天津河西区三项举措提升物业服务水平

<正>天津市河西区物业行业党委将继续贯彻落实全国住房城乡建设工作会议精神,着力推进党建引领物业管理融入基层治理,不断为群众办实事、解难事,全力提升物业服务企业的服务水平,以民生“温度”检验基层治理“深度”。加强党建引领物业管理融入基层治理是贯彻落实全国住房城乡建设工作会议精神的重点之一。自2023年以来,天津市河西区物业行业党委坚决贯彻落实中共中央、国务院《关于加强基层治理体系和治理能力现代化建设的意见》和天津市十项行动部署要求、河西区“1+10”实施方案精神,通过建立红色架构、加强制度建设和强化专业监督,提升全区物业服务水平。坚持党的领导,建立覆盖全区红色构架推进物业行业党组织全覆盖。     

重庆市以党建引领物业管理融入基层治理

<正>自新冠肺炎疫情发生以来,重庆物业管理行业坚持党建引领,推动物业管理有效融入社区治理。截至目前,重庆市以小区为基本单元,建立小区、楼栋党组织1.3万余个（重庆市委组织部数据）,全市已成立1567个社区环境和物业管理委员会,已成立物业服务企业党组织400余个（重庆市住建委数据）。在这两年多的疫情常态化防控期间,重庆物业管理行业在党建引领下,加速融入基层治理体系。     

让“红色力量”融入物业管理

<正>泸州以党建引领“红色物业”工程作为推动城市基层治理提档升级的“新引擎”,在规范物业服务企业行为的同时,形成社区多元共治合力,为基层治理趟出一条新路。在政府对物业管理行业期望越来越高,业主对美好居住环境向往越来越迫切之时,物业管理如何更好地有所担当、有所作为,是我在参加完“党建引领小区治理共建美好家园”经验交流会后一直思考的问题。     

党建引领 共筑美好——亚新红色物业工作实践

<正>将党建工作融入物业管理,建设红色物业,形成社区治理合力,就是推动社区治理创新的生动实践。党的十九届四中全会提出,推动社会治理和服务重心向基层下移,把更多资源下沉到基层,更好提供精准化、精细化服务。实际上,将党建工作融入物业管理,建设红色物业,形成社区治理合力,就是推动社区治理创新的生动实     

广州物协“六抓四办”参与构建共建共治共享格局

<正>物业服务爱心驿站打通了行业服务户外劳动者的“最后一百米”,有效提升群众获得感、幸福感和安全感,彰显物业管理行业构建共建共治共享格局的社会担当。推动党建引领物业管理融入基层治理是行业实现高质量发展的重要路径。广州市物业管理行业协会（以下简称广州物协）通过“六抓四办”有效凝聚行业基层治理合力,推动物业管理融入基层治理取得阶段性成效。     

“红心物业365”开创物业管理新局面

<正>党建引领是基层社会治理的核心机制,不仅是中央政策的重要话语关切,更是基层社会治理实践需要加以回应的重大议题。为大力推进党组织领导的“红心物业”建设以及加强物业管理行业党建工作,构建形成党建引领、权责清晰、多方联动、群众满意的物业服务格局,吉林省白山市浑江区以“红心物业365”服务项目全面开创物业管理新局面,并成功构建党建引领物业管理融入基层社会治理的地方样本。     

“巴渝先锋物业”融入基层治理

<正>在住房和城乡建设部指导下,重庆市住房城乡建委会同市委组织部等相关部门积极推进社区物业党建联建,打造“巴渝先锋物业”。近年来,中共中央、国务院印发《关于加强基层治理体系和治理能力现代化建设的意见》,为加强党建引领物业管理融入基层治理指明了方向。住房和城乡建设部先后印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》及推动物业服务发展居家养老和线上线下生活服务相关政策,2022年1月,中共中央组织部会同住房和城乡建设部等又印发深化城市基层党建引领基层治理的若干措施,对加强社区物业党建联建明确了工作要求。     

以创新举措打造好服务、好房子

<正>马克思将人的需要分为三个层次,即生存需要、享受需要和发展需要。从马克思需要层次理论出发,结合物业管理行业实际,笔者认为,好房子必须具备居住功能、生活功能和社区功能,好服务必须能够提升居民的居住舒适度、生活幸福度和社区和谐度。多年来,武汉百步亭花园物业管理有限公司（以下简称百步亭物业）始终坚持党建引领,通过参与社区共建、融入基层治理、志愿者打通联系服务群众最后“一百米”等创新举措,形成了“党建引领、两个融入、三方联动、四支队伍”的工作机制,提供好服务,打造居民满意的好房子,不仅提升了业主的幸福指数,也推动了企业的高质量发展。     

业主关爱机制助力基层治理

<正>当前,深化并规范物业服务企业参与基层社会治理是推进治理体系和治理能力现代化、营造共建共治共享治理格局的重要内容之一。近年来,融创服务围绕党建引领城市基层治理,积极探索“党建+物业”城市治理新模式,把城市基层党建与小区物业服务有机融合,以“治理合力聚起来、居民自治转起来、物业服务暖起来”为目标,通过搭建业主关爱机制,让服务更暖心。     

红色物业践行思路分析——以百子物业BRSR管理体系为例

<正>百子物业将基层党建、基层社区治理和服务群众紧密结合,以打造红色物业为初衷,打造“百子红”党建品牌,推进“党建+物业”的管理模式。百子BRSR管理体系是百子物业（Baizi）、红色（RED）、服务（Service）、责任（Responsibility）管理体系的简称,代表南京市百子物业管理有限公司（以下简称百子物业）坚持以党建引领社区治理为主线,以服务群众为出发点,以高度的责任感和使命感,准确把握新形势,积极适应新要求,全力实现党建和企业的深度融合,     

大庆“三个聚焦” 推动党建引领物业管理融入基层治理

<正>大庆市物业行业党委坚持以党建促服务提升,聚焦百姓急难愁盼,积极探索,精准施策,让党组织成为行业服务的“主心骨”,党员成为老百姓的“贴心人”。党的二十大报告提出,推进以党建引领基层治理,把基层党组织建设成为有效实现党的领导的坚强战斗堡垒。黑龙江省大庆市物业行业党委贯彻落实全国住房城乡建设会议精神,以“三个聚焦”推动党建引领物业管理融入基层治理,以“红色服务”惠民生、暖民心。     

以高品质服务满足业主需求——专访河南正弘物业董事长孟君

<正>基层社会治理是国家治理的最末端、是服务群众的最前沿。河南正弘物业管理有限公司（以下简称正弘物业）坚持党建引领，深入学习贯彻党的二十大精神，在实践基础上总结了融入基层社会治理、提升物业服务品质的经验。对此，本刊采访正弘物业董事长孟君，分享正弘物业在这方面的探索与思考。     

“齐鲁红色物业”共建美好家园

<正>以加强“齐鲁红色物业”建设为统领,充分发挥党的政治优势和组织优势,引领物业服务管理有效融入基层治理,取得了积极成效。近年来,在住建部的关心指导下,山东省住建厅全面贯彻落实中央关于党建引领基层治理的重大决策部署,落实中组部等四部门《关于深化城市基层党建引领基层治理的若干措施（试行）》等文件要求,以加强“齐鲁红色物业”建设为统领,充分发挥党的政治优势和组织优势,引领物业服务管理有效融入基层治理,取得了积极成效。     

泰安市网格服务体系让群众“住好房”

<正>泰安市将继续深化实施“物业融网·红暖万家”工程,强化物业领域党建联建,以信息化赋能物业管理水平提升,打造精细化的网格服务体系,为实现“让人民群众住上更好的房子”目标而持续努力。“用高品质、新科技、好服务引领发展、满足需求,努力让‘人人有房住、房子有人住、人人住好房’”,这是全国住房城乡建设工作会议上倪虹部长在工作报告中提出的要求,同时也是山东省泰安市政府一直以来工作的目标。为此,泰安市牢牢抓住“让人民群众安居”这个基点,以党建引领推进社区治理、物业管理服务和居民自治的良性互动,倾力打造“物业融网·红暖万家”齐鲁红色物业泰安样板,创新实施红色物业红色网格一体运行,努力推动好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设。顶层设计高位推动,把好“总航标”要实现“好房子”目标,     

让物业管理更规范 让居住区更有序

<正>现在的物业管理已不仅仅是提供基础性服务,而是被赋予了新的内涵,是城市管理的重要构成,更是基层治理的重要抓手,社会价值凸显,甚至关系党建引领基层治理的大局。为构建党建引领社区治理框架下的物业管理体系,建设和谐宜居社区,规范物业管理,维护物业管理相关主体的合法权益,保障物业的依法、安全、合理使用,北京市研究制定了《北京市物业管理条例》(以下简称《条例》),     

“矛盾小区”如何变“安居小区”？——北京大兴区党建物业联合体解老旧社区治理难题

<正>《北京市物业管理条例》提出构建党建引领社区治理框架下的物业管理体系,积极推动将物业管理纳入社区治理体系,建立健全社区党组织领导下居民委员会、村民委员会、业主委员会或者物业管理委员会、业主、物业服务人等共同参与的治理架构。在实际工作中,党建引领如何在社区治理和物业管理中真正发挥作用,多方治理架构如何形成并良性运转,仍需积极探索。     

党建引领 创新发展——记四川泾华物业红巢孕育物业服务新模式

<正>近年来,泸州市大力推进党建引领小区治理,不断完善1+3+N治理模式,补齐城市治理末梢短板。四川泾华物业服务有限公司（以下简称泾华物业）坚持“让生活更美好”的初心,积极践行“党建创新发展”路线,创新性的提出三同（与党同向、与业委同心、与业主同乐）、四化（队伍军事化、服务亲情化、管理智能化、项目标准化）、五到家（把党的声音传到家、把标杆形象树到家、把关怀慰问送到家、把便捷服务送到家、诚信品牌做到家）的服务理念,依托红色基因,在宇华豪庭小区全面推进“党建创新发展”,     

“红色物业”建设推动物业服务融入基层社会治理

<正>在红色物业建设过程中,武汉物协坚持党建引领,采取多项举措,加强宣传发动,落实具体指导,体现"红"的特质。2017年以来,武汉市物业管理协会(下简称"武汉物协")紧紧围绕武汉市委、武汉市政府的决策部署和指示精神,在武汉市委组织部的坚强领导下,在市房管局的监督指导下,坚持党建引领,将物业服务融入基层社会治理创新,推动"红色物业"工作不断在全市实现全覆盖,并且总结经验、听取民众呼声,将红色物业工作向纵深推进。     

旧改社区的“红色物业”

2020年11月3日,新华社授权发布了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二三五年远景目标的建议》。文件中提到:推进以人为核心的新型城镇化,加强城镇老旧小区的改造和社区建设。河南亚新物业服务有限公司(以下简称"亚新物业")积极响应政府号召,立足服务实际,发挥企业优势,积极参与政府改造后的老旧小区物业服务接管工作,践行"红色物业筑美好"工作理念,将基层党建与物业服务工作有效融合,推动党建引领物业管理创新,融入城市基层治理新格局,打造温暖、幸福、美好社区生活。     

百步亭创新“红色物业工作机制”

<正>自1998年成立以来,武汉百步亭花园物业管理有限公司（以下简称百步亭物业）始终坚持党建引领企业发展,积极探索红色物业融入基层社会治理的新路子,其管理服务的武汉百步亭社区先后荣获全国先进基层党组织、全国文明社区、全国和谐社区、首届“中国人居环境范例奖”。2017年,武汉市第十三次党代会明确提出,要全面推广“百步亭经验”,实施“红色引擎工程”。在推广过程中,百步亭物业作为红色物业的先行者,