老旧小区整治改造:下足“绣花”功夫 改出幸福家园

正老旧小区是感知一座城市变化的微观维度,这里不仅浓缩着城市的人居品质,也传递着民生的幸福指数。今年,已经有近20年房龄的奉化桃源小区迎来了近几年最大的一次改造——路平了,墙新了,空中飞线消失了,困扰多年的停车难也缓解了……整个小区清清爽爽,住户们的心情也好了。不止桃源小区,接下来奉化区还有更多的老旧小区会发生类似的改变。     

河北城镇老旧小区改造成果显著

城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程。河北省自2018年开展老旧小区改造工程以来,工作进展顺利,居民满意度高,但也存在应改未改项目多、引入物业企业难及部门配合程度低等突出问题。建议从拓宽融资渠道、加强部门协调联动和建立长效机制方面加以改进。     

今年城镇老旧小区改造任务排定 将惠及全市13.6万户居民

正今年,全市改造城镇老旧小区计划出炉,将惠及13.6万户居民。其中,海曙将惠及4.8万户居民,江北将惠及1.8万户居民,鄞州将惠及3.4万户居民。目前,鄞州已启动今年改造项目的民意征询和方案设计工作,第一批项目已确定,总建筑面积约为170万平方米。宁海已启动浦西小区、淮河路40弄片区、北星路二四六弄片区3个老旧小区改造工作,改造主要包括入口、路面、建筑外立面、停车位以及重新铺设三电一线等。今年是老旧小区改造攻坚年,全市住建部门主动在改造面积、投资额等各项指标上增量加码,力争完成老旧小区改造三年任务的70%以上。     

今年城镇老旧小区改造任务排定 将惠及全市13.6万户居民

今年,全市改造城镇老旧小区计划出炉,将惠及13.6万户居民。其中,海曙将惠及4.8万户居民,江北将惠及1.8万户居民,鄞州将惠及3.4万户居民。目前,鄞州已启动今年改造项目的民意征询和方案设计工作,第一批项目已确定,总建筑面积约为170万平方米。宁海已启动浦西小区、淮河路40弄片区、北星路二四六弄片区3个老旧小区改造工作,改造主要包括入口、路面、建筑外立面、停车位以及重新铺设三电一线等。     

宁波力争三年基本完成城镇老旧小区改造

正3月16日,宁波市政府第84次常务会议召开,审议并原则通过了《宁波市城镇老旧小区改造三年行动方案(2020—2022年)》《宁波市既有房屋使用安全应急预案》。根据行动方案,从2020年起,宁波将力争通过三年努力,基本完成全市城镇老旧小区改造任务。其中,宁波将优先改造国有土地上2000年底前建成交付且未列入棚改计划、征收计划的老旧小区和可维修加固使用的楼房。     

为幸福生活“加码” 聚焦宁波老旧小区改造

正编者按:2017年,宁波成功入选全国首批城镇老旧住宅小区改造试点城市后,重任在肩、谋划在前、行动在先。目前,宁波上报住建部的8个试点小区已经陆续完成改造,受益居民达6000余户。在试点基础上,2019年宁波又把42个、125万平方米的老旧小区改造项目列入宁波市政府十大民生实事工程。随着改造渐次开花、持续扩容,一套政府引导、基层推动、业主点单、多元共建、建管并举城镇老旧小区改造宁波模式逐渐形成,老旧小区也实现了华丽转身。如今,一栋栋老屋实现旧貌换新颜,一项项工作创新绽放于四明大地,一张张幸福生活的答卷交到了百姓心坎儿里。     

宁波力争三年基本完成城镇老旧小区改造

3月16日,宁波市政府第84次常务会议召开,审议并原则通过了《宁波市城镇老旧小区改造三年行动方案(2020—2022年)》《宁波市既有房屋使用安全应急预案》。根据行动方案,从2020年起,宁波将力争通过三年努力,基本完成全市城镇老旧小区改造任务。其中,宁波将优先改造国有土地上2000年底前建成交付且未列入棚改计划、征收计划的老旧小区和可维修加固使用的楼房。     

老旧小区的逆生长

76岁的甘洪玉坐在小区外的黄桷树下,一边晒太阳一边做着针线,不时抬头看看远方的美景.这里是个观景平台,位于南坪新街黄葛晚渡小区外,是古巴渝十二景黄葛晚渡的最佳观赏点.从甘婆婆坐的地方望去,眼前就是滚滚长江,石板坡长江大桥从江的南岸向渝中半岛延伸……而由玻璃围挡、防腐木地板建成的观景台,和高大茂盛的黄桷树相得益彰,自身也成了风景的一部分.     

探索老旧小区改造融入未来社区建设的拱墅路径

<正>探索老旧小区综合改造融入未来社区建设,打造共富基本单元,构建未来生活场景2021年4月9日,杭州部分行政区划优化调整,以原下城区、拱墅区的行政区域为新的拱墅区的行政区域。全区地域面积119平方公里,下辖18个街道,174个社区。新拱墅是老城区,老旧小区体量大,居民改善居住环境的需求强烈。在省市各部门的指导支持下,拱墅区已完满完成了232个老旧小区改造,不仅满足当下需求,更是积极探索走出一条老旧小区综合改造融入未来社区建设的新路径。     

沈阳市老旧小区适老化改造的需求分析及策略研究

老旧小区适老化改造是有序推进城市更新的现实需要,更是积极应对人口老龄化的应有之义。在当前人口与住区“双重老化”的背景下,文章以沈阳市老旧小区适老化改造为研究对象,深入分析老旧小区老年居民的特征与需求,系统总结沈阳市老旧小区改造实践中制约老年需求保障的多重问题,并从完善空间、供给服务、专项改造和优化管理等四个方面提出针对性建议,以期为推进沈阳市老旧小区适老化改造提供借鉴与参考,推动构建老年友好环境。     

马鞍山市区老旧小区物业管理调查报告

自90年代中期开始,马鞍山市步入了快速城镇化的发展轨道。大批商品房被开发、上市,这些小区整体环境良好。与此同时,马鞍山市老旧小区物业管理的整体状况堪忧。普遍存在小区环境比较差、产权结构复杂、基础设施落后、服务成本较高、投资风险大、管理机制不健全、资金缺乏、居民对物业管理的观念落后等问题。要从观念、基础建设、人员素质、资金等方面提出有效的解决方案。     

老小区升级改造 把居民烦心事办成顺心事

正海曙区江厦街道天封社区建于20世纪90年代初,基础设施老化严重,居民意见颇多。社区新班子在省千名好支书郎巧恋的带领下,以开局就决战、每天是节点的紧迫感,持续推进老小区改造工作,以实绩实干提升居民获得感和幸福感。这次老小区改造项目涉及12.87万平方米的建筑面积,4000余名居民群众,量多面广,赢得居民支持很关键。天封社区党委书记郎巧恋说。为此,社区立即成立了工作协调小组,对涉及的39栋楼1900余户居民逐家逐户上门排摸,开展了两轮以上意见征集,梳理出70余条意见建议,并根据这些建议灵活调整施工方案,最大限度满足居民需求,使居民对项目改造的支持率达到了100%。     

老旧小区改造项目风险评价研究 ——以江苏省S县为例

近年来,国家大力推行城市有机更新,大量老旧小区改造项目得到批准实施,为了保障项目顺利运作,科学系统地对老旧小区改造项目进行风险管理至关重要。文章以江苏省S县某老旧小区为实证分析对象,基于AHP-熵权法,以最小二乘法原理进行组合赋权并确定各因素权重,之后结合模糊综合评价法对该项目进行风险评价,结果表明项目整体风险一般,技术风险与社会稳定风险为较大风险。     

老旧小区改造要“好看”更要“好住”

正老旧小区改造,百姓关注,政府重视,已成为一项重要的民生实事工程。当前,全国各地都在如火如荼地开展老旧小区改造工作。宁波已先后两次入选全国城镇老旧小区改造试点省和试点城市,在前几轮改造中已经积累了一定经验,也形成了一系列成熟的做法。当前,宁波正有序推进城镇老旧小区改造三年行动,众多老旧小区居民有望告别街老、院老、房老、设施老、生活环境差的四老一差困境。     

老房焕新 居民幸福感满满

老旧住宅小区改造关键词:共同缔造75岁的陈妙恩在樟树街住了21年,对幸福苑小区的老毛病门儿清:屋顶漏水、管道老化、楼道斑驳、路灯昏暗、绿化带缺失……她最大的渴望就是,有生之年这些问题通通消失,让一家人住得更舒适些。这个愿望,在2019年底变成了现实。随着宁波老旧小区改造工作的推进,幸福苑小区漏水的屋顶补好了,雨污分流了,楼道粉刷了,绿化面积和娱乐场所增加了.     

张洁静：全力以赴提升居民幸福感

正扎根社区二十年,她是居民的贴心人。过去,这里没有围墙,大门敞开,居民的电瓶车停在楼下,过不了一个晚上电瓶就可能不翼而飞。得益于老旧小区改造,江北区白沙街道贝家边小区实施了封闭管理,楼道安装了防盗门,引进了物业,面貌焕然一新,居民幸福感不断提升。     

居民幸福感的测量与研究

幸福是人们对生活满意程度的一种主观感受。幸福感是指人们自身感到的持续、稳定的幸福感觉．包括对现实生活的总体满意度和对自己的生命质量的评价．即对自己生存状态的全面肯定。幸福指数．则是衡量这种感受的主观指标。对欠发达的内蒙古而言．发展经济固然重要，但仅仅增加GDP是远远不够的。因为这只是手段，增加GDP的终极目的是要让居民快乐幸福．而经济只是影响居民幸福的众多因素之一。当经济发展到一定程度，很多其他因素对幸福的影响就相对增大了。因此，居民幸福感的测量应该是政府管理部门日常信息工作的重要内容．居民的幸福感对社会经济发展也具有决定性的影响。政府作为改革开放的领导者，不仅要对广大居民当前的幸福感有较为清醒的透视和把握．而且还要在更好地发展GDP的同时。致力于更大幅度地提高居民的幸福感。基于此。我们在2006年春季对内蒙古城乡居民就其幸福感进行了较大规模的问卷调查．调查项目包括：     

居民幸福感的测量与研究

幸福是人们对生活满意程度的一种主观感受.幸福感是指人们自身感到的持续、稳定的幸福感觉,包括对现实生活的总体满意度和对自己的生命质量的评价,即对自己生存状态的全面肯定.