基于"互联网+政务"的房产交易与 不动产登记服务的研究及成果 ——以南京市房产交易与不动产登记全流程优化整合为例

2016年下半年开始,全国范围内将不动产登记职责从原来的住建部门调整到了国土资源部门,并将原来的"房产证"和"土地证"两证合一为"不动产权证"。在此过程中,由于职能调整、数据迁移、数据整合等原因,出现了市民办理房产交易和不动产登记需要跑多个部门和多个窗口、等待时间较长等现象。按照国务院"放管服"改革部署和省委省政府的工作要求,南京市以承接国家"互联网+政务服务"试点为契机,通过对南京市房产交易与不动产登记全流程优化,解决了现阶段市民办理房产交易登记难点、痛点和堵点,提高了业务办理效率,规避了房产交易与不动产登记中存在的问题,进而实现了省、市明确的5个工作日内获得不动产权证的"3550"目标。     

宁海:司法拍卖不动产登记实现“零次跑”

正针对司法拍卖不动产登记"前置多样、管理多头、群众多跑"情况,宁海县于2019年9月起在全国率先探索并实现司法拍卖不动产登记"一件事"改革,通过最大程度精简办事流程、开展多部门专班协作、持续强化靠前主动服务,实现拍卖流转效率高、成交过户时间短、群众办事更便利的司法拍卖不动产登记"零次跑",平均办理时间从改革前的36个工作日下降至1.3个工作日。截至目前,累计拍卖成交司法拍卖不动产"零次跑"过户50宗、成交金额3.6亿元,改革举措获省高院肯定,在《人民法院报》刊登。     

“南京不动产”微信公众号的设计和实现

"南京不动产"微信公众号作为南京市不动产工作的微门户,运用了"互联网+"、人脸识别、网闸等信息技术,实现了不动产登记业务的网上查询和办理,实现了内外网数据的互通,并同时保证了信息数据的安全使用。文章认为"南京不动产"微信公众号具有安全、高效、便捷的优点,可以做到随时随地进行不动产登记和查询等操作,方便了广大办事群众,满足了不动产登记工作的需要。     

“至少跑三次”变为“最多跑一次” 北仑婚育户“一件事”改革 跑出便民加速度

正"只要填写一张表格,就可以同步办理结婚登记、生育登记、夫妻投靠落户事项,无须再跑街道和派出所,实在太方便了!"近日,前来北仑区民政局办理结婚登记的市民王女士和丈夫对婚姻登记部门开启的"婚育户"一站式办理服务赞不绝口。王女士口中所说的表格是《浙江省结婚生育户口"一件事"联办申报表》。为深入推进公共服务领域"最多跑一次"改革,进一步优化服务,方便群众办事,自去年9     

强化创新更深一步 助力“最多跑一次” 鄞州银行

正鄞州银行作为鄞州区普惠金融的先行者,坚持"以客户为中心"的服务理念,近年来不断创新产品和优化服务流程,通过充分发挥基层网络优势,全面加强银政合作,积极承担政务和公共服务职能,让群众在银行就能够享受到"一站式"的便捷服务,解决群众的操心事、烦心事。机动车抵押解押"一条龙"。2017年7月,先后推出车辆抵押登记、解除登记业务,实现银行办理货款、车辆抵押和解除抵押业务"一站式"服务,避免客户在银行与车管所之间往返跑。截至今年6月末,累计办理机动车抵押、解押业务21412笔。不动产抵押解押"少跑腿"。2018年4月,成立全省农信系统首个不动产抵押登记银行窗口,客户在     

产权动态

国资委规范企业国有产权登记工作最近,国资委发布《企业国有资产产权登记业务办理规则》,规范国资产权登记的工作,同时要求各有关单位于11月30日前将企业国有资产产权登记汇总信息报送至国资委。国资委产权管理局发布的这份通知说,各有关单位应对2003年度企业国有资产产权登记情况进行全面检查清理,对发生国有资产产权占有、变动、注销行为尚未办理相关产权登记手续的企业,应责成其按规定尽快到同级产权登记机关办理登记。中央部门、中央行政事业单位及社会团体、中央监管企业负责本单位所属企业的产权登记信息汇总、分析工作；各省、自治区、直辖市、计划单列市和新疆生产建设兵团国有资产监督管理机构负责本地区企业国有资产产权登记信息逐级汇总、分析工作。     

贯彻落实“十二五”规划促进自治区人力资源和社会保障事业良好发展

"十一五"时期,我区人力资源和社会保障事业取得较快发展。通过实施积极的就业政策,实现城镇累计就业114.2万人,城镇登记失业率控制在4.2%以内,农牧民转移就业每年稳定在240万人,登记"零就业家庭"至少1人就业的目标。基本建立起了涵盖养老、医疗、工伤、失业和生育五大险种的社会保险体系,各项保险制度进一步完善,覆盖范围不断扩大,保障水平逐步提高,     

国有资产产权登记"旧则""新规"

为加强国有资产的产权管理,逐步建立健全现代产权制度,国务院国有资产监督管理委员会制定了《企业国有资产产权登记业务办理规则》及四种产权登记表表证和《企业国有资产产权登记表证填报说明》,(为简化表述,以下将财政部原相关规定为"旧则",国资委有关国有资产产权登记的文件及表证简称为"新规".)"新规"与"旧则"比较,发生了较大的变化,认真分析、研究两者之间的主要差别,是做好国有资产产权登记、产权管理以及国有资产监管工作的基础和前提.     

企业年度检验办法

第十四条 企业登记机关对非公司企业法人的年检材料主要审查下列内容：（一）企业是否按照规定使用企业名称，改变名称是否按照规定办理变更登记；（二）企业改变住所、经营场所是否按照规定办理变更登记；     

《房屋登记办法》将实施

最近建设部颁布了《房屋登记办法》，将于2008年7月1日实施。主要内容是： 一、坚持登记为民原则。方便办理登记，登记以申请而启动，明确了登记时限，对登记申请人的告知等方面作出了规定。     

切莫“三思而不行”

正鄞州一家公司发生股权变更,情况复杂,但企业只跑一次便拿到了备案通知书;一市民欲办会计证,以前在外地需到窗口办理,来回很花时间,这次在宁波,网上填表、登记,然后坐等快递送达。这是得益于省委、省政府全面推进"最多跑一次"改革中的两朵报春花。2月底,宁波市公布第一批"最多跑一次"清单,全市     

纳税热点问题解答

问：单位纳税人如何设立税务登记？ 答：从事生产、经营的纳税人应当自领取工商营业执照之日起或自有关部门批准设立之日起30日内向生产、经营所在地税务机关申报办理税务登记。办理税务登记时应提供资料：1．《税务登记表（适用单位纳税人）》；2．工商营业执照或其他核准执业证件原件及复印件：     

劳动保障维系社会稳定——记北京市房山区劳动和社会保障局

2002年是北京市下岗职工基本生活保障制度向失业保险制度并轨的关键一年。北京市房山区劳动保障局局长谭中生在局工作会议上,传达了市局下达的再就业工作指示,下岗职工再就业率达到90%以上,城镇登记失业人员就业率达到60%以上,城镇登记失业率控制在2%以内。2002年城镇登记失业率居高不下。截止到2002年11月底,登记失业率为6.84%。但到了2002年底房山区劳动保障局为153名提前出中心实现再就业的下岗职工申请基本生活保障金补助198921.96元,提前、超额完成了市局下达的60%任务指标。     

破解就业难题

到2003年6月底，全国城镇登记失业人数795万人，国有企业下岗职工356万人，“城镇登记失业率”为4．2％。如此严峻的就业形势，我们该如何应对?今年城镇登记失业率控制在4．7％以内的目标能否如期实现?     

用地者应注意哪些问题

土地使用权的取得是以土地产权登记为准的,而顺利办理产权登记必须是产权来源合法,所以用地者必须注意土地使用仅取得途径和方式的合法性,并及时办理土地产权登记手续。     

国家税务总局颁布《税务登记管理办法》

为加强税源管理,防止税收流失,规范税务登记,日前,国家税务总局制定下发了《税务登记管理办法》。这一管理办法包括总则、开业登记、变更登记、停业复业登记、注销登记、外出经营报验登记、登记核查、非正常户处理、违章处理、附则十章48条,已于今年7月1日正式实施。为了保证《税务登记管理办法》的正确实施,国家税务总局下发通知,就有关问题作了说明。针对当前的改革实际,明确了关于改制企业的税务登记问题。改制企业应当依照《税务登记管理办法》的规定,自领取营业执照之日起3O日内到税务机关办理税务登记。税务机关可根据其所…     

基于区块链的不动产登记应用研究

为深入贯彻落实"放管服"改革要求,落实"互联网+"不动产登记便民服务,南京市不动产登记使用区块链技术的去中心化、不可篡改、分布式共同记账、非对称加密、数据安全存储等技术,实现了不动产交易登记多部门信息共享、协同服务、电子证照共享,充分保障了不动产登记信息的安全可信,大大提高了不动产登记服务能力。     

股权出资立规

2009年2月1日,国家工商总局公布了《股权出资登记管理办法》（以下简称“《办法》”）。该《办法》是自2006年1月1日《公司法》、《公司登记管理条例》实施以来颁布的又一重要配套文件，其不仅为办理股权出资登记提供了统一、明确的法律依据，更为投资者充分利用股权这一形式的财产权开展经济活动提供了操作指引。     

城镇私房买卖中“过户登记”的性质

城镇私房买卖中“过户登记”的性质曹建军，郭卫东城镇私房买卖纠纷在民事纠纷中占有一定的比例，而私房买卖纠纷中大部分情况是：订立了房屋买卖合同，但没有办理过户登记。所以，争议的焦点集中在＂没有办理过户登记，房屋买卖合同是否有效＂的问题上．我们认为，弄清＂...     

地税大东分局“三个提醒”优化纳税服务

为优化服务，地税大东分局切实为纳税人着想，开展了“三个提醒”服务。 一是登记提醒。通过社会综合治税体系，发现有新开业户信息时，及时提醒其办理税务登记。