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随着"营改增"在全国范围内的逐步深化,房地产行业也面临"营改增"的制度改革。本文通过分析"营改增"对房地产公司的税负影响入手,对"营改增"前后的税负变化进行简单分析,进而一定程度上反映"营改增"对房地产开发企业的税负影响,并通过对税负率的前后变化分析,提出了"营改增"后房地产开发企业纳税筹划对策,以期能够为房地产开发企业带来一些应对税改的税筹借鉴和参考。 相似文献
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《中国乡镇企业会计》2016,(4)
今年的政府报告中,李克强总理指出,要大力实现"营改增"。按照国家的工作安排,自5月1日起建筑工程行业、房地产行业、金融行业、生活服务类行业将纳入"营改增"的范围之内。文章重点对房地产行业的"营改增"进行分析,及"营改增"政策的实施,对房地产企业的财务方面产生的影响,以及房地产企业的财务上应做出的相应对策,进行了详细的分析和探讨。 相似文献
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张泽洋 《中国乡镇企业会计》2014,(12):60-61
随着营改增在全国范围内的逐步深化,房地产行业也必然将面临"营改增"的制度改革。本文从营改增对房地产行业开发成本的影响入手,来研究营改增税收制度的改革对我国房地产企业的影响。 相似文献
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《中国乡镇企业会计》2015,(6)
2015年,政府将房地产行业"营改增"的试点工作提上议程。据相关报道了解到,房地产的增值税税率应该是11%左右。总体上讲,"营改增"可以在一定程度上降低企业税负,同时有利于调整企业结构。但同时也要注意"营改增"可能带来的相关问题,如:税率选择不当增加了企业税负;增值税专用发票的滥用等。因此,房地产行业要辩证的看待"营改增"的执行,拟好相关措施来应对相关不利因素,以推动房地产"营改增"在全国范围内的执行。 相似文献
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《中国乡镇企业会计》2017,(10)
房地产业作为国民经济非常重要组成部分,对我国经济改革发挥着至关重要的作用。妥善解决房地产业在"营改增"过程中遇到的问题,不仅有助于"营改增"的进一步推进,更有利于促进房地产行业结构优化。本文从房地产企业的角度,分析"营改增"对房地产企业带来的影响,并提出对策建议。 相似文献
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李二利 《中国乡镇企业会计》2018,(8)
房地产开发企业是国民经济的支柱产业,具有开发周期长、资金投入量特别大以及投资回收期长的特点,房地产企业开发的房子也与居民密切相关,房价的稳定关乎到社会的稳定,实施营业税时不便于对房地产企业的监管,房产市场相对混乱。对房地产业实施"营改增"能增加监管的透明度并规范整个行业。本文从"营改增"发展历程入手,然后从涉及到的主要税种分析了"营改增"对房地产企业税负的影响,最后针对"营改增"后房地产企业降低税负方面进行税务筹划。 相似文献
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张俊鹏 《中国乡镇企业会计》2017,(2):66-67
伴随近些年我国社会经济发展速度的提升和国民经济水平的提高,房地产行业的建设进程也随之加快。本文以房地产企业为立足点,通过对"营改增"概况以及其对企业财务管理工作影响的分析,从而就应对"营改增"的具体策略进行研究。 相似文献
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王玉民 《中国乡镇企业会计》2018,(2)
营改增政策是当前房地产企业在发展过程中面临的重要宏观政策之一。本文结合当前营改增政策内容及房地产行业的发展环境,探讨了营改增对房地产企业税负及净利润的影响,并提出了若干营改增后房地产企业降低税负、提高净利润的建议,希望能够为当前税制环境下房地产企业的顺利发展提供必要的科学参考依据。 相似文献
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“营改增”自2012年1月1日开始试点至今,历时3年多,范围已覆盖交通运输业、部分现代服务业、铁路运输、邮政服务业、电信业等行业。根据财政部和国家税务总局意见,2015年“营改增”力争扩围到建筑业和不动产、金融保险业、生活服务业。“营改增”对我国房地产行业有着重要的影响,本文就从“营改增”对房地产行业的开发成本的影响、税负的影响、净利润与现金流的影响以及房地产行业的应对措施四个方面进行详细论述。 相似文献
13.
2012年1月1日起,国家在上海首推"营改增"的试点政策,并于2016年5月1日在全国范围内全面推进"营改增"试点.在改革过程中,出现了一系列问题,如部分行业税负不降反增、地方税源、税制结构、国地税征管和服务等都是全面"营改增"改革过程中需要解决的现实问题,本文就此展开讨论. 相似文献
14.
邱新忠 《中国乡镇企业会计》2018,(1)
在2016年5月我国开始全面实施营改增政策,我国所有的行业都在考虑营改增政策的实施给本行业带来的挑战以及机遇。探索营改增对我国房地产企业中会计核算和纳税的影响,能够让房地产企业做出正确的应对措施。 相似文献
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《中国乡镇企业会计》2016,(5)
随着经济的发展和之前营改增的改革深入,营业税的不合理越加明显,因此房地产营改增是势在必行的举措。本文通过分析房地产开发企业征收增值税优越于营业税以及阐述房地产开发经营企业营改增的趋势性,从国家税收方面对该产业的支持以及对该行业纳税人的正面影响。 相似文献
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"营改增"政策实施以来对我国物流行业的发展产生了一定的影响,文章通过对"营改增"与物流企业财务战略的相关性研究,并基于"营改增"形势下企业经营环境的动态变化以及企业的生命体特征,对其财务战略进行调整和优化,实现企业财务的战略谋划,控制和规避风险,增强企业竞争力,最终达到企业价值最大化的目标. 相似文献
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在新的经济社会发展新形势下,为了深化改革,党中央、国务院做出了"营改增"的决策.旨在减少重复征税问题,降低企业负担.餐饮业作为现代服务的一个组成部分,全面推行"营改增"必将对其发展必然会产生一定的影响,本文主要结合"营改增"政策实施背景,从当前经济现状出发,分析"营改增"对餐饮业的税负影响,重点剖析全面"营改增"对HDL北京地区全面"营改增"后税负变化的原因,为HDL的稳步发展以及餐饮企业的升级转型提供指导. 相似文献
19.
《中国乡镇企业会计》2016,(8)
近两年,中国主要城市的房地产增长幅度与5至10年前的增长情况已不可同日而语,房价涨跌一直备受关注。房地产业作为此次"营改增"改革中影响最为显著的行业,其利润受到一定程度的影响。本文通过比较"营改增"前后计税依据等方面的差异,以房地产行业的营业收入、营业成本、税负等方面为切入点,对有关影响房地产行业的利润的因素进行简要分析,并得出结论。 相似文献
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随着“十二五规划”的进一步实施,市场普遍预期2015年将是营业税改增值税(以下简称“营改增”)税制改革的收官之年。房地产行业作为缴纳营业税比较特殊的征税对象,即将面临“营改增”税制改革,这将对房地产企业产生深远影响。本文将从“营改增”对房地产企业的开发成本、税负的影响及应对措施进行分析。 相似文献