内地房地产估价师眼中的香港估价

十年前刚刚开始接触房地产估价时，就知道了国际上对于这门在国内刚开始起步的行业有多种称谓。印象最深的就是当时尚未回归的香港秉承英国的传统称为测量师，甚至还冠以“皇家”的称号，就更加显其身份和地位的尊贵。     

贯彻落实CEPA安排，内地房地产估价师与香港测量师首批资格互认工作圆满完成

2004年8月20日，内地房地产估价师与香港测量师(产业)资格互认颁证大会在北京举行。会上，建设部副部长刘志峰代表建设部向获得内地房地产估价师资格的梁振英等97名香港测量师颁发了房地产估价师注册证书，香港测量师学会会长谢伟铨代表香港测量师学会向获得香港测量师资格的杜鸣等111名内地房地产估价师颁发了香港测量师证书。这标志着作为CEPA安排下的内地房地产估价师与香港测量师(产业)首批资格互认工作全部完成。     

内地房地产估价师与香港测量师资格互认面授及补充测试会议感受——让香港了解内地让内地了解香港

此次深圳的学习及测试，香港测量师学会有97位测量师参加，大部分是富有二、三十年工作经验、“一把年纪”的资深测量师，就像是一个老人学习班似的，一群老朋友欢聚一堂，有久别重逢的感觉。在不谈公事、只说私交和学习的气氛下，各人都表现得兴奋愉快。     

陆克华副司长在内地房地产估价师与香港测量师资格互认面授及补充测试结业典礼上的讲话

在人事部、商务部、国务院港澳办的大力支持下，在建设部人事教育司的统一安排下，经过中国房地产估价师学会和香港测量师学会的通力合作，逐步实现了内地与香港房地产估价专业人士的资格互认，加深了两地房地产估价领域的交流与合作。走到今天这一步，可以说很不容易。参加补充测试的111名内地房地产估价师和97名香港测量师全部达到合格标准的结果宣布后，大家报以热烈的掌声，是对组织开展资格互认工作人员所做工作的充分肯定。我和大家一样，心情很激动，也很高兴。我主要讲三点。     

建设部副部长刘志峰在内地房地产估价师与香港测量师（产业）资格互认颁证大会上的讲话

今天上午，我们在这里举办内地房地产估价师与香港测量师资格互认颁证大会。下午，内地与香港房地产估价专业人士将就内地与香港房地产估价行业发展问题进行研讨。资格互认颁证活动的举行，标志着内地房地产估价师与香港测量师首批资格互认工作已圆满完成，两地房地产行业在贯彻落实中央政府和香港特别行政区政府《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》(CEPA)方面取得了实质性进展。在此，我代表建设部，对各位来宾的光临表示热烈的欢迎，对多年来关心支持两地房地产估价行业发展的朋友们表示真诚的感谢，对取得两地执业资格的房地产估价师、测量师表示衷心的祝贺。     

中国房地产估价师与房地产经纪人学会常务副会长宋春华在内地房地产估价师与香港测量师（产业）资格互认颁证大会上的致辞

首先，我代表中国房地产估价师与房地产经纪人学会，向获得内地房地产估价师资格的香港测量师，向获得香港测量师资格的内地房地产估价师，表示热烈的祝贺!对加入我会的香港会员，表示热烈的欢迎!并向积极推动内地房地产估价师与香港测量师资格互认的各有关部门、各界朋友，表示衷心的感谢!     

借鉴香港经验看投资性房地产评估

一、前言 2006年2月16日财政部颁布了39项企业会计准则及48项注册会计师准则，新准则于2007年1月1日正式实施。这一套新准则是自1992年财政部颁布第一个会计准则及1997年后陆续颁布16项具体准则后的一个重大改变。对房地产估价师而言，新准则中最显的变化包括新增《企业会计准则第3号——投资性房地产》，     

梁振英先生在内地房地产估价师与香港测量师资格互认面授及补充测试会议上的发言：内地与香港估价测量业资格互认后的发展和机遇 内地与香港估价测量业资格互认后的

1．为两地专业界关系建立正确的根本观念——两地专业的长期关系是合作而非竞争。1．1香港测量师人数太少，不足以在内地对内地同行构成重大竞争。1．2内地机会太多，内地同行不可能在香港对香港测量师构成重大竞争。2．组建中国人的全国以至跨国的大型估价测量专业事务所。3．结合两地同行的优势。3．1内地的技术和人派关系。3．2香港的事务所管理经验和国际竞争经验。     

房地产估价师在房地产投资决策中的作用

“运筹帷幄之中，决胜千里之外”这句话形象的描述了投资决策的重要作用。房地产投资具有规模大、周期长、投资多、回收慢、地域性强的特点，事实证明，投资决策是房地产投资项目成功与否，投资效益优劣的关键。     

首期内地互认房地产估价师继续教育培训班在珠海举行

2006年5月17日至18日，首期内地互认房地产估价师继续教育培训班在珠海举行。此次继续教育培训旨在进一步提高互认房地产估价师的业务水平，增进与香港测量师的交流合作，借鉴香港地区房地产估价行业的有益经验。     

应当发挥房地产估价机构外估价师的积极作用

当前我国房地产估价行业的估价师。不仅活跃在房地产估价机构．而且广泛分布于各级政府相关部门和金融保险．教科卫．建设单位和地产界等。从而在现实中形成了房地产估价机构内估价师和房地产估价机构外估价师。即所谓的专职房地产估价师和兼职房地产估价师。其中。房地产估价机构外估价师不仅数量大．分布广。而且在国民经济和人民生活等重要领域中扮演着重要角色。本试图从房地产估价师队伍现状这个基本面出发。简略分析房地产估价机构外估价师的形成机理、特点与作用。这纯属抛砖引玉。以期引起主管部门和同行的关注。     

天津市房地产估价师协会成立

2005年3月30日下午，天津市房地产估价师协会成立大会隆重召开，标志着天津市房地产估价行业的自律组织正式建立。建设部住宅与房地产业司权属与市场处处长杨佳燕，中国房地产估价师与房地产经纪人学会常务副会长、秘书长柴强，北京市房地产估价师和土地估价师协会副会长杜鸣、秘书长郭晋林，天津市房地产管理局局长吴延龙、副局长肖云、吴炳灏，天津市社会团体管理局的有关领导以及天津市全体房地产估价机构和房地产估价师代表共400余人参加大会。     

香港测量师学会副会长陈旭明在中国房地产估价师与房地产经纪人学会第二次全国会员代表大会暨房地产经纪论坛上的致辞

今天我很高兴可以到这里来跟大家一起交流，我本身不是一名房地产估价师，是一名建筑测量师，但是也很高兴到这里来。现在全世界对房地产估价师的要求越来越高，同时，房地产估价师也越来越被重视。我很高兴看见我们中国也是往这个方向走。     

荣德盛顾问（国际）有限公司董事总经理林增荣在2005年国际房地产评估论坛上的主题演讲：回归后香港房地产市场的剧变对估价师的启示

一、香港房地产市场回归的情况 回归前香港的经济稳定增长，失业率保持低水平，资本市场畅旺，居民消费意欲高涨，房地产市场承接各方的利好条件支持下持续向好，在楼价和成交量皆创新高的环境下迎接1997年7月1日的来临。     

借鉴香港经验 创新住房金融业务

近日，笔者参加了建行总行在香港举办的“住房按揭业务研讨班”，行程虽短，但获益良多。下面笔者简要介绍一下香港房地产市场及相关金融业务的发展情况，并谈谈个人心得。