分期付款购买固定资产入账价值探讨

<正>企业外部购买的固定资产一般是以历史成本入账。但是,《固定资产准则》规定采用分期付款购买的固定资产具有融资性质,不能以各期所支付价款之和作为其入账成本,需以各期折现后的金额之和作为其入账成本。在实际工作中,分期付款销货合同中并没有约定相关的利率,由于折现率的确定较为复杂并存在诸多不确定性,《固定资产准则》也未加以明确。如何确定固定资产入账价值和未确认融资费用?本文就此做一探讨。     

具有融资性质的分期付款购买业务所得税会计处理

关于具有融资性质的分期付款购买业务,《企业会计准则》和《企业所得税法实施条例》在损益确认上有不同的规定,造成了在初始入账时、资产使用期、信用期三个时期内,固定资产、长期应付款的账面价值和其计税基础之间存在着差异。解决问题的关键是要确定长期应付款的计税基础,确定其计税基础要以账面余额为基础,惟其如此,企业才能正确计算和缴纳各期所得税。     

融资性分期付款购买固定资产的所得税核算

分期付款购买固定资产,如果合同中规定的付款期较长,超过了正常的信用条件,实质上就具有了融资性质。对此类业务,会计上确认的固定资产初始入账金额与税法规定不一致,进而导致固定资产使用期间会计折旧与税法折旧的差异。本文对融资性分期付款购买固定资产涉及的所得税核算问题进行解析。     

对事业单位融资租入固定资产会计核算问题的探讨

融资租入固定资产是以资产融通的方式由企业向租赁公司租入的固定资产,这种租赁方式租赁期较长,租赁费不是一般的租金、实际上是以分期付款的方式购买固定资产。对事业单位融资租入固定资产的会计核算,现行《事业单位会计制度》是这样规定的:融资租入的固定资产的价值按租赁协议确定的设备价款、运杂费、安装费等记账,当融资租入固定资产时,借记“固定资产”(《事业单位会计准则》中规定融资租入的固定资产应当比照自有固定资产核算》科目,贷记“其他应付款”科目。支付租金时,借记有关支出科目,贷记“固定基金”科目;同时借记“其他应付款”科目,     

固定资产减值准备调整影响折旧管见

一、固定资产减值准备调整依据 《企业会计准则-固定资产》规定"固定资产应当按其历史成本入账",反映其原始价值。为了遵循真实性,稳健性的会计原则,如果固定资产在使用过程中由于存在有形损耗.无形损     

解读实际利率法

实际利率法广泛应用在企业发行债券、购买债券、分期收款销售商品和融资租入固定资产业务中,这种方法是企业对投融资成本按照复利思想进行动态反映相关收益或者费用的一种方法。它要求企业在初始计量时按照购买价款与相关科目差额确认应付债券—利息调整、持有至到期投资—利息调整、未实现融资收益或未确认融资费用,并在以后各期按照实际利率法对上述差额进行摊销。     

非货币性资产交换准则探微

我国财政部2006年颁布的《企业会计准则第7号—非货币性资产交换》对换入资产入账价值(或成本,下同)的确定方式作出了新的规定,并增加了公允价值计量模式,从而提高了会计信息的相关性,但是该准则对其中的一些细节性问题并没有做出清楚的规定或说明.本文就换入资产入账价值确定公式的正确理解、换出固定资产的账务处理程序、以及可能涉及的现金流动的报表列示三方面对准则进行分析,并提出自己的观点.     

对融资租赁出租人会计处理规定的一点质疑

<正>租赁准则体系中,对于融资租赁出租人的会计处理规定,尤其是对在租赁期开始日应收融资租赁款入账价值、未实现融资收益的计算及其账务处理的规定,《应用指南》和《讲解》的相关规定存在诸多的错误和混乱之处。本文例举和论证了错误之处,并通过分析相关例题,来探寻错误的根源,并提出对租赁准则体系的修改建议。     

固定资产入账成本与计税成本分析

《企业会计制度》对固定资产的入账成本作了明确规定,但这不可避免地造成固定资产的入账成本与计税成本的差异,因为这种差异属于时间性差异,影响是长期的,因此必须认真对待。下面笔者对企业固定资产入账成本与计税成本的差异作一分析比较。一、购建固定资产入账成本与计税成本的差异分析1.企业用自有资金购建的固定资产入账成本与计税成本。会计制度规定,在建工程达到预定可使用状态之前所发生的支出全部计入固定资产的入账成本;而《企业所得税税前扣除办法》(国税发[2000]84号)规定,在建工程交付使用前所发生的支出不允许在计算应纳税所得额时扣除,由于工程“达到预定可使用状态”与工程“交付使用”可能会存在一定的时间差,因此可能会造成固定资产的入账成本与计税成本存在差异。2.企业举债购建的固定资产入账成本与计税成本。企业举债购建固定资产,由于涉及到借款费用特别是利息问题,会计制度具体明确了界定借款费用资本化的起点(即开始资本化)、借款费用资本化的终点(即停止资本化)及由于不正常情况下暂停资本化的条件等问题,同时还规定了利息资本化金额的计算方法。而《企业所得税税前扣除办法》规定,为购置、建造和生产固定资产、无形资产而发生的借款,在有关资产...     

融资租赁中未确认融资费用的会计处理辨析

<正>融资租赁与经营租赁不同,融资租赁事实上出租方已经将与租赁资产相关的主要风险和报酬转移给了承租方。出租方与承租方虽然签订的是租赁协议,但出租方一般会根据承租方的要求购买租赁资产,承租方对租赁资产的使用、维护负全部责任,出租方对融资方提供的实质上是融资服务。因此,按照实质重于形式,承租方应当将融资租入资产视同自有资产进行管理。承租方按照融资租入资产的公允价值与最低租赁付款额的现值中较低者作为资产的初始入账价值,最低租赁付款额与资产入账价值的差额是承租方付出的融资费用,承租方确认为"未确认融资费用"按照实际利率法在各期进行摊销。     

租赁合同规定利率就是融资费用分摊率?——对一起“融资租赁固定资产初始确认会计处理”的解析

在固定资产融资租赁实务中,笔者发现有的会计人在计算租赁期内各期的融资费用时,直接采用租赁合同规定利率作为融资费用分摊率,从而导致各期分摊的融资费用合计数与初始确认的未确认融资费用不一致,并由此得出不同结论,以下通过一个例子加以说明。【例】甲公司2009年12月28日与乙租赁公     

事业单位固定资产处理应划清收益性和资本性的界限

《企业会计准则—固定资产》规定,企业购入固定资产,应当按照实际支付的买价、增值税等相关税费,及固定资产达到预定可使用状态前发生的可直接归属于该资产的其他支出,作为固定资产的原始价值入账,借记“固定资产”科目,贷记“银行存款”等科目。《企业会计准则—固定资产》对于固定资产资本化的判断标准是能否增加企业经济利益。规定只能引起固定资产的使用寿命延长、产品质量实质性提高和产品成本实质性降低等支出可以计入固定资产价值,其余支出则确认为当期费用。而在《事业单位会计制度》中,对于外购固定资产,则分别按照资金来源,借记“…     

关于《企业会计准则第4号——固定资产》的质疑

本文详细指出了《企业会计准则第4号——固定资产》中存在的问题,这包括固定资产的确认问题;初始计量和后续计量中的未确认融资费用、盘盈盘亏、计提折旧与减值准备等问题,并提出了改进的意见。     

估价入账固定资产的税务处理

《企业会计制度》和《企业会计准则——固定资产》规定,企业所建造的固定资产已达到预定可使用状态,但尚未办理竣工决算的,应当自达到预定可使用状态之日起,根据工程概算、造价或者工程实际成本等,按暂估价值转入固定资产成本,待办理竣工决算手续后再作调整。达到预定可使用状态应当计提折旧的固定资产,在年度内办理竣工决算手续的,按照实际成本调整原来的暂估价值,并调整已计提的折旧额,作为调整当月的成本、费用处理。如果在年度内尚未办理竣工决算的,应当按照估计价值暂估入账,并计提折旧;待办理了竣工决算手续后,再按照实际成本调整原来…     

对未担保余值变动会计处理的建议

《企业会计准则——租赁》中规定，“出租人应当定期对未担保余值进行检查，至少于每年年末检查一次。如有证据表明未担保余值已经减少，应当重新计算租赁内含利率，并将由此而引起的租赁投资净额的减少确认为当期损失，以后各期根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率确定应确认的融资收入。如已确认损失的未担     

关于固定资产准则中计提减值准备的两点建议

固定资产作为企业的一项长期资产在一般生产性企业的总资产中所占的比重都较大，因而能否对其正确核算将直接影响到企业所提供报表信息的准确性。而固定资产减值作为正确确定固定资产真实价值的关键因素，其重要性也是不言而喻的。固定资产准则(以下简称《准则》)中对固定资产减值如何核算做出了规范，以下笔者将就《准则》中固定资产减值核算的两个相关问题提出两点建议。     

浅谈未确认融资费有的摊销方法

新的《会计准则》规定，企业融资租凭资产超过企业资产总额比例30％时，企业应在租赁开始日，按当日租赁资产的原账面价值与最低付款额的现值两中较低作为入账价值，借记“固定资产”科目，按最低付款额贷记“长期应付款－应付融资租赁款”科目，按其两的差额，借记“未确认融资费用”。未确认融资费用应当在租赁期内各个期间按合理的方法，摊入期损益－财务费有。那么，什么是它的合理摊销方法呢？笔认为，只要摊销方法能适应企业生产的特点，满足企业管理的需要，符合固定资产使用的实际情况，都应当认为其为合理的方法，因而，以及几种方法都可供企业选择。     

双位余额递减法的简化计算方式

双倍余额递减法是以直线法折旧率的两倍作为折旧率,以各期期初固定资产账面余额作为计算当期折旧额的基数而计算固定资产折旧的一种加速折旧方法。考虑到在会计实务中运用双倍余额递减法存在弊端,本文通过实践运用提出简化计算方式。一、运用双倍余额递减法存在的问题我国《企业会计准则——固定资产》讲解和《企业会计制度》中均讲述了双倍余额递减法的计算公式,表达为:年折旧率=(2÷固定资产预计使用年限)×100%月折旧率=年折旧率÷12月折旧额=月初固定资产账面余颇×月折旧率按照上述计算公式计算各个会计期间折旧额存在两个问题。一是不能直接根据固定资产原值和折旧率计算各期应计提折旧额,而     

未担保余值减少时的会计处理

2001年1月18日，财政部发布了《企业会计准则——租赁》，对企业租赁业务的核算进行了规范。准则第26条规定，“出租人应定期检查未担保余值，至少于每年年末检查一次。如有证据表明未担保余值已经减少，应当重新计算租赁内含利率，并将由此引起的租赁投资净额的减少确认为当期损失，以后各期根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率确定应确认的融资收入。如已确认损失的未担保余值得以恢复，     

小企业会计准则运用中的几个问题

一、固定资产要不要暂估入账问题《小企业会计准则》第二十八条(二)规定:"自行建造固定资产的成本,由建造该项资产在竣工决算前发生的支出(含相关的借款费用)构成。"准则是否在表明:自行建造的固定资产,其确认时点为竣工决算完成之时,在此之前,即使资产已交付使用,也不应暂估入账?但在实务中,房屋建筑物或者需安装调试的生产线、生产设备往往是交付使用后很长时间仍不能完成竣工决算,而这些房屋建筑物或生产线、生产设备正是影响小型企业生产经营的关键资产,如果这些关键资产不能及时、正确