物业收费韩国如何“以人为本”？——科瑞物业韩国济州岛绿地汉拿山小镇项目见闻之二

每年物业费总额不同 周波，是上海科瑞物业管理发展有限公司的副总经理，他负责科瑞物业在韩国济洲岛项目物业管理的前期开拓和各项商务事务的落实。为管好汉拿山小镇项目，周波及科瑞物业相关人员专程赴韩国首都首尔拜会了韩国建筑物维持管理协会及协会会长和他的公司；为了让中国的同行能够深入地了解韩国的物业管理模式，韩国物业管理协会安排他们参观了两个不同形态的楼宇项目--一个占地面积类似于济州岛绿地汉拿山小镇的度假型住宅区和一个建筑面积在15.26万平方米的涵盖商务办公楼、研究中心等的城市综合体项目。     

物业服务企业将趋于专业管家定位——2015年物业管理行业发展探究

<正>韩国的实践,使我们认识到,我们专业管家的角色定位,其实并不是模式的创新,而是向专业管家角色定位的回归!随着战略合作方——上海绿地集团在海外开发房地产的步伐,上海科瑞物业管理有限公司(下简称"科瑞物业")来到了韩国济洲岛接管了第一个海外项目——汉拿山小镇,根据韩国的法律,国外企业在韩国设立公司,只能根据规定人数派遣管理人员,特别是劳务人员不能从中国派遣,必须录用当地人员。这就逼迫我们只能真正做专业管家,作业事务必须全部发包给韩国专业公司或直接招募韩国工人。     

行业动态

<正>1中物协谢家瑾会长参加上海互联网社区生活服务合作签约仪式2014年3月6日,上海互联网社区生活服务合作签约仪式隆重举行,中国物业管理协会会长谢家瑾应邀出席仪式并讲话。会上,易居(中国)控股有限公司、鹰权国际有限公司和上海上房物业管理有限公司签订了战略投资与合作开发社区生活服务业务的协议,同时上海上房物业管理有限公司与上海东湖物业管理公司、上海科瑞物业管理发展有限公司、     

7.6万平方米社区只有一名秩序维护员？——科瑞物业韩国济州岛绿地汉拿山小镇项目见闻

今年，科瑞物业首次走出国门，即将接管韩国济州岛西归浦市的绿地汉拿山小镇项目，然而，中韩两国文化背景的不同、物业管理理念的差异，给中国物业管理行业的从业者带来了冲击，也给业界同仁带来反思。     

物业服务“管作分离”模式研讨会在上海召开

<正>2011年12月15日,由中国物业管理协会行业发展研究中心和上海市物业管理行业协会主办,上海科瑞物业管理发展有限公司承办的物业服务"管作分离"模式研讨会在上海隆重召开,中国物业管理协会会长谢家瑾、秘书长柴勇,上海市房地局物业管理处处长忻一鸣,上海市物业管理行业协会会长朱志荣、副会长兼秘书长王志兴,上海绿地集团副总裁兼科瑞物业董事长吴晓晖以及来自全国各地物业管理协会及中国百强物业服务企业的专家近50人参加了会议。     

物业服务“管作分离”模式研讨会专题报道

<正>2011年12月15日,由中国物业管理协会行业发展研究中心和上海市物业管理行业协会主办,上海科瑞物业管理发展有限公司承办的物业服务"管作分离"模式研讨会在上海隆重召开,中国物业管理协会会长谢家瑾、秘书长柴     

联合发展两级跳——上海科瑞物业整合之回顾与思考

<正>2005年初,科瑞物业正式获得一级资质。通过企业联合举措,科瑞物业实现了一年内资质两级跳,突破了企业发展的瓶颈。自2004年,笔者所在的上海科瑞物业管理发展有限公司(以下简称"科瑞物业")与上海仪房物业管理有限公司,按照市场法则联合归     

公司新闻

<正>北京斯马特物业隆重举行十周年庆典2014年1月11日,北京斯马特物业管理有限公司2013年会暨十周年庆典活动在国际饭店会议中心隆重举行。中国物业管理协会会长谢家瑾女士,欧美同学会企业家联谊会长徐昌东先生、社会各界嘉宾与斯马特物业共同见证了十周年取得的成功和辉煌。中国物业管     

行业动态

<正>《现代物业服务管理模式的创新与探索》课题研讨会在上海召开2016年12月22日,由中国物业管理协会、上海物业管理行业协会主办,上海科瑞物业管理发展有限公司承办的《现代物业服务管理模式的创新与探索》课题研讨会在上海召开。中国物业管理协会会长沈建忠,副会长兼秘书长王鹏,副会长李风、林常青,副秘书长陈健容;上海市住     

物业服务“管作分离”模式的探索与实践

<正>上海科瑞物业管理发展有限公司(以下简称"科瑞物业")自2006年开始实行管理层与作业层分离的物业服务运作模式以来,已经历了五年的探索和实践路程。2008年7月,科瑞物业向中国物业管理协会行业发展研究中心申报了《"管作分离"模式下的物业服务