强势顺驰之谜

“黑马”的称谓,往往是强势和争议的代名词。按此逻辑,顺驰无疑是目前中国房地产圈中最大、最“黑”的一匹。 2004年,刚刚走出天津的顺驰制定了100亿元销售回款的目标,按照顺驰2003年实现的40亿元销售回款推算,其目标增长率必须高达250％。     

顺驰集团:成功源于文化竞争力

两年前,中国地产界还鲜闻顺驰的名字,两年前的顺驰集团其触角还只是天津这个它发家的海滨城市,其打动天津百姓的也许就是那座以“顺驰”冠名的顺驰立交桥了。而今天,当我们再次提到顺驰这两个字时,中国地产界几乎无人不知、无人不晓了,现在的顺驰拥有8000多人的庞大队伍,年销售额达40亿元,“顺驰现象”在地产界引起了不小的波动,甚至遭来了不少人的非议,中国地产大亨万科对顺驰的发展也同样颇有微词,顺驰的快速扩张,让它成为了中国地产最为注目的少数派。顺驰的步伐真的正如地产界说的那样,隐藏风险太大,迈得太快了吗?我们姑且不去讨论顺驰…     

顺驰血脉之变

从声称做中国最大,到力求做中国最好,新顺驰在路劲基建入主之后经历了创立以来最为彻底的DNA再造。这个过程中的新变数是,一个具有香港特色的家族企业能否让自己的管理血脉在顺驰得到自然延续？[编者按]     

顺驰：无限扩张下的自残

在企业飞速发展的过程中，当方向正确时，节奏、机遇就变得无比重要了。只有时刻把握好前进的方向和节奏，才能最终完成计划。[编者按]     

谁来连接地产资金链？

继去年房贷新政出台之后，中国人民银行研究局课题组又发布调查报告，预警房地产金融过热，致使长期以来地产开发资金完全依赖银行的“输血管道”被截断，众多房地产开发商寻找新“血液”迫在眉睫!自此。地产基金被频频提及。但是它能否担起中国房地产融资创新的重任?它能连接上中国地产业已经断裂的资金链吗?而觊觎中国的海外基金能否真正被国内地产开发商广泛接纳?     

观察房地产企业资金链异相

最近,顺驰地产神话的终结,上海圣力数码广场资金链的断裂,钱江系从重庆房地产市场大撤退,国内房地产企业陋象也开始一一显露出来了。这些企业尽管所处的环境不同、条件不同及最后的结果不同,但有一点却是相同的,即面对     

资金链断裂真相

“三驾马车”的跌停是德隆资金链条紧张的一个表象,不断出现的政策性风险使得德隆的资金链条绷得越来越紧     

浅谈房地产企业资金链的管理问题

摘要：20世纪90年代中后期,房地产行业的迅猛发展掀起了中国经济的层层热浪。据有关数据统计,2001年之后的房地产投资占全国固定资产总投资比重从17％上升到25％,已然成为中国经济的支柱产业。在这形式一片大好之际,房地产商开始盲目囤地,竞相买地搞出所谓“地王”。就在他们高估中国房地产经济时,资金链的危机其实已经潜伏在其中了。美国次贷危机大爆发,经济急转直下,加之国家的宏观调控,银根收紧,使得房地产商本就岌岌可危的资金链条更加脆弱。本文通过对房地产资金链特点及其存在的问题进行分析,并提出加强资金链管理的措施。     

哪些房地产商的资金链会最先断裂

国内房地产商开始自食“囤房囤地“恶果,“地荒“正在演变为“钱荒“——近日,地产市场有几个数据倍受关注:其一来自潘石屹:“国内房地产上市企业,速动比率     

飞跃集团资金链断裂

素有“缝纫机大王”之称的飞跃集团在浙江台州算是一面旗帜。近日,由于资金链出现问题,飞跃集团已经欠下银行10多亿贷款,出现了严重经营问题。     

"顺驰"神话终结之谜

早在一年之前,《南方周末》记者找到我,要我对"顺驰"的发展做个判断,出于自己的个性,我的回答很"圆滑",认为"顺驰"只要依法纳税,诚信经营,至于花多少钱拿地,那是企业内部的事,公司只要有盈利,掌门人孙宏斌的决策就是对的.     

21世纪不动产PK顺驰置业：谁是最佳“盟主”？

在管理控制方面，由于顺驰采取的主要是直营连锁的方式，加上其强势的企业文化、宏伟的战略目标以及严格的以目标导向为标准的考核体制，使得其对各连锁直营店具有很强的管理控制能力。[编者按]     

房企资金链断裂套牢银行

“拐点论”的争议难掩房市调整步伐从2007年下半年以来,中国的房地产政策发生了根本性改变,无论房地产发展模式的改变还是土地政策信贷政策的从紧,这些都预示着2008年中国房地产市场将发生巨大的变化。正因为中国房地产市场将出现巨变,从而也就从年初以来发生了中国房地产市场是否出现“拐点论”的大讨论。不管这种讨论如何激烈,赞成或不赞成都有无数个理由,但不争的事实是,中国房地产市场大调整已经从全国各地开始。     

顺驰——危情初现

在中国房地产行业的“最黄金时期”里，顺驰绝对是个耀眼的明星。一个从天津出来、其貌不扬、毫不起眼的“小伙子”，从经营二手房买卖起家，却在不到十年的时间内成为了地产业的大鳄，成为集房地产开发和房地产中介于一身的知名房地产商。并于2004年末宣称其销售额达到了惊人的100亿元人民币，在2005年销售额要达到200亿元。在顺驰的当家人孙宏斌看来，顺驰之所以有这些成功是因为他颠覆了传统的房地产开发模式，创造了“现金——现金”的地产零库存“顺驰模式”。“顺驰模式”蜚声业界。然而，与顺驰的高速发展相对应的是，不和谐和质疑之音好像也是形影不离，使得一举跻身地产销售百亿军团的顺驰，还没来得及领略一下巅峰上的无限风光，却已经险象环生，穷于应付，以至于向来面对媒体乐观高调的孙宏斌也不得不坦承“心里很不踏实”。是的，就在去年理论上的拷问之声愈来愈小的时候，顺驰自己却在狂奔的途中有些磕磕绊绊，危情初现了。什么才是顺驰的真相？     

头条

潮起；中国设计；警惕国退洋进；颠覆规则。     

企业“资金链”断裂防范措施

一直以来,资金就是一家企业的命脉,而企业资金是否充足不仅关系到企业本身的良好发展,同时还与社会的和谐稳定有着密切联系。然而受多种因素制约,越来越多的企业开始受到资金链断裂的困扰,甚至部分企业已遭受严重的资金危机。基于此,为了有效应对资金链断裂问题,相关企业管理者或领导层需要深入剖析企业资金链断裂的原因,并结合其他经验,提出相应措施,由此来防范资金链断链带来的负面影响。     

房企资金链险情接连引爆

资金链,是一个企业的鲜血,现金-资产-现金（增值）的循环,是企业经营的过程,企业要维持运转。就必须保持这个循环良性的不断运转。     

防范和化解企业资金链风险

近年来,浙江省部分地区屡屡发生因资金链断裂导致企业破产关闭、老板跑路、员工闹事等现象。企业资金链为什么会断裂？在当前央行连续降息降准、不断放松银根的大环境下,企业资金链风险是否有所释放？带着这些问题,笔者专门走访了省内一些企业、协会、部门,开展调研。风险发生的成因分析总体看,2015年以来,多数企业资金紧张状况没有根本好转,出险企业数量有所增加,企业资金链断裂风险有所放大,呈现从小微企业向大中型企业蔓延,从制造企业向房地产开发企业、农产品加工企业甚至网贷公司扩散的态势,直接导致银行不良贷款和不良贷款率延续“双升”态势。     

钢贸业资金链趋紧

银行谈钢色变今年5月,南京下关一位做钢铁贸易的女老板自杀,让钢贸行业的困境一下子被放大并故事化起来。随后,钢贸业遇冷报道成为媒体热点。而在这次钢贸业危机中,融资难又把水搅得更浑。银行:防抢防盗防钢贸2012年7月13日,国家统计局公布,今年上半年我国GDP同比增长7.8%,二季度增长7.6%。这是我国GDP季度增速3年来首次跌破8%。经济增长下滑,钢企首当其冲。