资产管理带动物业管理行业“厚积薄发”

通过运用资产管理理论方法、运作过程以及操作手段实施管理与服务,可以为物业管理与服务水平的提升、物业管理内容的丰富以及物业管理赢利渠道和空间的扩大提供深层次保障。     

探路村改居社区物业管理——以深圳居佳物业的管理实践为例

<正>随着宝安区社区物业管理的快速推广及物业管理覆盖率的不断提高,物业管理人才——特别是本土物业管理人才极度匮乏,成了阻碍社区物业管理持续发展的瓶颈。从2006年,深圳市居佳物业管理有限公司(本文均简称居佳物业)通过在社区物业管理的进程中不断求索拼搏逐步发展壮大,在2010年底,公司管理的社区物业项目上升至20个,服务面积发展至近600万平方米,成为深圳市及宝安区推广社区物业管理的排头兵,受到广大居民与社会各界的普遍赞扬。     

物业管理在环保工作中应发挥的作用——以北京东方之星物业管理实践为例

<正>在物业服务企业发展的过程中,除了企业自身经济效益的不断积累外,另一个重要层面就是要考虑到企业行为的社会效果。在全球高度关注碳排放,保护环境的今天,物业服务企业在节能减排这场革命中应该担当什么样的角色和发挥怎样的作用,已经非常现实的摆在了我们的面前。     

基于“市场导向—工学结合”的实践教学体系的建构研究——以物业管理专业为例

实践教学作为高校教育教改的重要方向,不少专业都已建立了成熟的实践教学体系。物业管理作为新兴专业,是一个实践性很强的服务型、应用型、操作型专业,培养具备良好的职业道德和服务意识、极强的解决问题和处理突发事件等实操能力的高素质毕业生是本专业顺应物业管理人才市场需求和发展的关键,这些能力和素质的习得必须通过完善的实践性教学体系来完成。本文就多年来的对物业管理实践教学不断尝试和调整,构建了市场导向—工学结合的实践教学体系,供同行们批评讨论。     

行业管理和服务的“多维转变”——与西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司总经理张晓东关于物业管理“多维”理论的对话

泰地自古帝王都。西安，就是一个承载着几千年悠久历史，每一次落步都能激起一段掌故的文化古都，地灵人杰。在那里，记者有幸与西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司（以下简称高新枫叶物业）总经理张晓东进行了一场关于物业管理“多维”理论的对话。[编者按]     

绿色物业管理工作的开展——以深圳航天大厦为例

倡导绿色物业管理理念,是基于绿色建筑的兴建和业主对绿色消费的需求,它的提出不但反映了人们对环境的要求,也是促进物业管理由单向管理型向社会经济环境等综合管理效益型转变、物业管理模式朝着绿色管理方向发展的必然趋势。     

物业管理节能大有可为——“既有建筑节能运行管理研讨会”在广州召开

<正>5月31日至6月1日,由中国物业管理协会主办、广州市物业管理行业协会协办的"既有建筑节能运行管理研讨会"在广州召开。来自住房和城乡建设部、住宅产业化促进中心、中国房地产研究会和中国建筑研究院的有关领导和专家,80余家物业服务企业和节能企业的200余位企业经营和管理人员出席了当天的论坛。会议由中国物业管理协会秘书长柴勇主持,中国物业管理协会会长谢家瑾出席会议并做重要讲话。会议围绕怎样认识物业管理行业节能工作现状及发展趋势以及既有建筑节     

探索资产管理 增加行业收益——“物业管理与资产管理”论坛实录

<正>11月26日,在《中国物业管理》杂志第九届协办委员会年会及物业管理年度论坛上,"物业管理与资产管理"论坛在300多位会议代表的期待下开始了。论坛嘉宾围绕物业管理与资产管理的有关问题展开了热烈而又精彩的讨论,为与会代表奉     

962121物业服务热线物业管理行业的“110”

住宅小区物业管理与老百姓的日常生活息息相关，上海市委市政府历来十分重视，将其视为落实和强化政府公共管理，提高市民居住生活质量，促进和谐社区建设的重要抓手。根据市政府办公厅转发的《上海市住宅小区综合管理三年行动计划（2007年-2009年）》的有关要求，962121物业服务热线（以下简称“962121热线”）应运而生。     

“物业管理”立法：制度设计的立场与细节——以《深圳物业管理条例》为例

深圳是中国内地物业管理的发源地,包括经营活动和制度设计。在某种意义上,是1980年代深圳的政府官员、房地产行业与香港的合作伙伴合力塑造了内地的“物业管理”行业与制度的雏形。     

工业园区多渠道创优工作实践——广西中烟工业园创建“全国物业管理示范工业区”

<正>广西中烟工业园于2004年率先在全国烟草行业推行后勤管理社会化改革,引入专业化物业服务企业海南新成海物业综合管理有限公司南宁分公司(以下简称"新成海物业")实施安保、保洁、绿化、水电     

矿区物业服务企业价格管理的思考——以长庆油田矿区服务业务为例

企业物业制度改革是将服务业务与生产经营业务实行全面分离,实施专业化管理的一种改革思路与实践.在改革实施过程中,不可避免的存在一些问题和难题,通过对矿区物业服务价格管理的目标和意义的分析,针对改革过程中价格管理的现状,总结出进行价格管理和价格改革的必要性.进而提出了分层次逐步完善价格管理体制的方法.在目前的价格体系下,着重从改革发展、发挥新型价格机制、完善价格构成等几个方面,提出价格管理的发展方向.     

建立保障性住房物业管理新模式——为惠民工程“锦上添花”——成都市保障性住房物业管理的探索和实践

近年来,成都市坚持以科学发展观为指导,以解决城镇中低收入家庭住房困难、实现群众住有所居为目标,不断完善住房保障体系和管理机制,进一步扩大住房保障制度的惠及面。     

破解住宅小区物业管理困局的思考——以广西百色市为例

正一、百色市商品住宅小区物业管理现状与困局百色全市注册与备案的物业服务企业80家,从业人员1500多人,管理商品住宅小区78个。从日前开展的物业专项检查情况看,百色市物业管理大致存在以下几个方面的问题。一是物业企业服务不规范,质量不高。大部分企业没有严格按照行业规范进行运作;相关管理制度建立不全,基本资料缺失;组织管理能力不强,业务不尽熟悉,缺乏     

酒店质量检查管理的实践——以某酒店为例

中国的酒店行业蓬勃发展,酒店的数量为数众多,酒店的产品与服务质量成为越来越多酒店人和顾客所关心的话题。要加强酒店产品与服务的质量,就必须得加强酒店的质量检查管理。结合现实酒店的实践,探讨酒店质量检查管理的机构设置、质检模式及跟踪处理,具有很强的借鉴和应用价值。     

为惠民工程“锦上添花”——成都市保障性住房物业管理的探索和实践

<正>近年来,成都市坚持以科学发展观为指导,以解决城镇中低收入家庭住房困难、实现群众住有所居为目标,不断完善住房保障体系和管理机制,进一步扩大住房保障制度的惠及面。据统计:截至2010年8月,成都市通过新建或购买方式筹集廉租住房房源18604套,90.3万平方米;建设经济适用住房11595套,98万平方米;提供公共租赁住房6235套,31.7万平方米;提供限价商品年观入有所居为目标     

高职高专院校管理类专业实践教学模式探讨——以物流管理专业为例

实践教学是培养学生专业技能的重要形式,对高职高专院校尤为重要。以物流管理专业为例,从管理类专业特殊性出发,在综合对比已有各种实践教学形式特点基础上,提出高职高专院校管理类专业实践教学设计原则,并从情境效果、学生参与度、技能培养效果及学生年级层次角度提出可行的实践教学方案,对高职高专院校管理类专业实践教学设计具有一定的借鉴作用。