内地房地产估价师眼中的香港估价

十年前刚刚开始接触房地产估价时，就知道了国际上对于这门在国内刚开始起步的行业有多种称谓。印象最深的就是当时尚未回归的香港秉承英国的传统称为测量师，甚至还冠以“皇家”的称号，就更加显其身份和地位的尊贵。     

读房地产估价师的资料积累

做一名合格的房地产估价师，不仅要有较深较全的、系统的房地产估价相关的知识、理论与估价方法，还要有丰富的房地产估价的实践经验和良好职业道德。除此之外，尚需掌握大量的与房地产相关资料，这也是做一名合格的房地产估价师不可或缺的。[第一段]     

应当发挥房地产估价机构外估价师的积极作用

当前我国房地产估价行业的估价师。不仅活跃在房地产估价机构．而且广泛分布于各级政府相关部门和金融保险．教科卫．建设单位和地产界等。从而在现实中形成了房地产估价机构内估价师和房地产估价机构外估价师。即所谓的专职房地产估价师和兼职房地产估价师。其中。房地产估价机构外估价师不仅数量大．分布广。而且在国民经济和人民生活等重要领域中扮演着重要角色。本试图从房地产估价师队伍现状这个基本面出发。简略分析房地产估价机构外估价师的形成机理、特点与作用。这纯属抛砖引玉。以期引起主管部门和同行的关注。     

关于房地产估价标准基本框架的探讨

随着我国房地产估价制度的不断完善和房地产估价师队伍的迅速发展，房地产估价作为一种专业性、技术性很强的职业也在逐渐地被社会认可。为确保房地产估价师为客户所提供的估价服务的有效性和不至于误导市场，参照国际上通行的做法，有必要针对我     

浅谈房地产估价师继续教育的必要性和实施手段

我国房地产估价业起步虽晚,但在改革开放的大潮中已逐步形成了一支数量不小的房地产估价师队伍。随着时间的推移,这支队伍还在不断发展壮大。截止1998年5月,北京地区的房地产估价人员已由90年代初的60人,发展为1534人,其中1008人取得了注册房地产估价师或土地估价师资格。     

服务经济中的专业服务——浅谈中国房地产估价师的专业责任

过去的十几年，中国房地产估价行业受惠于社会主义市场经济和房地产市场的蓬勃发展，房地产估价师的从业人数逐步壮大，房地产估价师有更多机会参与房地产产业链条中的各个环节，业务领域越来越宽广，直到现在，中国房地产估价行业水平已大有提高，可以独立、严谨、理性地为客户提供“专业服务”。     

公开市场价值标准与《房地产估价规范》

房地产估价的价值标准问题是一个影响房地产估价全过程的重要问题,从估价方法的运用到估价结论的确定,都要受到房地产估价的价值标准的影响,国际上通行的和世界各国(地区)制定的估价规范(或标准、指南等类似件)中,价值标准也都是一个重点强调的问题。通常,最常用,也是最容易为不同的估价师取得共识的价值标准是公开市场价值标准、因此在上述国际通行的各种估价规范中,都将公开市场价值标准确定为通常情况下估价时应该采用的价值标准。这次颁布的国家标准《房地产估价规范》(以下简称《规范》)明确了公开市场价值标准在房地产估价中的重要地位,具有十分重要的意义。     

浅说《房地产估价规范》出台

1993年和1994年,建设部和人事部两批认定346名国家房地产估价师;1994年8月4,建设部成立中国房地产估价师学会,授权主管房地产估价技术工作,开展理论与方法研究,组织估价人员培训与注册,制定行业标准与规范,并开展国际学术交流。     

我国房地产估价师正在走向世界：中美房地产估价师（MAI）高级研修班在京开课

2005年12月3日，由中国人民大学土地管理系和美国估价学会（Appraisal Institute）共同主办的第一期“中美房地产估价师（MAI）高级研修班”在中国人民大学正式开始上课，这标志着中国房地产估价行业在国际化的道路上又迈出了重要的一步。来自全国20余家估价机构的负责人作为第一期学员参加了该高级研修班的学习，随着学习的顺利结束，将有机会成为中国第一批美国估价学会会员MAI（Memberof Appraisal Institute）。     

天津市房地产估价师协会成立

2005年3月30日下午，天津市房地产估价师协会成立大会隆重召开，标志着天津市房地产估价行业的自律组织正式建立。建设部住宅与房地产业司权属与市场处处长杨佳燕，中国房地产估价师与房地产经纪人学会常务副会长、秘书长柴强，北京市房地产估价师和土地估价师协会副会长杜鸣、秘书长郭晋林，天津市房地产管理局局长吴延龙、副局长肖云、吴炳灏，天津市社会团体管理局的有关领导以及天津市全体房地产估价机构和房地产估价师代表共400余人参加大会。     

房地产估价师的社会责任与估价行业的社会地位

2005年10月17日至18日为期两天的“西安国际房地产评估论坛”给每一位与会同行都留下了许多启迪和深思，也为刚刚发展起来、正在困惑中的中国房地产估价机构指点了方向。尤其是宋春华会长的讲话，给热衷于行业未来发展的业内人士敲响了警钟，估价师的社会责任关系着估价机构的生存，估价机构的诚信服务反映着估价行业的社会公信；估价行业的信誉将最终确定我们这个行业的社会地位。