深耕产业园区 金融创新支持实体经济高质量发展

<正>产业园区是优质企业的聚集区,在汇聚创新资源、培育产业集群、推动城市化建设、助力乡村振兴等方面起到重要作用,成为诸多地区引领转型发展、打造新增长点的旗舰区域。其中,从园区规划建设、平台物业运营,到园区企业入驻、孵化、成长、产业链上下游联动,再到园区人口基本消费、     

城市经营之大岳观(二十五)调整项目管理模式良乡高教区建设步入正轨

北京市要在近几年内建设两个高教园区,良乡高教园区是其中之一。在建设过程中,良乡高教园区经历了一番波折,在3年运作过程中曾几度搁浅。随着新土地政策的出台,政府对项目运营的态度发生了改变,并聘请咨询公司提供咨询意见,使良乡高教园区开始步入正常发展轨道,政府、开发商和入驻院校开始各归其位,困扰区政府、入驻院校和开发商3年的利益平衡     

金融后台园区入驻企业的商业模式分析

金融后台园区建设的驱动力量是各自的利益需求。政府主要从供地中获得地租收益,以及GDP、就业、出口等好处;对于园区管理者来说,这主要是一个地产项目,盖房子通过概念运作吸引企业入驻;对于入驻企业来说,看好的是市场前景以及自身在市场中获利的能力。这些入驻公司根据自身利益会选择什么商业模式呢？考虑的主要因素有不确定性、资金实力和与地方政府的谈判实力等。本文主要从园区入驻企业与园区的地产关系和产权关系角度来论述商业模式选择所考虑的因素,模式有自建合资、自建独资、租赁合资。     

美国拟投资12亿在无锡建世界级云计算数据中心

6月29日一个国内技术最先进、资源最高端、示范效应最前沿的云计算产业园区将在新区蓄势崛起。美国新云公司正式签约入驻太科园，企业计划在六年内累计投入12亿美元，在太科园建设集云计算产业研发、制造、运营、应用为一体的产业园区，形成完整的云计算生态产业链。     

民办学校融资问题亟待关注

<正>近期,人行嵩明县支行应嵩明县政府邀请,就嵩明县职教园区入驻学校融资相关问题,从金融稳定及金融监管的角度出发,提供政策建议和风险提示。在此过程中,支行发现,嵩明县职教园区中部分学校,在项目落地入驻后,用后期收入现金流担保,以在建工程抵押向银行融资。工程完成后,银行需要学校就同一笔贷款,用新建房产进行抵押担保,经支行调查分析,其中存在较大的风险隐患。一、个案简述职教园区某入驻学校,在项目落地开工融资时,以学费及其他收益为担保,通过在建工程抵押向银行贷款1.5亿,期限7年,贷款本息分期偿还。2014年该学校在园区的一期项目已经完工通过验收,并取得了房产证。由于在建工程完工,银行需要学校就该笔贷款提供其他抵押担保。银行方建议是:由于学校在园区的土地是以出让方式取得的,可以抵押,根据房随地走的原则,需要学校以校区新     

金融支持广东产业园区发展调查

<正>产业园区作为培育产业新动能的重要平台，在推动地方经济高质量发展中发挥着积极作用。加大金融对产业园区发展的支持力度，有利于推动地方产业实现转型升级和绿色集约发展。对广东170家产业园区企业、81家银行开展的专题调查显示，金融支持广东产业园区建设成效显著，但存在多元化金融体系有待健全、政策联动效应不强等短板问题。鉴于此，未来需要进一步解决金融支持产业园区发展的难点堵点问题，以期为推动地方经济高质量发展探索有效路径。     

经济新常态下循环经济发展融资模式研究——以全国循环经济基地淮北市临涣工业园为例

新一届政府上任以来,中国经济新常态已经成为中国经济发展的主线,发展循环经济是适应经济发展新常态的重要内容,安徽淮北临涣工业园作为首批国家级循环经济基地,在2014年煤炭形势整体下行,部分资源型企业亏损加剧的背景下,园区入驻企业39个,园区内7家规模企业生产经营良好,全部实现盈利,为地方经济转型提供了有力支撑。本文就临涣工业园近年来的融资模式进行分析,针对临涣工业园实际特点,指出制约循环经济发展的瓶颈如外部整体宏观经济金融环境不乐观、循环经济发展细化的优惠措施较少、信贷资源"垒大户"对循环经济项目挤出效应大、政府融资平台融资行为受限等。最后,本文提出金融机构要主动适应新常态加大对循环经济支持力度。同时,要通过广泛引入社会资本、拓展直接融资手段、加大具体政策支持力度等措施入手,为循环经济项目和企业提供有力支撑。     

通州园区步入项目建设高峰

在国家发改委新一轮审批当中,通州光机电、金桥、经济开发区东区、西区及永乐开发区全部得以保留,总体规划面积达26．72平方公里,通州区已经成为全市园区规模最大的区县。2006年,五个园区实现产品销售收入102亿元,同比增长77．87％,占全区工业的31．7％,实际入驻企业185     

深圳启动外商投资股权投资企业试点

据《证券时报》2013年3月6日消息，深圳市已正式启动外商投资股权投资企业试点工作，且符合条件的外商机构入驻深圳前海可享受“叠加”优惠。深圳市金融办3月5日召开关于“深圳市开展外商投资股权投资企业试点工作”政策说明会。深圳市金融办副主任肖志家表示，预计第一批入驻前海的外商投资股权投资企业名单将在近期“出炉”，目前已有十几家国际大型投资机构前来洽谈。     

中关村生命科学园博奥生物与墨西哥Accesolab签署协议

2009年7月28日，丰台科技园管委会隆重召开大会，对园区2008年度十佳企业、优秀企业、财政突出贡献企业，科技创新突出贡献企业、文化创新企业，优秀企业家以及杰出贡献企业进行表彰，落实兑现园区奖励政策，总奖励金额近3900万元。     

如何认识园区开发贷款

正为提高土地的利用效率和发挥产业集聚效应,园区特别是专业性园区建设成为当前我国城市经济建设中的一个重要模式。但由于对园区开发企业的性质认识不清,政策也比较模糊,因此园区开发经常被视为房地产开发、地方政府投融资平台项目和一般的土地一级开发而受到调控政策的影响。银行对园区开发贷款也因宏观形势时紧时松,不同银行的做法也不太一样,因此,有必要正确认识一下园区开发的性质和园区开放贷款。园区开发的性质园区是指在政府支持下成片开发用于旨在促进产业集聚的区域。从改革开放初期,全国在特区和沿海开放城市开始建立出     

完善财税政策措施促进工业园区发展——对江西省工业园区财税政策等问题的探索

近几年来，江西省32业园区建设快速发展，园区经济已成为全省新的经济增长极和最大亮点。但也要清醒地看到，园区财税政策方面还存在一些突出问题：基础设施投资规模过大、管理机构不顺、体制机制不活、企业财税贡献率偏低、税收短少和流失的问题突出，这些问题已经引起省委省政府领导的高度关注。为了摸清问题产生的原因并提出促进、规范、完善财税政策的建议，我们深入市县区进行了调研。     

创业园区财务政策扶持相关研究

随着"双创"活动的不断举办,"大众创业、万众创新"逐渐成为驱动我国经济发展的重要力量。创业园区是政府为创新创业活动搭建的重要支撑性平台,不仅为创业者提供了优惠的产业政策,而且为其带来了产业集聚效应。且政府多次强调要实现科技创新与国家经济建设有效融合。虽然目前创业园区在全国各线城市均已展开了丰富的拓展活动,但就其国家政策扶持方面的相关总结研究却为数不多。为此,本文基于创业园区内涵、发展趋势等基础性阐释,着重聚焦于数码动漫创业园区,从创新创业及新创企业优惠政策与政府对创业园区的扶持政策两个方面分析了全国各地创业园区的政策扶持现状。期望本文结论对创业企业运用国家政策、政府优化政策提供可参考的借鉴。     

外企动态

<正>■美国EDS入驻武汉光谷世界500强,世界最大的IT服务外包企业——美国EDS昨日入驻武汉光谷软件园,在汉建立其在华的首个全球服务中心;这是光谷软件园迎来的首个世界500强企业。     

财务与信息赋能园区发展的实践与思考

传统的经济园区管理模式和新形势下的政策要求已不相适应,加强经济园区企业管理服务,提高企业市场竞争力已刻不容缓.本文结合园区传统管理服务模式,提出财务与信息共享服务理念,实现低成本、高效率、优服务的价值管理目标,优化创新园区管理服务模式,最终实现园区企业经济高质量发展的目标.     

县域工业园区企业融资困境及化解方略

工业园区在欠发达地区的县域经济中发挥着十分重要的作用。企业融资难是当前影响园区企业做强做大的重要因素,这一问题如果得不到有效解决,将限制园区企业对县域经济促进作用,进而制约县域经济的发展。本文剖析了县域经济中园区企业的融资障碍及其产生原因,并据此提出化解障碍的政策建议。     

深港青年梦工场对珠澳青年创新创业联动的启示

本文从入驻团队、孵化器、配套服务、成功项目四维度分别对深港青年梦工场和横琴·澳门青年创业谷进行了调研,分析了深港梦工场在园区布局、交通规划、人才储备、创新创业环境、政策支持这五方面的成功经验,并探讨了横琴·澳门青年创业谷有别于深港青年梦工场的优势。最后借鉴了深港梦工场的成功经验,对珠澳青年创业谷的发展提出了建议。     

地方专页

<正>四川Sichuan壳牌入驻泸州10月16日,壳牌(泸州)沥青有限公司揭牌。通过股权收购,世界500强企业荷兰皇家壳牌集团公司正式入驻四川泸州。壳州001入驻泸0壳牌入1驻泸0牌0壳牌入     

良乡高教园开启转型之路——访房山区良乡高教园区管理委员会常务副主任蔡本睿

良乡高教园区(FUNHILL智汇城)是北京市政府规划建设的两个高教园区之一,规划总用地面积10111亩,总建筑面积约496.94万平方米,总投资约300亿元,预期入驻规模约10万人。良乡高教园立足打造一个以高等院校为依托,集人才培养、科学研究与成果转化于一体的配套功能齐全、服务设施完备的综合园区。目前园区建设进展良好,已有中国社会科学院研究生院、北京理工大学、首都师范大学、北京工商大学     

简讯精评

<正>浙江省东阳市：为新业态从业人员撑开“保护伞”“我送快递5年多了，每天都穿梭在大街小巷，现在有了工伤保险，工作更有干劲了。”极兔快递员王红坤开心地说。东阳市建立新业态从业人员职业伤害“1+1”保障模式，由新业态平台企业根据自身实际需求，为从业人员参加单险种工伤保险。同时，鼓励新业态平台企业参加补充商业保险，让群众和企业充分享受政策红利，切实感受政策温暖。截至目前，东阳市962家新业态平台企业5186名从业人员参加了工伤保险。