不能以“微刺激”替代经济结构性大调整

今年以来,随着中国经济增长率继续下行,从中央到地方的各类“微刺激”政策密集出台.在当下的经济大局下,新一轮“微刺激”政策的效果会如何？     

2012三季度房价将回复

2011年密集出台的调控政策已经对房地产市场产生了较大的影响,限购城市成交量普遍同比下降,房价下调的趋势已从一线城市向二线三线城市全面蔓延。     

楼市新政影响几何

随着国际经济形势的进一步严峻,政府是否考虑通过刺激房地产行业启动内需?针对房地产行业的进一步松绑政策会陆续出台吗?根据财政部、国家税务总局联手推出的刺激楼市政策,11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到     

房地产企业融资新解

房地产开发是一个资金密集使用和投资庞大的系统工程，如果没有资金的支持，房地产商的开发与经营就难以为继，随着一系列的经济政策的出台，房地产宏观调控迫使房地产商在房地产开发和经营融资中加大金融创新、扩大融资渠道。将通过分析房地产企业融资的现状，结合新政策对未来的途径做以全新解读。     

中国楼市步入回暖通道——2009年2月京、沪、深、穗四大城市房地产市场研判

宏观经济趋势 政策——国内政策环境继续宽松地方救市政策更加积极 目前美欧日等主要经济体尚未有企稳迹象,中国周边国家经济下行的趋势也仍在延续。中国外部经济环境继续恶化,对我国的进出口贸易和实体经济都产生巨大冲击,预计这一状况在2009年仍将持续。09年政策环境将继续以宽松为主,不排除未来出台更为宽松的经济刺激政策的可能。     

媒介视点

关键词1"救市"十措施最近的政策可算是有史以来最密集的了。楼市"新政"之后,紧随着,国务院又出台了刺激经济发展的"救市十措施"。加大基础设施建设投资,依     

短期消费刺激政策在城市经济复苏中的作用研究

新冠肺炎疫情对消费市场造成了严重的冲击。为通过消费端促进经济快速复苏,各级地方政府纷纷出台短期消费刺激政策,而鲜有研究针对疫情下短期消费刺激政策在城市经济复苏中的作用机制进行深入研究。本文分析了政府短期消费刺激政策在城市经济复苏中的作用机制,而后进行市场调研,通过案例分析短期消费刺激政策在实施中凸显出的主要问题。最后,针对目前城市层面有代表性的核心问题,本文提出优化城市短期消费刺激政策的改进建议,以期实现以城市为代表的内循环经济的发展。     

“微刺激”耽误了什么？

在新推出的＂微刺激＂举措下,真正重要的＂调结构＂正悄然沦为政策附属品。 近期,从中央到地方各类扛着＂稳增长、调结构＂大旗的＂微刺激＂举措密集出台。这些政策的效果会怎样？我是不太看好。＂微刺激＂的软肋大家对中国经济走下坡路的原因还存在认识上的分歧。乐观派认为,     

假如城市没有了土地——深圳掀起土地调控风暴：在路上

最近，全国首宗限户型土地在深圳拍卖正成为城中话题。 自5月以来，新一轮的房地产宏观调控集中在土地政策上，密集的新政频仍出台成为关注焦点。     

对近期房地产宏观调控思考

自2003年以来，为了控制房地产的过热发展，中央政府密集地出台了许多措施与政策。然而，严峻的现实是房价的直线上升和全面上涨。本文对前几轮宏观调控未能奏效的原因略作深入剖析，在此基础上，提出若干政策建议。     

从北京房价独跌看买方市场变化新趋势

随着经济"新常态"的确立,以及国家及各级地方政府不断推出刺激、扶持政策,房地产市场又进入了短暂的政策微调期。所谓"微调期"是指政府出台刺激政策之后,房地产市场会在短期内改变原有的发展趋势,顺应政府政策意图,而刺激政策一旦结束或者被市场消化,房地产市场的发展行情又回重回市场的轨道的时间周期。根据监测,我国房地产市场自2003年进入调控期以来,政策调控的有效期(即"微调期")的时限越来越短。此次房地产市场的调控效果是否依然顺应这个规律,需要我们密     

能源价格调整机会来临

北京奥运会的召开使得中国经济今年所面临的复杂性有所增加，这种影响更多体现在部分经济政策和改革举措为奥运会让路。随着奥运会的结束，过去延缓出台的政策和改革措施将会重新启动，甚至密集出台。 能源价格就是其中亟待改革的领域之一。长期以来，为了刺激经济增长，中国人为维持了一个较低的能源价格。中国政府并非不了解价格改革的必要性，但苦于国内通胀压力增大，牵一发而动全身。     

新政下房企的经营策略调整——以万科为例

从2009年底的“国四条”开始,中央密集出台了一系列针对房地产行业的宏观调控政策,2010年4月中旬出台的“国十条”更是被称为史上最严厉的调控政策。面对地产新政,以万科为代表的房地产企业通过积极调整经营策略以应对市场形势的变化,在逆市中保持着企业的持续发展。     

扩大内需政策下的投资机会选择——2009年度A股市场投资策略报告

从目前的数据来看，全球主要经济区金融部门杠杆比率继续下降，生产者和消费者信心下挫，世界经济未来增长前景不容乐观。而中国经济内外需下滑、出口增长模式难以为继。通过积极政策措施来刺激经济增长已刻不容缓。在悲观的宏观经济运行趋势、上市公司盈利状况继续下滑以及显见的供求失衡背景下，2009年对A股市场投资机会的把握与投资标的的选择仍然不是一件容易的事。四季度以来，中央政府密集出台了一系列扩大内需、刺激经济增长的政策，我们对这些政策进行了详细地分析和测算，希望能够从中寻找到投资机会。     

在路上——对构建住房及房地产新制度的片断思考

自房地产宏观调控以来，每年国家都会出台大量有关房地产的政策、规定、法律，于是，这几年每年都会被人称为“房地产政策年”。仅在这一期，本刊即刊出了国务院、国务院办公厅及国家有关部委近期出台的7个文件，“政策密集出台”所言不虚。     

宏观经济政策与房地产市场的关联性探析

随着经济的飞速发展，城市化进程也越来越快，这极大地刺激了房地产业的发展，促进了我国社会主义市场经济发展，为国家带来了可观的收益。然而，房地产业的发展速度过快不利于社会主义市场经济持续、稳定、健康发展，国家出台了一系列宏观经济政策，想要促使房地产业向更加稳定、合理的方向发展。本文主要对国家宏观经济政策与房地产经济周期之间存在的联系进行探讨。     

扩大内需政策下的投资机会选择——2009年度A股市场投资策略报告

在悲观的宏观经济运行趋势、上市公司盈利状况继续下滑以及显见的供求失衡背景下,2009年对A股市场投资机会的把握与投资标的的选择仍然不是一件容易的事情。四季度以来,中央政府密集出台了一系列扩大内需、刺激经济增长的政策,我们对这些政策进行了详细地分析和测算,希望能够从中寻找到投资机会。     

各地政府购房补贴手法大全房产去库存不是说说而已

中央经济工作会议话音刚落,已有地方政府开始出台刺激房地产市场发展的措施,房地产去库存正在真金白银地落到实处。而地方政府出台的各式各样补贴方案,尤以短期内回流资金为主要目标。     

简析东部三线城市房地产市场走势

国家一再出台的房地产宏观调控政策能否带来房地产市场的普遍降温,尤其是能否带来消费者最为关注的城市住房降价?这是一个仁者见仁,智者见智的问题。但作为这个问题本身,是涉及到居民家庭财产、资金走势的大问题。广泛听取方方面面的意见,有时并无助于消费者在具     

楼市调控下的商业地产融资模式

2010年以来,楼市调控政策密集出台,在住宅市场降温的同时,商业地产却迎来另外一番景象。而商业地产的融资模式也在悄然发生革命性的变化,其中房地产投资信托基金（REITs）、私募基金、商业抵押担保证券（CMBS）等新型融资模式备受关注。