与开元物业共赴诚信之约——浙江开元物业管理股份有限公司诚实守信掠影

<正>一件小事惊动了谢建军!浙江嘉兴一业主房屋被租客弄脏漏水了,业主直接找到小区在管物业服务公司浙江开元物业管理股份有限公司(以下简称"开元物业")总经理谢建军。谢建军并不介意,敦促小区项目经理及时了解房屋漏水情况,并协调处理。事后,这位业主逢人便说:"开元物业真是不错——管的宽。""凡事找经理"已不仅仅是开元物业对业主的     

同行齐聚首 比武竞风流——萧山区物业管理行业协会举办首届“萧然杯”技术比武活动

<正>经过2个多月的前期准备,5月18日,由杭州市萧山区物业管理行业协会主办,浙江开元物业服务有限公司承办的萧山区物业管理行业协会首届"萧然杯"技术比武活动在萧山剧院广场如期举行。包括承办方浙江开元物业服务有限     

开元物业的降本增效之路

<正>近几年来,面对飞速上涨的人力成本,开元物业也一直在考虑如何降低用工费用,经过多个方案的尝试,形成了三种较有成效的做法。浙江开元物业服务有限公司(以下简称"开元物业")面对行业服务成本大幅上涨的客观情况,未雨绸缪,分别在项目开发、管理的不同阶段采取不同的应对策略,降低     

爱心传递美好 真诚赢得感动

<正>开元物业感动着业主的信任理解,业主感动着开元物业的辛劳真诚。爱心在双方真情传递,美好在彼此内心延伸。在万民团聚举国同庆的日子里,天南地北的浙江开元物业服务有限公司(以下简称开元物业)员工坚守岗位,守卫着业主的幸福平安。而业主也没有忘记他们,给在风雪中执勤的他们送上了一封封喜庆的红包,一句句节日的慰问,一箱箱过年的礼物,也送来了他们由衷的感谢和真诚的祝愿。鱼水交融,浓情厚意。开元物业感动着业     

服务至上,多元发展——谢家瑾会长调研浙江开元物业后作若干思考

<正>笔者所在的浙江开元物业管理股份有限公司(以下简称浙江开元物业)一直坚守着差异化营销战略,以酒店式物业管理为经营理念,坚持积极创新,精细管理,早期介入,规模发展的指导思想,连续五年保持滚动增长40%以上,不仅是产值,盈利能力、利润率等也在逐年提升,多项经营收入与物业管理收入比逐年提高,截止今年九月底,多项经营收入占总收入的45%以上,充分说明了企业具有强盛的核心竞争力。2014年3月30日,中国物业管理协会(以下简称中物协)谢家瑾会长、李海荣副会长一行赴浙江开元物业进行调研。在听取了开元物业的成长经历和发展模式,产品标准,企业     

谈开元物业的发展之道

谢建军简历谢建军,男,汉族,1970年10月生,浙江萧山人,1990年入伍,1992年加入中国共产党,1994年参加工作,现为浙江开元物业服务有限公司总经理,中国物业管理协会常务理事,杭州市物业管理协会副秘书长,萧山区物业管理行业协会副会长,杭州市及萧山区政府采购和物业管理评标专家。浙江开元物业服务有限公司成立于2001年6月,隶属国内排名第二、全球百     

对标行业名企 实现创新发展——“问道2017·名企对标学习”参访团杭州行活动举行

<正>4月7日,由本刊组织的"问道2017·名企对标学习"参访团到浙江开元物业服务有限公司和绿城服务集团开展对标学习活动,来自北京、上海、广州、重庆、山东、四川等地的20余家知名物业服务企业的代表参加了这次活动。当天上午,本刊组织的"对标学习参访团"来到浙江开元物业服务有限公司在管的"开元之心·颐养园"项目。"开元之心·颐养园"项目,占地面积为8850.4平方米,室内3层,共301个床位,是一家融开元酒店式五星级优质服务特色的中高端医养结合养老机构,拥有中医养生馆、餐     

开元物业是如何实现快速扩张的?

<正>浙江开元物业服务有限公司(下简称"开元物业")经过前10年的基础建设,近几年开始对外业务的发展,扩张势头明显,先后与21家房地产企业、3家银行、2家政府办公区、1家科技园区、4家商业公司和1家酒店式公寓经营管理公司建立了密切的业务关系。开元物业能够实现快速扩张与自身正确的发展战略和充分运用服务营销手段打开发展新局面有很大关系。正确的发展战略     

运用新技术 减少用人数量

开元物业的每个城市分公司都纷纷购置自动扫地车和高压冲洗车,大幅度提高广场和路面的清洁效率和标准,同时节省了可观的人力成本投入。近年来,为了持续保证服务品质,降低企业运作成本,浙江开元物业管理有限公司(以下简称"开元物业")大胆运用新技术,降低企业的运作成本,逐渐开始探索企业的转     

开元物业:社区星级服务

<正>企业个性浙江开元物业服务有限公司是一家在细节上力求完美,甚至有些苛刻的企业,这与公司二十多年来在酒店服务业的精耕细作有很大的关系。为了在细节上带给业主不同的服务体验,开元物业将那些原本只存在于星级酒店的服务项目带进了开元物业所管理的社区中。同时,对细节的追求也让开元物业在业主中收获了专业、值得信赖的良好口碑。叫车、寄存行李、接送学生、提供药品、甚"MorningCall"这些星酒店里才有的服务项目,如今已融入开物业服务的社区,业主在实现日常生活诸多便捷、舒适外,更得到了体面与尊     

开元物业

<正>历经30多年的成长和发展,物业管理历史性地站在了"风口"上。2015年3月5日,全国中小企业股份转让系统公司在北京举行新三板上市企业集体挂牌仪式,浙江开元物业管理股份有限公司(股票简称:开元物业;股票代码:831971)成为内地又一家挂牌上市物业     

一条追求价值领先之路——谈开元物业的上市

<正>如果一个公司的业务源不是从市场获取的,而是只为自己的某上级公司服务,那么这家企业的独立性、独立生存能力以及发展能力是断不能得到市场认可的。今年2月10日,浙江开元物业管理有限公司(下简称"开元物业")获得北京中小企业股份转让公司的挂牌通知书。3月5日,我们在北京举行了新三板挂牌仪式。在国内,我们算是一个相对领先的挂牌上市的物业服务企业。上市背景开元物业是开元旅业集团的子公司。简单来说,开     

专注服务 开拓未来——浙江开元物业服务有限公司成功模式解析

<正>谢建军浙江开元物业服务有限公司总经理。中国物业管理协会常务理事、中物协行业发展研究中心研究员、全国物业经理上岗证、上海市物业管理师执业资格证、杭州市物业管理协会副会长、杭州市物业管理招投标专家库专家、萧山区物业管理行业协会副会长、萧山区政府采购评优专家、萧山区物业专家库资深成员。     

创变发展 勇做时代“弄潮儿”

<正>2017年3月,开元物业倾情打造的中高端养老机构"开元之心颐养园"开业,其倡导的"乐养护医"的特色服务,得到社会各界的广泛认可,客人纷至沓来,参观者接连不断。挥手作别2017,我思绪万千。这一年,我带着浙江开元物业管理股份有限公司(下简称"开元物业")团队勇做"弄潮儿",迎着东升的旭日,朝着人民对美好生活的向往这一奋斗目标,撸起袖子,把准罗盘,稳健远航。     

智慧赋能彰显新时代行业价值

<正>李克强总理在今年的《政府工作报告》中提出要"深化大数据、人工智能等研发应用……加快在各行业各领域推进互联网+",对此,浙江开元物业管理股份有限公司(以下简称开元物业)非常认同,公司数年来的发展成绩也见证了科技的巨大力量。2013年至2018年,国家出台了一系列与智慧社区相关联的政策文件,引导和推进行业发展和智慧社区建设。开元物     

“我的社区·我的家” 摄影作品继续火热征集中

<正>为了全面落实温家宝总理提出的"大力发展物业服务业",增强物业人的文化意识和服务意识,积极构建和谐社区,共同建设幸福家园,《中国物业管理》杂志拟组织中国物业管理行业首届"我的社区·我的家"摄影比赛,面向全行业6万家物业服务企业及其在管的各小区、项目,征集优秀摄影作品。活动期间,杂志社收到近百家企业的作品:有天力物业、城建物业、卓达物业、浙江南都物业、开元国际物业、新龙湖物业、德律风物业、天房物业、耀江物业等众多百强企业;有华侨城物业、泛海物业、新东升物业、南京栖霞物业、居佳物业、华润置地物业、金都物业、怡     

物业服务企业资本化运营透视

<正>从各大物业服务公司开展社区O2O的成效来看,目前尚未形成具有代表意义的且真正落地的社区O2O商业模式。自彩生活在香港上市以来,大型物业服务企业开始进行战略转型,聚焦国内资本市场。包括万科、碧桂园、保利等大型房企在内的国内大型房地产企业拟计划通过分拆附属的物业服务公司登陆A股或H股市场,向"轻资产"模式转型。而国内新三板市场早已频频出现物业服务企业身影,包括浙江开元、丹田股份、华仁物业、东光股份。这些物业服务企业,通     

共创 共享 共赢——首届全国物业管理行业媒体工作交流会暨物业管理文化与品牌论坛在杭召开

<正>沈建忠会长鼓励各物业服务企业抓住机遇,宣传企业品牌建设成果,成功塑造物业服务企业自身的竞争力品牌,为行业企业树立榜样,拥抱行业发展新常态,共同推动行业转型升级。2015年5月18日,由中国物业管理协会主办、《中国物业管理》杂志社承办、浙江开元物业管理股份有限公司协办的首届全国物业管理行业媒体工作交流会暨物业管理文化与品牌论坛在杭州召开,来自全国各地的300余名物业服务企业及相关行     

谢建军:开元的光

<正>从军退役,酒店门童,保安部经理,开元物业总经理。二十年酒店管理、物业管理经历,他是一线物业人成功的典型励志代表。对开元物业来说,谢建军像是开元的光。"谢建军对职业有偏执狂式的热爱和执着。"二十年前物业管理行业在杭州萧山地区还处于服务礼貌用语几乎未开化的阶段。谢建军就是从一片乌黑的不毛之地起步,然后兜转、耕耘,     

企业动态

中海物业：春来好踏青；莲花物业：成功举办“快乐邻里·阳光零距离”启动仪式；保利物业：2009年“优质服务年”；特发物业：荣获国家物业管理一级资质；开元国际物业：庆三八，减轻女性之劳苦；庐山物业：护卫员拾金不昧；航天物业：组织学雷锋活动;惠州南山物业：挥锹洒水植树忙