政策

·中央·发改委:今年房产税试点会有具体动作5月24日下午,国家发展改革委公布了《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》,根据城市综合承载能力和转移人口的情况,我国将分类推进户籍制度改革,关于社会热议的房产税,发改委负责人表示,正在考虑择机扩大试点范围,今年会有具体的动作。     

运用经济杠杆促进我国住房制度改革

随着我国市场经济的建立与完善,住房制度必然要进行相应的改革,实现商品化和社会化,以适应市场经济的要求。由于我国的住房制度改革是一项长期而艰巨的工程,因此,必须正确运用经济杠杆,充分发挥经济杠杆的作用,以促进我国住房制度改革顺利进行。     

政策

中央国务院:以房养老具体政策明年有望出台国务院日前印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》中提出,中国将有规划地试点老年人住房反向抵押养老保险,具体操作办法和实施计划,有望于明年一季度出台。此次国务院《意见》首提发展以房养老试点,意味着国外已很成熟的以房养老模式,将有规划地在国内规范发展;养老金的筹集渠道有望拓宽,不再仅依靠存款和退休金。     

依法控房价,重在执行力——谈运用利润率政策管控市场房价问题

我国房地产市场较长时期以来,一直存在着两高,即高价格、高利润的问题。一方面,价格高得老百姓买不起,怨气冲天,呼声强烈;另一方面,开发商则赚得盆满钵溢,富得流油,造就了许许多多的亿万富翁。尽管我国政府采取了一系列政策、措施,予以大力调控,但房市价格却不肯轻易低下高昂的头,依然高高在上,升多降少。据中国指数研究院公布的调查数据显示,2012年11月份全国百城住宅均价连续第六个月环比上涨,其中有北京、上海等十     

关于“放宽工商登记其他条件”的思考

《国务院机构改革和职能转变方案》明确提出改革工商登记制度,改“先证后照”为“先照后证”,改注册资本实缴登记制为认缴登记制,放宽工商登记其他条件。本文就“放宽工商登记其他条件”谈点粗浅认识。     

地方新政

重庆：实施工商登记制度改革 1月28日,重庆市政府印发了《重庆市工商登记制度改革实施方案》。《方案》明确了七个方面改革内容：即实行注册资本认缴登记制度;实行“先照后证”登记制度;放宽住所（经营场所）登记条件;实行企业年度报告公示制度;推行电子营业执照和全程电子化登记管理;改革行政审批制度;建设市场主体信用信息系统。《方案》确定了七项监管措施,即明确监管职责、健全协同机制、突出监管重点、实行抽查监管、建立经营异常名录制度、强化信用约束、推进社会自律监管。     

上世纪90年代以来的我国商品住房价格走势分析及启示

改革开放后,我国房地产业开始萌生和发展,城镇住房制度也随之发生变革。到上世纪90年代初期全国商品住房市场初步建立起来。商品住房价格也多次发生波动。一、上世纪90年代以来我国商品住房价格走势变化情况     

农村土地政策改革八议

十七届三中全会确定了农村土地制度市场化改革思路。但土地要素不同于一般商品,它的市场交易更要接受国家的掌控,交易的规模、数量、目的和方式都会受国家政策的严格制约。所以,农村土地要素的市场化不是完全的自由放任,这也是中央此次会议做出“决定”的重要精神。在中央”决定”发布前,社会有关方面对土地制度深化改革有某种期待;“决定”发布之后,社会上对“决定”似乎有完全不同的理解。本文拟谈谈作者自己对学习研究十七届三中全会“决定”的若干认识。     

构建信用公示体系 完善信用约束机制——《注册资本登记制度改革方案》解读二

3月1日起,国务院出台的《注册资本登记制度改革方案》(以下称《方案》)开始实施。为贯彻《方案》精神,落实工商总局推进注册资本登记制度改革的部署,让社会各界尤其是创业者充分了解和掌握公司注册资本登记制度改革的内容,从而激发市场主体的创业热情,本刊继续解读《方案》。     

从新经济角度思考工商登记制度改革

一、工商登记制度改革的变化和突破十八届二中全会通过的《国务院机构改革和职能转变方案》,提出要改革工商登记制度。10月25日,国务院召开常务会议,部署推进公司注册资本登记制度改革。这是新一届政府转变职能总体部署和改革方案中的一项重要举措,目的是为了进一步简政放权,构建公平竞争的市场环境,     

关于企业设立登记改革的几点思考

全国人大十二届一次会议批准的国务院关于机构改革与职能转变的方案中,企业设立登记制度改革是其中重要的内容。具体的内容有两点:一是企业投资者出资由当前的验资制改为认缴制;二是将大多数前置许可条件改为后置。这两项改革看起来不像财政金融改革涉及面那样广,那样受人关注,但是其意义同样相当重大。更需要思考的是改革对后续监管制度带来哪些影响,需要怎样完善,以保障改革的顺利实施。     

泰州市规范商品房销售行为的实践与思考

正2014年以来,受国内经济形势和不动产登记制度改革等因素影响,房地产市场出现新变化,持币观望者增多,一些地方甚至开始出现抛售现象。少数房地产开发企业在商品房销售广告上欺骗消费者,引发的价格投诉不断增多。规范商品房销售行为成为价格部门亟待研究解决的问题,江苏省泰州市价格主管部门在这方面进行积极探索并取得了一定成效。一、商品房销售中不规范价格行为的主要表现商品房销售中的信息不对称、销售宣传误导消费者和投诉处理难三大顽疾广为社会所诟病。销售宣传中的     

转变观念 积极探索工商登记制度改革

党的十八大提出加快完善社会主义市场经济体制要求。今年3月10日,作为一名全国人大代表,我很荣幸参加了《国务院机构改革和职能转变方案》讨论,深感国家重视工商职能和改革登记制度紧迫而必要,新形势要求我们必须以更大的勇气和智慧,顺应大势,积极推进工商登记制度改革。一、提升理念,厘清新思路随着我国社会主义市场经济发展,现行工商登记制度与经济发展客观规律的本质性冲突日益凸显,改革工商登记制度,树立三种理念,形成     

关注工商登记制度改革试点

今年3月初举行的十二届全国人大一次会议通过了国务院机构改革和职能转变方案,明确提出要改革现行工商登记制度。3月18日国务院第一次常务会议召开,研究加快推进机构改革,重点是抓紧把政府职能转变的各项任务落到实处。5月13日,李克强总理在国务院机构职能转变动员电视电话会议上指出,这次国务院机构改革和职能     

拥抱改革创造未来——2014年元旦寄语

伴随着全面深化改革的时代鼓点,我们告别了充满挑战的2013年,大踏步地迎来了满怀希望的2014年。刚刚过去的一年注定是工商行政管理改革发展历程中值得记取的一年：在改革的深水区和攻坚期,工商部门直面职能调整和机构改革的挑战,肩负起了包括推进工商登记制度便利化在内的统一开放、竞争有序的市场体系的建设重任。     

从计划到市场的“价格双轨制”

经济改革从魔瓶中放出的第一个"妖怪"是价格难题。计划体制下,国家制定了几乎一切商品的价格,一盒火柴两分钱,一斤盐一角三分,这样格局维持了28年。特别是改革引入城市后,没有自由定价就没有市场竞争,使得价格问题几乎成为横亘在中国改革面前难以逾越的"卡夫丁峡谷"。表现最突出的就是,由于能源、原材料等基础工业品价格太低,加工工业品价     

对加快构建市场主体信用信息公示系统的思考

登记制度改革后,政府对企业的监管方式有了根本性改变,工商部门仅单独承担企业主体的登记行为,企业的信用状况与经营行为将由社会各专业监管机构以及依靠全社会的力量来进行监管。因此,如何构建公开、公共、服务各专业机构以及全社会的“市场主体信用信息公示系统”,成为工商登记制度改革的必备配套措施。     

经济发展不能单纯依靠刺激政策

社会经济的公平公正性便成为整个社会经济增长最为重要的源泉当社会经济发展到一定阶段之后,社会经济的公平公正性便成为整个社会经济增长最为重要的源泉。因此,真要激发中国经济增长的新动力,收获李克强总理所一再提及的改革红利,就非得有以绝大多数人的利益为基础、以现代国家的法律制度为前提、以市场为主导的重大制度改革不可。     

打造企业自律、部门监管、社会监督“三位一体”监管体系

东莞是广东4个商事登记制度改革试点之一,2012年12月开始全市推行改革,是全国最早推行商改的地级市。今年3月1日,全国工商登记制度改革全面推开,吸纳了东莞的经验和多项改革措施。在已经完成改革试点的前一阶段任务的基础上,作为改革的先行地,东莞进一步发挥先发优势,深化改革,推进工商登记制度改革全力提速提质,继续为全省、全国探索经验。主要做法是：