《房地产建筑业》概述

房地产业与建筑业是紧密联系的两大经济部门。房地产业的发展，对建筑业起着带动作用；建筑业的兴旺，也是对房地产业的直接推动，建筑业的盛衰与房地产业的发展息息相关。香港的房地产建筑业在第二次世界大战后，与香港社会整个经济的发展基本上同步，取得长足的发展，已经成为香港经济的支柱产业，占有举足轻重的地位。     

香港房地产业的调整与转机

A 市道进入调整期 房地产业是香港经济的重要支柱,其升跌走向与香港经济的相关性极强,素称香港经济的“寒暑表”。 香港的房地产市道,经连年的     

房地产业与经济

"房地产业关联度高,带动力强,已经成为国民经济的支柱产业".伴随着房地产业的发展,地区的产业结构、消费倾向也将发生一定的变化,因此,房地产业的发展,一定程度上带动着地区经济的发展,房地产业的发展是与房地产产品的生产与流通(交易)分不开的,房地产经济是现代社会经济的重要组成部分,房地产市场是地区市场经济中的子市场.正确对等房地产业,对于我们认识房地产市场的现状.制定正确的房地产业政策,把握房地产市场的运行规律具有重要意义.     

“珠江三角洲地区改革发展规划纲要”的战略定位和发展目标

2008年1月8日，国家发展和改革委员会公布《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020年）》，提出了珠江三角洲地区与香港、澳门和台湾地区进一步加强经济和社会发展领域合作的规划，到2020年把珠江三角洲地区建成粤港澳三地分工合作、优势互补、全球最具核心竞争力的大都市圈之一。     

杭州房地产周期波动及与日本、香港的对比分析

本文在采用合成指数法探究杭州房地产周期波动情况基础上,对杭州房地产周期波动的影响因素进行了分析;并比较了日本和香港等发达国家和地区的房地产波动.本文认为杭州应根据其经济和社会发展的现状、发达国家和地区的经验教训,在有危机出现或有危机征兆出现时能提前作出反应,预先采取适当的宏观调控措施,使房地产周期性危机平稳渡过,维持房地产业持续健康发展及与整个国民经济的良性协调.     

推进珠江三角洲、香港、澳门经济合作的新水平

20世纪90年代,香港、澳门、珠江三角洲地区相继进入各自经济转折的关键时期。在这一历史性时刻,对香港、澳门、珠江三角洲的经济地位进行新的再认识与定位,对于它们之间的新型经济关系在一个更高的层次上展开研究与组织,对于港澳、珠江三角洲产业结构升级、经济持续发展具有重要的积极意义。     

房地产业与国民经济同向波动分析

房地产业作为国民经济的重要组成部分 ,在发展中与国民经济结成了密切的联系 ,并且两者的发展呈现同向波动关系。一、两者的联系房地产业较发达的国家和地区 ,如美国、日本和香港、台湾等的房地产业的发展已表明 :一方面国民经济的增长扩大了对房地产的需求 ,另一方面房地产业的发展带动了相关产业的发展 ,从而进一步促进了国民经济的发展。相反 ,在国民经济不景气的情况下 ,房地产业也必然萧条 ,这说明房地产业与国民经济同向波动突出。但是房地产业与国民经济之间的这种同向波动性并不表明 ,两者各年的变化和各阶段变化都是完全一致的。所…     

我国发展房地产投资基金（REITS）可行模式的探讨

21世纪以来,房地产投资信托基金在新加坡、香港、日本等国家和地区得到迅速发展。中国发展房地产投资信托基金可以为房地产业开辟多元化的融资渠道,分散金融风险并推动我国房地产金融市场的改革和创新。本文试图分析房地产投资基金在中国发展的可行模式,并据此提出若干建议,为我国发展REITS提供参考。     

我国房地产业发展的综合评价——基于动态因子分析法

我国房地产业在经济发展中具有重要作用。运用动态因子分析法,侧重从房地产开发和销售的角度对2005—2009年全国31个省市的房地产发展水平进行综合评价。结果表明:从动态的角度来看,全国房地产业发展水平整体呈上升趋势。就横向比较而言,北京房地产开发和销售的综合水平在全国各省区处于领先地位。部分经济发达地区和沿海省区综合排名相对靠前,如天津、广东、福建等。西部地区相对落后,平均综合得分较低,表明房地产业的发展与经济发达程度存在一定的关系。总的来说,全国各地区的房地产业开发和销售的发展状况普遍表现正常,行业发展态势较好。     

中国房地产业的地区差异——基于第一次经济普查数据的实证研究

根据2004年中国第一次经济普查数据全面地分析了房地产业的地区差异.与中西部相比,东部房地产业企业总量、就业、一级资质、港澳台和外商投资企业比重最高,生产经营状况和财务状况最好.影响房地产业地区差异的因素有地区经济、政策和市场环境等.政策启示是应分区制定房地产发展战略,对房地产业调控要因地指导.     

粤港交通衔接的策略

香港与珠江三角洲两地优势连结成为综合优势，造就了亚洲地区一个新的“经济生长极”。香港与广州作为珠江三角洲地区的中心城市，同周围几十个中小城市连结成一个大都市环带，将会形成一个类似日本东京湾的新经济圈。     

房地产,没热在点子上

<正>房地产在我国是新兴行业,但在海外早已盛行。香港房地产业在经济生活上占有重要的地位,其兴衰在很大程度上反映了香港的经济是繁荣还是衰落,所以有人称之为香港经济的“温度表”。房地产税在希腊,则是国库最重要的收入之一。我们国家随着开放度的扩大,房地产业从海南等地起步,向南向北,一浪高过一浪。特别是去年的改革开放再次掀起高潮之时,房地产在全国升了温。翻开大报小报,不时就有“山庄”、“房地产开发公司”的套红广告。 外面这么热,里面怎么看?有的地方热,有地方并不热,要具体分析。对此,有人归纳为:一是声势热,热在报纸上;二是公司热,现在还在成立;三是炒地皮热,各方先划地为牢;四是山庄、别墅热,民用居住房没有作为投资重点。他们说,这些都没有热在点     

霍英东的成功之路

香港亿万富豪霍英东是个白手起家,富有传奇色彩的人,素有敢于"第一个吃螃蟹的人"之美称。霍英东的真正"发迹",是在50年代中期香港的房地产"大战"期间。这时,香港经济迅速发展,人口猛增,霍英东凭着他锐利的眼光,看准香港的房地产业势必大发展,果断地建立了立信置业有限公司。港府市政当局改变了昔日一般只准建五层楼房的规定,允许建高楼。霍先生的公司在1954年香港房地产业还不太兴旺时,便买下一片片旧楼,大规模地改建成170幢高楼。然而这时一般香港人还是不     

VAR模型框架下房地产业与经济增长关系的实证检验

首先从房地产销售额和房地产开发投资角度阐述了房地产业对国民经济的贡献,然后在VAR模型下进一步分析了房地产业与经济增长之间的关系.结果表明:房地产开发投资与产出具有双向因果格兰杰关系,房地产投资对产出具有较大、持久的正影响;住宅投资对产出具有强劲的冲击力,时滞更短.房地产销售额对产出具有明显的正向效应,而产出对房地产销售额影响不是十分明显.     

欠发达地区房地产业的科学定位及必须关注的几个问题

房地产业的发展状况与区域经济发展水平密切相关,其产业地位的合理确定必须依据区域经济的发达程度。欠发达地区不应盲从国家及部分发达省区关于房地产业的调整政策,而应从欠发达地区自身的实际出发,在认识到房地产业事关民生的产业特殊性的基础上,从房地产业对经济增长、拉动就业及对相关产业的带动效应等方面出发,深入分析和论证房地产业对拉动区域经济增长的重要作用,客观确定其区域经济重要经济增长点的产业地位。同时,由于房地产业除具备一般产业的特征外,还涉及广大居民的民生问题,同一般的产业相比具有特殊性。因此,欠发达地区把房地产业作为区域经济重要增长点时,必须关注和妥善解决以下几个问题:关注和防范房地产价格上涨过快产生的负面影响;先行解决房地产业快速发展可能面临的一些问题;把发挥房地产业对经济增长的带动作用与民生改善问题并重考虑;正确处理房地产业与其他优势产业之间的关系。     

东中西部房地产业增长期比较研究

在1998～2004年席卷全国的房地产开发热潮中,中国东中西部地区房地产业发展的轨迹与机制在房地产开发、房地产价格、房地产开发企业资金来源和征地状况等关键指标等方面有很多不同的地方。东中西部地区房地产业区域差异性强,应该采取差别化的宏观调控政策才能取得最佳的效果。     

香港房地产价格走势综合分析

香港房地产业是香港经济的重要支柱,在1997年香港主权回归前后发展到最高潮,此后在亚洲金融风暴的强烈冲击下一泻如注,楼价暴跌4—5成,交易量大幅下降,目前楼价仍在低位徘徊.对于楼市的走势,市场有人认为目前已走出谷底,势必反弹;亦有人认为仍存有泡沫,还会继续下调.分析认清香港房地产市道走势,对准     

可持续视阈下房地产业与区域经济协同发展研究

房地产投资开发是区域经济发展的重要组成部分,如何实现房地产业与区域经济协同发展,实现房地产业和区域经济可持续发展已成为社会关注的热点问题。本文从区域经济可持续发展的要求角度论证了房地产业发展过热将会阻碍区域经济可持续发展,并给出了区域经济可持续发展对房地产投资的内在要求,使得房地产的合理有效发展推进区域经济可持续发展,进而实现房地产业的可持续发展。     

澳门房地产业:经济地位、香港元素与产业合作

澳门经济的动态发展进程中,香港元素是一个不可忽视,也绕不开的因素.房地产业作为澳门四大传统支柱产业之一,随着澳门赌权的开放,与博彩旅游业一起,进入了产业成长的新阶段.香港元素在澳门房地产业运行中研究的经济带动力效能,显示出澳门房地产业发展对香港的依赖性.运用灰色关联度分析方法实证研究澳门房地产业与香港的关联性.计量结果表明,澳门房地产业对香港具有较强的依赖性,也存在着一定程度的融合性.因此,应充分利用香港元素对澳门房地产业的带动力效能,合理推动澳门房地产业的发展.     

低碳经济背景下房地产经济管理创新发展

低碳经济要求房地产企业在发展的过程中要采用新型的能源,在低碳经济背景下房地产业的发展受到很多的影响,本文主要介绍了房地产业在低碳经济下应该如何进行管理创新,从而促进房地产经济的发展。