身安全和长期生活质量上升的一个必经之道。问题一:一个没时间也不擅长投资的人,怎样保值自己的财产? GDP的增长,并不代表每个人的财富都是平均增长的。现在我们都有物价稳定的感觉,但仔细想想,钞票真的值钱吗?前两年花40万可以买的房子,现在可以吗?也许经此提醒,你才陡然发觉,你一直追求的东西,它不仅不满足你每     

全球黄金峰会看好“中国大妈”

“‘中国大妈’眼睛正盯着黄金价格走势曲线，正在准备随时出手，长期持有!”6月18日，在加拿大西部城市温哥华举行的2014年全球黄金峰会上，加拿大当地一位分析师的这句话引来在场听众的会心一笑。“中国大妈”的购买力让黄金业内人士大跌眼镜：期待长期保值、只买不卖或少卖的单向式投资行为，光有“图个低价”的购买热情，而较少关注流动性带来的收益减损。     

艺术品投资理财如何发挥后发优势

艺术品投资理财与股票、期货投资相比,具有特别明显的先发优势,即早买的人得益,晚买的人吃亏。之所以会这样,笔者认为:一是随着人们收入的增加和受教育水平的提高,精神文化消费的地位日益重要,艺术品投     

试论国有资产的增值保值战略融合措施——以湘中某市为例

<正>一、邵阳市国有资产增值保值的总体评价1.抓投资促保值增值。自2016年开始,实现有效投资共计1578亿元,占据整个市的11.3%左右,其中重点项目投资占市的13.4%左右,在促进邵阳市经济社会发展起到了国有资本的方向标作用。市城投公司投资稳步推进。2016年、2017年,该市城建投集团负责实施建设项目共计31个项目,完成总投资84.48亿元。自2018年8月市政办函[2018]86号文发布后,     

玩地产身价五亿如同玩电影：周星驰炒楼大秘笈

有香港媒体调查过，周星驰除了买豪宅等作保值投资外，近几年更加热衷于炒铺头，日前，更有人拍到他在星夜里带着墨镜，于中环一带骑单车看铺子。看来，除了电影，地产将是周星驰的第二战场。     

社保基金投资工具选择与指数化投资

社保基金投资的领域很广，从资本市场到实业投资，从国内市场到国际市场，从债券投资到金融衍生品投资，社保基金都有涉及。而我国由于社保体制改革较晚，社保金投资还仅限于银行存款、买国债，这种投资模式无法满足新的社保体制下社保基金保值增值的要求。因此，有步骤的增加社保基金投资工具，放宽社保基金对高收益、高风险产品的投资限制，建立科学的投资组合是保证改革成功的关键。     

社保基金不会扩大入市比例

社保基金从2000年设立，经过7年发展，截至2007年底社保基金已经增值为4300多亿元，实现了增值保值的目标。过去7年社保基金平均收益率为8．9％，而同期的通货膨胀率为1．8％。但随着经济环境的变化，原先国家对社保基金规定的“只能存银行、买国债”的收益率显然已经无法战胜通胀。因此社保基金在保证安全的前提下，进行投资领域的开拓。目前国家对社保基金投资股市的比例有明确规定，同时还有监管部门进行监管。     

购什么房保值增值？

在某IT企业任部门经理的王先生，刚过而立之年，手中就已有了40万元的积蓄。对他来说车房已购置齐备，所以他想把这笔闲置资金投资房产，以期获得较高的收益。在王先生看来买股票或基金，需要花较多时间去研究，又有很大风险。而购置一处房产出租，不仅每月能收一笔租金，而且房产还可以保值增值。     

不老之屋——访UHN国际村刘尧总经理

从1992、1993年算起,北京房地产已经发展近十年了。很多概念已经深入人心,买房保值已经成为很多家庭茶余饭后的谈资,也是大大小小各类投资人关注的话题。人们购买房产不再是仅仅用来居住,作为“不动产”,人们更看重房产在未来几十年里的恒久价值。投资、保值增值正在成为越来越多楼盘的卖点。但是,当我们冷静地审视,却发现十年间实现了保值增值的住宅只是极少数, 这些房产为什么贬值?它们的今天是不是现在房地产的明天呢?我们买的住宅会贬值吗?……什么样的房子才是不贬值的——有没有那种不老之屋呢?请看记者对UHN国际村总经理——北京广华轩房地产开发有限公司总经理刘尧先生的采访,也许对您能有所帮助。     

应以国有资本增值率指标替代现行的国有资产保值增值率指标

1994年国家颁布（国有资产保值增值考核试行办法）,建立了以国有资产保值增值率为核心的考核指标体系,对有国家投资的企业实行以保值增值考核监督为手段的管理。应该说这一考核指标体系的实施,在维护企业国有资产的完整性,强化企业国有资产的经营效益,促进企业国有资产的保值增值方面具有积极的意义,并且具有简单易行、可操作性强的特点。但是从理论上、从实践上看,仍存在着一些问题。本文通过对国有资产保值增值率这一指标存在问题的剖析,提出设置国有资本增值率指标替代现行国有资产保值增值率指标的观点。一、现行国有资产保值增…     

投资股票基金的时间、时机与品种

出于财富保值、增值的需求,人们需要投资股市。因为股市长期带来的回报能抵御通货膨胀对财富的侵蚀。对于大多数无时间、无精力研究股市的人来说,通过投资股票基金间接进入股市、分享经济增长和专家理财带来的成果,不失为一种较好的投资理财方式。历经2003年11月至2004年4     

存钱不如存烂铁

经济繁荣时期应对通胀的最好办法就是投资并竭尽全力使投资极大化来保证财产的增值和保值有些投资在有些中国人的眼里被视为消费,所以老百姓有点闲钱就喜欢存起来。我有一同学,其祖父在1979年平反时国家补偿了9000元,家人视其为祖产十分珍惜,舍不得用而将其存入银行,至今本息大约不到     

离任审计中资本保值增值率的计算分析

资本的保值增值率是考核经理厂长任期内经营业绩的一项重要指标,反映了投资者投人企业的所有者权益变动情况,所有者权益变动原因可以分为资本变动、经营损益以及利润分配三个方面。为了使资本的保值增值率能客观真实地反映经营者的业绩,在该指标公式设计时,应扣除资本变动和利润分配等因素。经过对资本变动和利润分配因素进行调整后,是否就能以资本保值增值率二考核期末所有者权益／考核期初所有者权益来进行指标计算？下面的例子反映了该指标计算中可能遇到的一个问题。A公司于1997年1月1日投资100万元成立B公司,王某任该公司经理。…     

我也靠买房赚了钱

我是个温州人,大家都说,温州人有财商,会投资,但我投资房产完全是个偶然!1999年从浙江大学毕业,我在杭州一家较大的IT公司工作,当时父母让我回去做生意,但我喜欢杭州这个城市,他们也不勉强,父亲给了我10万元,让我在杭州买个小房子住,不要在外面租房子了,这笔钱就是我最初投资的资本金。1999年杭州的房价还不高,我看中了一套市中心的二手房,三室一厅,近80个平方米,才32万元,还有简单装修,我付了十万元的首付,剩下22万按揭25年,每月还款近1300元,我当时的月收入是2000元,我将剩下的两个房间租给了两个同学,房租收入500元,这时单位和个人每月…     

让百姓的“保命钱”更值钱

社保基金的投资运营状况影响着社会保障制度的稳定和发展,在人口老龄化加速和通胀呈现的双重压力下,如何实现社保基金的保值增值意义重大。本文以社保基金投资运营的不足为出发点,结合我国国情深入分析了社保基金投资运营面临的几个选择,并针对问题提出了改善社保基金投资运营的对策,以实现老百姓＂保命钱＂的保值增值。     

您可得饿着

去年年底,我去香港采访,早上走出住处不远,见时代广场路边竟有一条逶迤的人龙。这种排队买东西的人龙在内地也有十几年不见了,怎么香港倒有?我们循着队走去看个究竟,大惊:居然是买电影票!片名《铁迭尼号》,一张票港币70元,对一般港人来说也并非毛毛雨。后来的几天,我凡路过此地,总见到有三五十人的队伍排在那里。遂问香港的朋友,答曰:这种情况平日少见。四个月后,《铁达尼号》改译名为《泰坦尼克号》,     

轻烟袅袅藏“杀机”——“黑蚊香”厂亲历记

“五一”黄金周，笔者到重庆市僻远郊区农家乐渡假。久居城市，乡村的清新和幽静使人惬意舒爽。傍晚，蚊子如轰炸机“嗡嗡”直叫，煞是使人心烦。房东老太忙把蚊香点燃，蚊子倒是没有了，但一股刺鼻闷人的气味使人特别难受。我忙问：“这蚊香是在超市买的吗？”房东老太说：“哪是超市买的哦，是在村里蚊香厂买的。”我又问：“你们村还办了蚊香厂？”“浙江来的一位老板说是投资，其实哪是投资啊，他用几千元租了几间大瓦房，建了一个蚊香厂，我的小儿子东东就在蚊香厂打工，一天干十几个钟头，本来身强体壮，干了三月，就脸色发黄，不想吃…