浅析房地产开发企业税务筹划研究现状

随着国家对房地产行业相关税务的增加,使得很多房地产公司深感压力,税务筹划变成为房地产公司降低成本提高效益的保障。但是很多房地产公司对税务筹划的认识还存在误区。本文介绍房地产开发企业税务筹划的概念及意义,分析了房地产开发企业税务筹划的问题,并给予相应的解决方案,意图使房地产开发企业的税务筹划更加完善。     

基于风险管控的房地产企业税务筹划分析

房地产企业比较重视在税务筹划过程中对如何节税避税,提升企业经济效益,却很容易忽视税收风险,导致税务风险过高进而威胁企业正常经营。本文主要围绕房地产企业税务筹划展开分析,从房地产企业税务筹划以及风险概念入手分析,依次探讨影响企业税务筹划和风险的因素,研究税务筹划问题,最后提出税务筹划要点以及优化税务筹划的有效措施,以期为房地产企业税务筹划工作提供建议。     

房地产企业税收筹划

税务筹划作为企业财务管理的重要组成部分,直接关系到企业的经营利润。房地产行业是一个税费负担较重的行业,对房地产开发企业的税务筹划,企业经营者都很重视。主要就房地产开发企业税务筹划的制度基础及如何在企业财务战略思想的指导下,开展税务筹划等若干问题作了试探性的讨论。     

房地产开发企业运营各阶段税务筹划要点探析

近年来，我国针对房地产行业出台了一系列宏观调控政策，促使房地产企业必须尽快转变传统的规模扩张式的发展模式，抓管理、练内功，尽力降低运营成本，特别是要加强税务筹划工作。房地产企业属于资金密集型产业，加强税务控制是实现降本增效的重要手段。本文以房地产企业为研究对象，对其开展税务筹划工作的意义进行了分析，并根据税务筹划工作中存在的问题，探讨了房地产开发企业运营各阶段税务筹划的要点和策略，以供参考。     

房地产企业税务筹划探究

房地产开发企业营业规模大、项目周期长,而且在项目的每一个环节中都涉及到税负,所以房地产企业进行税务筹划有着重要的意义。文章依据房地产企业生产经营的特点,分别从房地产企业税务筹划的意义、筹划的具体方法和筹划所注意的问题等几个方面对我国房地产企业税收筹划进行探讨。     

“营改增”后房地产企业税收筹划之道

在"营改增"背景下,我国税务部门对房地产企业提出了全新的要求,有效的促进了房地产企业税收筹划建设,减轻了企业税务负担,提高了房地产企业的经济效益。为此,房地产企业为了实现企业税务的调整管理,需要加强房地产企业的税收筹划建设,将原来缴纳的5%营业税改为11%增值税,使企业的税负保持在一定的范围,以此来降低企业的税务风险。所以,本文将对房地产开发企业"营改增"之后的税收筹划管理的背景和意义进行研究,并对房地产企业税收筹划过程中面临的税务风险等问题进行分析,针对问题提出有效的措施建议,有利于实现房地产企业税收的科学管理。     

房地产企业所得税税务筹划的财务运用策略分析

房地产企业在我国的经济建设发展中有着十分重要的地位，而所得税税务筹划是房地产企业财务管理的重要手段。本文首先陈述了房地产企业所得税税务筹划的目标，其次阐释了房地产企业所得税税务筹划的意义，最后分析了房地产企业所得税税务筹划的财务运用策略。     

新形势下房地产企业纳税筹划探讨

房地产行业作为促进我国社会经济增长的核心产业之一,在国民经济发展中起到了促进的效果,是在我国国民经济体系中占据关键位置。随着我国社会经济的全面发展,这也带动了房地产产业的快速发展,伴随房地产价格的逐渐提升,我国通过颁布对应的法律系统,实现对房地产价格的宏观调控,当前我国房地产企业发展正朝着效益均衡化的趋势进步,使得竞争逐渐加剧。因为房地产企业自身存在的税负水平相对较高,税务成本在企业运营发展中占比相对较大,怎样才能减少房地产企业税负成本投放,缓解房地产企业自身税负,是房地产企业相关人员首要思考的问题。随着新型税务体系的全面改革,这给房地产运营管理提出了严格的标准,如果缺少对新税务体系的了解,必将会约制房地产企业的今后发展。因此,这就需要房地产给予当前税务体系改革充足注重,结合新形势发展需求,做好纳税筹划工作,在减少房地产企业整体税负的基础上,防止不必要税务成本投放,在给房地产企业创造更好效益的同时,还能给房地产企业今后发展奠定良好的基础。本篇文章首先对房地产企业开展纳税筹划工作的必要性进行阐述,从纳税筹划认识不深入、纳税筹划方式较为粗放、缺少专业的纳税筹划人员三个方面入手,对当前房地产企业纳税筹划存在的问题进行解析,并结合企业案例,提出房地产企业纳税筹划的优化对策。希望通过本文的探究,可以实现房地产企业现有税务筹划相关体系的优化,在推动我国税务法律发展和完善的基础上,对新形势背景下房地产企业纳税筹划实践提供些许帮助。     

房地产企业税务筹划浅析

房地产企业税务筹划是指纳税人根据税法中的相关规定对企业涉税事项进行的旨在减轻税负,实现企业财务目标的对策与安排,是房地产企业的一项重要财务管理活动。根据房地产行业的特点,分别从房地产企业税务筹划的概念及可性性入手,对筹划的现实意义、筹划中应注意的问题以及筹划发展方向进行探讨,对房地产企业的发展具有较强现实指导意义。     

风险导向下房地产并购重组中的税务管理策略

目前房地产企业正面临政策调整,市场竞争十分激烈,为减轻企业发展压力以及进一步扩大企业的发展规模,房地产企业选择以并购重组的方式来解决当前的经营问题。本文主要从风险导向下,对房地产企业并购重组的税务管理进行研究,从并购重组税务管理入手,分别分析房地产企业并购重组中税务筹划以及管理的影响因素、风险以及问题,最后结合问题以及实际情况提出优化企业并购重组税务的管理策略,以期为房地产企业解决并购重组税务筹划难题提供有效建议。     

房地产企业税务筹划的经济效应分析

税务筹划已经成为房地产企业增强市场竞争力、降低自身税负的有效工具。在税法调整和紧缩性政策环境的条件下,房地产企业税务筹划的经济效应成为学术界和实业界关注的重点问题。本文在理论分析的基础上,分别针对开发建设环节、交易环节和保有环节中的税务筹划经济效应做出全面分析。研究发现,税务筹划活动具有积极的经济效应,并且受到不同环节税务筹划特点的影响。     

房地产企业土地增值税税务筹划模型研究

税务筹划是房地产企业财务管理的重要内容,且土地增值税是对房地产行业征收的一个主要税种,土地增值税的税务筹划将在很大程度上影响企业的税前利润,一个合适的税务筹划方案将为企业争取更多的利润空间。从土地增值税的优惠临界点入手,针对三种不同增值率的情况,建立税务筹划的通用模型,推导在不同情况下企业通过税务筹划可能得到的最优结果,以对房地产企业的土地增值税税务筹划提供有益借鉴。     

房地产开发企业税务筹划研究

在我国税收结构中,房地产业一直扮演着十分重要的角色,其波动甚至可以影响国民经济的健康发展。房地产开发政策多样,所涉税种丰富,房地产开发企业开展税务筹划合理避税也在国家政策允许之内。首先,分析房地产开发企业开展税务筹划的必要性和可行性;其次,阐述房地产开发企业开展税务筹划需要遵循的基本原则和基本策略;最后,分析房地产开发企业开展税务筹划所面临的风险,并提出了相应的风险应对措施。     

房地产企业土地增值税税务筹划问题及改进措施

房地产企业日常经营管理直接受到土地增值税务筹划的影响，也关系到我国社会发展与经济建设。土地增值税作为房地产开发项目成本的主要部分，关系到房地产项目开发效益，需要开展深入研究分析工作，提高土地增值税税务筹划工作质量。鉴于此，文中以房地产企业为对象，分析开展土地增值税筹划工作的必要性，总结土地增值税筹划过程中面临的主要问题，依托房地产行业特点提出提高税务筹划质量的具体措施。     

浅议房地产企业营业税纳税筹划

现阶段,更多的房地产企业将税收筹划作为企业管理决策的一项重要内容,对税务风险和筹划问题日趋重视。本文从营业税角度出发讨论房地产企业如何进行纳税筹划,用以维护企业合法权益,降低企业税负。     

房地产开发企业税务筹划分析

房地产行业作为我国国民经济的基础性产业,能够为我国各行各业的发展提供最根本的物质条件,即"房"和"地",可以说,房地产行业的发展与我国国民经济的发展息息相关。本文从房地产开发企业进行税务筹划的意义入手,分析当前房地产开发企业税务筹划面临的挑战,并提出房地产开发税务筹划的策略和方法。     

房地产开发企业的税收特点与筹划措施

<正>2009年是我国房地产开发企业再一次疯狂之年,房地产开发企业在国家政策的支持下"挣翻了",不过还是需要做好税务筹划工作。对于房地产开发企业来说,一方面,税务筹划有助于实现企业税后收益最大化,改善     

房地产企业所得税税务筹划的财务运用

在我国社会主义市场经济不断发展的大背景下,税收的地位和作用逐渐提升.对于房地产企业而言,行业具有开发周期较长、投资金额大、施工环节相对复杂的特点,所以通过企业所得税税务筹划,对提升房地产企业的价值至关重要.本文概述了房地产企业所得税税务筹划的特点、概念、意义及步骤,并阐述了房地产企业所得税税务筹划的财务运用,以期对房地...     

房地产企业纳税筹划研究

本文介绍了房地产企业纳税筹划的基本概念;分析了房地产企业纳税筹划的现状和原因;并提出了房地产行业税收策划的主要策略,旨在通过合理的税务筹划,实现房地产企业经济活动税后利润最大化。     

企业所得税纳税筹划——以BGY房地产公司为例

企业所得税始终是企业纳税筹划的核心所在.房地产开发企业的经营具有复杂性、多样性和投资周期长等特点.根据其行业特点对房地产企业进行企业所得税的纳税筹划是非常有必要的.本文以BGY地产公司为例,具体介绍了三种方案对其企业所得税进行合理筹划,以实现企业价值最大化,这三种方案分别是: 通过设立独立核算的销售公司的形式进行税务筹划,通过外捐赠的形式进行税务筹划,通过控制业务招待费的形式进行税务筹划.