诺德 撬起京南CBD

2012年4月,随着地铁9号线南段的开通,北京中关村科技园丰台园的写字楼和社区人流量明显增多。在开馆不久的北京汽车博物馆旁边,则出现了一片正在建设的写字楼和商业设施林立的一体化商区,其架势俨然已经构成了京南CBD的气象。     

中铁诺德25亿逆势夺下京南“地王”

数据显示,2014年北京写字楼市场新增供应套数4994套,新增供应面积165.2万平方米,成交3720套,成交面积为127.74万平方米,成交均价为18049元/平方米。同比2013年,上述各项数据均有回落。其中成交套数下滑超五成。面对低迷的市场,作为央企中铁建工旗下的北京中铁诺德房地产开发有限公司(下称“诺德地产”)去年10月却以25.8亿元的高价逆势在北京丰台区拿下京南“地王”。多位分析人士认为,诺德地产之     

环CBD商住圈能否与CBD共辉煌

就目前市场上有关CBD住宅过多的说法，CBD规划专家柯焕章认为，一方面是因为项目启动顺序的问题，另一方面是周边的住宅项目都打上了CBD的旗号，混淆了视听。     

CBD建设大家谈

建设CBD，首先要明晰其概念和实质，切不可将CBD与其它功能区相混淆。CBD的建设如果缺乏市场的积淀和引导，则容易因急功近利而失败。这方面已不乏前车之鉴。     

诺德写字楼的畅销秘籍

相对那些正挣扎在住宅市场中难受的投资者来说,商业地产投资者现在正过得舒服。因为,今年商业地产价格又涨了。来自市场机构的统计显示,2012年北京前三季度商业地产中,商铺成交38万平方米,同比增长17%;写字楼成交125.6万平方米,同比增长83%。写字楼交易量远远超过新建商品房40%的涨幅。在老牌核心区域商业地产供应不足的前提下,     

诺德再扩张打造北京南城商业地标

这一次,诺德有着更大的雄心。2014年春节刚过,北京诺德置业有限公司（下称诺德）试图通过其在总部基地——北京南城丰台科技园区三期项目的扩张,打造北京南城商业地标,提升整个区域的形象,进而使丰台科技园区与北京东部CBD、西部金融街、北部中关村、亚奥并驾齐驱。     

CBD——都市之眼

在我的朋友们中间，流传着这样一个笑话。如果大家想威胁谁的话，就会指着我跟他说一句：“如果你再这样，我就让你和他一起出国。”听起来仿佛陪我出国是件极其辛苦的事，这大概来源干我的一种说法——我曾经说过，对我来说，国外所有的城市都是“步行城市”。我曾经端着相机步行走过整     

聚焦北京CBD：四年惊变——北京CBD发展建设成就回眸

现在走在北京的大街上，最醒目的房地产广告通常主打CBD牌，仅仅四年，北京CBD已经由一个概念变成了让人趋之若驽的现实。北京CBD已经成为国内外各类投资发展商看好的一片商务热土。     

京南写字楼迈进5万时代,诺德地产成标杆

1月7日,戴德梁行发布2015年四季度北京甲级写字楼市场发展状况调查报告,调查数据显示,四季度北京五大核心商圈甲级写字楼平均租金继续保持稳定。成交较2014年全年上涨25%,创2012年以来新高。金融、高科技企业仍是写字楼市场成交的主角。随着2016年北京市场137万平米的新增供应,加之新兴金融公司的高度不稳定性,未来北京市甲级写字楼市场或将面临租金和出租率双下行压力。而作为京西南“黄金角”的地     

大望京：加速打造“第二CBD”

伴随第二CBD规划的进一步落实,大望京区域迅速成为市场的焦点,未来该区域内的写字楼升值空间逐渐增大     

北京CBD蛋糕还能做多大

在以往人们的印象中，北京的CBD，密集、复杂、混乱。有人建言，要想彻底改变CBD这一形象，就要为其做个大手术，如何环CBD扩展，改善交通、配套设施、限制企业进驻数量，提高企业品牌，真正实现与世界同类产业接轨，为人们展现一个全新的CBD。当人们再一次将目光投向CBD的时候，一年一度的朝阳商务节开幕了。商务节曾见证了CBD的发展历史，CBD也因借商务节而生机勃发。这一点是无庸置疑的，但就CBD目前的发展现状而言，它未来的路仍满布荆棘，那么——     

京西南诺德房价逆袭翻倍

2014年,严峻的市场形势迫使房企各自寻找出路,商业地产成为兵家必争之地,如今中国写字楼市场是否已经过剩,成了业内一个颇受争议的话题。近日,戴德梁行和中国房地产业协会共同研究发布了“中国商务写字楼指数”。报告认为,无论一线城市还是二线城市,在未来三年都面临着写字楼供大于求的局面。北京在全国写字楼市场排名中仍然位居第一位。尽管北京写字楼市场有两个新项目入市,空置率上涨1.2个百分点,其空置率依旧处于国内主     

北京诺德中心：京西南“黄金之角”的新标杆

2013年6月,200米超高层地标写字楼的正式推出,标志着诺德中心推出伊始所提出“一个区域、一个中心”的序幕强劲开启。     

诚心表达信心

北京诺德中心为何“意外”取得热销佳绩？为何诺德中心的落户能令“地处偏僻”的中关村科技园丰台园成为当前北京商业地产的一大亮点？众多投资者、企业舍弃在其他区域购置商业物业的打算．纷纷投资诺德中心,原因又是什么？ 两个字信心。     

诚心表达信心

北京诺德中心为何“意外”取得热销佳绩？为何诺德中心的落户能令“地处偏僻”的中关村科技园丰台园成为当前北京商业地产的一大亮点？众多投资者、企业舍弃在其他区域购置商业物业的打算．纷纷投资诺德中心,原因又是什么？ 两个字信心。     

写字楼价格或将继续上涨诺德改写北京商业地产新格局

“出售自有住房按转让所得20％计征个人所得税”。这条于3月1日刚刚出台的新政让众多购房人颇感措手不及。谁都没有想到,新“国五条”的细则竟然来得如此严苛。不少市场人上认为,虽然很多住宅购房需求会自此被挤出交易,但还会有一部分持币待购者不会就这样让手中的资金坐等贬值,这或许意味着,未来又将有一批金钱力量进入写字楼等商业地产领域。     

谁是下一个CBD？

北京迎来中央商务区副都心冲击波 中央商务区（Central Business District，CBD）指个国家或大城市里主要商务活动进行的地区。例如，悉尼设有悉尼商业中心区，香港的商业中心区位于中环和尖沙咀；美加等地称商业中心区为“Downtown”（因为过去的住宅区都在山上，而商店街都在山下），而日本和韩国称中央商务区为“都心”或“繁华街”。     

北京CBD力推三大国际金融聚集区

国际金融机构聚集初具规模 记者了解到，三大国际金融聚集区是朝阳区为应对国际金融危机、提高金融机构聚集度而整体推出的专为国际金融机构量身打造的高品质发展空间，拥有优越的地理位置、优质的硬件设施、优良的配套环境和优惠的政策支持。目前北京CBD三大国际金融聚集区的国际金融机构聚集已初具规模。     

诺德与中国城市共发展——专访北京中铁华升房地产开发有限责任公司总经理王景明

在国内商业地产行业,诺德品牌近年来的异军突起令众多业内人士惊讶不已。在布局大连、青岛、深圳等城市后,诺德品牌又于2011年“回军”北京,在京城南部的中关村科技园丰台园总部基地建造总面积达45万平方米的地标性城市商业综合体——北京诺德中心,随着这一项目一期工程在今年的如期完工,诺德品牌“立足北京,布局全国”的战略布局成功实现,开启了诺德这一高端商业地产品牌向更多一二线商业中心城市拓展的大幕。     

中关村生命科学园

中关村生命科学园是中国最大的生物医药专业化科技园区，“中国生命科学的珠峰”。 该园位于北京市昌平区，中关村科技园发展区的东北角。始建于2000年。规划占地总面积为249公顷，其中，一期工程占地130公顷，设计为研发、中试、孵化基地，建筑面积54万平方米，二期119公顷，规划定位于医疗区、产业区以及公共配套设施区等。