城市储备土地供应方式的创新

土地储备是指城市政府依法运用市场机制，通过收购土地所有权或使用权，并按照土地利用总体规划和城市规划，对土地进行前期开发整理与储备，以供应或者调控城市建设用地需求的城市土地管理制度和运行机制，它是随着我国土地使用制度改革的不断深入，以及城市土地市场的发育而产生和发展的。自1996年上海成立土地发展中心至今，全国已相继建立了城市土地储备机构2000多家。     

改革土地使用制度 促进房地产业健康发展

土地制度通过土地供应量、土地供应结构和土地供应方式影响房地产价格.土地供应量变动影响土地价格、房地产供给量和购房者预期,进而影响房价.土地供应结构影响房地产供给结构,进而影响房地产供需结构,最后影响房价.     

徐汇区土地市场发展回顾

徐汇区土地市场是紧随着我国国有土地有偿使用制度改革不断深入的脚步和本市土地出让进程，从无到有、不断发展起来的，到现在支撑起了一个蓬勃发展的区域房地产业，对徐汇区人民居住水平提高和区域经济、社会发展作出了很大的贡献，也已体现出一些特有的发展特征，并且仍需不断的努力加以改进和完善。     

加快土地管理和利用方式转变 进一步提升土地节约集约利用水平

党中央、国务院和市委、市政府高度重视土地管理工作。最近,国务院又下发了《关于促进节约集约用地的通知》（国发[2008]3号）,要求走出一条建设占地少、利用效率高的土地利用新路子。总体上看,国家对土地管理政策的执行力度将得到空前加强。从上海房地资源系统的工作情况看,2007年,全市房地资源系统广大干部和职工把加强土地管理与加快经济发展方式转变和产业结构优化升级结合起来,     

转变土地利用方式促发展

牢固树立科学发展的理念,认真落实国家土地管理法律法规,妥善处理保障发展与保护资源的关系     

完善委托交易制度促进土地市场稳定发展

武汉市实行的储备优先下的委托交易制度,坚持储备优先、交易许可、疏堵并举的原则,既可以充分保证政府垄断土地一级市场,又能有效促进土地市场活跃,在实践中取得了良好效果。该模式与杭州的政府垄断型模式、上海的市场主导型模式并称为全国土地市场建设的三大模式。