实物期权在房地产投资决策中应用研究

房地产项目投资具有不可逆性、高度不确定性和管理的灵活性,运用传统的净现值法不能挖掘出项目投资的这些性质所带来的价值,而应用实物期权方法进行房地产投资决策研究,不仅考虑到了房地产投资的不确定性,还体现了投资决策者的柔性管理和战略投资的价值.文章分析了传统净现值法的一些不足,介绍了实物期权的基本理论,并采用了B-S期权定价模型对房地产投资决策过程中蕴含的增长期权进行了案例分析,使得房地产投资决策更加科学合理.     

商业地产投资的实物期权特性及应用框架研究

商业地产开发投资中存在投资的不可逆性、外部环境的不确定性和决策的灵活性,因而具有实物期权特性。从确定要解决的问题、分析不确定性的来源、鉴别关键的不确定性因素、识别实物期权类型、构建期权定价模型、计算项目价值、检查计算结果和重新设计8个方面,构建了商业地产投资决策的实物期权分析框架。     

多寡头不确定条件下的矿山企业期权博弈基本价值研究

期权博弈方法把实物期权和博弈论结合起来,在不确定性条件和竞争环境下,为企业提供项目的投资估价和决策,以实现投资项目价值的最大化。竞争环境下的矿山企业博弈参与方不再局限于对称双寡头,而是考虑了序贯均衡阶段的多寡头矿山企业,在进行项目投资决策时,可假设投资初期成本各不相同,建立多寡头矿山企业期权博弈基本价值的价值函数和最佳投资时机进行研究。     

油气资源勘探开发项目的期权特征及决策方法

石油价格的波动、油气资源储量资产的变化等不确定性赋予了油气勘探开发项目典型的实物期权特征,从而为石油公司带来了相机抉择的期权价值。油气勘控开发项目可有两种期权决策方法,一是对于勘探项目,将B-S期权定价模型中的五个变量提炼为两个,作寿勘探项目投资决策的二维空间的期权准则;二是对于开发项目,采甩风险中性定价方法的二叉树分析方法进行开发时机的决策分析。     

基于模糊实物期权的燃煤电厂CCS投资决策研究

为突破传统实物期权在 CCS 投资决策中未考虑非随机不确定性的不足, 本文将三角模糊数和二叉树期权模型相结合, 构建 CCS 投资决策的模糊实物期权模型框架, 并通过实证分析对模型和判断规则进行可靠性验证。 研究表明： （1） 模糊实物期权框架下的 CCS 投资价值受到左展形 α、 右展形 β 和置信水平 γ 的影响; （2） 当 0≤γ≤0.68 时, 投资决策需要考虑投资者的个人主观因素。 该方法更适应于灵活多变的投资环境, 尤其是像 CCS 投资这种政策依赖性强的商业活动。 对于无法用随机性刻画的不确定性因素, 投资者可以根据风险偏好、 管理经验和内外部消息对未来进行合理预估, 从而提高投资决策的准确性和有效性。     

基于延迟期权的页岩气矿权闲置对策研究

页岩气开发项目具有复杂的不确定性.开发商基于项目的延迟实物期权考虑,做出延迟开发的决策,以实现自身利益最大化,但造成矿权闲置现象.在分析页岩气开发项目实物期权定价模型的基础上,针对开发商延迟开发导致的矿权闲置问题,提出相应政策措施.具体包括:将财政补贴与开发时间相关联;对矿权闲置进行行政处罚;政府通过加强地质勘查、技术研发、相关基础设施建设的投入,减小投资项目的不确定性.     

战略投资决策中实物期权与情景分析的整合研究

随着市场经济的发展,企业面临着愈来愈多的不确定性,如何利用这些不确定性进行战略投资,就成为企业成败的关键。文章针对实物期权、情景分析两种方法的特点,将他们整合在一起来分析投资决策,形成一个可以指导企业进行战略投资决策的总体方法。     

实物期权方法在多项目投资决策中的应用

近几年来实物期权方法在项目投资决策中得到了越来越多的应用，国内外学术界也对实物期权方法及其应用进行了诸多的讨论，但其研究对象都是对单个项目而言，而本文主要探讨了实物期权方法在多项目投资决策中的应用，即怎样利用实物期权方法对多个项目的投资做出动态的最优决策。     

实物期权定量分析方法在风险投资决策中的应用

在风险投资项目中，不确定性对风险项目投资评价、决策起到了决定性的作用。运用实物期权原理分析了不确定性对风险投资项目评价和决策的影响，通过风险中性概率方法将这些影响予以定量化，并进一步对实际投资行为作出解释。     

矿业投资项目不确定性和实物期权分析

文章在分析矿业投资项目不确定性和对策的基础上，指出了传统的折现现金流法容易低估项目的价值的特点和实物期权理论的突破点——不确定性能创造价值，并通过案例实证了在不确定性条件下，实物期权优越于折现现金流法。     

煤炭资源实物期权价值计量

由于煤炭行业具有投资大、周期长、风险高的特点,因此,在煤炭资源项目投资中,必须要有一种灵活的投资决策方法来对其进行项目评估.而传统煤炭开发投资决策方法在理论上和实践中都存在不少缺陷和不足,通常采用的贴现现金流量法没有考虑投资中的不确定性和灵活性价值.     

房地产企业投资决策的期权博弈分析

针对房地产企业项目投资决策理论方法中存在的问题,本文引入期权博弈理论进行分析,并从静态和动态两个方面对期权博弈理论在房地产投资决策中的应用进行了详细的理论推导和应用分析.为确保房地产投资决策的科学性、合理性提供理论依据.     

实物期权在石油开发中的应用

传统净现值法主要适用于不确定性很小的投资项目，不适用于如石油开发这种高风险的项目。文章介绍了一种新的评估方法：实物期权法。以石油开发为例，介绍了实物期权的模型及类型，并对该方法的的适用性做了简单评述。     

包含多重复合实物期权的风险项目价值研究

实物期权估值方法能反映风险项目的机会价值和高度不确定性,但实际风险项目往往包含多个、多期的期权,各期权相互影响,不能简单相加,因而难以应用.文章通过蒙特卡罗模拟,实证研究了当风险项目包含复合多重实物期权时,其估值的一般方法.分析了包含一个扩张期权、一个复合交换型期权和一个普通复合期权的风险项目灵活性价值,并讨论了期权的相互作用和期权价值对变量的敏感性.     

模糊实物期权方法在PPP项目价值评估中的应用

在投资、建设、运营和移交的过程中,PPP项目价值是利益各方关注的首要问题.在PPP项目全寿命期周期内,市场环境、政策以及决策者本身带来的不确定性都可能影响项目的价值,此类价值很难通过传统的评价方法计算,而需要借助实物期权的思想来获得.本文在相关研究的基础上,提出了基于模糊实物期权的PPP项目价值评估一般步骤:资料收集与整理、项目价值分析、实物期权界定与分析、项目价值计算、敏感性分析、得出结论.然后,推导出模糊实物期权价值计算模型,并应用于香港迪斯尼乐园二期项目实物期权价值评估,得出项目价值范围.最后对模型进行讨论,结果分析表明该项目价值受资产现值影响最大,建设、运营成本和建设时间次之.     

实物期权整合模型在石油勘探开发项目中的应用

基于决策树和二叉树的整合模型是目前比较可行的一种实物期权定价方法。该方法把影响项目经济价值的所有不确定性分为两类——市场不确定性和技术不确定性。本文利用该方法对一个位于阿塞拜疆的实际石油项目进行了评价,识别出了对项目经济性具有较大影响的5个不确定性因素（输入变量）：油价、投产初期产量（Initial Production Rate）、递减率（Decline Rate）、总投资（CAPEX）和操作成本（Variable Cost）。通过分析,该项目可能存在多种实物期权。利用该整合模型并应用DPL软件建模估算了这一石油项目的扩张期权、放弃期权和复合期权的价值。     

实物期权在投资决策中的应用——中海油收购尤尼科石油公司实例

我们过去的财务理论对投资决策中过于依赖DCF贴现现金流量法的评价方法,常常会低估投资机会的价值,而导致决策者的短视,造成投资不足,最后可能导致企业丧失竞争力。而近一段兴起的实物期权投资方法在投资决策特别是高风险的投资项目中的应用使我们的投资决策从两维扩充到三维,     

实物期权理论在房地产投资决策中应用

房地产业是我国经济增长的引擎和支柱产业,又是一个涉及到各行各业的产业,其受国家政策、环境变化、地区经济和文化影响大,存在很大的不确定性。针对这种不确定性,引入实物期权理论研究了房地产投资决策架构和投资分析方法。     

实物期权在电子商务投资决策中的应用

电子商务自产生以来迅猛发展。由于电子商务的投资具有极大的不确定性,标准的折现现金流量模型,如净现值法或更为传统的投资回报率法不适于用来评估其价值。因此,本文将使用一种新的方法-实物期权法,分析其在电子商务投资决策中的作用与优势以及它与净现值法的区别。     

实物期权法在油田经济评价中的应用综述

在油田领域,学者们对实物期权法的研究一方面集中于识别与构造油田勘探开发中的实物期权,另一方面集中于实物期权法在油田经济评价中的应用研究。国外学者在陆上油田投资、海上油田投资、油田开发时机的选择以及战略和风险投资领域对实物期权法的研究与应用方面作出了较大贡献。国内的研究机构和学者虽然进行了一些研究,但是实物期权法在国内油田勘探开发领域还没有得到足够的重视,针对油田具体实际情况进行实物期权法的应用研究很少。实物期权法在油田经济评价中的应用特点包括：重视对不确定性因素的研究,将风险评估与效益评价相结合,注重灵活性的价值,与其他方法结合使用。为了更好地在油田经济评价中应用实物期权法,需要全面推广实物期权的思想,建立一般意义上的实物期权模型,识别勘探开发项目中的实物期权,开发出简单实用的应用软件。