房地产市场广义虚拟经济预警模型及实证研究

广义虚拟经济视角下房地产市场预警的前提是确定影响房地产市场发展的各个重要环节为监测对象,通过对监测警值的分析,确立房地产市场运行过程中已经存在的风险和可能发生的警情变化趋势。房地产预警建立在预测技术之上,其预警方法是房地产预警系统的核心。通过对广义虚拟经济下房地产市场预警的理论与实证分析,本文提出房地产市场预警需要与计算机技术实现更密切的结合,开发城市房地产市场预警系统。先进的软件使房地产预警系统具有良好的人机交互能力,将计算机信息系统建模技术引入到房地产市场预警领域将会成为今后研究的重点方向。     

房地产市场区域性风险扩散机制研究

文章关注于房地产市场特有的区域风险,从房地产市场的内部结构来讨论房地产风险产生和传导的机制.针对房地产企业的跨地区投资行为所可能引发的房地产市场区域风险的扩散问题,构建了双市场模型进行分析.并以浙江丽水房地产市场为例,对模型的结论作了"邹至庄检验",得出房地产市场区域风险通过资本跨地区流动从经济发达地区向经济欠发达地区扩散的结论,最后给出了相关的政策建议.     

房地产企业财务风险预警及对策研究

房地产市场存在的多变性与不可准确预见性,使得房地产企业财务风险普遍存在。本文结合我国房地产公司的实际情况,对我国房地产企业财务风险管理的现状进行分析,并着重阐述了如何建立房地产企业内部财务风险预警体系。     

房地产企业财务风险预警及对策研究

房地产市场存在的多变性与不可准确预见性，使得房地产企业财务风险普遍存在。本文结合我国房地产公司的实际情况，对我国房地产企业财务风险管理的现状进行分析，并着重阐述了如何建立房地产企业内部财务风险预警体系。     

财务风险管理在房地产企业中的应用与优化路径研究

文章深入研究了房地产企业面临的主要财务风险,包括资金风险、利率风险和汇率风险。文章首先分析了财务风险管理在房地产企业中的应用情况,着重于风险的识别、评估以及防范和控制策略。随后,文章提出了优化财务风险管理、提高房地产企业运营效率的路径,包括构建风险预警机制、合理运用金融工具规避风险以及建立科学的投资决策模式。文章旨在为房地产企业提供系统的财务风险管理框架和实用的优化建议,以应对日益复杂的市场环境。     

我国房地产中介企业风险管理

随着我国房地产行业的不断发展,房地产市场日趋成熟,房地产二级市场进入了一个高速发展的阶段,因此对房地产中介企业提出了更高的要求.但目前房地产中介企业外部生存环境、内部管理上都存在一些问题,房地产中介行业发展面临各种风险,阻碍了房地产中介行业发展.本文的研究对房地产中介企业风险管理提出一些建议,以期共同促进我国房地产中介行业有序发展.     

我国房地产市场预警研究动态述评

本文以房地产市场预警方法的不同为依据,将我国房地产预警的研究与实践分别加以归纳、介绍及评价。本文认为,目前国内普遍采用的景气指数预警方法和综合模拟预警方法各有缺陷,难以满足房地产市场发展和监控的实际需要,建议通过经济计量模型法构建新的房地产市场预警监测系统。     

技术创新风险的预警管理

一、技术创新风险管理与预警管理技术创新活动存在高风险，从而决定了对技术创新的管理必须采用风险管理的方式。风险主要来源于不确定性，而不确定性又是针对未来而言的；因此，技术创新的风险管理重点在于对未来可能出现的风险因素进行预测与防范，而这又必须采用预警管理方式。技术创新风险的预警管理一般具有以下功能：（1）风险预测与评估，包括对风险因素与风险后果的预测与评估；（2）风险分析与风险决策，即对未来的风险因素及其相互之间的影响关系进行分析，并在不同阶段根据风险因素的变化作出动态决策；（3）风险警报，即在对前…     

报业集团财务结构风险分析

本文旨在对我国报业集团存在的财务结构风险水平进行揭示,并提出财务结构风险管理方法策略.利用五家上市报业集团公司2005-2009年的财务数据,利用财务比率分析法进行数据剖析,可以看出报业集团主要存在短期偿债风险和现金流运行风险,应尽快建立财务风险监测和预警管理制度和体系.     

2007年上半年武汉市商品房市场分析

房地产的开发是一个在不断变换的市场环境下进行投资、开发经营和回收的动态过程.房地产投资具有周期长、数额大、变现能力差、风险大、收益高、区位固定并易受政策制约和影响等特征,这些决定了房地产投资环境对投资风险的影响是客观存在的.因此,企业要降低房地产投资项目的风险,就必须对房地产投资的市场进行分析.     

花都中小房地产企业财务风险预警研究

房地产行业由于其行业特性,受市场影响重大,在国内外市场竞争日趋激烈的今天,房地产行业所面临的财务风险也在不断加大。本文通过收集、整理与分析房地产开发企业的内外部资料与财务风险预警的相关资料,将Z1计分模型运用于房地产开发企业,对其财务风险状况进行分析、预测。     

企业招投标风险管理体系的构建

在企业招投标过程中进行投标风险管理,就是为了更好地预先了解风险,通过对已经产生的问题或可能事件分析其潜在的危险,使得企业更好地获得利润。文章主要对企业招投标风险预警进行了分析,对在招投标风险管理中出现的问题采取了相应的措施。     

房地产投资信托基金风险管理研究

近年来,我国房地产行业快速发展,推出房地产投资信托基金(简称R EITs)将是房地产业和资本市场发展的必然趋势.但REITs作为一种房地产证券化产品,兼具了房地产业、资本市场和基金运作管理等多重风险,立足于此,本文试图对REITs的风险管理做出讨论,为中国房地产投资信托基金的发展提供参考依据.     

企业单位财务风险管理探析

在市场经济环境中,企业时时刻刻都存在着财务风险,尤其是我国己经加入了 WTO,市场竞争更加激烈,企业经营决策不仅仅要考虑到经济性、收益性,而且要考虑风险性.本文基于全面风险管理的思想,分别探讨了事先财务风险预测,事中财务风险管理、事后财务危机扭转.首先我们要识别风险,透过财务风险的监测指标来建立风险预警系统:其次根据预警指标进行适时地管理和控制风险;最后如果一旦发生财务危机,则备之有效的应对策略来实现财务扭转.     

房地产市场的理性调整与通货膨胀控制

本文对我国CPI与房地产市场价格指数之间的相关性进行统计分析发现,两者之间存在显著的正相关性,而且房地产市场具有领先性特点.基于此,文章分析了我国房地产市场发展是影响CPI的主要渠道,认为房地产市场的理性调整有利于控制通货膨胀;相反,在当前外部危机压力下刺激房地产市场会有助于缓解可能的通货紧缩问题,但也存在因市场调整不到位的潜在风险.     

花都中小房地产企业财务风险预警研究

房地产行业由于其行业特性，受市场影响重大，在国内外市场竞争日趋激烈的今天，房地产行业所面临的财务风险也在不断加大。本文通过收集、整理与分析房地产开发企业的内外部资料与财务风险预警的相关资料，将Z1计分模型运用于房地产开发企业，对其财务风险状况进行分析、预测。     

房地产危机预警机制——基于KLR信号法的研究

从国内外经济增长的历史来看，房地产业对于经济的发展具有高度的敏感性和超前性；美国次贷危机的爆发，房地产风险日益成为人们关注的焦点。近几年来，我国房地产业随着我国经济的高速增长而快速增长，但在发展过程中也出现了诸多问题，就此论述了我国房地产业的现状，并对我国房地产市场中潜在的风险进行了初步分析，采用KLR信号法建立预警机制，以美国房地产市场为例对预警指标进行了检验。     

我国寿险公司财务风险预警模型的构建

在前些年金融风波的影响下,近年来,我国寿险公司在发展、运营的过程中,一直存在一定的财务风险.不但影响公司的投资、收益、筹资与资金流动,同时使公司面临着破产的危险.因此,为保证寿险公司在市场发展中,可以长期的稳定、健康发展.相关寿险公司应积极构建财务风险预警模型,对财务风险严加防范,及时发现潜在问题,并找出策略.     

上市公司对外担保风险管理探究

随着资本市场的发展,上市公司担保已成为企业融资链中的重要一环,但其中的潜在担保风险不容忽视。通过理论阐述与文献梳理,对我国上市公司对外担保的风险问题进行了论述,结合多案例进行深入研究,并基于内控原理构建了上市公司对外担保风险预警机制,对担保风险管理提出相关建议。     

地方债务风险预警程序与指标体系的构建

防范与化解地方债务风险的措施之中,构建有效的风险预警系统是重中之重。在债务风险管理体制明确的前提下,地方债务风险预警机制关注的是各种预警手段与方法的选择、预警程序的优化、预警机制的优化等一系列问题。在构建地方债务风险预警指标体系过程中,有两个问题必须首先明确:一是对其风险状况进行描述;二是在风险描述的基础上依据一定的标准对风险等级进行量化,在此基础上找出风险潜在的方向作为风险防范的重点监测对象。