楼市回暖：虚妄的“预言”？

三九严寒已过,春回大地,万物复苏,渐暖的阳光让人们对未来充满了希望,甚至暂时忘记了就在不远处还会有突然袭来的倒春寒。2012年的春天,房地产开发商们同样感受到一丝温暖,上海限购“松绑”、芜湖楼市新政、降准释放4000亿;     

楼市金九首周开局不利业内称或迎凶猛价格战

九月、十月份为传统的楼市旺季,按照往年惯例,在此期间,房企推盘量会有所增加,多数房企也会采取以价换量的策略,市场进入量价齐升阶段。但今年五月份以来,市场持续下行,上半年大多数房企业绩不佳。9月1日～9月7日为金九银十开局首周,北京楼市成交量较上周回落4478％,成交均价较上周也有所下跌。传统的楼市旺季“金九银十”并没有如期来临。     

调控风暴降温楼市？——中国楼市迷局

与成熟国家的房地产市场相比,中国楼市究竟有什么不同？高房价的背后推手何在？     

“房闹”与契约精神

在史上最严厉的楼市调控政策影响下,市场出现了“拐点”。北京、上海、杭州、佛山、青岛等地一些资金链紧绷的开发商开始降价促销楼盘,而此举也刺痛了已经购房的业主,他们纷纷要求开发商退房或返价,甚至联合起来以“维权”的名义叫板开发商。     

楼市阴雨绵绵,需要救市吗

2008年6月28日. 一场暴雨刚刚过去. 中国人民大学明德楼9层的一间会议室里,来自国家统计局、发改委宏观经济研究院、住宅与城乡建设部、中国社科院、人民大学不动产研究中心的15位官员和学者争论得很激烈.他们关心的问题是:中国的房地产市场该怎么办"着陆".     

楼市一言堂

正所谓“外行看热闹,内行看门道”。对外行而言,即使做再多的研究和分析都不如聆听内行的一席话。如果要想真正对于中国房地产行业有更加深入的了解,或许能从奋斗在房地产行业一线的各位大佬的只字片语中,窥探一二。     

房地产新政对哈尔滨楼市价格的影响

4月17日,国务院出台新的房地产政策,旨在让房地产市场回归理性,最终逐步走上平稳健康良性的发展轨道.新政策出台近两个月,对哈尔滨房地产市场的影响逐渐显现,预计下半年哈尔滨楼市价格将会小幅下降,但不会造成明显波动.     

楼市调控就是要强化民生意识

经过一年多宏观调控的我国房地产市场,当前已经出现了新变化。部分城市房价过快上涨的势头得到遏制,高房价开始松动,但房价总体还处于高位。同时,前期过剩的流动性积累的社会资金,仍使房地产投资投机存在冲动,形式的复杂性不容忽视。     

房地产新政对哈尔滨楼市价格的影响

4月17日,国务院出台新的房地产政策,旨在让房地产市场回归理性,最终逐步走上平稳健康良性的发展轨道。新政策出台近两个月,对哈尔滨房地产市场的影响逐渐显现,预计下半年哈尔滨楼市价格将会小幅下降,但不会造成明显波动。     

遏制外资以稳定楼市

可以说,目前国内一些地方的房价快速上涨,完全是房地产开发商、国内外炒作者、地方政府恶意推高的结果,而外资炒作房地产已经成为中国经济的一种严重祸害。     

最新“国八条”出台 未来楼市五大趋势预测

动真格的未了！3月26日，国务院办公厅发出《关于切实稳定住房价格的通知》。在绝大多数开发商的噤若寒蝉中，我们分明感受着这份文件的“威力”。这还没完——4月27日，总理温家宝主持召开国务院常务会议，分析房地产市场形势，认为目前房地产投资规模过大，商品房价格上涨过快．结构不合理，市场秩序比较混乱。并提出八条措施加强引导和调控。两个八条分别被业界称为“1日八条”和“新八条”。     

2012年厦门疯狂楼市的背后

2012年全国房地产整体出现回落现象,但厦门的楼市在经历年初的冰冻期后一路狂飙,且愈演愈烈,频频出现“日光盘”,成交量创下了历史记录。     

试论房地产开发企业的资金管理

随着房地产调控政策的巩固实施,国内的房地产行业进入了一个相对低迷的时期。许多开发商由于销售回款困难、贷款到期、按揭受阻等诸多原因导致资金链将近断裂,使房产商如何度过这次房地产行业的冬天成为一个亟须解决的问题。从房地产行业的资金管理出发,提出完善房地产开发企业的资金管理体系建设策略,以期在一定程度上帮助房产企业走出这次危机。     

楼市取消限购市场不太买账

为提振房地产市场,各地近来纷纷取消限购,限贷政策也在松动中。业内人士分析,随着限购取消,政策市渐行渐远,楼市开始步入市场化时代。有关专家也指出,不要期望限购取消市场就会回暖,未来楼市调控将更多地依靠市场化的长效机制。     

春节后楼市路向何方？

春节历来是楼市淡季,而在调控政策作用下,今年春节的楼市尤其惨淡。春节长假已过,各地楼市依然“冬眠”不醒。销售惨淡,成为不争事实。     

中国楼市迷局

<正>与成熟国家的房地产市场相比,中国楼市究竟有什么不同?高房价的背后推手何在?在全球金融危机之下,资本市场大幅调整,国际房地产价格衰落,而中国楼市却一枝独秀。虽然在全球金融危机爆发之初,也曾有过一点调整,但是调整     

楼市新政效力显现

4月17日国务院发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》至今已一月有余,被冠以“史上最严厉”称号的房产新政“国十条”威力初显：一线城市成交量环比大幅下降,部分楼盘价格下跌,不少开发商新楼盘促销打折,中国楼市弥漫在浓厚的观望氛围之中,在阴晴不定的市场里惹来最受关注的目光。     

中央连续“维稳”楼市 地方还能微调吗？

中央部委坐不住了。房价反弹、地方政府放松楼市调控,让决策者们担心维系依日的房地产调控会受到威胁。