也谈拆迁者与被拆迁者之间的矛盾

过去一年，国内社会上接连有一些有关拆迁的新闻报道，都是一些反映拆迁和被拆迁之间矛盾激化的事件，这些不愉快的事件在香港社会上也时有发生，只不过程度比较温和。同一性质的事情在两地有不同程度的反应，归因于两地拆迁机制在运作中产生不同程度的公平效果。一般而言，香港的拆迁机制或许会产生比较公平的补偿结果，这一点“中国房     

省建设厅召开全省拆迁工作会议要求：吸取“嘉禾事件”深刻教训 努力提高依法行政水平

6月14日，省建设厅紧急召集全省房产局长、拆迁办主任就“嘉禾事件”召开专题会议。省建设厅党组书记、厅长向世林，厅党组副书记、副厅长肖常锡、张建新等领导出席会议并发表讲话。省建设厅房地产业处处长彭先成、副处长宋路明、胡建功分别就有关工作和“嘉禾事件”调查情况进行通报。会议要求，全省房地产管理局和拆迁管理部门，要举一反三，引以为戒，从“嘉禾事件”中吸取教训，提高依法行政水平，自觉维护安定团结大局，维护人民群众的合法权益。     

治理拆迁中的群体性事件需理性主导

当前社会正处于矛盾凸显期，在拆迁工作中矛盾冲突表现得尤其明显，具体表现在拆迁信访数量大幅上升，拆迁中的群体性事件增速惊人，并呈现以下特点：首先，有一定的组织性，行为较为激烈。大多数拆迁中的群体性事件，都有策划组织者，参与者往往进退有序，表现出相当的组织性、目的性和纪律性。其次，发生的直接原因一般都与群众切身利益有关。再者，参与者日益体现出鲜明的权利意识和法治意识。最后，多重矛盾交织，处置难度大。稍有不慎，就可能会激化矛盾，扩大事态。     

国务院常务会议同意湖南省严肃查处“嘉禾事件”责任人

国务院总理温家宝6月4日上午主持召开国务院常务会议，研究控制城镇房屋拆迁规模、严格拆迁管理的有关问题，同意湖南省对嘉禾县珠泉商贸城建设中违法违规有关责任人作出的严肃处理。     

城市房屋拆迁需要解决的几个根本性问题

今年4月，全国城市房屋拆迁委员会在宁波召开了一年一度的春季理论研讨会。在会上，来自全国十几个省市的代表就实际工作中遇到的一些问题，进行了经验交流和理论研讨。从全国来看，城市房屋拆迁面临的困难带有一定的共性，比如拆迁安置方式的选择，补偿标准的确定，拆迁评估的市场化，以及针对弱势群体的拆迁补偿政策的制定等。这些问题是各地拆迁管理部门在实际工作中急需面对和解决的具体问题。在本次研讨会上，有关人士还对城市房屋拆迁中，需要研究和解决的几个根本性问题，进行了深入交流。这对城市房屋拆迁管理的进一步规范，具有重要意义。     

“新拆迁条例”何以难遏暴力强拆？

从江西宜黄拆迁自焚事件，到广西北海银滩强制拆迁事件，近些年来，违法违规强制拆迁及各种恶性事件时有发生，不断上演的强拆悲剧在社会上引起恶劣影响。今年1月，《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施后，情况并未出现根本扭转。     

关于加强基层行政执法队伍建设的思考

行政执法是群众乐此不疲的热门话题，如2009年上海孙中界事件将交管部门的“钓鱼执法”推向社会风口浪尖，云南晋宁看守所“躲猫猫”事件，一举让原本只是个游戏名称的“躲猫猫”成为“2009年度网络第一热词”。城市拆迁更是网络媒体大肆报道的焦点，从轰动全国的四川唐福珍自焚事件到震撼中央的江西宜黄强拆自焚事件，暴力拆迁已成为现代中国城市拆迁的代名词，现行的拆迁制度已受公众广泛质疑。纵观上述事件，原因千差万别，究其根源在于我们的行政执法队伍建设存在问题，特别是在当今社会矛盾日益突出形势下，加强基层执法队伍建设是摆在我们政府面前的重大课题。     

动态信息

2月24日上午，全市部署集中处理信访突出问题及群体性事件第二阶段工作电视电话会议后，张定宇局长立即组织召开会议，传达会议精神，研究部署我局农村土地征用和城镇房屋拆迁第二阶段工作。蒙毅副局长、欧顺清副局长及相关处室负责人参加了会议。     

全省城市房屋拆迁工作会议在安吉召开

8月3日，由省建设厅住宅与房地产业处和省房协拆迁专业委员会联合召开的全省城市房屋拆迁工作会议在安吉县召开，会议总结了近年来《浙江省城市房屋拆迁管理条例》实施情况，分析当前我省拆迁工作存在的困难和矛盾，并对下一阶段的工作和任务进行了部署。     

省房协拆迁专业委员会在杭州千岛湖召开会议

2008年1月8日,省房协拆迁专业委员会在干岛湖召开会议,会议的主要内容是总结2007年全省拆迁计划的执行情况,了解各地贯彻实施修改后的《浙江省城市房屋拆迁管理条例》情况,杭州市介绍演示拆迁安置信息系统。参加会议的人员有设区城市拆迁办主任及有关人员,     

恶性拆迁会拆垮自己——国家为拆迁纠纷再出“利刃”

“谁影响嘉禾一阵子,我就影响他一辈子”。一句“霸道”口号让偏僻的湖南嘉禾县成了2004年社会关注的焦点之地。近几年来全国各地由拆迁而引发的恶性事件不断出现,2003年至今各地针对拆迁过程中出现的问题陆续出台了一些措施,但在这种情形下仍然发生了湖南嘉禾拆迁恶性事件,此事件引起了国务院的高度重视,6月4日温家宝在主持召开国务院常务会议时,研究控制城镇房屋拆迁规模、严格拆迁管理的有关问题,并对嘉禾县珠泉商贸城建设中违法违规有关责任人作了严肃处理。6月6日国务院办公厅印发了《关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》(国办发[2004]46号)。《通知》强调严禁野蛮拆迁、违规拆迁,严禁采取停水、停电、停气、停暖、阻断交通等手段,强迫被拆迁居民搬迁。近日,记者采访了北京市国土资源和房屋管理局相关负责人以及业内人士。     

城市拆迁：到底谁说了算？

最近是拆迁的多事之秋，从湖南嘉禾的野蛮拆迁事件，到各地因拆迁而引起的纠纷，都为“拆迁”简单二字赋予更多的隐喻。那么城市拆迁究竟该谁说了算?“公共利益”应当是一个怎样的界定?人们期待着让法律来话事。     

从讲大局、讲稳定的高度加强城市房屋拆迁管理工作

今天召开一个全省城市房屋拆迁工作座谈会，其目的就是要进一步贯彻国家和省《条例》精神，统一思想，提高认识，切实加强城市房屋拆迁管理工作，努力化解和排除拆迁纠纷，保持社会稳定，促进城市房屋拆迁工作顺利进行。刚才何从华处长向大家传达全国城市房屋拆迁工作座谈会的主要精神，各地又将新《条例》实施的情况以及具体的经验和做法作了交流。下面我根据9月12日在北京召开的全国城市房屋拆迁工作座谈会的主要精神，结合我省的具体情况，讲几点意见。     

对房屋拆迁补偿价格标准的思考与建议

当前因不满拆迁补偿价格而自焚事件的出现，并不能完全归咎于评估机构。拆迁补偿价格未考虑由于拆迁行为对被拆迁人造成诸多不便的赔偿，是不公平的。现行等价交换的拆迁补偿价格标准只能使被拆迁人的住房面积越来越小，建议将拆迁补偿价格标准从等价交换”改变为“等面积交换”。     

广州市国土资源和房屋管理局城市房屋拆迁延期公告 穗房延拆字[2011]5号

我局于2008年1月31日核发拆许字（2008]第3号房犀拆迁许可证，并以穗房拆字（2008）3号房屋拆迁公告予以公布。现根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，同意拆迁人的延期拆迁申请，核发延拆许字（2011）第5号房屋拆迁许可证。现将房屋拆迁许可证的内容和有关事项公布如下。     

广州市国土资源和房屋管理局城市房屋拆迁延期公告穗房延拆字[2010]4号

我局于2007年7月25日核发拆许字（2007）第16号房屋拆迁许可证，并以穗房拆字（2007）16号房屋拆迁公告予以公布。现根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，同意拆迁人的延期拆迁申请，核发延拆许字[2010]第4号房屋拆迁许可证。现将房屋拆迁许可证的内容和有关事项公布如下。     

广州市国土资源和房屋管理局城市房屋拆迁延期公告

我局于2009年1月8日核发拆许字[200]第1号房屋拆迁许可证，并以穗房拆字[2009]1号房屋拆迁公告予以公布。现根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，同意拆迁人的延期拆迁申请，核发延拆许字[2010]第58号房屋拆迁许可证。现将房屋拆迁许可证的内容和有关事项公布如下：     

广州市国土资源和房屋管理局城市房屋拆迁延期公告

我局于1997年1月29日核发拆许字[1997]第7号房屋拆迁许可证，并以穗房（1997）拆字7号房屋拆迁公告予以公布。现根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，同意拆迁人的延期拆迁申请，核发延拆许字[2011]第1号房屋拆迁许可证。现将房屋拆迁许可证的内容和有关事项公布如下：     

广州市国土资源和房屋管理局城市房屋拆迁延期公告 穗房延拆字[2011]3号

我局于2008年3月7日核发拆许字[2008）第5号房屋拆迁许可证，并以穗房拆字（2008）5号房屋拆迁公告予以公布。现根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，同意拆迁人的延期拆迁申请，核发延拆许字[2011）第3号房屋拆迁许可证。现将房屋拆迁许可证的内容和有关事项公布如下：     

广州市国土资源和房屋管理局城市房屋拆迁延期公告穗房延拆字[2010]6号

我局于2009年3月18日核发拆许字（2009）第6号房屋拆迁许可证，并以穗房拆字（2009]6号房屋拆迁公告予以公布。现根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，同意拆迁人的延期拆迁申请，核发延拆许字（2010）第6号房屋拆迁许可证。现将房屋拆迁许可证的内容和有关事项公布如下。