个人取得哪些所得可以免纳个人所得税？

问1:个人工资、薪金所得如何计算个人所得税?答:个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得都应纳税。具体计算方式为:每月取得工资收入后,先减去个人承担的基本养老保险金、医疗保险金、失业保险金以及按省级政府规定标准缴纳的住房公积金,再减去费用扣除额1600元/月,为应纳税所得额,按5%至45%的九级超额累进税率计算缴纳个人所得税。问2:单位福利应否纳税?答:个人因任职或受雇而从单位取得的实物所得,如住房、电脑、汽车等,属于工资、薪金所得,应按照购买住房、电脑、汽…     

加快住房公积金循环周转，促进住房建设和消费

《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》提出把建立住房公积金制度作为深化住房制度改革的首要任务,其目的是一方面通过职工个人按月从工资中缴存和单位补贴的方式积累一笔个人住房资金,经过几十年的积累能够使广大职工自己购买住房,从而提高职工的购房能力;另一方面,政府通过集中缴存的住房公积金,在保证备付的前提下．利用沉淀的资金,用于住房建设和职工购买住房的周转金,加快住房建设。     

完善政府收支分类改革的建议

笔者在学习《政府收支分类改革实施方案》和对山西省2006年预算数据转换的过程中,感到贯彻落实此项改革,有些问题还需进一步研究、完善。本文拟就遇到的几个问题,提些改进建议。一、住房改革支出科目的设置住房改革支出包括住房公积金、提租补贴、购房补贴。在新的支出功能分类中,住房改革支出在其他支出中单设款级科目反映。笔者认为,这样做不能直观、清晰、完整地反映政府或部门的职能活动。比如:要想统计政府年度安排的教育支出,还需将教育科目     

2万元

<正>日前,海口鼓励企业引进紧缺专业技术人才和高技能人才,对引进人才予以购房补贴。国家985和211高校毕业生等在海口市工作并缴纳3年(含)以上社保,购买首套新建普通商品住房的,政府予以不超过2万元的住房货币化补贴资助。点评:尽管海口方面给出的奖励理由是,企业引进紧缺专业技术人才和高技能人才,但不难看出,它指向的依旧是房地产去库存。越来越多的地方政府出台规定,鼓励大学毕业生购房,这似乎成为一种潮流,也促使我们去思考:鼓励大学生购房,对去库存到底有多大帮助?对于多数大学生,特别是在     

财政部关于事业单位住房补贴会计处理补充规定的通知

财会〔2003〕28号2003年9月30日现将事业单位住房补贴(包括住房公积金、提租补贴、购房补贴,下同)的会计处理补充规定如下:事业单位收到财政预算拨入的住房补贴,借记“银行存款”科目,贷记“财政补助收入———住房补贴”科目;收到财政专户拨入的住房补贴,借记“银行存款”科目     

企业工资薪金及职工福利费的企业所得税筹划

<正>目前,一些企业为职工卫生保健、生活、住房、交通等发放补贴或提供非货币性福利,并在职工福利费中核算。按照《财政部关于企业加强职工福利费财务管理的通知》(财企【2009】242号),企业为职工提供的交通、住房、通信待遇,已经实行货币化改革的,并按月按标准发放或支付的住房补贴、交通补贴或者车改补贴、通信补贴,以及企业给职工发放的节日补助、未统一供餐而按月发放的午餐费补贴等,不再纳入职工福利费管理,而应当纳入职工工资总额     

5种工资补贴也能免税

实行1600元新的个人所得税扣除标准后,实际上享受的税前扣除额要高于1600元。根据国家税务总局日前下发的有关个税扣除标准实施细则,在1600元之外,税前扣除的项目还有三大类:一是国家规定的“三险一金”,即养老保险、医疗保险、失业保险和住房公积金;二是目前一些单位职工工资项目内包括的5种补助费用:托儿补助费、独生子女费、市内交通费、书报费和洗理费;三是退休职工的工资和两院院士津贴等特殊津贴免税。不过,工资单中包括的洗理费、书报费等几种补贴,一定要在规定的费用标准之内才能免税,如果单位超额发放,超出的部分一样要缴纳个人所…     

目前国家财政负担的价格补贴有多少

1981年,国家对28种商品价格补贴总额将达320亿元,相当于国家预算的32%。主要有以下几项;粮油补贴127亿元;棉花补贴35.6亿元;肉鱼蛋菜补贴17.3亿元,民用煤补贴7.2亿元;猪皮补贴8.6亿元;化肥、农药补贴7.8亿元;农用机械     

理财要智慧和经验相结合

作为教师,我的工作年限为12年,目前月收入4000元人民币以上,拥有住房公积金、医疗和养老保险等各项福利。2006年看到许多朋友都开始申请公积金贷款买房,我也去了几个售楼处咨询了一下购房流程,按我每月的收入和所缴纳的公积金,到底能贷到多少购房款？     

建议重新界定“公益金”的核算范围

住房货币化是我国经济体制改革的必然趋势，也是我国扩大内需、促进经济发展的有效途径之一。我国几十年来一贯实行福利分房政策，过去职工的收入中没有购房这一块资金。现在，要让职工能持币购房，也还离不开单位的购房补贴。因此，各单位在由福利分房向货币化分房转轨的过程中，均制定了本单位职工的货币化分房补贴办法。但在企业购房补贴款的会计处理上，特别是在“公益金”科目的使用上，还没有相应的会计政策。在福利分房时期，企业主要是利用专用于集体福利设施支出的“公益金”来购置职工住房，然后再租赁给企业职工使用，住房的所有…     

非对称信息下银行个人住房贷款风险探析

一、我国个人住房贷款风险现状我国1984年首先开办个人住房贷款,1998年以来随着城镇住房制度改革的深入,个人住房贷款业务已取得了相当大的发展。从2002年以来,居民个人购房贷款余额直线上升,至2006年底,居民个人购房贷款余额2.25万亿元,比年初增加3300亿元。目前,上海市在房价大幅下跌之后,已经出现个人购房贷款集体违约的情况。上海市2005年末个人住房贷款出现连续3个月以上违约户数达7869户,同比     

一次性住房补贴不足取

《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》规定：1998年下半年开始停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化。停止住房实物分配后,财政、单位将原有住房建设资金转化为对无房和住房面积未达到规定标准的职工实行住房补贴。目前试点中有两种基本的住房补贴方式：即一次性发放的补贴方式和按月发放的补贴方式。     

财富效应还是挤出效应?——基于CFPS数据的住房价值增加对居民家庭消费影响的实证分析

利用中国家庭追踪调查(CFPS)2014年和2016年的数据,构造两期面板数据模型,考察住房资产价值变化对居民家庭消费变化的影响。结果表明,住房资产价值的减少会促进居民家庭的消费,即具有明显的挤出效应,不存在财富效应。进一步考察发现:就购房目的差异来看,有购房目的的家庭的住房资产挤出效应明显强于没有购房目的的家庭;就有无自有住房来看,有自有住房的家庭的住房资产挤出效应明显强于无自有住房的家庭,而没有住房且有购房目的的家庭会产生更大的挤出效应;就政策差异而言,房地产政策宽松时期的住房挤出效应略微强于房地产政策紧缩时期,而政策宽松时期有购房目的会产生更大的挤出效应。     

南宁市实行工资统一发放问题研究

南宁市统发工资存在的问题。现行预算内、外两套预算管理的运行机制本身的缺陷，使统发工资出现了“两难”的问题。、统发工资项目中“适当补贴”难以执行。从1998年起，为了提高行政事业单位职工生活水平，南宁市根据自治区政府有关精神，给每个干部职工增发人均150元左右的生活适当补贴。由于新增生活补贴的发放是从1998年7月1日起执行，如果按人均150元的标准计算，预计全市需要筹集约1亿元左右的资金。     

病假工资应否包含社保费、住房公积金

主持人：我基本工资是1500元/月,各种补贴每月大概有500元。2011年7月份我病休。我每月缴纳社保费和住房公积金约300元。常州市目前的最低月工资标准为1140元。公司给了我7月份612元工资（1140×80%-300）。不知该算法对不对？病假工资里应否包含个人缴纳的社保费、住房公积金？江苏常州读者 梅女士     

平泉县定出民生大单

2009年．河北省平泉县列出“就业再就业、社会保障、群众生活、教育事业、文化事业、医疗卫生、住房保障、人居环境、公共安全”等9项惠民便民工程．全年筹集各级各类资金1．5亿元,办理40件实事,努力增加全县人民福祉。其中,筹集就业资金800万元．再就业培训1600人,城镇新增就业岗位3200个,开发公益性就业岗位100个以上;     

减税行动：视点紧盯民生

自今年3月以来,“减税”一词频频见诸媒体,并成为人们议论的热点。只要稍加注意,我们不难发现,这个热词频频显现一个税起征点从1600元提高到2000元：个人购买经济适用房所征契税减半：按规定取得的廉租住房货币补贴,免征个人所得税;出租住房所得减按10％的税率征收个人所得税。与此同时,降低印花税的呼声也越来越高。一系列民生减税计划的相继推出,无疑增强了老百姓安居乐业的信心。     

经济适用住房购买政策与贷款政策冲突的原因及对策——以上海市徐汇区经济适用住房试点为例

上海安居房工程试点工作中,出现了一类陷于尴尬处境的人群,他们人均收入远低于2300元,获得了住房保障中心购买经济适用住房资格,却得不到银行贷款资格,产生这种现象的实质是政府制定的购房政策与银行贷款政策的冲突所致。政府在正式实施安居房工程时,应该同步推出廉租住房、经济适用住房,以申请人还款能力作为出发点,按还款能力大小确定经济适用住房或廉租住房,视目标群体还款能力的变化,调整经济适用住房或廉租住房的建造安排比例,以此避免购房政策、贷款政策的冲突,让中低收入者真正实现＂居者有其屋＂的愿望。     

谈出售职工住房损失的处理

住房周转金在资产负债表中的长期负债项下列示 ,巨额赤字的住房周转金抵减了负债总额 ,影响了所有者权益的真实性 ,同时也影响了资产负债率指标的真实性 ,给报表使用者带来错误的信息。住房周转金巨额赤字的产生 ,主要原因是住房改革后 ,单位将职工住房所有权出售给职工所引起的。有关文件规定 ,职工住房无论是用何种资金来源购建的 ,售房收益计入住房周转金贷方 ,售房损失计入住房周转金借方。这种会计处理方法忽略了两个因素。一是价格因素 :１９９９年１２月３１日前 ,单位售房实行标准成本价 ,职工购房时 ,不是按房屋的实际造价而是按福…     

拟投资创业者的理财方案

背景资料小旭,男,33岁,未婚,成都某旅行社导游,月收入1万元。2002年购买了两套小户型住房,共计120平方米,首付9万元,贷款35万元(20年按揭)．两套月供共计2200元,一套自主,一套出租每月租金1600元:2005年购买了一套78平方米的住房,一次付清28万元房款,2006年3月已交房,未装修。持有上投双息基金3万元,银华优质基金3万元:持有外汇约1．3万美元,存为3个月定期:持有一年定期储蓄22万元(2007年2月到期),活期4万元,另朋友欠款6万元。购买了两份意外险,分别为海尔纽约人寿480元一年期和中国人寿300元一年期。